ESTILO Y COMODIDAD EN UN SOLO LUGAR

LÍDERES EN CHORRILLOS
PROYECTOS ENTREGADOS

Los Gorriones Faisanes

Septiembre-2016 Noviembre-2022

Sauces
Julio-2019
 Vive rodeado de lo que te gusta, conectado a
las principales vías de Lima, en un edificio
moderno, con diseño y tendencias actuales,
pensado en las necesidades de tu familia.

A un paso de Plaza Lima Sur,

Real Plaza y la estación Matellini, cerca a
excelentes colegios y al mar. Tendrás más
tiempo para ti, para disfrutar a tu familia en las
áreas comunes que tenemos en el edificio.

1 •2 •3
dormitorios

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 30% de ahorro en Grifería e inodoros
luz y agua de bajo consumo

Red interna de gas Luminarias LED

natural ahorradoras de
GRADO 3 energía

Sensores de Promueve sostenibilidad

movimiento en de recursos en
escaleras el tiempo
 UBICACIÓN
Visítanos en el proyecto Av. Faisanes 343, Chorrillos
de lunes a domingo de 10:00 am a 6:30 pm
COMERCIO 989 250 834 - 977 308 366 I CALL CENTER 480 0202
1 Plaza Lima Sur
2 Real Plaza
3 Metro
4 Plaza Vea
5 Metro
6 Súper Plaza
7 Mercado Santa Rosa
8 Mercado San Martín
20
EDUCACIÓN
9 Colegio San Pedro
10 Colegio Savior King 1
Sauces
11 Colegio Demichelli
12 Nido Rayitos de Ternura 9 2
Tt
e.
13 Nido Joyitas del Rey El S
ol
Ji
m
én
14 Nido Burbujitas ez
Pa

15 Nido Sésamo Kids

se
o
de

16 Colegio Los Ángeles 10 16 19

la

vil
32
Re

17 Colegio Innova

Ci
ni
pú

a
lli

i
rd
18 Univ. Privada del Norte
bl

11 e
at Gorriones

ua
ic

M
a

470

.G
19 Colegio Belén 12

Av
Faisanes
20 Innova School 337

13 31
SALUD 22 14 24
21 17
El
21 Essalud Rodríguez Lazo So
15 26 l
22 Clínica Casa de la Mujer 18 Av
3 .G
De

23 Clínica Santa Leonor ua

fe

rd
ns

ia
24 Mifarma
or

Pe
es

ru
25 Inkafarma
de

an
a
lM

es
or

an
ro

ais

GASTRONOMÍA 25
sF

23
Lo

26 KFC 7 6
27
Pizza hut
ia Civ
il 30
Norky's ard 5
Av. Gu 28 29
27 Freddy Chifa 8
3
Prol. Huaylas

SERVICIOS 4
28 BCP
29 Banbif
30 CineStar
31 Matrix Gym
32 Iglesia Bautista
 Lobby

Sala de estar

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 Coworking

Zona de bicicletas

Ambientes
diseñados
para tu estilo
de vida

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

Sala de niños

Espacios para los que amas

Sala de niños completamente equipada para estimular la imaginación y el cuidado de los niños.

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

Sala de adultos
Pet zone

Gimnasio

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 Rooftop BBQ

Lugares para salir de la rutina

Ponte en forma o reúnete con tus amigos o familia, crea experiencias en espacios de vanguardia al estilo Actual.

