Memoria Propuesta Eneñas
Memoria Propuesta Eneñas
Memoria Propuesta Eneñas
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ÍNDICE DE CONTENIDOS
CAPÍTULO IV: PROPUESTA URBANA
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Página
DIAGRAMA 01- FODA FORTALEZAS
FORTALEZAS
Disponibilidad de
Población con deseo de
recurso suelo para uso Ubicación geográfica Potencial producción Potencial turístico con Capacidad de gestión
superación y
agropecuario, desarrollo estratégica agropecuaria riqueza en flora y fauna municipal
organización
urbano y rural.
Fácil accesibilidad a los
Estructura urbana Alto grado de La gran mayoría de los Disposición y
centros de servicios
consolidada para la organización en base a pobladores se dedica a Existencia de una gran organización del
mayores, conectividad
articulación con nuevas comités lo que permite la las actividades agrícolas biodiversidad de los Gobierno Local para la
alta con la capital del
áreas d expansión existencia de bases de y pecuarias, insignias del recursos naturales. gestión del desarrollo
distrito (a solo 30
urbana. organización comunal. distrito. urbano.
minutos)
Ubicación estratégica de Existencia de documento
Disponibilidad de áreas ingreso y articulada a la normativo de usos de
suelo, Plan de
para la expansión urbana red nacional de Próspera producción de
Deseo de superación de Biodiversidad de flora y Ordenamiento Urbano, de
a largo plazo, la dotación carreteras a través de la café y piña con calidad
los pobladores. fauna. la década de 90, que se ha
de equipamientos, el uso carretera marginal. de exportación. venido gestionando desde
agrícola y pecuario. Corredor vial de la Selva entonces hasta la
Central. actualidad.
Existencia de servicios de
Alto grado de
Tierras fértiles y clima transporte público y de Suelos aptos para la
participación de la Voluntad política local y
favorable para la carga lo que facilita la producción agrícola y Gran cantidad de
comunidad en el proyectos de desarrollo
agricultura cafetalera, y accesibilidad a la capital abundante recurso especies forestales.
desarrollo del centro en marcha.
la actividad forestal. del distrito y centros hídrico.
poblado.
poblados mayores.
Disponibilidad de mano
Estructura vial Población organizada a
de obra, alto porcentaje
estructurada a la red vial través de organizaciones
de PEA, del total de la
nacional. vecinales y comités.
población.
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Ubicación en el eje de
Existencia de personal
económico La Merced-
Página
profesional en la el
Villa Rica-Puerto
centro poblado.
Bermúdez/Iscozacín
FORTALEZAS
Disponibilidad de
Población con deseo de
recurso suelo para uso Ubicación geográfica Potencial producción Potencial turístico con Capacidad de gestión
superación y
agropecuario, desarrollo estratégica agropecuaria riqueza en flora y fauna municipal
organización
urbano y rural.
Cercanía con el gobierno
distrital de Villa Rica, lo
que permite las
coordinaciones
interinstitucionales con
mayor velocidad y
eficacia.
8
Página
DIAGRAMA 02- FODA OPORTUNIDADES
OPORTUNIDADES
Existencia de mercados Desarrollo y Existencia e
Optimización la
extranjeros y nacionales Incremento del turismo modernización nacional implementación de Desarrollo del proceso
productividad de los
para los productos de la nacional e internacional de pequeñas y planes y programas para de descentralización
productos de la zona
zona microempresas el desarrollo
Creciente demanda del Existencia de programas
Desarrollo del
mercado nacional e y proyectos Presencia de programas
Posibilidad de presupuesto
Internacional para los gubernamentales para de capacitación,
Turismo externo latente. desarrollar pequeñas y participativo a nivel
productos de la zona. mejorar la productividad promoción social,
microempresas. local, distrital, Distrital y
(Café, piña, productos de los productos de la institucional, etc.
regional.
pecuarios, etc.) zona
Se cuenta con un
Contar con maquinarias Ejecución del PLAN DE
mercado externo Existencia de vías de
Incremento e interés del y Asesoramiento DESARROLLO Desarrollo del proceso de
potencial para la comunicación y
turismo vivencial. Técnico para el URBANO DE SAN la descentralización.
producción agrícola y transporte.
desarrollo agropecuario. MIGUEL DE ENEÑAS.
ganadera.
Existencia de vías de La tecnología ofrece cada El distrito del cual forma
comunicación y vez mayor número y parte el centro poblado
Incremento del mercado Existencia de tecnología Implementación a corto
transporte. De variedad de equipos y de San Miguel de
de madera a nivel y programas de fomento plazo del programa de
comunicación entre la paquetes con alternativas Eneñas, presenta cifras
nacional e internacional. agrícola. titulación de COFOPRI.
capital con Sn Miguel de para mejora de los positivas en sus índices
Eneñas. niveles de producción. de desarrollo.
Condiciones favorables
para conformar cadenas
Espacios de concertación
productivas y alianzas
Potencial forestal Existencia de Incremento y diálogo con
Demanda del café a nivel estratégicas para
producción de regalías mineras - autoridades municipales
mundial. satisfacer la demanda de
agropecuaria. CANON. y locales.
los productos de la zona
e impulso de los
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productores.
Página
OPORTUNIDADES
Inversión extranjera a
Existencia de políticas y través de ONG´S,
Financiamiento de
estrategias mundiales Potencial Turístico y beneficiando Existencia de programas Municipalidad
créditos para el
sobre proyectos de agroforestal. directamente a la de apoyo social. reorganizada.
desarrollo agrícola.
captura de ozono. población y desarrollo de
sus actividades.
Posibilidad de Accesibilidad a la
habilitación de la vía de Existencia del marco tecnología, mediante la
interconexión de San legal para fomento del implementación de
Miguel de Eneñas-Puerto desarrollo agrario internet y telefonía
Yurinaki celular en la localidad.
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Página
DIAGRAMA 03- FODA DEBILIDADES
DEBILIDADES
Deficiencias en la
gestión del Déficit de equipamiento
Contaminación Deficiente estado de la Baja productividad de Débil organización e
ordenamiento y e infraestructura de
ambiental infraestructura vial los productos de la zona inseguridad ciudadana
acondicionamiento servicios básicos
territorial
Las áreas destinadas a
Vías de acceso a
expansión urbana y
Existencia de unidades productivas y Algunas instituciones
equipamientos en el Plan Insuficientes servicios e Limitados recursos
contaminación por de articulación al estatales no involucradas
de Ordenamiento infraestructura básica en económicos y técnicos –
desechos sólidos urbanos mercado deterioradas y en el desarrollo del
Urbano del la década del la zona urbana. Profesionales.
en la zona urbana. en regular estado de centro poblado.
90 han sido
conservación
sobrepasadas.
Deficiente control en la Presencia de focos
Construcción de las infecciosos en la zona Inaccesibles e
Escasa infraestructura e
viviendas en forma urbana producidos por el Falta de implementación inexistentes vías de
implementación para el Escaso establecimiento
informal de la misma arrojo de residuos e infraestructura de acceso a zonas de
desarrollo económico de programas sociales.
forma se evidencia el sólidos y líquidos equipamientos urbanos. producción y zonas
local.
déficit de la prestación de producidos por el turísticas.
servicios públicos. procesamiento del café.
Difícil adecuación de los Insipiente sistemas e
Descuido en Acceso limitado a
servicios básicos y infraestructura de Escasa infraestructura de Ausencia de servicios de
mantenimiento de vías, financiamientos para las
equipamientos debido al servicios de recojo y servicios municipales y seguridad social: policía
en mal estado y sin actividades productivas
desordenado crecimiento disposición final de gubernamentales. y serenazgo.
asfaltado. en sus distintas fases.
urbano. residuos sólidos.
Inadecuado tratamiento Déficit de programas de
de aguas residuales en la Escaso y limitado capacitación y asistencia
Avenidas principales sin
zona urbana, que servicios de saneamiento técnica para el desarrollo Falta practica de valores.
continuidad.
11
contamina los recursos básico de calidad. de las actividades
hídricos. productivas.
Página
DEBILIDADES
Deficiencias en la
gestión del Déficit de equipamiento
Contaminación Deficiente estado de la Baja productividad de Débil organización e
ordenamiento y e infraestructura de
ambiental infraestructura vial los productos de la zona inseguridad ciudadana
acondicionamiento servicios básicos
territorial
Relativa cercanía a la
capital de distrito la
ciudad de Villa Rica, lo Inmigración de personas
Inexistentes, limitados
que imposibilita la Deficiente sistema de red Escaso recursos por el crecimiento
servicios públicos de
dotación de servicios de alcantarillado. económicos de la poblacional con moral
comunicación, y
urbanos, por la población dudosa y prácticas
comercialización.
concentración y deshonestas.
especialización de esta
ultima.
Mala ubicación y mal
Escasa ejecución de Poca cultura para el
diseño de los pozos de
proyectos de inversión desarrollo de la actividad
oxidación de la red de
programáticos. turística.
alcantarillado.
Incoherencia entre la Baja tasa de PEA
estructura de la red de ocupada en la zona
alcantarillado y la red urbana de San Miguel de
urbana. Eneñas.
