Resumen de Expensas 01/12/2021 - 31/12/2021

(Conf.Art.10 inc. D LeyN° 941)

ADMINISTRACIÓN H & V TELEFONO PARA URGENCIAS: 1144173082

MARIA FERNANDA HADDAD
AV. BELGRANO 1315 1ER. PISO - BALVANERA - CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES | 43817785
[email protected]
CUIT: 27248011977 | | INSC. R.P.A N°: 12813
Horario de Atención: LUNES A VIERNES DE 09:00 A 18:00 HS.

CONSORCIO
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

CONSORCIO DE PROPIETARIOS CHARCAS 4342 PERIODO DE LIQUIDACIÓN: 01/12/2021 AL 31/12/2021

CHARCAS 4342 - CAPITAL FEDERAL - CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES VENCIMIENTO 1: 10/01/2022
CATEGORIA : 1RA. CATEGORÍA VENCIMIENTO 2: 20/01/2022
CUIT: 30599053251 | CLAVE SUTERH :

GASTOS CORRIENTES
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

REMUNERACIONES AL PERSONAL
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
17/12/2021 liquidacion final vacaciones no gozadas, 2da cuota SAC proporcional FERREYRA MIGUEL O liquidacion final vacaciones no $ 174.586,89
gozadas, 2da cuota
30/12/2021 Haberes vacaciones dic 2021 FERREYRA MIGUEL O vacaciones dic 2021 $ 24.509,59
30/12/2021 Suplente Vacaciones Sr. Ferreyra MIGUELA B MORINIGO suplente diciembre y prop SAC $ 17.332,59
31/12/2021 baja Provision Honorarios Profesionales Jubilacion Sr, Ferreyra encargado FERREYRA MIGUEL O baja provisión honorarios profesionales - $ 87.672,97
TOTAL RUBRO REMUNERACIONES AL PERSONAL $ 128.756,10

APORTES Y CONTRIBUCIONES
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 f931 diciembre2021 AFIP 851257 $ 46.373,82
30/12/2021 Fatheryh completo diciembre 2021 AFIP 21-09865867 $ 9.148,10
30/12/2021 SERACARH diciembre 2021 AFIP 21-09358585 $ 567,23
30/12/2021 SUTERH diciembre 2021 AFIP 21-09289008 $ 5.105,06
TOTAL RUBRO APORTES Y CONTRIBUCIONES $ 61.194,21

SERVICIOS PUBLICOS E IMPUESTOS

Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 EDENOR 2021 - Bimestre 06 - Liquidación 1 de 2 EDENOR 0023-67613170 debito $ 487,92
30/12/2021 Liquidacion AYSA periodo 21/12/2021 al 20/1/2022 AYSA 0109B15622469 debito $ 15.620,94
30/12/2021 ABL diciembre 2021 Partida 2903748 sujeto ajuste por liquidacion de punitorios AGIP GCBA .Diciembre 2021 $ 7.204,59
hasta el efectivo pago
30/12/2021 Metrogas cliente 10246374900 Factura 21/9/2021 al 21/10/2021 METROGAS S.A B-0031-32811422 $ 1.264,80
TOTAL RUBRO SERVICIOS PUBLICOS E IMPUESTOS $ 24.578,25

ABONOS DE SERVICIOS
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 baja Provision Abono Fumigacion Julio 2021 a Noviembre 2021 ROMANO MATIAS FEDERICO baja provisión julio noviembre 2021 - $ 17.150,00
31/12/2021 Abono fumigacion Noviembre 2021 ROMANO MATIAS FEDERICO 00001-00000650 $ 4.300,00
31/12/2021 Abono fumigacion septiembre 2021 ROMANO MATIAS FEDERICO 00001-00000592 $ 3.100,00
31/12/2021 Abono fumigacion julio 2021 ROMANO MATIAS FEDERICO 00001-00000498 $ 3.430,00
31/12/2021 Abono fumigacion diciembre 2021 ROMANO MATIAS FEDERICO 00001-00000688 $ 4.300,00
31/12/2021 Abono ascensor Diciembre 2021 GOITEA LUIS RAMON 00004-00001417 $ 9.000,00
TOTAL RUBRO ABONOS DE SERVICIOS $ 6.980,00

MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES

Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
31/12/2021 ESPACIO GUARDACOCHES PROPIO CONSORCIO dic21 $ 43.948,72
31/12/2021 Destapacion con maquina de columnas de cocina en sectores A y B ingresando BAIRES DESTAPACIONES 00002-00000765 $ 16.000,00
en todos los departamento
31/12/2021 destapacion cocina y baño 4to A BAIRES DESTAPACIONES 00002-00000753 $ 1.800,00
31/12/2021 Articulos de limpieza KE BARATO 2823/2795/2800/2765 $ 5.820,00
TOTAL RUBRO MANTENIMIENTO DE PARTES COMUNES $ 67.568,72