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 GUSTAVO
PROG

SULE
Av. Lo

DN
ARQUITECTO
ED

REPRESENTA
RUC N
MULTI

OBSE
ARQU

C
ACTU

ARQ. DO

L
ANA
ORD

DESARROLL
PROYECTO:

RE
FAI

PRESENTA:
VI
PR

VERSIÓN:
SEPT.
2022
1/100

A
ESCALA:

DIBUJO:

AP
FECHA:
LEGAL:
REV
1' 1 2 3 4 6 7 9 10 10'

.10 1.60 6.80 3.15 6.80 3.05 6.80 1.60 .10

S S

TERRAZA TERRAZA TERRAZA

5.88
5.88
R R

2.40
2.40
Q Q

DPTO B-111 DPTO B-110 DPTO B-109

6.20
6.20
P P

DPTO B-112

3.55
DPTO B-107 DPTO B-108

5.50
O'

2.57
O

.62
N N

TERRAZA
TERRAZA TERRAZA

JARDINERA
JARDINERA

7.65
7.65
TERRAZA TERRAZA TERRAZA

M M

.42
.42
L L

PASE DE
MANGUERA

DPTO B-106

5.50

5.50
DPTO B-101 DPTO B-105

K HALL DE K
ASCENSORES

INST.
GAS

6.20

6.20
HALL

DPTO B-102 DPTO B-103 DPTO B-104

Primer piso
J J

2.40

2.40
I I

TERRAZA TERRAZA TERRAZA

1 Lobby JARDINERA
JARDINERA

2 Pet zone
3 Gimnasio JARDINERA

4 Sala de niños
17.52

17.52
5 Estar
JARDINERA

JARDINERA

6 Centro de lavado
JARDINERA

7 Coworking
8 Zona de bicicletas H
8
JARDINERA

H
1.10

1.10
JARDINERA

G G

JARDINERA
ESTAR

5 6
GIMNASIO

4
SALA DE NIÑOS
7.50

7.50
CENTRO DE LAVADO
BAÑO
COMÚN

KITCHENETTE
BAÑO
3
INST. DE GAS
F F

TERRAZA DE
GIMNASIO

ÁREA DE JUEGOS
7.15

7.15
PATIO DE PET ACCESO VEHICULAR
JARDINERA

ZONE
JARDINERA

TERRAZA

E E
.60

.60
D D

2
PASE DE
MANGUERA

DPTO A-102
50.42m2
PET ZONE
5.50

5.50
ADMINISTRACIÓN

HALL DE
ASCENSORES

C C

LOBBY

1
RECEPCIÓN

7
8.50

8.50

DPTO A-101
COWORKING

DEP.

B B

TERRAZA TERRAZA

INGRESO VEHICULAR JARDINERA INGRESO VEHICULAR

4.43

4.43

JARD.

JARDINERA

A A
.10 8.40 7.00 6.00 4.80 3.60 .10

PISO 1 1' 1 3 5 7 8 10 10'

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 GUSTAVO
PROG

SULE
Av. Lo

DN
ARQUITECTO
ED

REPRESENTA
RUC N
MULTI

OBSE
ARQU

C
ACTU

ARQ. DO

L
ANA
ORD

DESARROLL
PROYECTO:

RE
FAI

PRESENTA:
VI
PR

VERSIÓN:
SEPT.
2022
1/100

A
ESCALA:

DIBUJO:

AP
FECHA:
LEGAL:
REV
1' 1 2 3 4 6 7 9 10 10'

.10 1.60 6.80 3.15 6.80 3.05 6.80 1.60 .10

S S

5.88

5.88
R R

2.40

2.40
JARDINERA JARDINERA

Q Q

JARDINERA
BBQ 01 BBQ 02
ÁREA COMÚN ÁREA COMÚN
BAÑO 2
JARDINERA

6.20

6.20
BAÑO 1
BAÑO 1

3 3
CTO TEC CTO TEC

JARDINERA

PASADIZO

P P
BAÑO 1

BBQ 03
ÁREA COMÚN
BBQ 04
ÁREA COMÚN

3.55
JARDINERA
5.50

JARDINERA

O'