12
Página
DIAGRAMA 04- FODA AMENAZAS
AMENAZAS
Deterioro del medio Degradación de los Recesión económica y Políticas inadecuadas
Vulnerabilidad física Insalubridad pública
ambiente suelos agrícolas financiera del gobierno
Falta de toma de
Presencia de
Pérdida de la decisiones y
Presencia de zonas de enfermedades causadas Empobrecimiento de las
Biodiversidad a causa de responsabilidades para la
riesgo en la extensión por la contaminación. propiedades físicas y Desequilibrio económico.
las actividades agrícolas, correcta gestión
urbana y rural. (según datos de la posta químicas del suelo.
forestales y urbanas. municipal en vías del
médica)
desarrollo.
Riesgo a inundaciones,
Nulo sistema de Escasa capacitación en el Inestabilidad en precios
Degradación constante deslizamientos, etc. Estos Falta conciencia, interés y
potabilización de agua uso y manejo de los del café y de los diversos
de los recursos naturales. por impermeabilidad del voluntad de la población.
para consumo humano. suelos agrícolas. productos de consumo.
suelo urbano.
Aumento de riesgos
antrópicos producto del
escaso control urbano de Trabas en el desarrollo y
Bajos ingresos
Deforestación de las instalaciones dedicadas a Falta capacidad de E.P.S Contaminación de los cumplimiento del plan
económicos de la
áreas naturales. la venta de combustibles y selva central suelos agrícolas. de Gobierno y recorte
otros no compatibles con
población.
presupuestal
el uso urbano residencial
predominantes de la zona.
Contaminación Pérdida de
Carencia de
ambiental en el centro oportunidades de
Sucesos naturales como infraestructura, servicios
poblado causada por la comercialización por la
consecuencia del cambio Cambio climático. públicos e incentivos
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falta de tratamiento de insuficiente calidad de
climático. para atraer inversión
residuos sólidos y aguas los productos exigentes
extranjera y/o privada.
Página
servidas. del mercado.
AMENAZAS
Deterioro del medio Degradación de los Recesión económica y Políticas inadecuadas
Vulnerabilidad física Insalubridad pública
ambiente suelos agrícolas financiera del gobierno
Carencia de recursos Carencia de
económicos para mejorar presupuestos y recursos
e incrementar los Incremento de focos económicos para la Tránsito de drogas del
equipamientos y infecciosos. realización de proyectos Pichis y Palcazú
servicios de de infraestructura
infraestructura básica. productiva.
Incremento de la
inestabilidad del suelo
causado por las plagas y
enfermedades.
14
Página
DIAGRAMA 05- RESULTADOS DEL ANÁLISIS FODA
Seguridad Seguridad Seguridad Gestión para el
Elementos Medio físico Seguridad social
económica pública integral desarrollo urbano
Disponibilidad de Potencial Voluntad y
áreas para la producción disponibilidad de
Potencial turístico
expansión urbana Ubicación Población con forestal y recursos para la
y económico con
Fortaleza a largo plazo, así geográfica niveles aceptables agropecuaria, gestión del suelo
riqueza en flora y
como para la estratégica. de organización. vocación de suelos urbano de parte
fauna.
dotación de para los usos del gobierno local
equipamientos. mencionados y distrital.
Existencia de Existencia de la
Existencia e
mercados tecnología para
Incremento del Desarrollo de implementación
extranjeros y optimizar la El proceso de
Oportunidades turismo nacional e pequeñas y de planes y
nacionales para los productividad de descentralización.
internacional. microempresas. programas para el
productos de la los productos de la
desarrollo.
zona. zona.
Ocupación
paulatina de las
zonas agrícolas pre- Escases de la
Déficit de Deficiente estado
urbanas, a causa de Baja asistencia técnica
equipamiento e de la
la demanda de Altos niveles de la productividad de para el control del
Debilidades infraestructura infraestructura a
suelo urbano, estos PEA desocupada los productos de la suelo urbano e
económica y de las zonas
son ocupados fuera zona inseguridad
del las servicios básicos. productivas
ciudadana
consideraciones del
POU.
Políticas
inadecuadas del
gobierno. Como el
Deterioro del PNDU que no
Degradación de Recesión
medio ambiente a Vulnerabilidad Insalubridad contempla las
Amenazas los suelos económica y
15
causa del cambio física. pública. políticas de
agrícolas. financiera. desarrollo de
climático.
Página
centros poblados
menores a los 1000
habitantes.
DIAGRAMA 06- RESULTADOS DEL ANÁLISIS FODA
Potencialidades: Riesgos:
1. Presencia de suelos aptos para la agricultura y 1. Degradación de los suelos agrícolas y urbanos
disponibilidad del recurso suelo para uso urbano. produciendo la disminución y baja calidad de los
2. Cercanía geográfica a la ciudad de Villa Rica, sumada productos pudiendo no ser competitivos para su
a la carencia de espacios residenciales de esta última, comercialización a nivel nacional e internacional.
potencializa la fortaleza de San Miguel de Eneñas de 2. Deterioro del medio ambiente por el mal manejo de
consolidarse como espacio residencial recreativo de los recursos naturales, deforestación de importantes
Villa Rica. zonas colindantes del casco urbano del centro
3. Cuenta con una gran biodiversidad de recursos poblado.
Fortalezas naturales. 3. Riesgo a inundaciones, desastres antrópicos, etc., en
4. Ubicación geográfica estratégica. (eje económico La la zona urbana, que causen daños graves debido a la
Merced-Villa Rica – Puerto Bermúdez/Iscozacín. no existencia de planes de control de estos desastres.
5. Cuenta con una potencial producción agrícola, que 4. Pérdida de oportunidades de comercialización por la
tiene mercados nacionales e internacionales para su insuficiente calidad de los productos para cumplir
comercialización. con las exigencias del mercado.
6. El proceso de regionalización, descentralización, etc. 5. Baja economía de los pobladores producidos por la
posibilitan la existencia de planes y programas para el poca productividad de los productos de la zona y
desarrollo del centro poblado. falta de promoción del turismo.
6.
Desafíos: Limitaciones:
1. Organizar diversas acciones como medida de 1. Deterioro del medio ambiente causado por el cambio
prevención para evitar la contaminación del medio climático.
ambiente. Evaluar, y determinar el traslado de 2. Expansión urbana en forma irregular, sin seguir
Debilidades
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infraestructuras de eso urbano que alteren el medio patrones de ordenamiento, etc.
ambiente urbano y causan deterioro de la calidad del 3. Difícil adecuación de los servicios básicos y
Página
suelo, aire y agua de la comunidad. equipamientos debido al desordenado crecimiento
2. Mejorar la red vial existente en todo el centro poblado urbano.
y la conexión de este con los centros de producción 4. Los bajos recursos tecnológicos y económicos
agropecuario para posibilitar el desarrollo agrícola, disponibles y la difícil accesibilidad a las zonas de
urbano y turístico integral. producción, son los causantes principales de la
3. Organizar la zona urbana, cumpliendo con el Plan de actual baja productividad agrícola.
Desarrollo Urbano de San Miguel de Eneñas. 5. No se cuenta con inversión privada, ni con
4. Disponer y consolidar el equipamiento e programas de apoyo directo a las zonas rurales de la
infraestructura de los servicios básicos para el selva.
mejoramiento de la calidad de vida de la población. 6. Autoridades poco capacitadas en el desarrollo del
5. Mejorar la productividad, forestal agrícola y ganadera distrito.
para la exportación de los productos a nivel nacional
e internacional.
6. Formar pequeñas y/o microempresas para formar
alianzas estratégicas para el impulso de las
actividades económicas en la zona.
17
Página
DIAGRAMA 07- RESULTADOS DE OBJETIVOS ESTRATÉGICOS
18
el desarrollo planes y
mercado a través los productos a actividades de la democracia
óptimo del programas para
de mecanismos de nivel nacional e económicas en la local.
Página
turismo. el desarrollo.
comercialización. internacional. zona.
Seguridad Seguridad Seguridad Gestión para el
Elementos Medio físico Seguridad social
económica pública integral desarrollo urbano
Implementar y Fomentar la
Construir e mejorar la red Contar con organización y
Organizar la zona implementar la vial y los medios infraestructura participación
Mitigar la
urbana, infraestructura de comunicación productiva y ciudadana para
contaminación e
cumpliendo con lo de los servicios en todo el comercial para fortalecer los
impartir la
Debilidades establecido en el básicos y distrito para intensificar y valores,
educación
Plan de Desarrollo equipamiento posibilitar el elevar la incrementar
ambiental a los
Urbano del Centro necesario para desarrollo producción acciones de
pobladores.
Poblado. mejorar la agrícola, urbano forestal y seguridad
calidad de vida. y turístico agrícola ciudadana, y
integral.
Reducir el Implementar
Mejorar la
impacto que Promover la programas de
calidad de vida
pueden generar ejecución de capacitación
a través del
los desastres Implementar un obras de para el gobierno
Conservar el compromiso de
naturales al plan de manejo infraestructura local y la
medio ambiente y la sociedad y
ámbito de residuos productiva ciudadanía, para
proteger las áreas autoridades
territorial, sólidos y recurriendo a la lograr un
intangibles, Zonas para mejorar el
Amenazas desarrollando desarrollar inversión fortalecimiento
de protección saneamiento
obras de programas de pública y/o institucional
ecológica y áreas básico,
protección, en capacitación y privada para con mayor
para ordenamiento
áreas señaladas asistencia impulsar las transparencia, e
equipamientos. del medio e
como riesgo. técnica agraria. actividades integración entre
impartir una
Promover económicas y la sociedad civil
19
educación para
programas de generar empleo. y las
la salud.
Página
reforestación. autoridades.
