Rentas perpetuas

Logro esperado

Resuelve ejercicios de cálculo de rentas

perpetuas de casos de fondo de
pensiones o seguros de vida.
Observemos la Figura

¿Existirán rentas que se paguen de manera indefinida?

 • Temario Actividades de aprendizaje
• Rentas Perpetuas
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple • Participación activa en la sesión de clase.
• Vencida • Resolución de casos empresariales en
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple equipos.
• Anticipada • Exposición de trabajo grupal
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple
• Diferida Vencida
• Valor Presente de una Perpetuidad Simple
• Diferida Anticipada
• Casos de aplicación
 1.- Renta Perpetua
Definición :
Una anualidad perpetua o perpetuidad es aquella que está compuesta por pagos
periódicos iguales efectuados indefinidamente sin límite de tiempo, es decir
cuyo plazo o duración no tiene fin y la tasa de interés no cambia.

Ejemplo Algunos ejemplos de anualidades perpetuas son los siguientes:

✓ Los dividendos que pagan las Empresas.

✓ La Pensión de Jubilación.

✓ Renta de Alquiler de Inmueble

✓ Intereses de bonos del estado,

 1.- Renta Perpetua
Clasificación:
Perpetuidad Simple Vencida:
R R R R R R

0 1 2 3 4 . . . . . n=∞

Perpetuidad Simple Anticipada:

Ra Ra Ra Ra Ra Ra

0 1 2 3 4 . . . . . n=∞

Perpetuidad Simple Vencida Diferida:

R R R R

0 1 k=2 1 2 3. . . n=∞

Perpetuidad Simple Anticipada Diferida:

Ra Ra Ra Ra Ra

0 1 k=2 1 2 3. . . n=∞
2.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Una anualidad perpetua vencida es aquella en que el valor de la renta “R” es igual a
los intereses generados por una inversión al final (P) de cada periodo.
R R R R R R
(1 + 𝑖)𝑛−1 1 1
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n=∞ 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = −
𝑅
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 𝑖 𝑖(1 + 𝑖) 𝑛
(1 + 𝑖)1
𝑅
(1 + 𝑖)2 1 1 1 1
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = − lim 𝑛 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 =
𝑖 𝑖 𝑛→∞ 1 + 𝑖 𝑖
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛 𝑽𝑨 = 𝑅 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼
VA

Donde: 1 𝑅
VP = Valor Presente o capital invertido. 𝑉𝐴 = 𝑅 𝑉𝐴 =
𝑖
R = Renta perpetua vencida. 𝑖
i = Tasa de interés del periodo.
2.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Ejemplo Con el objeto de apoyar los trabajos de investigación que realiza el Instituto
Americano de Dirección de Empresas, la Fundación G8M decidió donarle a perpetuidad un
Importe de 10,000 um, al final de cada año lectivo. Calcule el valor presente de la donación
con una tasa de interés equivalente a una TEA de 6.25%.
Sol:
Identifica Datos Aplicando la formula:
𝑅
VP = ¿? 𝑽𝑷 =
R = 10000. 𝑖
i = 6.25% Reemplazando Fórmula

1
𝑽𝑷 = 10,000
0.0625

𝑽𝑷 = 𝟏𝟔𝟎, 𝟎𝟎𝟎 Respuesta: La donación seria de 160,000

2.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Vencida
Ejemplo Para poder hacer retiros perpetuos de $300 cada bimestre, ¿qué cantidad se
tendrá que depositar en este momento, en un fondo de inversión que paga una TEA 10.5%?
Asúmase que el interés no cambia.
Sol:
Identifica Datos Convertimos la tasa Efectiva Anual a Bimestral
VP = ¿? 1
R = $300 𝒊𝒆 = 1 + 0.105 6− 1 𝒊𝒆 = 0.01678011
i = 10.5%