2.57
O
.62

N N
7.65

7.65
M M
.42

.42
L L
PASE DE
MANGUERA

PASE DE
MANGUERA

2
JARDINERA
5.50

5.50
SALA DE USOS MULTIPLES

ACCESO
ÁREA
DEPÓSITO TECHO
HALL DE
ASCENSORES
K BAÑO 1 BAÑO 2 K
BAÑO 1 PASADIZO

CTO TEC CTO TÉCNICO

JARDINERA JARDINERA JARDINERA

JARDINERA
6.20

6.20
1
ÁREA COMÚN
JARDINERA

J J

JARDINERA JARDINERA JARDINERA

2.40

2.40
I I

Azotea
1 Área común
2 SUM
17.52

17.52

3 Rooftop BBQ

H H
1.10

1.10

JARDINERA
G G
JARDINERA JARDINERA

BBQ 02

3
ÁREA COMÚN

BBQ 01 BBQ 03
ÁREA COMÚN ÁREA COMÚN
7.50

7.50

JARDINERA
JARDINERA

BAÑO 1
BAÑO 1

ÁREA COMÚN

F F
7.15

7.15

DUCTO DE
EXRACCIÓN
MECÁNICA

E E
.60

.60

D D
MANGUERA
PASE DE

PASE DE
MANGUERA

JARDINERA

2
5.50

5.50

JARDINERA
HALL DE SALA DE USOS MULTIPLES
ASCENSORES

DEPÓSITO

C C
BAÑO 2 BAÑO 1 BAÑO 2

INST.
CTO TEC GAS
CTO TÉCNICO

JARDINERA JARDINERA JARDINERA

JARDINERA

JARDINERA
ÁREA COMÚN

1
8.50

8.50

JARDINERA JARDINERA JARDINERA

B B
4.43

4.43

A A
.10 8.40 7.00 6.00 4.80 3.60 .10

AZOTEA 1' 1 3 5 7 8 10 10'

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

Dpto. A1

TORRE B
2 dormitorios

área techada: 55.42m2 aprox.

área total: 55.42m2 aprox.

TORRE A
AV. LOS FAISANES

BAÑO 1
COMEDOR

BAÑO 2

Dpto. A2 DORM. 1

TORRE B
KITCHENETTE
3 dormitorios

área techada: 64.19m2 aprox.

área total: 64.19m2 aprox. DORM. 2 DORM. 3

TORRE A
SALA
LAV.

AV. LOS FAISANES

BALCÓN

LEYENDA Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
 Dpto. A3
TORRE B

3 dormitorios

área techada: 64.79m2 aprox.

área total: 64.79m2 aprox.
TORRE A

AV. LOS FAISANES

BAÑO 1
COMEDOR

Dpto. A4
BAÑO 2
DORM. 1
TORRE B

KITCHENETTE

3 dormitorios

área techada: 64.27m2 aprox.

área total: 64.27m2 aprox.
A

DORM. 3 DORM. 2
TORRETORRE

SALA
B

LAV.

TORRE B
AV. LOS FAISANES

BALCÓN
TORRE A

TORRE A

AV. LOS FAISANES Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.
LEYENDA AV. LOS FAISANES
ESCALA GRÁFICA
Dpto. A5

TORRE B
2 dormitorios

área techada: 55.22m2 aprox.

área total: 55.22m2 aprox.

TORRE A
AV. LOS FAISANES

TORRE B
Dpto. A6
1 dormitorio

área techada: 38.54m2 aprox.

TORRE A
área total: 38.54m2 aprox.
AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 Dpto. A7
TORRE B

2 dormitorios + estudio

área techada: 64.85m2 aprox.

área total: 64.85m2 aprox.
TORRE A

AV. LOS FAISANES

Dpto. A8
TORRE B

3 dormitorios

área techada: 66.28m2 aprox.

área total: 66.28m2 aprox.
TORRE A

AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 BALCÓN

LAV.

Dpto. A9
SALA
ESTUDIO DORM. 2

TORRE B
2 dormitorios - estudio

KITCHENETTE
área techada: 64.90m2 aprox.
área total: 64.90m2 aprox.