4.1.3 Estrategias de Desarrollo Urbano Sostenible
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
1. Promover la conservación 1.1 Recuperación y Tratamiento y recuperación de los MDVR/Gobierno
y protección de los conservación de los riachuelos y fuentes de agua que local de San Miguel
recursos naturales, y del recursos medio atraviesan el casco urbano de Eneñas
medio ambiente. ambientales. Difusión de normas que prevengan
Gobierno local de San
y controlen la contaminación del
Miguel de Eneñas
agua, suelo y aire.
MDVR/Gobierno
Capacitación de la población en
local de San Miguel
cuidado del Medio Ambiente.
de Eneñas
Difusión de cursos de salubridad y MDVR/Gobierno
Educación Ambiental hacia la local de San Miguel
población. de Eneñas
Saneamiento Organización, recolección y control MDVR/Gobierno
Ambiental y del sistema de recojo y disposición local de San Miguel
Seguridad Física final de residuos sólidos. de Eneñas
Disponer la reubicación de acuerdo
a las disposiciones del PDU de
MDVR/Gobierno
aquellos usos industriales que
local de San Miguel
atenten contra la calidad del aire,
de Eneñas
suelo y agua del casco urbano y las
áreas de influencia de este.
2. Mitigar la contaminación e 2.1 Programas de promoción MDVR/Gobierno
Implementación de áreas recreativas
impartir la educación de la implementación de local de San Miguel
20
y Parques.
ambiental a los áreas verdes. de Eneñas
pobladores. MDVR/Gobierno
Página
Arborización de espacios públicos. local de San Miguel
de Eneñas
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
2. Mitigar la contaminación e 2.2 Programa de reducción y Construcción, y/o adecuación de
impartir la educación tratamiento de emisiones infraestructura de tratamiento de MDVR
ambiental a los pobladores. contaminantes. residuos sólidos y aguas servidas
Recuperar las áreas ambientales
críticas, como botaderos, focos MDVR/Gobierno
infecciosos, etc. que se indican en el local de San Miguel
Plan de Desarrollo Urbano de San de Eneñas
Miguel de Eneñas.
Estudio del diseño de sistema de
GRP/MDVR
evacuación de aguas pluviales
3. Reducir el impacto que 3.1 Programa de intervención MDVR/Gobierno
Control de deslizamientos y de
pueden generar los en zonas de local de San Miguel
expansión Urbana
desastres naturales al vulnerabilidad física del de Eneñas
Saneamiento ámbito territorial, territorio, a través de la Construcción de muros de
Ambiental y desarrollando obras de planificación específica. contención en zonas vulnerables a GRP/MDVR
Seguridad Física protección, regulación de derrumbes y deslizamientos.
usos de suelo y aspectos MDVR/Gobierno
Reforestación en áreas de protección
preventivos. local de San Miguel
ecológica
de Eneñas
3.2 Programa de seguridad Evaluación de peligros y
física ante desastres. vulnerabilidad en el ámbito GRP/MDVR
territorial.
Identificar acciones y medidas de
mitigación y prevención ante los
GRP/MDVR
peligros naturales para la reducción
21
de los niveles de riesgo.
Desarrollar programas de
Página
promoción de tecnologías para la GRP/MDVR
construcción de la vivienda segura.
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
3. Reducir el impacto que 3.2 Programa de seguridad
pueden generar los física ante desastres.
desastres naturales al
Saneamiento Reforzamiento estructural,
ámbito territorial,
Ambiental y restauración y mantenimiento de las GRP/MDVR
desarrollando obras de
Seguridad Física construcciones.
protección, regulación de
usos de suelo y aspectos
preventivos.
1. Asignar los correctos usos 1.1 Programa de Implementar el marco normativo
MDVR/Gobierno
de suelo para evitar Acondicionamiento y para el control y regulación de las
local de San Miguel
incompatibilidades y Ordenamiento Urbano acciones y usos previstos en el Plan
de Eneñas
distribuir ordenadamente de Desarrollo Urbano 2010-2020.
la extensión urbana. Promover y orientar la racional
ocupación del suelo urbano y las MDVR/Gobierno
áreas de expansión considerando la local de San Miguel
seguridad física del asentamiento y de Eneñas
preservando las áreas agrícolas.
2. Organizar la zona urbana, Consolidación del casco urbano :
Saneamiento Físico
cumpliendo con lo ■ Lotización en áreas
– Legal
establecido en el Plan de consolidadas y replanteo.
Desarrollo Urbano de San ■ Proyecto de ejecución de
Miguel de Eneñas. titulación y adjudicación de
MDVR/Gobierno
lotes en áreas consolidadas.
local de San Miguel
■ Lotización en áreas de
de Eneñas/COFOPRI
expansión urbana y replanteo.
22
■ Habilitación urbana de áreas
de expansión.
Página
■ Titulación y adjudicación de
lotes en áreas de expansión.
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
1. Construir e implementar el 1.1 Promoción de los
equipamiento necesario programas nacionales de Formulación de programas de
MDVR
para mejorar la calidad de acceso a la vivienda y al vivienda.
vida. saneamiento básico.
1.2 Programa de Implementación de los medios de
Infraestructura y servicio información. (Internet, bibliotecas, MDVR
educativo. etc.)
Habilitación y construcción de
MDVR
Instituciones Educativas
1.3 Programa de Campañas de control médico. MDVR
Infraestructura y servicio Capacitación a los agentes de salud
MDVR
de salud. y a la población.
Ampliación y elevación de categoría
de la Posta de Salud de San Miguel MDVR
Infraestructura y
de Eneñas.
Equipamiento
1.4 Programa de Construcción de plaza central de
Social MDVR
Infraestructura y servicio San Miguel de Eneñas.
recreacional. Habilitación y Construcción de
MDVR
parques infantiles.
Habilitación y Construcción de
MDVR
parques.
Habilitación de campos deportivos. MDVR
Habilitación y Construcción del
MDVR
Estadio Municipal
Construcción de Polideportivo MDVR
23
Habilitación y Construcción del
MDVR
Instituciones Publicas
1.5 Programa de
Página
Implementación de la comisaría de
Infraestructura y servicio MDVR
San Miguel de Eneñas.
complementario.
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
1. Construir e implementar el 1.6 Programa de acceso a los
equipamiento necesario medios de comunicación. Implementación de Telefonía fija, e Entidad Prestadora
para mejorar la calidad de internet. de servicios
vida.
2. Mejorar el saneamiento 2.1 Programa de acceso a los Mejoramiento y ampliación de redes
GRP
básico, ordenamiento del servicios básicos. de agua potable.
medio e impartir una Ampliación y mejoramiento de la
GRP
educación para la salud. red de desagüe.
Infraestructura y
Infraestructura de potabilización del
Equipamiento GRP
agua.
Social
Implementación y construcción de
GRP
reservorios de agua potable.
Construcción de la red colectora de
MDVR
desagüe pluvial.
Ampliación de las redes eléctricas
GRP
en las áreas de expansión.
Implementación de la Estación de
GRP
transformación de energía.
1. Fortalecer la organización 1.1 Programas de
social y productiva de los participación y Organización de eventos que MDVR/Gobierno
pobladores incorporando organización ciudadana. fomenten la organización y local de San Miguel
adecuada organización con participación ciudadana. de Eneñas.
visión empresarial.
Seguridad y 2. Fomentar la organización 2.1 Programa de promoción MDVR/Gobierno
participación Proyecto de estudio de causas de
y participación ciudadana de la vigilancia comunal. local de San Miguel
Ciudadana inseguridad ciudadana.
para fortalecer los valores, de Eneñas.
24
incrementar acciones de
seguridad ciudadana, y Seguridad en temporadas de fiesta y
MDVR
Página
aplicar una estrategia otras actividades del distrito.
integral. Implementación de la comisaría MDVR
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
1. Promover y potenciar la 1.1 Programa de
Capacitación integral de los
producción agropecuaria y fortalecimiento y MDVR
profesionales y técnicos de la zona.
su inserción en el mercado promoción del desarrollo
a través de mecanismos de económico- productivo.
comercialización. Control de plagas y enfermedades MDVR
2. Mejorar la calidad de la
producción agropecuaria,
para que sea competitiva Elaborar cadenas productivas de los
MDVR
en el mercado nacional y cultivos más rentables.
extranjero.
3. Desarrollar una actividad Incentivar la crianza de animales
agropecuaria competitiva menores con capacitación y MDVR
apta para la exportación de asistencia técnica.
Desarrollo los productos a nivel
Promover los productos de la zona
Económico nacional e internacional.
en el mercado regional, nacional e MDVR
Productivo
4. Formar pequeñas y/o internacional.
microempresas y formar Fomentar programas de
alianzas estratégicas para tecnificación e investigación. MDVR
el impulso de las
actividades económicas en Implementar programas de
la zona. capacitación laboral para mejorar la MDVR
competitividad de de la población.
5. Contar con infraestructura 5.1 Programa de expansión y Construcción del Centro de Acopio. MDVR
productiva y comercial desarrollo de la Habilitación de área para la
para intensificar y elevar la Infraestructura productiva MDVR
agroindustria.
25
producción forestal, y económica. Habilitación de espacio para la
agrícola y ganadera. construcción del mercado de San MDVR
Página
Miguel de Eneñas.
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
1. Contar con infraestructura 1.1 Programas de promoción MDVR/Gobierno
Mejoramiento de viviendas rurales
turística y con todas las de los recursos turísticos. local de San Miguel
para hospedaje
condiciones necesarias de Eneñas
Desarrollo para el desarrollo óptimo MDVR/Gobierno
Realizar talleres de sensibilización y
Turístico del turismo. local de San Miguel
capacitación en temas de turismo.