Aplicando Fórmulas

1 1
𝑽𝑷 = 𝑅 𝑽𝑷 = 300
𝐼 0.01678011

𝑽𝑷 = 𝟏𝟕, 𝟖𝟕𝟖. 𝟐𝟗
Respuesta: La cantidad que se tendrá que depositar es de $17,878.29 para poder retirar
$300 bimestralmente.
3.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
calcula el valor presente de una perpetuidad simple anticipada cuando n tiende hacia
infinito y en la cual R es del mismo plazo que i.
(1 + 𝑖)𝑛−1 1 1
Ra Ra Ra Ra Ra Ra 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = −
𝑖(1 + 𝑖)𝑛 𝑖 𝑖(1 + 𝑖) 𝑛
0 1 2 3 . . . . . n-2 n-1 n=∞
𝑅
(1 + 𝑖)1 1 1 1 1
𝑅
𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 = − lim 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝑛 =
(1 + 𝑖)2 𝑖 𝑖 𝑛→∞ 1 + 𝑖 𝑛 𝑖

𝑅
(1 + 𝑖)𝑛−1
𝑽𝑨 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼
𝑅
(1 + 𝑖)𝑛

VA
1
Donde: 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖)
VP = Valor Presente o capital invertido. 𝑖
Ra = Renta perpetua Anticipada. 𝑅𝑎
i = Tasa de interés del periodo. 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 +
𝑖
3.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
Ejemplo Cuál es el valor actual de una anualidad perpetua anticipada, si la renta tiene
un valor de $13,800.00 mensuales, suponiendo una tasa de interés del 14.4% anual
convertible mensualmente?.
Sol:
Identifica Datos Convertimos la tasa Mensual
VP = ¿? 1
R = $13800 𝒊𝒆 = 1 + 0.144 12 −1 𝒊𝒆 = 0.0112739
i = 14.4%

Aplicando Fórmulas
1 1
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎(1 + 𝑖) 𝑽𝑷 = 13800(1 + 0.0112739)
𝑖 0.0112739

𝑽𝑷 = 𝟏′ 𝟐𝟑𝟕, 𝟖𝟓𝟔. 𝟗𝟐
Respuesta: La cantidad que se tendrá que depositar es de $1’237,856.92 para poder retirar
$13800 mensualmente.
4.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida
Una anualidad perpetua anticipada es aquella en que el pago de la renta perpetua “R” se
hace efectivo de inmediato, es decir, al inicio de cada periodo. Como vemos, esto es
equivalente a una anualidad perpetua vencida más un primer pago que debe efectuarse
en la fecha inicial.
R R R R 1+𝑖 𝑛 −1 1
𝑉𝐴 = 𝑅 𝑘
0 1 2 k =3 1 2 n-1 n=∞ 𝑖 1+𝑖 1+𝑖
Plazo diferido

VP
FSA 1 1
𝑉𝐴 = 𝑅 𝑘
𝑖 1+𝑖

𝑉𝐴 = 𝑅 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼 × 𝐹𝑆𝐴𝑖,𝑛
Donde:
VP = Valor Presente o capital invertido.
R = Renta perpetua vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
k = Número de periodo diferido.
4.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida

Ejemplo El dueño de una mina con reservas de explotación de cobre probadas para un
plazo mayor a 100 años tiene una utilidad neta promedio anual de 18,000 um. Calcule el
valor presente de la mina con el objeto de venderla ahora; se conoce que los próximos dos
años la mina no operará por renovación de sus equipos. El dueño percibe por sus
inversiones una TEA de 15%.
Sol:
Identifica Datos Aplicando Fórmulas
VP= ¿? 1 1 1 1
R = $18000 𝑉𝑃 = 𝑅 𝑘 𝑽𝑷 = 18000
𝑖 1+𝑖 0.15 (1 + 0.15)2
i = 15%
k =2
𝑽𝑷 = 𝟗𝟎𝟕𝟑𝟕. 𝟐𝟒

Respuesta: El valor de la mina al cual debería venderlo es 90737.24

5.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Anticipada

Para calcular el valor presente de una perpetuidad simple diferida anticipada puede
utilizarse la siguiente fórmula:

Ra Ra Ra Ra
1+𝑖 𝑛 −1 1+𝑖
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎
0 1 2 k =3 1 2 n-1 n=∞
𝑖 1+𝑖 𝑛 1+𝑖 𝑘
Plazo diferido

VP
FSA
1 1+𝑖
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎
𝑖 1+𝑖 𝑘

1+𝑖
𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 × 𝐹𝐴𝑆𝑖,𝛼 ×
Donde: 1+𝑖 𝑘
VP = Valor Presente o capital invertido.
Ra = Renta perpetua vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
k = Número de periodo diferido.
5.- Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Anticipada

Ejemplo Una sociedad benéfica obtuvo una donación anual de 5 000 um, de forma
indefinida, los mismos que se percibirán a inicios de cada año pero después de haber
transcurrido 3 años contados a partir de la fecha. ¿Cuál es el valor presente de esa donación,
si se utiliza una TEA de 8%?
Sol:
Identifica Datos Aplicando Fórmulas
VP= ¿? 1 1+𝑖 1 1 + 0.08
R = $5000 𝑉𝐴 = 𝑅𝑎 𝑽𝑷 = 5000
𝑖 1+𝑖 𝑘 0.08 (1 + 0.08)3
i = 8%
k =3
𝑽𝑷 = 𝟓𝟑𝟓𝟖𝟑. 𝟔𝟖

Respuesta: El valor presente es 53583.68

6.- Valor Presente de una Perpetuidad vencidas con una tasa g (i >g)
Si se espera que una renta R0 que se ubica en el momento cero del horizonte temporal,
crezca a una tasa uniforme “g” en cada período uniforme de renta, durante los infinitos
períodos de una perpetuidad, y si i > g (si g > i, entonces P es infinito); luego en
cualquier período futuro “t” se tiene:

R1 R1(1+g) R1(1+g)2 R1(1+g)3 R1(1+g)n-1

𝑉𝐴 = 𝑅1 + 𝑅1 1 + 𝑔 + 𝑅1 (1 + 𝑔)2 + ⋯ 𝑅1 (1 + 𝑔)𝑛 −1
0 1 2 3 4 . . . . . n=∞

𝑅
𝑉𝐴 =
𝑖−𝑔
Donde:
VP = Valor Presente o capital invertido.
R = Renta vencida.
i = Tasa de interés del periodo.
g = Tasa de crecimiento.
6.- Valor Presente de una Perpetuidad vencidas con una tasa g (i >g)

Ejemplo Calcule el valor presente de una acción común, si el inversionista requiere una
tasa de rendimiento efectivo de 12% anual. Los analistas de valores estiman que el
dividendo del próximo año de esa acción común sea US$ 2.00, y crezca en el futuro a
perpetuidad, a una tasa anual de 3%.
Sol:
Identifica Datos Aplicando Fórmulas
VP= ¿? 𝑅 2
R = $2 𝑉𝐴 = 𝑽𝑷 =
𝑖−𝑔 0.12 − 0.03
i = 12%
g = 3%
𝑽𝑷 = 𝟐𝟐. 𝟐𝟐

Respuesta: El precio de la acción es de 22.22

 7.- Actividad de Clases

- Estudiantes se organizan en equipos de 3

integrantes.

- Resuelva el caso planteado por el docente.

- Comparan resultados con otros grupos

Resumen:

¿Qué Aprendimos el día de hoy?

Como identificar lo tipos de Rentas adelantadas:

✓ Valor Presente de una renta perpetua vencida.

✓ Valor Presente de una Perpetuidad Simple Anticipada
✓ Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Vencida
✓ Valor Presente de una Perpetuidad Simple Diferida Anticipada
✓ Valor Presente de una Perpetuidad vencidas con una tasa g (i >g)
Conclusiones:

- Una anualidad perpetua o perpetuidad es aquella que está compuesta por

pagos periódicos iguales efectuados indefinidamente sin límite de tiempo.
- Los casos mas utilizados de estos tipos de rentas lo encontramos en pensión
de Jubilación, dividendos pagados por una empresa o rentas de alquiler o
seguros.