TORRE A
BAÑO 2
DORM. 1
COMEDOR

BAÑO 1 AV. LOS FAISANES

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO LE
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

NOTA:
LA INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN
LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS. NO
PARA EFECTOS DEL CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES, LA
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON LO
Á
VACÍOS. PA
ALGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL. DE
Á
VA
AL

DORM. 1

TORRE B
DORM. 2 SALA-COMEDOR

Dpto. B1
2 dormitorios

área techada: 56.26m2 aprox.

TORRE A
KITCHENETTE

área total: 56.26m2 aprox. BAÑO 1 BAÑO 2

AV. LOS FAISANES

VESTIDOR

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.
0 1 2 3 4
 BAÑO 1

Dpto. B2
COMEDOR
TORRE B

BAÑO 2

DORM. 1
2 dormitorios + estudio

KITCHENETTE
área techada: 65.29m2 aprox.
área total: 65.29m2 aprox.
TORRE A
TORRE B

DORM. 2 ESTUDIO
SALA

TORRE B
AV. LOS FAISANES

LAV.

BALCÓN
TORRE A

TORRE A
AV. LOS FAISANES

EYENDA AV. LOS FAISANES

ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO
DEPARTAMENTO A-309
OTA: PISO 3
A INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN DEPARTAMENTO B-302
OS PLANOS
ÁREA DE INDEPENDIZACIÓN
TECHADA: 64.90 M2 Aprox.RESPECTIVOS. PISO 3
ARA EFECTOS DEL CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES,
ESDE TOTAL:
SU EJE EN CASO
ÁREA TECHADA: 65.29 M2 Aprox.
ÁREA 64.90DE
M2MUROS
Aprox. COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON
ACÍOS.
ÁREA TOTAL: 65.29 M2 Aprox.
LGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL.
BAÑO 1
COMEDOR

Dpto. B3
BAÑO 2
TORRE B

DORM. 1
KITCHENETTE

3 dormitorios

área techada: 65.87m2 aprox.

área total: 65.87m2 aprox.
TORRE A
TORRE B

DORM. 2 DORM. 3
SALA

AV. LOS FAISANES

LAV.

TORRE B
BALCÓN
TORRE A

TORRE A

AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

5
 BAÑO 1
COMEDOR

Dpto. B4

TORRE B
BAÑO 2
DORM. 1

KITCHENETTE
2 dormitorios + estudio

área techada: 65.35m2 aprox.

área total: 65.35m2 aprox.

TORRE A
ESTUDIO DORM. 2
SALA

AV. LOS FAISANES

LAV.

BALCÓN

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

NOTA:
LA INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN
LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS.
PARA EFECTOS DEL CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES,
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON
VACÍOS.
ALGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL.

DORM. 2

TORRE B
Dpto. B5 SALA-COMEDOR DORM. 1

2 dormitorios
área techada: 55.81m2 aprox.
KITCHENETTE
área total: 55.81m2 aprox.

TORRE A
BAÑO 2 BAÑO 1
VESTIDOR

AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 Dpto. B6
TORRE B

DORM. 1
SALA 1 dormitorio

área techada: 35.37m2 aprox.

área total: 35.37m2 aprox.
TORRE A

VESTIDOR

TORRE B
KITCHENETTE
TORRE B

AV. LOS FAISANES BAÑO 1

TORRE A
TORRE A

LEYENDA AV. LOS FAISANES

AV. LOS FAISANES ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

NOTA:
LA INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN DEPARTAMENTO B-3
DEPARTAMENTO B-304
LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS. PISO 3
PARA EFECTOS PISO
DEL 3CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES,
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON ÁREA TECHADA: 35.37 M2 Apr
ÁREA TECHADA: 65.35 M2 Aprox.
VACÍOS.
VESTIDOR ÁREA TOTAL: 35.37 M2 Apr
ALGUNOS
ÁREA ELEMENTOS
TOTAL: DE CERRAMIENTO
65.35 M2 Aprox. NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL.

KITCHENETTE
BAÑO 2

Dpto. B7
BAÑO 1
TORRE B

2 dormitorios + estudio

DORM. 1 DORM. 2 ESTUDIO área techada: 60.35m2 aprox.