GASTOS BANCARIOS
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 Gastos bancarios, impuestos ley 25413 IVA ingresos brutos noviembre y BANCO PATAGONIA noviembre y diciembre 2021 $ 12.427,96
diciembre 2021
TOTAL RUBRO GASTOS BANCARIOS $ 12.427,96

GASTOS DE ADMINISTRACION
 Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 honorarios administración ADMINISTRACION HGV 00001-0000098 $ 25.400,00
31/12/2021 Honorarios por jubilación encargado Miguel ferreira MARIA PAULA MAZZARO 00002-00000044 $ 175.345,94
TOTAL RUBRO GASTOS DE ADMINISTRACION $ 200.745,94

SEGUROS
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
30/12/2021 Seguro integral de consorcio cuota diciembre 2021 BERKLEY ARGENTINA diciembre 2021 $ 8.964,00
TOTAL RUBRO SEGUROS $ 8.964,00

OTROS
Fecha Descripcion Proveedor Nro. Compr. Monto
31/12/2021 Liquidación de sueldo, presentación 931, cargas sociales ,etc. alta suplente EDLS ESTUDIO DE LOS SANTOS diciembre 2021 $ 3.780,88
Encargado
TOTAL RUBRO OTROS $ 3.780,88

MONTO CONSOLIDADO $ 514.996,06

PROVEEDORES
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

Razón Social CUIT Teléfono Monto Total

FERREYRA MIGUEL O 20116864704 11111111111111 $ 87.672,97
AFIP 33693450239 011 4347-2950 $ 61.194,21
EDENOR 08006664001 $ 487,92
AYSA 30709565075 63332482 $ 15.620,94
AGIP GCBA 30713700505 147 $ 7.204,59
METROGAS S.A 30657863676 43091050 $ 1.264,80
ROMANO MATIAS FEDERICO 20366378503 11111111111111 $ 32.280,00
GOITEA LUIS RAMON 20130036083 111111111111 $ 9.000,00
PROPIO CONSORCIO 30711426260 . $ 43.948,72
BAIRES DESTAPACIONES 20389953661 111111111 $ 17.800,00
KE BARATO 27183213135 111111111111 $ 5.820,00
BANCO PATAGONIA 30500006613 43826779/ 43825671 I $ 12.427,96
MARIA PAULA MAZZARO 27202813521 111111111 $ 175.345,94
ADMINISTRACION HGV 27248011977 43817785 $ 25.400,00
BERKLEY ARGENTINA 30714632309 1140938494 $ 8.964,00
EDLS ESTUDIO DE LOS SANTOS 30711419698 53521073 $ 3.780,88