Sustentable de Eneñas
MDVR/Gobierno
Tratamiento paisajístico las vías
local de San Miguel
principal de San Miguel de Eneñas.
de Eneñas
1. Mejorar la articulación y 1.1 Programa de articulación Habilitación de la vía de
relación con los demás vial y de transporte. evitamiento y vía de acceso a la MDVR
distritos, incorporando zona industrial de San Jorge.
medios de comunicación y Construcción de Terminal terrestre MDVR
mejorando el intercambio Construcción pontones sobre
MDVR
de bienes y servicios. riachuelos.
2. Implementar y mejorar la Apertura y Habilitación de Vías MDVR/Gobierno
Sistema Vial red vial y los medios de Principales, Secundaria, locales y local de San Miguel
comunicación en todo el peatonales requeridos de Eneñas
distrito para posibilitar el Realización de faenas comunales de MDVR/Gobierno
desarrollo agrícola, urbano mantenimiento y conservación de local de San Miguel
y turístico integral. vías. de Eneñas
Demolición y/o reubicación de MDVR/Gobierno
viviendas para el alineamiento y local de San Miguel
trazado de calles y avenidas. de Eneñas
26
1. Ejecutar el Plan de 1.1 Programa de
Implementar el marco normativo
Desarrollo Urbano del implementación de
Fortalecimiento para el control y regulación de las
Centro Poblado de San indicadores para el MDVR
Página
Institucional acciones y usos previstos en el Plan
Miguel de Eneñas. desarrollo territorial y
de Desarrollo Urbano 2010-2020.
ambiental.
Institución
Eje Estratégico Objetivos Estratégicos Programas Proyectos
Responsable
2. Promover la legislación 2.1 Programa de
para el fortalecimiento y fortalecimiento
Capacitar a la población y personal
profundización de la institucional y de las MDVR
institucional en la gestión urbana.
democracia local. organizaciones
comunitarias.
3. Implementar programas 3.1 Programa para la
de capacitación para el asistencia técnica para la
Fortalecimiento
gobierno local y la capacitación del personal
Institucional
ciudadanía, para lograr un profesional y técnico de
Fomentar la participación de la
fortalecimiento los sectores involucrados
población en las labores del MDVR
institucional con mayor y de la Municipalidad
municipio.
transparencia, e Distrital.
integración entre la
sociedad civil y las
autoridades.
27
Página
DIAGRAMA 09- MATRIZ DE ESTRATEGIA DE GESTION PARA LA IMPLEMENTACION DE PROYECTOS DE MEJORAMIENTO
INTEGRAL DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS.
Programas de Financiamiento
Eje Estratégico Código Proyecto Plazos
Responsable Acciones
Impuestos a
Organización y
MDVR/Gobierno pobladores que
Control del Sistema
001-V Local de San Miguel arrojan sus residuos Corto
de Recojo de los
de Eneñas en lugares no
Residuos Sólidos
establecidos.
Adecuación y/o
Estudios de
reubicación de
diferentes impactos
002-V Lagunas de MDVR Corto
Saneamiento poniendo énfasis en
Oxidación para
Ambiental y el ambiental
aguas servidas.
Seguridad Física
Estudios de
Planta de
diferentes impactos
003-V Tratamiento de GRP/MDVR Corto
poniendo énfasis en
Desechos sólidos
el ambiental
GRP/MDVR/
Reforestación de
Gobierno Local de
004-V áreas de protección Gestión Mediano
San Miguel de
ecológica
Eneñas
Saneamiento Titulación integral
005-V COFOPRI Gestión Corto
Físico Legal de predios urbanos
28
Página
Programas de Financiamiento
Eje Estratégico Código Proyecto Plazos
Responsable Acciones
Habilitación de
terrenos para Ministerio de
006-V Gestión Largo
equipamientos de Educación
educación
Ampliación de Construcción de
Infraestructura de la ambientes necesarios
Ministerio de
007-V Posta de Salud de para una mayor Corto
Salud/MDVR
San Miguel de cobertura del
Eneñas servicio
Construcción de la
MDVR/ Gobierno
plaza principal de
008-V Local de San Miguel Gestión Corto
San Miguel de
de Eneñas
Eneñas
Infraestructura y Construcción de MDVR/ Gobierno
equipamiento 009-V parque del sector Local de San Miguel Gestión Largo
Social Sur de Eneñas
Construcción de la
Construcción de MDVR/ Gobierno infraestructura con
010-V complejo deportivo Local de San Miguel apoyo con mano de Largo
en el sector Centro de Eneñas obra de la
comunidad.
Habilitación y
MDVR/ Gobierno
construcción de
011-V Local de San Miguel Gestión Mediano
parque infantil en el
de Eneñas
sector Centro
29
Habilitación y
MDVR/ Gobierno
construcción de
012-V Local de San Miguel Gestión Largo
Página
jardines en
de Eneñas
encuentros viales
Programas de Financiamiento
Eje Estratégico Código Proyecto Plazos
Responsable Acciones
Construcción de la
Habilitación y MDVR/ Gobierno infraestructura con
013-V construcción del Local de San Miguel apoyo con mano de Largo
estadio municipal de Eneñas obra de la
comunidad.
Construcción de la
Habilitación y
MDVR/ Gobierno infraestructura con
construcción del
014-V Local de San Miguel apoyo con mano de Largo
cementerio
de Eneñas obra de la
municipal
comunidad
Construcción de la
Habilitación y MDVR/ Gobierno infraestructura con
015-V construcción de la Local de San Miguel apoyo con mano de Largo
Infraestructura y
comisaría de Eneñas obra de la
equipamiento
comunidad
Social
Construcción de la
Habilitación de MDVR/ Gobierno infraestructura con
016-V terrenos para otros Local de San Miguel apoyo con mano de Mediano
usos de Eneñas obra de la
comunidad
Construcción de la
Remodelación de la MDVR/ Gobierno infraestructura con
017-V iglesia matriz de San Local de San Miguel apoyo con mano de Largo
Miguel de Eneñas de Eneñas obra de la
30
comunidad
Saneamiento integral
Página
018-V de las redes de agua GRP Gestión Corto
potable
Programas de Financiamiento
Eje Estratégico Código Proyecto
Responsable Acciones
Ampliación integral
019-V de las redes de GRP Gestión Corto
desagüe
Ampliación integral
Convenio MEM con
020-V de la red de GRP Corto
Electro – Centro.
electrificación
Estudio del diseño
Infraestructura y
de sistema de
equipamiento 021-V MDVR Gestión Mediano
evacuación de aguas
Social
pluviales
Habilitación y
construcción de la
planta de
022-V GRP Gestión Corto
tratamiento para la
potabilización del
agua
Seguridad y Implementación del MDVR/Gobierno
Participación 023-V programa de Local de San Miguel Gestión Mediano
Ciudadana serenazgo municipal de Eneñas
Construcción de la
Habilitación y infraestructura con
024-V construcción del MDVR apoyo con mano de Largo
Desarrollo
mercado municipal obra de la
Económico
comunidad
Productivo
31
Habilitación y
025-V construcción del MDVR Gestión Largo
Página
camal municipal
Programas de Financiamiento
Eje Estratégico Código Proyecto Plazos
Responsable Acciones
Desarrollo Desarrollo del
Turístico 026-V programa de GRP Gestión Mediano
Sustentable turismo vivencial.
Construcción de
027-V GRP Gestión Corto
puente y pontones
Habilitación y Convenio con las
028-V construcción del MDVR empresas de Mediano
terminal terrestre vehículos.
Tratamiento y
MDVR/ Gobierno
habilitación de todas
029-V Local de San Miguel Gestión Mediano
las vías del sistema
de Eneñas
vial
Habilitación de la
Sistema Vial 030-V MDVR Gestión Largo
vía de evitamiento
Señalización y
semaforización de MDVR/ Gobierno
031-V las principales vías Local de San Miguel Gestión Largo
de San Miguel de de Eneñas
Eneñas
Adquisición de
terrenos para
032-V MDVR Gestión Mediano
compensaciones en
alineamientos.
Implementación de
la oficina delegada MDVR/ Gobierno
Fortalecimiento
32
033-V de control urbano en Local de San Miguel Gestión Corto
Institucional
San Miguel de de Eneñas
Página
Eneñas
4.1.4 Objetivos Estratégicos de Desarrollo Urbano Sostenible
EJES ESTRATEGICOS
a. Saneamiento ambiental y seguridad física
b. Saneamiento físico legal
c. Infraestructura y equipamiento social
d. Seguridad y participación ciudadana
e. Desarrollo económico- productivo
f. Desarrollo turístico sustentable
g. Sistema vial
h. Fortalecimiento institucional
De Energía Eléctrica
De Limpieza Pública
Para el sistema vial terrestre del centro poblado de San Miguel de Eneñas, se
propone la jerarquización y especialización de las vías de carácter Inter Distrital
e interprovincial y las de carácter local; asimismo, la consolidación del sistema
vial de carácter urbano, complementados con una red secundaria de vías
colectoras.
San Miguel de Eneñas así como los centros poblados de San Juan de Cacazu y
Puente Paucartambo, tienen la peculiaridad de poseer la variante de la
Carretera Marginal de la Selva Central, por lo que es necesario tener el ancho
normativo de los planos, y en lo posible, dejar retiro para evitar la molestia de
los ruidos y las emanaciones de gases y polvo, propio del tráfico vehicular en
este tipo de vía.
