Adquicion de Propiedades y Terrenos de La Empresa China Evergrande en Honuduras

ADQUICION DE PROPIEDADES Y TERRENOS DE LA EMPRESA
CHINA EVERGRANDE EN HONUDURAS.
Partiendo desde el Momento de Opción de compra de las propiedades y Terrenos

Utilizaremos el Método de Investigación Cientifico de la mano del método cualitativo para que la
empresa china evergrande pueda realizar sus inversión sin ningún tipo de temor a perder, con
este método después de estudiar y evaluar la zona donde están ubicadas dichas propiedades y
terrenos la empresas china tomara la decisión de invertir o no en nuestro país según sea su
exigencia para poder establecer su empresa y así poder garantizar su factibilidad en el mercado
Hondureño.
Método de investigación científica se puede establecer una estructura general de la
investigación científica desarrollada en cinco etapas o niveles sucesivos:
1º.- Determinación del tema de investigación
2º.- Información
3º.- Interpretación de la información
4º.- Explicación
5º.- Aplicación
1. La investigación se tratara de estudiar la zona donde esta ubicada la propiedad y

terreno para comprobar si el precio de venta es el adecuado para la compra y asi poder invertir
de una forma segura y adecuada y dar más seguridad de inversión a la empresa china
evergrande ya que son sumas muy grande de inversión y en esta ocasión a en otro continente
alejado de ellos es por eso que es de mucha importancia el estudio de mercados y el volumen
de producción de la zona ya sea al norte o al sur del país para analizar que su materia prima o
productos será bien recibidos en el mercado hondureño a los mejores precios a comodidad de
compra del consumidor.
2.Informacion Se puede adquirir a través del dueño de dichas propiedad y terreno ya

que es uno de los que mas conocen la zona mas si tiene mucho tiempo de adquirirlas, la
información también puede ser tomada de algunas paginas del estado que dan información de
la factibilidad de mercado en la zona y la producción.
3. Al recopilar toda la información de la zona se tiene que realizar estudios físicos de

campo para validar dicha información proporcionada y dar fe que lo que se encuentra en el
lugar es de muy buena calidad ya que en nuestro país ahí zonas con muy buenos terrenos para
la siembra ya sea de verduras, frutas o granos básicos ya sea para exportación al exterior o
venta interna dentro de los mercados del país.
4. Para dar explicación de información a la empresa se deberá realizar un informe

completo con anexos, estudios de evaluación por ingenieros ya será civiles por el estudio de las
propiedades según sus formas de construcción, depreciación de sus estructuras ya sea
paredes y techos cableados eléctricos e ingenieros agrónomos por el estudio de los terrenos
para dar veracidad de su calidad de suelo si es factible para la compra o inversión.
5. La aplicación de este método ayudara a que un proyecto de inversión sea mas factible
y favorable para los inversionistas antes de realizar sus grandes inversiones, el estudio
completo y científico dará credibilidad que su dinero sea invertido de una manera segura y
favorable para su empresa, con seguridad y estabilidad.
Herramientas a utilizar en la investigación

La información precisa es primordial en cualquier negocio exitoso ya que esta
proporciona la perspectiva de nuevos clientes, de clientes existentes y de la competencia
comercial.
La información ayuda a los propietarios de empresas u organizaciones a determinar si
los recursos y las inversiones financieras están alineadas de manera correcta con un nuevo
producto o servicio, y también si a futuro serán rentables o no.
Es por eso que una de las herramientas más importantes en el método de investigación
es la encuesta ya sea en físico, digital o telefónicamente, formular una ronda de preguntas en
relación a las propiedades y terrenos a comprar por la empresa china evergrande así poder
conocer a las personas, su punto de vista, sus preferencias, su economía de la zona, de igual
forma a empresas cercanas de donde se realizara la inversión.
La encuesta se puede realizar en forma global por zonas o sectores, además de eso
ayuda a tener un estudio de factibilidad mas aceptable real para así conocer cuál es la carencia
o rentabilidad de productos en el mercado hondureño.
Otra herramienta es la información proporcionada por el estado de honduras sobre la
economía de dicho sector donde se realizara la inversión como la legalidad de la propiedad y
terreno como pagos de impuestos al estado y que este liberada de toda responsabilidad ante
las leyes del país esto se realiza con un apoderado legal antes de realizar la compra.
HIPOTESIS
Una de la hipotesis de la propiedad es que la mayoría de personas dan aceptación a la
inversión que realizara la empresa china evergande ya que generara empleos en la zona de
inversión y ayudara a mejorar la forma de vida de las personas o familias del sector, además de
dar un realce de plusvalía a las demás empresas o terrenos aledaños por su gran inversión.
Una hipotesis negativa seria la no aceptación de la empresa china evergrande ya que
dichos habitantes aducen que traería contaminación al ambiente y causaría muchas
enfermedades en dicho sector.
PROCESOS Y MANERAS DE EJECUCIÓN DEL PROYECTO

Decisión sobre el tamaño y la duración del proyecto. La disponibilidad de fondos
remanentes de la empresa china evergande, la experiencia de sus empleados y la influencia de
los proveedores locales de equipos informáticos repercutirán en el tamaño y la duración del
proyecto. Una de las causas principales de fracaso de proyectos es la tendencia a comenzar a
una escala excesiva. Sería recomendable avanzar con cautela, paso a paso, de modo que los
errores serán menores y el costo que ocasione su corrección se podrá asumir más fácilmente.
Identificación de objetivos y metas factibles y cuantificables. Divídalos

en: objetivos del proyecto la penetración del mercado meta de la empresa china evergrande al
mercado hondureño estudiando la zona el comportamiento de consumo de las personas y
empresas encontrar puntos factibles para el crecimiento de la empresa en el mercado para
encontrar una rentabilidad y una economía favorable.
Para el éxito de que la empresa china evergrande tiene que tener un contante
seguimiento más que toda la aceptación de sus productos o servicios en el mercado hondureño
y que sus precios al público sean accesibles, también en la calidad.
Una de las maneras de ejecución recomendado para que la empresa china evergrande
pueda funcionar de la mejor manera es capacitar de la mejor manera a sus empleados y dar un
buen servicio a los clientes, también manejar un presupuesto de proyecto adecuado con el
funcionamiento de la mejor manera.

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1. La investigación se tratara de estudiar la zona donde esta ubicada la propiedad y

2.Informacion Se puede adquirir a través del dueño de dichas propiedad y terreno ya

3. Al recopilar toda la información de la zona se tiene que realizar estudios físicos de

4. Para dar explicación de información a la empresa se deberá realizar un informe

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Identificación de objetivos y metas factibles y cuantificables. Divídalos

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