área total: 60.35m2 aprox.
TORRE A

SALA

TORRE B
TORRE B

AV. LOS FAISANES

TORRE A
TORRE A

LEYENDA Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto. AV. LOS FAISAN
ESCALA GRÁFICA
 BAÑO 1

Dpto. B8
COMEDOR

TORRE B
BAÑO 2 DORM. 1

2 dormitorios + estudio

KITCHENETTE
área techada: 65.71m2 aprox.
área total: 65.71m2 aprox.

TORRE A
ESTUDIO DORM. 2
SALA

AV. LOS FAISANES

LAV.

BALCÓN

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
L
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

NOTA:
LA INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN NO
LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS. LA
PARA EFECTOS DEL CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES, LO
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON PA
BALCÓN
VACÍOS. DE
ALGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL. VA
LAV. AL

SALA
DORM. 3 DORM. 2

TORRE B
Dpto. B9
KITCHENETTE

3 dormitorios

área techada: 66.42m2 aprox.

TORRE A
BAÑO 2
DORM. 1
área total: 66.42m2 aprox. COMEDOR
BAÑO 1

AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
 BALCÓN

LAV.

SALA
DORM. 3 DORM. 2 Dpto. B10
TORRE B

3 dormitorios
KITCHENETTE
área techada: 65.70m2 aprox.
área total: 65.70m2 aprox.
TORRE A

BAÑO 2
TORRE B

DORM. 1

TORRE B
COMEDOR
AV. LOS FAISANES BAÑO 1
TORRE A

TORRE A
AV. LOS FAISANES
LEYENDA AV. LOS FAISANES
ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

OTA: DEPARTAMENTO B-308

PISO 3 Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN
A INFORMACIÓN, DIMENSIÓN DEPARTAMENTO B-310
OS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS. PISO 3
ÁREA TECHADA: 65.71 M2
ARA EFECTOS DEL CALCULO DEAprox.
ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES,
BALCÓN
ESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON ÁREA TECHADA: 65.70 M2 Aprox.
ÁREA TOTAL:
ACÍOS. 65.71 M2 Aprox.
ÁREA TOTAL: 65.70 M2 Aprox.
LGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL.
LAV.

SALA

Dpto. B11
DORM. 2 DORM. 3
TORRE B

3 dormitorios
KITCHENETTE

área techada: 65.29m2 aprox.

área total: 65.29m2 aprox.

TORRE B
TORRE A

BAÑO 2
DORM. 1
COMEDOR
TORRE B

BAÑO 1
AV. LOS FAISANES

TORRE A
TORRE A

LEYENDA AV. LOS FAISANES

ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.
0 1 2 3 4 5
AV. LOS FAISANES
ESTRUCTURA DE CONCRETO
 BALCÓN

LAV.

Dpto. B12
SALA

TORRE B
DORM. 2 DORM. 3

3 dormitorios

KITCHENETTE
área techada: 56.87m2 aprox.
área total: 56.87m2 aprox.

TORRE A
BAÑO 2
DORM. 1
COMEDOR
AV. LOS FAISANES
BAÑO 1

LEYENDA
ESCALA GRÁFICA
MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4
ESTRUCTURA DE CONCRETO

NOTA:
LA INFORMACIÓN, DIMENSIÓN Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN
LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS.
PARA EFECTOS DEL CALCULO DE ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON
VACÍOS.
ALGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL.

TORRE B
Dpto. A201
2 dormitorios

área techada: 55.42m2 aprox.

TORRE A
área total: 55.42m2 aprox.
AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

 BAÑO 1
COMEDOR
Dpto. A202
TORRE B

BAÑO 2
DORM. 1
3 dormitorios

KITCHENETTE
área techada: 64.47m2 aprox.
área total: 64.47m2 aprox.
TORRE A

DORM. 2 DORM. 3
TORRE B

SALA
LAV.

