Francisco Parrilla Cuenca Fecha: 14/01/2023

REFORMA CALLE PAPA PUIS XI 107, SABADELL

PARTIDA ALBAÑILERÍA

ID DESCRIPCIÓN
Parking Agrandar puerta de garaje, derribando 50cm por cada lado respecto al hueco
actual en pared
de 30cm de espesor. Reparar todos los desperfectos y aristas con mortero.
Sanear partes bajas de garaje en mal estado y volver a revocar y remolinear.

Patio Revocar con mortero y remolinear todas las paredes del patio. Hacer muro de
contención con bloques de hormigón a la altura 60cm aproximadamente para
alargar la terraza en planta baja . Hacer planche con hormigón y mallazo en
la zona a rellenar y hacer tres escalones. Colocación de 40m2 aprox. de
pavimento en terraza planta y camino hasta el garaje de 1m aprox.

Suelo Levantar todo el mosaico de la planta baja y el mortero existente y tirar toda
la runa. Colocación de 102m2 de pavimento con cemento cola tipo gel
adhesivo y sistema de nivelación.

Baño planta Picar baldosas de cuarto de baño, apuntalar vigas dentro de baño, derribar
baja pared 15cm de grueso, tapar agujero del suelo de patio de luces con relleno
de runa y hormigón despues. Maestrar y rebocar paredes con mortero.
Colocación de baldosas y de plato de ducha.

Baño planta 1 Picar baldosas d cuarto de baño y aseo, tirar pared divisoria entre baño y
aseo, apuntalar vigas dentro de baño, derribar pared de 15cm de grueso, tapar
agujero del suelo de patio de luces con machimbrados o bobadaillas y
hormigón despues. Maestrar rebocar paredes con mortero. Colocación
baldosas en plato de ducha.

Regatas Hacer todas las regatas marcadas por el lampista para las instalaciones de
luz, agua y desagües de toda la casa. Collar con yeso todas las cajas y
cajetines.

Suelo terraza Colocación de pavimento den terraza de planta 1, con cemento cola tipo gel
plata 1 adhesivo y sistema de nivelación. Revocar con mortero las paredes de la
terraza.

Buhardilla Abrir hueco para puerta y para ventana en buhardilla apuntalado previamente
las vigas y colocando una vigueta suministrada por el cliente .Tapiar hueco
puerta actual.

Salón Retirada de paredes maestras y colocación de bigas según arquitecto

TOTAL 44.500€
PARTIDA ALUMINIO

3 Ventanas practicables oscilos con fijo superior en curva todo con vidrio laminar 4+4/12/4
y persiana alutermic de 45 recta cosida. Medidas 900 x1250+curva

1 Registro de persiana para las ventanas anteriores.

1 Ventana oscilio de una hoja con vidrio de cámara 4+4/12/4. Medidas 80x1200.
1 Balconera practicable oscilio de dos hojas con vidrio de cámara 4+4/12/4 y persiana
alumetric de 45 recta cosida. Medidas 1480 x 1920 +caja de persianas.
1 Balconera practicable oscilo de dos hojas con fijo con vidrio de cámara 4+4/12/4 y
persiana alumetric de 45 recta cosida. Medidas 950 x 2340 + caja de persianas.
1 Ventana practicable oscilio de dos hojas con fijo superior en curva, todo con vidrio de
cámara 4+4/12/4 y persiana alumetric de 45 recta cosida. Medidas 2000 x 1250 + curva.
1 Registro de persiana para la ventana anterior.
1 Balconera eleva ble de dos hojas con vidrio de cámara 4+4/12/4 y persiana minitermic
sistema monoblock perbox. Medidas 3150 x 2400.

