C O N T R A T O D E A R R E N D A M I E N T O.

En Puerto Vallarta, a los 20 días del mes de diciembre de 2023, comparecen por una parte el C.---
_______________, a quien se le denominara “ARRENDADOR”, y por otra parte el C. _______________,
quien en lo sucesivo se le denominara “ARRENDATARIO”, ambos manifestando que tienen suficiente
capacidad legal para obligarse en el presente contrato, mismo que se sujetan a las siguientes.
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------------------------------------- C L A U S U L A S -------------------------------------------------------------
PRIMERA.- El _______________transmite el uso temporal al _______________, de la finca marcada
con el número _______________ de la calle _______________de la colonia _______________, del Municipio
de _______________, C.P.: _______________, en calidad de arrendamiento, para dedicarla única y
exclusivamente para uso de LOCAL COMERCIAL.
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SEGUNDA.- La vigencia del presente contrato será por un término de 12 (doce ) meses,
empezando a surtir sus efectos el día 01 uno del mes de ENERO del año 2024 dos mil veinticuatro y
concluyendo el día 01 uno del mes ENERO del año 2025 dos mil
veinticinco.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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TERCERA.- Si durante la vigencia del contrato el arrendatario decide terminar el contrato antes de
tiempo se hará acreedor a una penalidad que será la de la perdida de el deposito que este de en garantía
y que se menciona en la cláusula Décima
Cuarta------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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 CUARTA.- El arrendatario se obliga a destinar el bien objeto del presente contrato, única y
exclusivamente al uso de LOCAL COMERCIAL, por consiguiente en el supuesto de que arrendatario
destine para un fin distinto al que fue pactado, será motivo y causa de rescisión del arrendamiento en que
hoy nos
ocupa-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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QUINTA.- Ambas partes convienen en que el precio o importe total a pagar por parte del
arrendatario por concepto de renta durante la vigencia de este contrato será la cantidad de
_______________, obligándose el arrendatario a liquidar este importe en tiempo y forma los días 05
cinco de cada mes. De no cubrirse dentro de los 5 (cinco) días siguientes al vencimiento de cada pago
mensual, el arrendatario cubrirá por concepto de intereses moratorios _______________sobre la
cantidad mensual vencida.
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, SEXTA.- El arrendatario se obliga a pagar oportunamente las mensualidades convenidas en la
cláusula QUINTA, en el domicilio ubicado en la finca marcada con el número_______________de la
calle _______________de la colonia _______________, del Municipio de _______________, C.P.:
_______________A cambio del recibo correspondiente como comprobante de pago se le entregara al
momento de dicho cumplimiento.
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SEPTIMA.- El arrendatario se compromete a no sub-arrendar dicha finca, siendo esta causal y
motivo de rescisión del
contrato----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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OCTAVA.- Manifiesta el arrendatario, que la finca materia de este arrendamiento y sus
accesorios, reúnen con todas las condiciones de higiene y seguridad, funcionando todos los sistemas
eléctricos y sanitarios, declarando el arrendatario en el momento de la celebración del presente contrato,
que la recibe a su entera satisfacción por estar en estado de servir para el uso convenido, con todos y
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cada uno de los elementos
accesorios------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
---------------------------------------------------------------------------------------------------------- NOVENA.- El
arrendador se obliga a no estorbar ni poner dificultades de manera alguna para el uso del bien arrendado,
a no ser por causa de reparaciones urgentes e indispensables y no modificar la forma del mismo,
garantizando el uso o goce pacifico del bien, por todo el tiempo que dure el
arrendamiento-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------- DECIMA.- El arrendatario se obliga a no realizar ninguna variación o modificación
del bien inmueble o de los elementos accesorios materia del presente arrendamiento, sino mediante
autorización escrita por parte del arrendador. El arrendador no se obliga a pagar o a rembolsar las
cantidades que el arrendatario haya satisfecho por autorización escrita del arrendador, por las mejoras
que se hayan llevado a cabo por parte del arrendatario.
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DECIMO PRIMERA.- El arrendatario se obliga a efectuar todas las reparaciones mínimas de
mantenimiento, que por el uso normal de habitabilidad se requiera, además los deterioros que sean
causados por él o las personas que habitan la finca arrendada.
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DECIMO SEGUNDA.- El arrendatario se obliga a pagar y responder por el cumplimiento del pago
total de los servicios de agua, drenaje, energía eléctrica, gas y teléfono, y demás servicios que el
arrendatario contrate o que usare en beneficio en la finca
arrendada.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------------------------------- . DECIMO TERCERA El arrendatario se obliga a
devolver la posesión material del inmueble en cuestión a la terminación del presente contrato en las
mismas condiciones en que recibió el inmueble objeto de este arrendamiento, por lo tanto todos y cada
uno de los servicios de luz, agua, teléfono, etc., utilizados por el arrendatario liquidados y sin adeudo
alguno

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DECIMO CUARTA. El arrendatario en el momento de la firma del presente contrato de
arrendamiento entrega al arrendador la cantidad de _______________. Por concepto de depósito, para
garantizar el pago de los servicios señalados en la cláusula décimo segunda sirviendo el presente
contrato como recibo para
acreditarlo.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
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DECIMO QUINTA .- Si al vencimiento del plazo estipulado en este contrato, el arrendatario
continua en posesión del mismo se entiende con expresa oposición del arrendador, renunciando en todo
caso el propio arrendatario al derecho de prorroga , en todo caso, si no hace entrega del bien arrendado,
en la fecha de vencimiento del contrato, a partir de esa fecha, el arrendatario se obliga a pagar la
cantidad de _______________ mensualmente, por todo el tiempo en que el este en posesión del bien en
cuestión, hasta la entrega material de la finca arrendada.
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DECIMO SEXTA- Se firma el presente por duplicado, ante los testigos que al final suscriben y
para la interpretación y cumplimiento del presente contrato las partes se someten a los tribunales del
fuero civil del Municipio de _______________, renunciando los comparecientes a los que les pudiera
corresponder en razón de su presente o futuros domicilios al fuero de su domicilio.
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_______________, JALISCO A 20 DE DICIEMBRE DE 2023

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ARRE NDADOR ARRENDA TARIO

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TESTIGO TESTIGO

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