TORRE B
AV. LOS FAISANES

BALCÓN
TORRE A

TORRE A
AV. LOS FAISANES
LEYENDA AV. LOS FAISANES
ESCALA GRÁFICA
5 MURO DE LADRILLO
0 1 2 3 4 5
ESTRUCTURA DE CONCRETO

N NOTA: DEPARTAMENTO B-312

DEPARTAMENTO A-202
LA INFORMACIÓN, PISO 3 Y ÁREAS CONTENIDAS EN ESTA LÁMINA SON REFERENCIALES Y APROXIMADAS, SIENDO LOS VALORES FINALES LOS QUE SE ESTABLEZCAN EN
DIMENSIÓN
S, LOS PLANOS DE INDEPENDIZACIÓN RESPECTIVOS. PISO 2
N PARA ÁREA TECHADA:
EFECTOS 66.87 M2
DEL CALCULO DEAprox.
ÁREA, LA TOTALIDAD DE LOS METROS CUADRADOS ESTA CALCULADA EN BASE AL ÁREA CONTENIDA ENTRE LOS MUROS PERIMETRALES,
DESDE SU EJE EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON OTROS DEPARTAMENTOS Y ÁREAS COMUNES Y DESDE LA CARA EXTERNA EN CASO DE MUROS COLINDANTES CON ÁREA TECHADA: 64.47 M2 Ap
ÁREA TOTAL: 66.87 M2 Aprox.
VACÍOS.
ALGUNOS ELEMENTOS DE CERRAMIENTO NO ESTRUCTURALES PODRÁN SER DE MATERIAL TIPO DRYWALL. ÁREA TOTAL: 64.47 M2 Ap

Dpto. A206
TORRE B

2 dormitorios + estudio

área techada: 64.85m2 aprox.

área total: 64.85m2 aprox.
TORRE A

AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

Dpto. A207

TORRE B
3 dormitorios

área techada: 66.28m2 aprox.

área total: 66.28m2 aprox.

TORRE A
AV. LOS FAISANES

Imágenes y medidas referenciales sujetas a cambios según diseño del proyecto.

ÁREAS COMUNES

Lobby & sala de espera Pet shower

Parque interno Gimnasio

Estacionamiento de bicicletas Salón de adultos

Sala de niños con área de juegos Zona de parrillas

Sala de coworking Centro de lavado

NUESTROS PILARES

Estilo Seguridad
• Nuestros edificios incluyen moderna arquitectura Contemplamos en nuestros proyectos tecnología
en fachadas y equipamiento completo, junto a un antisísmica y anti fuego, además:
diseño interior de look actual.
• Cámaras de vigilancia en todos los accesos desde la
• Las áreas comunes son trabajadas con
vía pública.
decoradores de reconocida experiencia.
• Acceso al edificio controlado desde consejería.
• Los jardines y áreas verdes de nuestros proyectos
• Dispositivos y equipamiento de prevención contra
son cuidadosamente diseñados por destacadas
incendios.
paisajistas nacionales.
• Sistema de iluminación.

Medio Ambiente
Diseñamos tu nuevo hogar para que uses
eficientemente la energía.
• Extracción e inyección de aire en sótanos, vestíbulos
de escaleras y escaleras.
• Diseño y construcción respetando las normas
ambientales.
• Sistemas de ventilación forzada (extractores) en los
baños.

%
Ahorro Promueve la Inodoros Sensores de Luces led
hasta 30% sostenibilidad de bajo movimiento en áreas
en luz y de recursos consumo en escaleras comunes.
agua en el tiempo

*Especificaciones varían según cada proyecto. Consulta en sala de ventas.

INNOVACIÓN
Siempre pensando en elevar el estándar de nuestros
proyectos y siguiendo las últimas tendencias en
materia de tecnología y hogar, hemos incorporado
diversas innovaciones acordes a las necesidades del
mundo actual.

Para más información, consulta directamente en nuestra sala de ventas.