A. Encuentros viales
B. Puentes
C. Transporte
41
Página
En el gráfico anterior podemos apreciar la sectorización propuesta
para el centro poblado de San Miguel de Eneñas, se verifican la
distribución en 3 sectores según la morfología que presenta el casco
urbano de la ciudad, en la lámina C-01/06, se muestra la sectorización
con los detalles de su composición.
43
Página
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS:
ZONIFICACIÓN DE USOS DE SUELOS ÁREAS Y
PORCENTAJES
Área
Zona Sub-Zona %
(Ha)
Educación 1.32 2.23
Salud 0.06 0.10
Comercio 0.28 0.47
Usos Especiales Recreación Activa 2.07 3.49
Recreación Pasiva 0.79 1.33
Otros Usos 2.36 3.98
Sub Total 6.88 11.61
Residencial de Baja Densidad
8.76 14.78
R1
Residencial Residencial de Baja Densidad
11.36 19.16
R1
Sub Total 20.12 33.94
Comercio Local (C1) 4.14 6.98
Comercial
Sub Total 4.14 6.98
Zona de Protección Ecológica 0.81 1.37
Reglamentación
Zona Pre - Urbana 23.43 39.52
Especial
Sub Total 24.24 40.89
Industria Elemental y
3.9 6.58
Industrial Complementaria
Sub Total 3.9 6.58
TOTAL 59.28 100.00
Como se puede apreciar del cuadro anterior el área ser ocupada por la
población del centro poblado de San Miguel de Eneñas para el año
2020 aproximadamente en las siguientes proporciones: la zona que
ocupa el mayor área de la zona urbana está constituido por la zona de
Reglamentación Especial con 24.24 Has, a continuación la zona
Residencial con 21.16 Ha, lo que constituye el 33.94% seguido por el
área de Usos Especiales el cual ocupa cerca de 6.88 Ha, que
representa el 11.61 % del área urbana propuesta, seguido de la zona
de Industrial con 3.90 Ha, la zona comercial con 6.58%.
En el Reglamento de Zonificación de los Usos del Suelo, se detallan
las siguientes zonas:
a. Zonas Residenciales
el año 2020.
Página
e. Zona Industrial
emergencias.
h. La Municipalidad Distrital de Villa Rica y el gobierno local de San Miguel
de Eneñas, debe tomar las medidas más drásticas posibles para detener la
invasión y/o ocupación de las áreas urbanas y/o pre urbanas en riesgo
ante la ocurrencia de desastres naturales.
i. Elaborar los proyectos especiales de acondicionamiento de las áreas de
laderas que puedan ser utilizadas con fines residenciales.
j. Elaborar el proyecto integral para el servicio de los bosques de protección,
áreas verdes (estadio) parques y jardines de la ciudad.
k. Mejoramiento integral, mantenimiento y limpieza y drenes que atraviesan
el área urbana de la ciudad.
l. Mejorar el sistema de recojo de basura a través de programas especiales
con la participación de la población organizada.
m. Incrementar el número de compactadoras para cubrir el déficit de recojo de
desechos sólidos.
n. Elaborar el Proyecto de la obra de relleno sanitario y promover el reciclaje
y/o la industrialización de los desechos sólidos.
o. Ejecutar el proyecto de adecuación y reubicación de la Laguna de
Oxidación de San Miguel de Eneñas.
p. Elaborar el Proyecto de obras de paisajismo, bosques de protección
ambiental y áreas verdes.
a) Prevención Específica
Medidas Estructurales:
Limpieza de cursos de fuentes de agua y riachuelos, para
evitar posibles desbordes e inundaciones.
Construir canales para controlar el curso de las aguas.
Proteger las riberas de los cursos de agua contra probables
erosiones.
Las construcciones deberán ser sismo-resistentes, debiéndose
establecer y actualizar las normas para el mantenimiento de
las construcciones, de acuerdo a los códigos y
46
reglamentaciones vigentes.
Página
Medidas no Estructurales:
4.2.5.1 Educación
CUADRO Nº 02
CENTRO POBLADO DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS,
POBLACIÓN PROYECTADA HACIA EL AÑO 2015 Y 2020,
SEGMENTADA POR GRUPOS DE EDAD EDUCATIVA
Grupo de Edad Año 2015 Año 2020
02 años 59 65
3-5 años 77 84
6 a 11 años 122 134
12 a 16 años 126 138
17 a 29 años 271 298
TOTAL 655 719
A. Educación Inicial
C. Educación superior
4.2.5.2 Salud
Según los cálculos la población total del Área Urbana de San Miguel de
Eneñas ascenderá a 1160 habitantes para el año 2020, sin embargo, la
población de cobertura de la Posta de Salud, no solo se restringe a la
zona urbana sino que esta abarca la población de los centros poblados
que se encuentran en el área de influencia de San Miguel de Eneñas, la
cual se prevé al año 2020 se eleve de 2679 (registrada para el año 2009) a
2806 habitantes con una asistencia promedio de 25 personas por día,
por lo que se prevé aumentar la capacidad resolutiva del centro de
Salud de San Miguel de Eneñas, así como elevar su categoría Centro de
Salud de la Micro red Eneñas, para las necesidades de atención:
50
Página
4.2.5.3 Recreacional
4.2.6.2 Alcantarillado
Total Lt/
Años Población Urbana Lt/ Hab.- día
Hab.- día
2007 908 150 136200
2015 1056 150 158400
54
LÍNEAS LÍNEAS
Nº DE PREDIOS
TELEFÓNICAS TELEFÓNICAS DÉFICIT
URBANOS
EXISTENTES PROGRAMADAS
Nº % Nº % Nº % (1) Nº %
188 100 9 3.98 0 0 179 96.02
(1) Telefónica de acuerdo a su programa de metas
58
Página
4.3 Instrumentos Técnico Normativos
59
Página
REGLAMENTO DE ZONIFICACIÓN URBANA
INTRODUCCIÓN
El presente ítem, contiene el Reglamento de Zonificación de los Usos del Suelo, Habilitación
y del Sistema Vial.
Esperamos que este documento, sirva para ampliar el conocimiento sobre los procesos de
desarrollo urbano y la importancia de incluir a la planificación urbana como un instrumento
de orientación y de racionalización de los recursos con que cuenta la Administración
Municipal.
60
Página
INDICE GENERAL
GENERALIDADES
CAPITULO I : DEFINICIONES
CAPITULO II : SISTEMA VIAL PRINCIPAL
CAPITULO III : SISTEMA VIAL SECUNDARIO
CAPITULO IV: VIAS LOCALES
CAPITULO V : VIAS PEATONALES
CAPITULO VI : VIAS ESPECIALES
CAPITULO VII : NORMAS COMPLEMENTARIAS
CAPITULO I : DEFINICIONES
61
62
Página
REGLAMENTO DE ZONIFICACION DE LOS USOS DEL SUELO
GENERALIDADES
Señala los rangos de ocupación de población (densidad neta), área y frente de lotes, así como
la altura máxima de edificación, requerimientos de estacionamientos, porcentaje mínimo de
áreas libres y retiros, así como otros requisitos exigibles en los procesos de edificación en
cada una de las zonas destinadas a los usos residenciales, comerciales e industriales,
estableciendo además pautas generales para la edificación en zonas de usos especiales y en
las zonas de reglamentación especial.
VIVIENDA, Normas que dictan lineamientos técnicos que se deben cumplir en la Ejecución
de los Planes de Acondicionamiento Territorial, Planes de Desarrollo Urbano, Planes
Específicos y Planes Urbano Distritales.
1.1.1 Toda obra de construcción dentro del área urbana establecida en el ámbito del
Plan Urbano Distrital, deberá ceñirse a los procedimientos establecidos en la
ley de Regularización de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria
de Fábrica y del Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva
y de Propiedad Común, Ley N° 25157 y su Reglamento aprobado por D.S. Nº
008-2000-MTC, y su Modificatoria según DS N° 011-2005-VIVIENDA, aplicará
las sanciones respectivas.
1.1.2 Para la obtención de la Licencia de Construcción, la obra a ejecutar deberá ser
aprobada por la Comisión Técnica Calificadora de Proyectos, la misma que
deberá cumplir con los requisitos establecidos en el presente Reglamento y
complementariamente con el Reglamento Nacional de Edificaciones.
1.2.1 Las nuevas edificaciones, así como las ya existentes, deberán estar provistas
de sistemas de desagüe pluvial, el cual estará conectado a la red pública de
alcantarillado pluvial, estando prohibida la descarga de agua de lluvia
directamente en la vía pública. En las zonas donde no se haya implementado
el sistema de la red pública de desagüe pluvial, las edificaciones adaptarán
sus sistemas, de manera que el agua descargue directamente a los bordes de la
calzada, sin provocar caídas de agua que causen perjuicio a los peatones.
1.2.2 En los proyectos de renovación, consolidación urbana y en las nuevas
edificaciones, se deberán usar en la construcción de los muros y techos
superficies reflejantes, colores claros y materiales con aislamiento térmico.
1.3 ZONAS
Para los efectos del presente Reglamento el área urbana está subdividida en zonas, a
cada una de las cuales se le asigna un uso o grupo de usos de características comunes,
en función a la demanda física, económica y social de la ciudad (Capítulo VI: Artículos
28º y 29º del Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano).
la siguiente manera:
Página
1.4 USOS
Para establecer los usos permitidos en cada zona se aplicará el Índice para la
Ubicación de Actividades Urbanas del presente reglamento y el Cuadro de
Niveles Operacionales para fines Industriales del Reglamento Nacional de
Edificaciones.
