Certificación Leed Edificios

UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SINALOA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
LIC. EN DISEÑO DE INTERIORES Y AMBIENTACIÓN
CERTIFICACIÓN
LEED
Proyecto final
Normativa para el diseño de interiores
Ma. Ximena García Rubio
Semestre 5 Grupo 2
¿QUÉ ES LEED?
La Certificación LEED (Liderazgo en Energía y Diseño
Ambiental, por sus siglas en inglés) es un sistema de
certificación con reconocimiento internacional para
edificios sustentables creado por el Consejo de
Edificación Sustentable de Estados Unidos (U.S. Green
Building Council).
ENTRE LOS BENEFICIOS QUE PROPORCIONA
ESTA EVALUACIÓN SE ENCUENTRAN:
Espacios con mejores condiciones para la salud y
productividad.
Reducción de emisiones de gases de efecto
invernadero.
Acceso a incentivos fiscales.
Disminución en los costos de operación y
residuos.
Incremento del valor de sus activos.
Ahorro energético y de recursos.
Esta certificación es empleada por
desarrolladoras, constructoras y
gobiernos en todo el mundo para
obtener grandes beneficios en sus LEED se ha consolidado como el sistema de
edificios. evaluación para edificaciones sustentables
más amplio del mundo con cerca de 80,000
proyectos participantes alrededor de 162
países, incluyendo más de 32,500
Desde sus inicios, alrededor del año proyectos comerciales certificados.
2000, hasta la actualidad, este sistema,
que procura la eficiencia energética, ha
ido en constante evolución tomando en
cuenta tendencias contemporáneas en la
industria de la construcción, bienes
raíces y estudios ambientales.
REQUISITOS PARA
OBTENERLA
Para alcanzar la certificación, existe una serie de lineamientos que se
deben cumplir. Éstos lograrán soluciones de alta eficiencia energética
y ambiental, con base en los requerimientos de la normatividad LEED.
A través de un sistema de sumatoria de puntos, donde prerrequisitos
obligatorios (que no dan puntos) y créditos (opcionales) permiten
alcanzar uno de los cuatro niveles de certificación posibles:
Certificado, al obtener de 40 a 49 puntos
Plata, al alcanzar de 50 a 59 puntos
Oro, al lograr de 60 a 79 puntos
Platino, si se obtiene 80 puntos o más
¿EN QUÉ CONSISTEN LOS
DIFERENTES SISTEMAS
LEED?
Existen varios sistemas bajo los cuales un edificio puede ser certificado
LEED, dependiendo de sus características propias. Desde nuevas
construcciones, remodelaciones mayores, hasta edificios existentes en
etapa operativa.
Mientras que los créditos son opcionales y elegibles de acuerdo a cada
proyecto, los prerrequisitos son obligatorios y deben ser cumplidos para
obtener cualquier nivel de la certificación.
A nivel mundial, los proyectos sustentables que cuentan con una
certificación demuestran liderazgo, innovación y responsabilidad social.
¿QUÉ IMPORTANCIA TIENE LA
CERTIFICACIÓN?
Estos pasos son una guía rápida del proceso LEED. Sin embargo, el proceso es más
amplio y recopila más detalles.
Establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y

mercado inmobiliario.
Valida logros mediante un proceso de revisión externo e imparcial.
Contribuye con la creciente base de conocimientos del desarrollo
sustentable.
Obtención de placa de certificación para edificios LEED y certificado oficial.
Exposición internacional del proyecto a través del sitio web del USGBC,
como caso de estudio y publicidad mediática.
Calificar para incentivos, fondos de inversión y premios privados y
públicos.
NIVELES DE CERTIFICACIÓN EL NÚMERO DE PUNTOS
OBTENIDOS POR EL PROYECTO DETERMINA EL NIVEL
DE CERTIFICACIÓN LEED QUE EL PROYECTO
RECIBIRÁ.
EDIFICIOS CON
CERTIFICACIÓN LEED
EN MÉXICO
TORRE HELIX, JALISCO
Arquitectos: CRAFT Arquitectos Certificación LEED Platinum
Área: 25000 m²
Año: 2022
El proyecto ubicado en una de las arterias