Te invitamos a conocer nuestro nuevo y único

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Tráenos un amigo
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amigo o familiar que compre en un proyecto, podrás
ganar un bono. Este beneficio se hará efectivo
cuando tu amigo o familiar firme minuta de
compraventa y deposite la cuota inicial.

Ver bases en actual.pe

En Actual Inmobiliaria ponemos a tu disposición un excelente beneficio,
“Recibimos tu propiedad en parte de pago”. Te acompañamos en todo el
proceso y lo más importante, el cambio a tu nueva propiedad lo realizas con
una sola compañía.

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DE TU NUEVO DEPARTAMENTO.

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 Ser Actual
es abrir fronteras
presencia en Chile, Colombia y Perú

Sus más de 20 años de exitosa trayectoria inmobiliaria junto a un enfoque

vanguardista de la arquitectura bajo el concepto eco actual y sustentable,
han llevado a Inmobiliaria Actual a desarrollar proyectos en conjunto con
socios internacionales, desde 2013 en Colombia y desde 2014 en Perú.

Estamos orgullosos de ser pioneros creando y participando activamente

del gran auge inmobiliario de la región. Asimismo, estamos seguros y
confiados que seguiremos satisfaciendo a más clientes en el futuro con
nuevos proyectos.

Proyectos
92 8,000 Clientes
Inmobiliarios

Importante Miembro Asociación Certificación

reconocimiento de Empresas ISO 9001:2015
inmobiliario Inmobiliarias del Perú

Actual Inmobiliaria ha sido La “ASOCIACIÓN DE EMPRESAS Actual Inmobiliaria se encuentra

premiada por BEST PLACE TO INMOBILIARIAS DEL PERÚ – ASEI” certificada en Perú y Chile en
LIVE, un sello de calidad es una entidad gremial, que agrupa ISO 9001:2015 bajo el alcance de:
inmobiliaria, en los tres países a más de 130 empresas afiliadas DESARROLLO Y COMERCIALIZACIÓN
donde opera: Perú, Chile y comprometidas con el desarrollo y DE PROYECTOS INMOBILIARIOS.
Colombia; siendo seleccionada crecimiento del sector.
dentro de las “Mejores Esta certificación valida nuestros
inmobiliarias para vivir”. estándares de trabajo y es parte de los
esfuerzos de Actual Inmobiliaria a nivel
corporativo para fomentar la mejora
continua, control, estandarización de
procesos y finalmente, asegurar la
satisfacción de nuestros clientes.
 actual.pe

Actual Inmobiliaria, Av. Javier Prado Oeste 757, Magdalena. Inmobiliaria Actual Faisanes 343 S.A.C. Ficha RUC 20607539040. Ubicado en Av. Faisanes 343, Chorrillos. Partida Registral No. 14620752. Anteproyecto aprobado 6882-2022.
Proyecto de 2 torres con 12 pisos y un total de 245 departamentos. Las imágenes son referenciales, y las unidades disponibles estarán sujetas al stock. El detalle de acabados no condiciona el uso de marcas determinadas, estas podrían variar
por otras de similar o mejor calidad. Cuenta con bienes de propiedad y servicios comunes. Se ofrece conforme a memoria descriptiva y lista de acabados del Proyecto. (Indicar condición sismo resistente). Construcción aporticada. (antecedentes
del proveedor y comportamiento en el mercado). Se informa al consumidor que existen, para su información: (a) Central de Información de Promotores Inmobiliarios y/o Empresas Constructoras de Unidades Inmobiliarias (Ley 29203); (b) Registro
de Infracciones y Sanciones por el incumplimiento de la Ley 29571; y, (c) Portal Mira a Quién le Compras, estas dos últimas a cargo del Indecopi http://servicio.indecopi.gob.pe/appCPCBuscador/). Para quejas o reclamos: Libro de reclamaciones
y/o [email protected]. INDECOPI es competente para resolver controversias de consumo inmobiliarias. Para mayor información sobre el proceso de compra según Ley 29571 consulte: actual.pe. Versión 001 marzo 2023.