Los responsables de todo proyecto y las personas que controlan la aplicación de las
normas, deberán considerar, además de lo dispuesto por el presente Reglamento,
cualquier otra disposición, norma o reglamento especifico vigentes, que regulen en
alguna forma la edificación urbana.
2.1.1 Definición
DENSIDADES Unifamiliar
Densidad Bruta (hab/Ha) 100
Densidad Neta (hab/Ha) 500
A. Lotes Normativos
Frente Mínimo de
Tipo Área Mínima de Lote
Lote
a los existentes
B. Subdivisión de Lotes
El área libre mínima dentro del lote es del 40% del área total de lote en todos
los casos.
2.1.5 Retiros
2.1.7 Estacionamiento
A. Residencial
A.1 Quintas
B. Uso Comercial
Página
C. Uso Industrial
D. Usos Especiales
2.2.1 Definición
DENSIDADES Unifamiliar
Densidad Bruta (hab/Ha) 200
Densidad Neta (hab/Ha) 600
A. Lotes Normativos
Frente Mínimo de
Tipo Área Mínima de Lote
Lote
B. Subdivisión de Lotes
Página
El área libre mínima dentro del lote es del 40% del área total de lote en todos
los casos.
2.2.5 Retiros
2.2.7 Estacionamiento
A. Residencial
A.1 Quintas
2. Uso Comercial
4. Usos Especiales
3.1.1 Definición
Son las zonas comerciales más elementales del centro poblado de San Juan
Miguel de Eneñas, caracterizados por su pequeña envergadura y la
característica de las actividades comerciales, que son de abastecimiento de
productos de primera necesidad. Sirve a una población comprendida de hasta
2,000 habitantes.
A. Lotes Normativos
predominante.
Frente Mínimo de
Clave Área Mínima de Lote
Lote
C1 Según diseño 6.00 ml
El área libre mínima dentro del lote es del 40% del área total de lote en todos
los casos.
3.1.5 Retiros
En las zonas nuevas a habilitarse, las edificaciones deberán adoptar los retiros
siguientes:
Retiro mínimo frontal 3.00 ml
3.1.7 Estacionamiento
C. Otros Usos
4.1.1 Definición
Frente Mínimo de
Zona Área Mínima de Lote
Lote
Industrial Elemental
300 m2 10.00 ml.
o Complementaria
4.1.5 Retiros
El retiro frontal será el necesario para resolver la salida de los vehículos. Los
retiros lateral y posterior serán los necesarios para seguridad del propio
establecimiento. El retiro mínimo es de 3m.
5.1.1 Definición
5.2.1 Definición
5.3.1 Definición
A. Los proyectos que se ejecuten en las zonas de uso recreacional así como
los que se realicen aprovechando las ventajas paisajistas y naturales,
deberán garantizar su uso público.
B. La implementación de áreas recreacionales se ceñirá además, a las
normas especificas que determine el Instituto Peruano del Deporte y a las
que establezca la Municipalidad.
75
pudiéndose emplear sólo el 30% del área con pisos duros o pavimentados
de cemento, terrazo o materiales similares.
5.4 EQUIPAMIENTO COMERCIAL (MD, CA, CF)
5.4.1 Definición
En los Planos de Zonificación General, se señalan las áreas de uso comercial que
incluyen: centros de acopio CA, mercados sectoriales MD, campo ferial CF.
Todas las áreas comerciales indicadas en los Planos de Zonificación están
sujetas a los dispositivos legales que señalen su intangibilidad.
5.5.1 Definición
6.1.1 Definición
6.2.1 Definición
78
Página
TITULO II : NORMAS DE HABILITACION
Los procesos de habilitación de terrenos en el área de expansión urbana, se regirán por las
normas establecidas en el presente Título, por las disposiciones contenidas en la Ley Nº
26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, y su Reglamento, D.S. Nº 011-98-MTC y por
las demás disposiciones del Título II del Reglamento Nacional de Edificaciones.
1.1.1 Habilitaciones para Uso de Vivienda, que comprende a los diferentes tipos
de viviendas de Baja, Media y Alta Densidad, estas habilitaciones podrán
ejecutarse sobre terrenos rústicos, mancomunados y con obras mínimas o con
construcción simultánea.
1.1.2 Habilitaciones para Usos Especiales, que comprende los tipos siguientes:
1.1.3 Habilitaciones para Usos Industriales, los cuales pueden ser para
lotizaciones industriales o para habilitación de lotes únicos.
1.2 Para efectos de establecer las condiciones de diseño de las vías, los procesos de
habilitación se sujetarán a las normas establecidas en el Sistema Vial del Plan de
Desarrollo Urbano y sus secciones viales normativas, de acuerdo a las vías que crucen
por dicho sector, más de acuerdo a los requerimientos propios del uso, el diseño de
nuevas vías se debe realizar considerando la Norma GH.020 del Reglamento Nacional
de Edificaciones.
2.1 Para la aplicación de la Densidad Bruta y el cómputo de aportes, así como para el
pago de tasas o derechos se tendrá en cuenta que el Área Bruta Habitable no incluye
Página
2.2 Las habilitaciones para fines de vivienda o usos compatibles, se podrán efectuar en
forma de lotización de conjunto, ciñéndose en ambos casos a las normas de
habilitación o edificación según los casos, establecidos en el presente Reglamento.
2.3 El cómputo de los aportes para habilitaciones con fines de vivienda, se regirán por los
porcentajes establecidos en el Cuadro Normativo de Aportes del presente
Reglamento.
2.4 Las áreas de aportes no deben ubicarse en las áreas a que se refiere el número 2.1.1 del
presente Capítulo.
2.5 Cuando las áreas de aportes para recreación pública no cumplan con lo establecido en
el numeral 2.3 del presente Capítulo, la totalidad del área a aportar será destinado a
fines recreacionales (parque).
2.6 Cuando las áreas de los aportes para fines educacionales y otros fines no cumplan con
las áreas mínimas establecidas en el numeral 2.3 del presente Capítulo, éstas se
acumularán en un solo lote el que será destinado a los siguientes fines:
2.7 Las habilitaciones para fines de vivienda de usos compatibles con comercio, no
80
podrán efectuarse con menor densidad que la establecida para la zona residencial
donde se ubica. Se permitirá mayor densidad siempre que se cumpla con las normas
Página
2.9 Toda habilitación deberá coordinar adecuadamente su esquema vial con el de las
urbanizaciones colindantes con la finalidad de garantizar la continuidad de las vías.
2.12 En el caso de áreas ya habilitadas o construidas sin habilitar, que no hayan cumplido
con los aportes correspondientes de habilitación, los propietarios redimirán en dinero
las áreas de aporte deficitarias, según tasación realizada por un perito judicial. Sólo en
este caso son aplicables los porcentajes de aporte señalados en el Reglamento Nacional
de Edificaciones.
2.13 El dinero recaudado por la Municipalidad mediante esta modalidad será empleado
única y exclusivamente para la adquisición de terrenos de propiedad privada para
suplir la dotación de los aportes redimidos.
81
Página
2.14 INDICE DE USOS PARA LA UBICACIÓN DE ACTIVIDADES URBANAS-SAN MIGUEL DE ENEÑAS.
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
COMERCIO AL POR MAYOR Y MENOR, RESTAURANTES Y HOTELES
Agentes de Compra-Venta de
mercaderías, intermediarios
mayoristas o revendedores.
Distribuidores Industriales.
Oficinas y Sucursales de
venta de las Empresas
manufactureras o mineras
Corredores de mercaderías o
Comercio al por Comercio al por productos primarios
mayor y menor mayor
Acopiadores, compradores y
cooperativas de
comercialización de
productos agrícolas
82
Acopio, agrupación y
clasificación de mercaderías
en grandes lotes.
Página
División, re embalaje,
embotellado.
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Almacenamiento,
Comercio al por refrigeración, entrega e
mayor instalación de productos.
Desmotadora de algodón.
Abonos, semillas,
implementos agrícolas
Alimentos por mayor
Comercio al por
mayor y menor Materiales de construcción,
acabados
Comercio
Especial Almacenes, depósitos de
cerveza y gaseosa
Radio Electrónica
Venta de Maquinaria
Agrícola y Equipo de
Construcción
Mercados, Supermercados,
Mini-Marquet, Farmacias
Abarrotes
Bienes de Licorería (sin consumo)
83
Comercio al por
Consumo Productos Avícolas,
menor (1) (1)
Directo carnicería
Página
Embutidos, Verdulería (1) (1)
Bodegas, panaderías,
(1) (1)
lecherías
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Florerías
Repuestos eléctricos y
electrónicos
Ferretería, Vidriería, Pintura,
Plásticos
Computadoras
Discos y casetes.
Ópticas
Muebles de acero, madera,
otros
Electrodomésticos, Línea
Bienes de blanca
Comercio al por
Consumo
menor Otros artefactos eléctricos
Directo
Librerías
Antigüedades, Artesanías
Bazares, telas, mercería,
(1) (1) (1)
pasamanería, zapatería
84
(1) (1) (1)
Joyería, Relojería, Artículos
de Fantasía.
Página
Venta de gasolina y
lubricantes derivados del
petróleo (2)
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Bienes de
Expendio de kerosene y de
Consumo
gas licuado
Directo
Reparación, mecánica general
de vehículos.
Planchado y Pintura.