8 Motores de persianas mecánicos.

8 Motores pulsador
1 Cristal fijo 120 x 60 para ventana buhardilla
TOTAL 21.000€
PARTIDA ELECTRICISTA FONTANERÍA

• Instalación eléctrica d la vivienda con grado de electrificación elevado, con las siguientes
estancias: cocina, comedor, baños, habitaciones y terraza.
• CUADRO GENERAL DE MANDO Y PROTECCIÓN instalación de las siguientes
protecciones en cuadro existente (IGA) de corte omnipolar con protección contra
sobretensiones permanente y transitorias, 3 interruptores diferenciales, 2 interruptores
automáticos magnetotérmicos de 10 A (C1), interruptores automáticos magnetotérmicos de
16 A (C2, C4, C5 y C6), 1 interruptor automático magnetotérmico de 25 A (C3), 2
interruptores de 20 A (airess acondicionados).
• Realizar la instalación de un sistema de aerotérmia suministrado por el cliente, que
producirá el agua calinte sanitaria , calefacción por suelo radiante y refrigeración a través de
fan coils, todos los materiales necesarios para la correcta instalación serán suministrados por
el cliente, excepto las placas de fibra para la creación de conductos, que se realizán con
placas de la marca Climaver Plus, cuyo aislantte es de lana mineral y el material principal es
la fibra de vidrio. Es un panel de alta densidad, no hidrófilo, revestido por la cara exterior
con una lámina d aluminio reforzada con papel Kraft.
• Realizar la pre instalación de las placas solares fotovoltaicas que suministrara el cliente,
incluyendo todo el material necesario para su correcta instalación.
• Realizar la instalación de las diferentes salidas de humo y ventilación de la vivienda
incluyendo los extractores de la marca S&P, no se incluye la salida de humos d la llar de foc.
• CIRCUITOS INTERIORES:C1, iluminación, H07V-K 3G1,5 mm² ; C2, tomas de corriente
de uso general y frigorífico, H07V-K 3G2,5 mm²; C3, cocina y horno, H07V-k3G6 mm²;C4,
lavadora, lavavajillas y caldera (circuitos independientes para cada aparato), H07V- 3G,
4mm2.
• Incluso instalación de tubo protector, tendido de cables en su interior, cajas de derivación
con tapas y regletas de conexión, cajas de empotrar con tornillos de fijación y cuantos
accesorios sean necesarios para su correcta instalación. Incluye puesta en marcha de toda la
instalación. Totalmente montada, conexionada y probada por la empresa instaladora
mediante las correspondientes pruebas de servicio.
• Instalación de tomas de televisión en cada una del las estancias detalladas en el plano de la
vivienda, totalmente montada, conexionada y probada.
• Realizar la instalación de AFS yACS de los baños a reformar, con tubería multicapa de
diferentes diámetros.
• En cada punto de suministros de agua, se instalará llavees de corte, incluyendo la llave
general de la vivienda.
• Toda la tubería irá protegida con funda armaflex para poder proteger la tubreria asegurando
que la perdida de calor sea la menor posible.
• Realizar la nueva instalación de desagües en la vivienda, conectando el general, al tramo ya
existente en la vivienda.
• Las tuberías a utilizar serán de pvc de diferentes diámetros, según necesidades de
instalación.
• Realizar la red de telecomunicaciones, incluyendo una toma de TV u RJ45 por habitación y
comedor, totalmente instalada y comprobada
Los precios no contemplan ningún tipo de tasa ni gestión de alta con empresas
suministradoras de electricidad, gas y agua.
• Colocación geberit baño 1, Colocación geberit baño 2.
TOTAL 27.000€
PARTIDA PINTURA

• Pintado paredes y techos de todas las dependencias situadas en planta baja y primera planta,
previa preparación y masilla do de desperfectos existentes mediante masilla do.
• Acabados de realizados con 2 capas de pintura plástica color a elegir
• Pintados de baranda de la escalera previa preparación e imprimación para su acabado con
esmalte color a elegir.
• Pintado de paredes fachada principal previa preparación para su acabado con pintura plástica
de fachadas color a elegir.
• Pintado de paredes y techo de buhardilla previa preparación para su acabado en 2 capas de
pintura plástica color a elegir .
• Pintado de patio de acceso a la buhardilla acabado con pintura plástica.
• Pintado de paredes del patio acabado con pintura plástica de fachadas color a elegir.
• Pintado techo y paredes del garaje previa preparación para su acabado con pintura plástica.
• Restaurar y pintar 3 puertas en planta baja.
• Pintado paredes fachada trasera color a elegir .

TOTAL 12.000€

PARTIDA PLADUR

• Techos para bajar aire conductos de aire acondicionado .

• Trasdosado de pladur planta baja para aislar humedades.
• Techo cocina comedor.
• Techo baño 1, baño 2.
• Techo buhardilla .
• Tabiques cuarto baño.