RESUMEN EGRESOS E INGRESOS

(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

SALDO ANTERIOR -$ 309.554,22 COMPOSICIÓN DE SALDOS

BANCO -$ 185.977,52
EGRESOS $ 619.819,03
EFECTIVO -$ 211.131,96
INGRESOS $ 532.263,77

SALDO AL CIERRE DE LA PRESENTE LIQUIDACIÓN -$ 397.109,48

PRORRATEO DE GASTOS Y ESTADOS DE CUENTA

(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

U.FUNCIONAL % PROPIETARIO SALDO PAGOS DEUDA INTERES PARTICULARES EXTRAORD. FONDO GASTO A GUARDACOCHE AJUSTES CONVENIO MONTO A
ANTERIOR RESERVA PAGO PAGAR
1-PB 1 9,33% SR.PROPIETARIO 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 43.948,72 0,00 (43.948,72) 0,00 0,00
2-1 A 6,67% SR.PROPIETARIO 60.035,74 60.035,74 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 34.165,65
3-1 B 5,25% SR.PROPIETARIO 62.249,99 15.000,00 47.249,99 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 74.726,77
4-2 A 6,67% SR.PROPIETARIO 40.349,66 40.349,66 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 34.165,65
5-2 B 5,25% SR.PROPIETARIO 92.469,01 0,00 92.469,01 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 119.945,79
6-3 A 6,67% SR.PROPIETARIO 30.035,74 30.035,74 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 34.165,65
7-3 B 5,25% SR.PROPIETARIO 34.249,89 34.249,89 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 27.476,78
8-4 A 6,67% SR.PROPIETARIO 37.821,74 37.821,74 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 34.165,65
9-4 B 5,25% SR.PROPIETARIO 60.449,96 42.000,00 18.449,96 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 45.926,74
10-5 A 6,67% SR.PROPIETARIO 77.443,84 77.443,84 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 34.165,65
11-5 B 5,25% SR.PROPIETARIO 30.449,96 30.450,00 (0,04) 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 27.476,74
12-6 A 6,67% SR.PROPIETARIO 92.573,86 80.956,24 11.617,62 0,00 0,00 0,00 0,00 31.418,86 2.746,80 0,00 0,00 45.783,27
13-6 B 5,25% SR.PROPIETARIO 38.249,96 38.249,96 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 27.476,78
 14-7 A 4,82% SR.PROPIETARIO 30.057,50 25.936,28 4.121,22 0,00 0,00 0,00 0,00 22.704,48 2.746,80 0,00 0,00 29.572,50
15-7 B 5,25% SR.PROPIETARIO 18.449,51 18.450,00 (0,49) 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 27.476,29
16-8 A 3,83% SR.PROPIETARIO 9.419,87 9.419,87 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 18.041,11 2.746,80 0,00 0,00 20.787,91
17-8 B 5,25% SR.PROPIETARIO 21.449,96 21.449,96 0,00 0,00 0,00 0,00 0,00 24.729,99 2.746,80 0,00 0,00 27.476,78
Totales 735.756,19 561.848,92 173.907,27 0,00 0,00 0,00 0,00 471.047,39 43.948,80 (43.948,72) 0,00 644.954,60

ESTADO PATRIMONIAL
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

SALDO CAJA AL: 30/11/2021 -$ 134.505,65 SALDO BANCO AL: 30/11/2021 -$ 175.048,57

Ingresos por Expensas Ordinarias del periodo $ 540.362,14

Ingresos por Expensas Extraordinarias del periodo $ 0,00
Ingresos por Expensas Particulares del periodo $ 0,00
Ingresos por Fondo de Reserva del periodo $ 0,00
Ingresos por Expensas Ordinarias adeudadas $ 21.486,25
Ingresos por Expensas Extraordinarias adeudadas $ 0,00
Ingresos por Expensas Particulares Adeudadas $ 0,00
Ingresos por Fondo de Reserva Adeudadas $ 0,00
Ingresos por cobro de intereses punitorios $ 0,00
Otros ingresos $ 0,00
Saldo a Favor en Unidades $ 0,53
Ajustes -$ 43.948,72
Egresos total del periodo $ 619.819,03
Expensas a Cobrar Próxima Liquidación $ 644.954,60
Intereses a cobrar $ 0,00

PATRIMONIO NETO AL CIERRE: 31/12/2021 $ 277.430,27

JUICIOS
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

Carátula Juzgado Expediente Objeto Monto Estado

NO SE REGISTRAN JUICIOS.

FORMA DE PAGO
(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

DEPÓSITO O TRANSFERENCIA
CUENTA: 0020-209975049-00
CBU: 0340020300209975049005
BANCO: BANCO PATAGONIA
SUCURSAL:

NOTAS DEL ADMINISTRADOR

(CONF.ART.10 INC. D LEY N°941)

Importante

El aumento de las expensas, tienen como consecuencia el cierre del tema jubilatorio del Sr. Miguel Ferreyra encargado , que se le abono la liquidación final de las
vacaciones y aguinaldo por cese en su cargo, y los correspondientes aportes pertinentes y honorarios.

Ya el próximo mes bajaran considerablemente las expensas dado que no estará ese gasto.

Atención

Se les solicita que al momento de abonar las expensas, tengan a bien depositar con los centavos de su unidad funcional, dado que asi es mas fácil identificarlos.

Así mismo una vez realizado el deposito favor enviar el comprobante vía mail a la siguiente casilla especificando la unidad funcional a la que pertenece o el piso y
Depto. al que corresponde.

e-mail: [email protected]

También informo que aun tengo depósitos sin identificar, los que no se vean reflejados en su unidad funcional les pido me envíen los comprobantes de transferencias,
o recibos de pago en efectivo para su correcto computo.
Dado que los saldos pueden no tener contabilizado pagos que un no me han enviado o informado.

Quedo a disposición cualquier consulta.

Saludos cordiales

Maria Fernanda Haddad

Fumigacion

Se realizara el dia 19 de enero 2022

Ante cualquier irregularidad podes llamar al 147, chatear en buenosaires.gob.ar/ba147 o escribinos en facebook.com/badefensaconsumidor y @BAConsumidor.
Mis Expensas | Gobierno de la ciudad | www.Buenosaires.gob.ar