Comercio Servicios Eléctricos
Comercio al por Automotor y
menor Servicios Afinamiento, mecánica
Conexos menor
Servicios de llantas
Servicios
Notarias (1) (1) (1)
Comerciales
Restaurantes y chifas (1) (1)
Establecimientos
Cafeterías, salones de té,
de Bebida y (1) (1)
comidas al paso, juglerías
Comida
Bares y cantinas
Restaurantes, Hoteles (1) (1)
85
Bares y hoteles Hostales (1) (1)
Hospedaje y
Página
otros lugares de Casa de huéspedes,
alojamiento (1) (1)
Pensiones, Albergues, Asilos
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
INDUSTRIA MANUFACTURERA
Frigoríficos, Conservación de
carnes, preparación,
conservación y envasado de
carnes en recipientes
herméticos
Fabrica de madera
aglomerada, laminas de
enchape, y tratamiento de la
86
madera
Industrias de
madera y Cortado de madera, troncos,
Página
muebles. tablas.
Fabrica de marcos, puertas,
ventanas, muebles y
accesorios.
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Industrias de Fábrica de envases de madera
madera y y de caña y artículos (1) (1)
muebles. menudos de caña.
Edición, publicación,
impresión de diarios y otras
publicaciones.
Industria
primaria Fabricación de Edición, publicación,
potencial papel (Productos impresión y empaste de libros
de papel, y panfletos técnicos,
Imprentas y científicos, culturales y de
Editoriales) enseñanza.
Fabricación de cuadernos.
Trabajos de impresión en
general y encuadernación.
Derivados de
Reparación o reencauche y
Petróleo,
reconstrucción de llantas.
Carbón, Caucho
87
química de baterías y acumuladores
Soluciones de energía
Página
Químicas
Laboratorios para la
elaboración de medicamentos
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Fabricación de artículos
manufacturados tales como:
Fábrica de
juguetes (excepto los hechos
Artículos de
principalmente de caucho y
Industrias Deporte e
por moldes o extrusión de
manufactureras Industria
material plástico). Artículos
secundarias Manufacturera
para oficina y para artistas,
Primaria No
joyas de fantasía y artículos
específica
de novedad, plumas, flores
artesanales.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
88
Transporte urbano,
suburbano e interurbano de
Página
Transporte pasajeros por carretera.
Servicios de
terrestre de
Transporte Terminales de pasajeros
pasajeros
Agencias de ventas de pasajes (1) (1)
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Transporte agencias de viajes (1) (1)
terrestre de
pasajeros Agencias de turismo. (1) (1)
Servicios de
Transporte Carga Terminales para carga
Servicios al Edificios y playas de
(1) (1)
transporte estacionamiento.
Servicio de Almacenes
Depósito y refrigerados y sin refrigerar.
Almacenamiento
Almacenamiento
Centros de acopio
ESTABLECIMIENTOS FINANCIEROS
Agencias de Bancos, Cajas de
Ahorro, Mutuales, (1) (1)
Financieras de crédito.
Instituciones de crédito
agrícola, Bancos de fomento
Instituciones
Establecimientos industrial, Compañías
financieras
financieros y de fiduciarias y Consorcios de
seguros inversiones
89
Empresas de investigación y
asesoramiento de inversiones.
Página
Oficinas de Seguros y
Seguros
Servicios conexos
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Bienes Bienes
Inmobiliarias y corretajes
Inmuebles Inmuebles
Servicios Jurídicos. (1) (1)
Servicios de contabilidad,
auditoria y teneduría de (1) (1)
libros.
Servicio de elaboración de
datos y tabulación.
Servicios
Servicios técnicos
Servicios prestados a (1) (1)
arquitectónicos.
prestados a empresas
empresas Servicios de publicidad. (1) (1)
90
Gobierno Local (1) (1)
Administración Delegaciones (1) (1)
Página
Autoridad Pública y
Defensa Agencias de Seguridad. (1) (1)
Serenazgo y comisarias (1) (1)
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Locales de Enseñanza:
Universidades, Colegios,
Escuelas.
Institutos dedicados a la
investigación básica en
Servicios Institutos
general en ciencias físicas y
Sociales y Científicos
sociales, Institutos
Comunales
meteorológicos.
Servicios médicos,
odontológicos y quirúrgicos.
Optómetros y oculistas. (1) (1)
Cirujanos y otros
Servicios de
profesionales de la medicina.
91
Sanidad y
Medicina
Página
Hospitales, Sanatorios,
Clínicas y otras instituciones.
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Cruz Roja, organizaciones
Servicios
Institutos de dedicadas a la colecta y
Sociales y
Asistencia Social distribución de donativos
Comunales
para fines benéficos.
Organizaciones de
Agricultores, profesionales, (1) (1)
sindicatos.
Colegios profesionales.
Asociaciones Abogados, Arquitectos,
Servicios de Ingenieros, Contadores, (1) (1)
comerciales,
Organización Auditores, Acústica, Áreas
profesionales y
Laboral Legal Gráficas.
laborales
Servicios de computación y
(1) (1)
fax.
Contratistas de Obras.
Agencias de publicidad.
Telégrafo, Teléfono,
Telecomunicaciones, Radio, (1) (1)
Correos
92
Servicios de
Comunicaciones
Comunicaciones Cabinas de Internet
y Libertad de
y otros servicios Iglesias, sinagogas, templos
Página
expresión y
comunales (3)
culto
conexos
Organizaciones políticas,
Cívicas, Sociales y
fraternidades, clubs, etc.
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Distribución y Exhibición de
(1) (1)
Películas.
Estaciones de radio y
(1) (1)
televisión (sin antena).
Servicios de
Esparcimiento Antenas de Tv Y radio F.M.
Artístico, Social
y Cultural Cines, teatros (3) (1) (1) (1)
Restaurantes, peñas (1) (1)
Salas de reuniones sociales.
Servicios de Bibliotecas, museos, jardines
diversión, botánicos.
Esparcimiento y Tragamonedas, Sapas,
culturales Bingos.
Salones de baile, boîtes y
similares.
Discotecas, video pubs.
Otros servicios
de diversión Salas de billar, video juegos.
93
Parques de atracciones,
diversiones, ferias, coliseos,
(1) (1)
campos de atletismo, estadios
Página
(4)
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Reparación de calzado,
(1) (1)
artículos de cuero.
Servicios de reparación e
instalación de equipos
(1) (1)
electrónicos, de radio y
televisión.
Reparaciones eléctricas en
(1) (1)
general.
Reparaciones de maquinaria
diversa
Servicios
Servicios de Reparaciones de automóviles
personales y de
reparación y y motocicletas.
mantenimiento
mantenimiento
al hogar.
Reparación de relojes y
(1) (1) (1)
joyas.-
Reparación y servicio de
bicicletas, máquinas de
escribir, cámara fotográfica, (1) (1) (1)
instrumentos de música,
94
juguetes, cuchillos, tijeras.
Página
Servicios de lavandería,
establecimientos de limpieza (1) (1)
y teñido
RESIDENCIAL COMERC. INDUST. USOS ESPECIALES REG. ESPECIAL
Complementaria
Comercio Local
Baja Densidad
Baja Densidad
Elemental o
Otros Usos
Recreación
Protección
Expansión
Educación
Comercio
Ecológica
Industria
Zona de
Zona de
Urbana
Salud
ZONIFICACIÓN DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
ZEU
ZPE
MS,
RA,
OU
CA
RP
R1
R2
C1
I1
H
E
ACTIVIDADES PERMITIDAS
Peluquerías y salones de
(1) (1)
belleza
Salones de masajes y baños
Servicios turcos.
Personales
directos Academia de Natación y
(1) (1)
Gimnasio (3).
Campos Deportivos (3) (1) (1)
Servicios
personales y de Estudios fotográficos (1) (1)
mantenimiento Crematorios, cementerios
al hogar. Servicios
Funerarias, lápidas
funerarios
Salones de velatorio
Copiadoras (1) (1)
Alquiler de DVD,
Servicios (1) (1)
Filmaciones
diversos
Mecanografiado (1) (1)
Impresiones menores (1) (1)
(1) Ubicación conforme sólo en vías principales y secundarias
(2) Los puestos de venta de combustible (grifos) y estaciones de servicio encuentran ubicación en todas las zonificaciones, en los predio ubicados en esquina y con frente a las avenidas principales y
secundarias.
95
Las características técnicas de los lotes resultarán de la aplicación de las normas del Ministerio de Energía y Minas.
(3) Corresponde a las actividades cuya ubicación conforme en Zonas Residenciales, se refiere a las nuevas habilitaciones urbanas.
Página
En áreas consolidadas solo podrá darse en predios mayores a 2,000.00 m2.
(4) Corresponde a actividades que generan gran afluencia de público, por lo que requieren un estudio de accesos, el cual debe materializarse en un Planeamiento Integral del sector involucrado.
(5) En zonas residenciales se permite el Uso Comercial Local (C-1) en la primera planta de los lotes ubicados en esquina de solo una tienda con un máximo de 60.00 m2 de área techada.
TITULO III : SISTEMA VIAL
CAPITULO I : DEFINICIONES
1.3 El sistema vial secundario tiene como finalidad complementar, dentro del ámbito
urbano al sistema vial principal y está conformado por vías colectoras secundarias, las
vías locales y/o calles y vías peatonales, estas vías se forman como producto de los
procesos de habilitación urbana.
1.4 Todas las normas aquí descritas tienen concordancia con las normas GH.020 del
Reglamento Nacional de Edificaciones, el Reglamento de Jerarquización Vial, D.S. Nº
017-2007-MTC, y la Ley Nº 27181, Ley General de Transporte y Tránsito Terrestre.