financieras más importantes de la ciudad de
Guadalajara cuenta con 18 niveles de oficinas
corporativas y dos niveles comerciales. Como
respuesta a su contexto urbano el edificio
plantea una primera planta comercial rodeada
de espacio público que absorbe el desnivel
existente entre las calles, se despliega creando
las rampas de acceso al edificio y permite la
transición para los distintos usos.
La decisión del giro está relacionada además con la búsqueda de
la mejora en el comportamiento térmico, este gesto permite que
el edificio se autogenere sombra de manera que el sol sea una
fuente de iluminación natural sin afectar la temperatura del
edificio para los usuarios; estos factores sumandos a varios
procesos estrictos y decisiones de diseño hacen de Torre Helix el
primer edificio corporativo no privado con una Certificación
LEED Platinum en Guadalajara.
Su volumetría única expresa su voluntad icónica, pero no es

solamente un deseo formal. La búsqueda por desarrollar un
edificio con un óptimo comportamiento térmico y el deseo
de brindarle las mejores vistas a sus usuarios son parte de
las variables que determinan el diseño.
OFICINAS TERRACOTA
CIEN, JALISCO
Certificación LEED Platinum
Categoría: Oficinas
Región: México
Año: 2011
Ubicación: CDMX, MÉXICO
M2 Construcción: 53,600 m2
M2 Terreno: 6,400 m2
Áreas Involucradas: Arquitectura
El proyecto se encuentra ubicado en Santa Fe,
en un predio de 6,400 m2, cuya geometría
describe un polígono en forma triangular, lo cual
se convierte en el rasgo característico del
proyecto.
El proyecto tiene la particularidad de mantener un
constante cambio en cada nivel de oficinas al no existir
un piso tipo, generando terrazas en varios de ellos,
además de contar con mayor perímetro de fachadas,
las cuales proveen de mayor iluminación natural al
interior del edificio. A lo largo del proyecto se
incorporan prácticas de diseño y construcción
sustentables obteniendo la certificación LEED (Liderazgo
en Diseño Energético y Ambiental®) Platino en la
categoría Core & Shell que otorga el U.S. Green Building
Council.
INSTITUTO THOMAS
JEFFERSON, JALISCO
Certificación LEED Gold
Instituto Thomas Jefferson Campus Valle Real fue

fundado en 2012 y está ubicado en una de las zonas
más contemporáneas y prósperas de Guadalajara.
Desde 2012 Campus Valle Real ha ofrecido un
programa académico y formativo de base amplia,
desafiante y totalmente integrado. La escuela goza
de gran prestigio por su rigor académico y
excelentes niveles de inglés. Valle Real está
acreditado por la Asociación de Escuelas y Colegios
de Nueva Inglaterra (NEASC).
El ITJ Valle Real fue construido
bajo la Certificación LEED, para
ser un colegio verde. Cuenta con
modernas y hermosas
instalaciones que fueron
pensadas para que los alumnos
obtengan el máximo beneficio
en su aprendizaje.
TORRE REFORMA 115, CDMX
Certificación LEED Gold
Este edificio de alto desempeño alcanzó la

certificación LEED Gold para Operación y
Mantenimiento de Edificios Existentes gracias a su
proceso de mejora continua. Esto lo convierte en
uno de los edificios más eficientes de América
Latina.
Lo anterior es resultado de las estrategias de
sostenibilidad implementadas en los 27 niveles que
constituyen Torre Reforma 115. Cuenta con un
sistema de ahorro energético para la distribución de
agua fría. Dispone de equipamiento para reducir el
consumo de agua.
La Torre Reforma 115 es un edificio ubicado en Avenida
Paseo de la Reforma #115, Colonia. Lomas de
Chapultepec, en la alcaldía Miguel Hidalgo, en la Ciudad
de México, muy cerca de Polanco.
Todo esto hace de Torre Reforma 115 el edificio de
oficinas más exclusivo en el país, donde operan empresas
líderes en diversos mercados. Torre Reforma 115
recientemente recibió la certificación LEED O+M nivel oro.
Torre Reforma 115 se encuentra a unos cuántos minutos

de las mejores áreas residenciales y comerciales de la
ciudad como lo son Lomas de Chapultepec, Polanco,
Bosques de las Lomas y zonas aledañas. Torre Reforma
115 se ubica a unos pasos de la estación de metro de
Auditorio.

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UNIVERSIDAD AUTÓNOMA DE SINALOA

Establece liderazgo en la industria de la construcción sustentable y

El proyecto ubicado en una de las arterias

Su volumetría única expresa su voluntad icónica, pero no es

Instituto Thomas Jefferson Campus Valle Real fue

Este edificio de alto desempeño alcanzó la

Torre Reforma 115 se encuentra a unos cuántos minutos

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