TOTAL 14.000€

PARTIDA CARPINTERO

• Peldaño de 3 cm de grosor y contrahuella de 1 a medida de 95x40 aprox con zócalo blanco

• Escalera mazizo según plano
• 6 puertas lacada 4 rayas
• 73 Mtrs de parquet marca finsa mod finloor ac5 o ac6
• Zócalo blanco de 10 , 85 m
• Parquet altillo 40m
• Zócalo blanco de 10, 36m
• Cocina según plano
• Retirar y colocar puerta de entrada similar a la existente

TOTAL 34.000€
 PRESUPUESTO PAVIMENTOS

• Servicio recrecido de mortero autonivelante- Incluye 50ml de manguera – 3 planta 200m2

• Suministro mortero autonivelante CT – C8 – F3 _ Cuantiás a regular por albarán
• Suplemento de cuba vacía (Cuba de menos de 6m3 )
• Suplemento de cuba extra (Capacidad máxima cuba 7,5m3)
• Manguera adicional bomba estática – Cuantiás a regularizar por albarán.
• Operario extra bomba estática – Cuantiás a regularizar por albarán ( A partir de 50ml de
manguera)
• trasporte bomba estática.
• Suplemento vertedero _ Cuantiás a regular por albarán.
• Suministro y colocación banda perimetral flexible de polietileno expandido no reticulado de
5mm de espesor y 100mm de altura.

TOTAL 7.000€

AISLAMIENTO TÉRMICO

5C D35

• 50m2 Aislamiento Térmico mediante Espuma de Poliuretano Proyectado de 35kg/m³ de

densidad, Euroclase E y 8 cm de grosor en cubierta, cara interior.

TOTAL 2.000€

PARTIDA VARIAS

• Retirar instalaciones existentes en la vivienda.

• Retirar radiadores, tapar huecos y enyesar
• Retirar papel de toda la vivienda.
• Picar paredes planta baja para colocación mortero antihumedad.
• Enyesar paredes planta baja.
• Collar y enyesar todas las regatas.
• Retirar todos los zócalos de la vivienda y enyersarlos.
• Retirar bidones de ura-lita.
• Quitar puerta habitación principal, cerrar de obra y enyesar.
• Tirar pared cocina y chimenea.
• Retirar puerta comedor para volver a colocar.
• Retirar caseta patio, sanear paredes patio, retirar arboles y jardineras

TOTAL 29.000€
• PARTIDA BAÑO

• Dos muebles de baño de dos cajones con encimera y espejo……………...….1.500€

• Dos grifos lavabo de superficie………………………………………………...300€
• Dos platos de ducha…………………………………………………………….700€
• Dos griferias de ducha de superficie en columna……………………………….700€
• Dos inodoros suspendidos Geberit..…………………………………………….500€
• Dos mampara de ducha……………………………………………………..….1.500€

PARTIDA ELECTRODOMÉSTICOS

• Pica bajo encimera……………………………………………………………...350€

• Grifo fregadera………………………………………………………………….150€
• Nevera…………….……………………………………………………………..700€
• horno…………………………………………………………………………….350€
• Microondas…………………………………………………………………..….150€
• Inducción………………………………………………………………………..250€
• Campana………………………………………………………………………...700€
• Lavadora………………………………………………………………………...450€
• lavavajillas……………………………………………………………...……….450€
• Secadora……………...………………………………………………………….450€

PARTIDA MATERIALES

• Containes y sacas para retirar escombros.

• 2 geberit para inodoro suspendido.
• Tubería hueberas y cinta perimetral para suelo radiante.
• Encimera Neolith grupo 3 o inferior , incluye sobre y frontal mas isla 9m.
• Tres cristales fijos para montar claraboya con la estructura que colocara el cliente.
• Porcelanico baño 1
• Porcelanico baño2
• Porcelanico terraza habitación matrimonio .
• Porcelanico terraza patio.
• Porcelanico camino del garaje a la entrada de a casa.
• Porcelanico primera planta.
• Parquet
• El porcelamico sera de un precio de partida de 25 €
• El parquet sera a un precio de partida de 20€
• Cemento cola, hormigón, tochanas etc.…..
TOTAL 30.300€
 NOTA EL CLIENTE SUMINISTRARA

• Todas la maquinas de aerotermia y conexiones

• Interruptores, enchufes y alumbrado para la instalación eléctrica
• Todas las vigas de hierro que se necesiten para la obra
• Estructura escalera buhardilla
• Puerta de garaje y instalación
• Se introducirá una cámara para examinar el desagüe general hasta la calle que suministra la
empresa, en caso de estar en mal estado correrá a cargo del cliente

TOTAL REFORMA 230.000 €

A ESTE PRESUPUESTO SE LE TENDRÁ QUE AÑADIR EL IVA QUE LE CORRESPONDA

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En Sabadell, 15 de enero de 2023