Son aquellas que ordenan los flujos principales de transporte zonal de la ciudad de
San Miguel de Eneñas.
Son aquellas vías que cumplen la función de cerrar un circuito continuo de circulación
vehicular, ya sea por si solas o mediante la integración con otras vías de igual o mayor
jerarquía que ella, nunca con una vía de menor jerarquía.
En San Miguel de Eneñas se ubican diferentes circuitos viales tales como: aquellos que
encierran los sectores urbanos definiendo zonas homogéneas.
Son aquellas que completan con las vías Arteriales el esquema vial de la ciudad.
96
3.1 Las vías locales son el producto de los procesos de habilitación u ocupación del área
urbana.
3.2 Las vías locales que se proyectan en las habilitaciones, deberán constituir un sistema
vial jerarquizado, conformado por vías locales principales y secundarias,
complementarias al sistema vial principal.
3.3 Las vías locales principales necesariamente deben conectarse a las vías del sistema vial
principal y podrán ser utilizadas para el servicio de transporte público.
5.1 Son aquellas que por su uso requieren de un tratamiento especial vial y paisajístico, en
el caso de San Miguel de Eneñas, la vía de uso especial está constituida por la Vía de
Acceso al Cementerio Municipal (sección B8) que se ubica en el sector Este del Casco
urbano.
6.1 Para efectos de aplicación del Sistema Vial, establecido en el Plan de Desarrollo
Urbano, será necesaria la elaboración de los proyectos definitivos, para proceder al
trazado y reserva del área correspondiente.
6.3 Las normas viales que complementan el presente Reglamento serán planteadas por la
comisión técnica municipal en coordinación con la Municipalidad, para su posterior
aprobación en sesión de Concejo.
6.4 Queda prohibido cerrar las vías en forma temporal sin la respectiva autorización
Municipal; debiéndose considerar en todos los casos, las vías alternativas para el
normal funcionamiento del sistema vial.
6.5 En las vías del sistema vial principal o secundario, será obligatoria la arborización de
las bermas de estacionamiento y de ser el caso de las bermas centrales.
6.6 En las zonas de expansión cuando se trate de habilitar áreas con fines comerciales se
proveerá una berma de estacionamiento de 3 m. en el o los frentes destinados a ese
uso.
97
Página
TITULO IV : REGLAMENTO DE ORDENAMIENTO AMBIENTAL URBANO Y
SEGURIDAD FÍSICA ANTE DESASTRES
El desarrollo de los países tiene que darse de abajo hacia arriba, para lo
cual se requiere que las autoridades locales perciban su rol de una
perspectiva más amplia, es decir pensar globalmente y actuar localmente.
El sistema en el cual debe operar los diferentes agentes económicos es el de
una economía de libre mercado, y que la empresa privada es la principal
fuerza motriz del desarrollo, pues canaliza la libre iniciativa y creatividad
del ser humano.
La globalización de la economía exige que los proyectos sean concebidos
en función de la realidad de los distintos mercados del mundo y no
focalizarse exclusivamente en el mercado local.
La recuperación y modernización de los sectores productivos para
potenciar las ventajas comparativas e impulsar el desarrollo de la agro
industria de exportación, competitiva y eficiente.
Facilitar la creación de nuevos polos de desarrollo para promover una
efectiva descentralización, ligada principalmente a la actividad agro-
industrial, agro-exportador, turístico y artesanal, como fuente importante
de empleo y generación de divisas.
Propiciar un modelo de desarrollo sostenible para la construcción del
progreso económico y social en concordancia con el manejo ambiental y el
equilibrio ecológico.
Promover estrategias dirigidas a mejorar la calidad de vida de la
población, y por lo tanto a emprender una fuerte acción contra la pobreza.
Para hacer frente a los problemas de la ciudad, más allá de las limitaciones y
dificultades que se puedan observar en la ejecución del mismo, es necesario que
los agentes que conducen el desarrollo de la ciudad, a través de este programa
de inversiones, como requisito indispensable, tienen que adquirir compromisos
serios y responsables en la implementación de los proyectos para la ciudad.
Tiene aquí el gran desafío institucional, organizacional y financiero, para
enfrentar este gran reto del desarrollo, buscando concertar y gestionar de
manera hábil y democrática esta gran gama de requerimientos, evitando en
todo momento las interferencias políticas que actualmente caracterizan a
nuestras instituciones.
Nº de
Nº Eje Estratégico
Proyectos
01 Saneamiento Ambiental y Seguridad Física 04
02 Saneamiento Físico Legal 01
03 Infraestructura y equipamiento Social 17
04 Seguridad y Participación Ciudadana 01
05 Desarrollo Económico Productivo 02
06 Desarrollo Turístico Sustentable 01
07 Sistema Vial 06
08 Fortalecimiento Institucional 01
TOTAL 33
Seguridad Miguel de
Residuos Sólidos
Física Eneñas
Eje Estratégico Código Proyecto Responsable
Adecuación y/o reubicación
002-V de las lagunas de Oxidación MDVR
para aguas servidas.
Planta de Tratamiento de
003-V GRP/MDVR
Desechos sólidos
Saneamiento Titulación integral de
005-V COFOPRI
Físico Legal predios urbanos
Ampliación de
Infraestructura de la Posta Ministerio de
007-V
de Salud de San Miguel de Salud/MDVR
Eneñas
MDVR/
Construcción de la plaza
Gobierno Local
008-V principal de San Miguel de
de San Miguel de
Eneñas
Infraestructura Eneñas
y Saneamiento integral de las
018-V GRP
equipamiento redes de agua potable
Social Ampliación integral de las
019-V GRP
redes de desagüe
Ampliación integral de la
020-V GRP
red de electrificación
Habilitación y construcción
de la planta de tratamiento
022-V GRP
para la potabilización del
agua
Construcción de puente y
Sistema Vial 027-V GRP
pontones
MDVR/
Implementación de la oficina
Fortalecimiento Gobierno Local
033-V delegada de control urbano
Institucional de San Miguel de
en San Miguel de Eneñas
Eneñas.
102
Página
4.4.7 Fichas técnicas de Proyectos Priorizados
Código:
Ficha de Proyecto de Inversión:
002-V
Nombre del Proyecto
Las personas beneficiadas serán los el total de la población estimada para el año 2020
de San Miguel de Eneñas coadyuvando de esta manera a la conservación del Medio
Ambiente y mejorar las condiciones de vida actuales.
Resultados Esperados
de aguas servidas.
Código:
Ficha de Proyecto de Inversión:
003-V
Nombre del Proyecto
Las personas beneficiadas serán los el total de la población estimada para el año 2020
de San Miguel de Eneñas coadyuvando de esta manera a la conservación del Medio
Ambiente y mejorar las condiciones de vida actuales.
El terreno para este proyecto deberá situarse alejado del área urbana y en terrenos
eriazos.
Resultados Esperados
sensibilización y
asistencia técnica.
Infraestructura para S/. 450000.00
Página
el tratamiento de
desechos sólidos.
Código:
Ficha de Proyecto de Inversión:
005-V
Nombre del Proyecto
Titulación por medio de COFOPRI al 100% de los predios urbanos de San Miguel de
Eneñas.
Resultados Esperados
Contar con un lugar con las condiciones adecuadas para la práctica de actividades
culturales y de carácter cívico
Descripción de la Alternativa de Solución
Los beneficiarios directos serán los 1160 habitantes de la zona urbana del centro
poblado de Miguel de Eneñas, (proyección al 2020), que se beneficiarán con el
mejoramiento y ampliación de las redes de agua potable.
Resultados Esperados
Los beneficiarios directos serán los 1160 habitantes de la zona urbana del centro
poblado de San Miguel de Eneñas, (proyección al 2020), que se beneficiarán con el
mejoramiento y ampliación de las redes de desagüe.
Resultados Esperados
desagüe
Página
Código:
Ficha de Proyecto de Inversión:
020-V
Nombre del Proyecto
Mejorar la calidad de vida del poblador del centro poblado de San Miguel de Eneñas
con el suministro de agua potable, disminuyendo la tasa de mortalidad por
enfermedades de origen hídrico y producir un impacto sanitario favorable.
Descripción de la Alternativa de Solución
de Tratamiento
Código:
Ficha de Proyecto de Inversión:
027-V
Nombre del Proyecto
Problema Central, En las épocas de lluvias los riachuelos y fuentes de agua del casco
urbano crecen impidiendo en su curso el paso de personas y vehículos allí donde
cruzan vías de circulación vehicular o peatona.
Objetivo del Proyecto
Construir pontones y puentes allí donde indiquen la necesidad los planes del sistema
vial parte del Plan de Desarrollo Urbano.
Resultados Esperados
Dotar de capacidades para la gestión del suelo urbano a las autoridades de los centros
poblados delegados.
Descripción de la Alternativa de Solución
Lograr los objetivos y metas planteados por los planes de Desarrollo Urbano, en este
caso por la Municipalidad distrital de San Miguel de Eneñas.
Impacto del Proyecto
S/. 200.00
materiales Local de San x
mensuales Miguel de
Eneñas
Página
ANEXO 02:
COPIAS FOTOSTÁTICAS DE LAS ACTAS DE LAS REUNIONES EN LOS TALLERES
PARTICIPATIVOS PARA LA FORMULACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO
URBANO DE SAN MIGUEL DE ENEÑAS
114
Página