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    2 Notificacion SR Mora 22

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    Quito, 03 de MARZO de 2023

    NOTIFICACIÓN POR INCUMPLIMIENTO

    Señor(a) SANDRA CAROLINA CARDENAS OLIVOS, mediante CONTRATO PRIVADO DE RESERVA DE


    CUPO PARA TERRENO OTORGADO POR CONSTRUCCOMMERCE S.A., suscrito el 12 de SEPTIEMBRE
    de 2022, contrató la separación y servicios inmobiliarios del terreno asignado con el número
    VEINTIDOS (22), mismo que se encuentra dentro del proyecto inmobiliario “Prado II”. Todos los
    servicios inmobiliarios especificados en el contrato mencionado, así como la separación e
    inscripción, han sido oportuna y eficazmente proporcionados a su persona, hasta la presente.

    Usted señor(a) SANDRA CAROLINA CARDENAS OLIVOS, titular del número de cedula
    1793019641001, NO HA CUMPLIDO CON LAS ESTIPULACIONES CONSTANTES EN LAS CLÁUSULAS
    DEL CONTRATO, POR TANTO, SE ENTIENDE POR TERMINADO Y SE DA DE BAJA LA SEPARACIÓN
    DEL TERRENO MENCIONADO, es así que se procede a la liquidación de los valores por concepto de
    prestación de servicios recibidos por su persona determinados en la cláusula segunda.

    De igual forma, fundamentados en el Art. 102 del Estatuto social de la compañía, que establece en
    su parte pertinente que: “ningún bien inmueble de propiedad; en administración y/o en desarrollo
    dentro de los proyectos inmobiliarios de la empresa, que haya sido ofertado al público y reservado
    por algún interesado podrá permanecer fuera del mercado más de sesenta días, sin que haya sido
    adquirido por el Reservante, o esté siendo efectivamente cancelado.” Por lo expuesto, se notifica
    con la presente a la señora RESERVANTE
    SRA . SANDRA CAROLINA CARDENAS OLIVOS, PRESTACIÓN DE SERVICIOS E INSCRIPCIÓN TERRENO # 22

    PROYECTO HABITACIONAL “Prado II”.

    LIQUIDACIÓN PARA DEVOLUCIONES. -

    INGRESOS

    INSCRIPCIÓN TERRENO #22 _______ ______$1.000

    ABONO O PAGO DEL COSTO DEL BIEN ______ ___$1.585,80

    PAGO DE SEGURO _ _________$00,00

    GASTOS POR INSCRIPCIÓN Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS TERRENO # 22:___________


    $1.000,00

    ● COMISION ASESOR COMERCIAL (GASTOS POR SERVICIOS DE ASESORIA COMERCIAL)

    ● GASTOS POR SERVICIOS ADMINISTRATIVOS Y OPERATIVOS

    ● GASTOS POR SERVICIOS DE ASESORAMIENTO FINANCIERO

    ● GASTOS POR SERVICIOS JURIDICOS

    ● UTILIDAD NO GENERADA

    ● DECLARACION DEL IVA – FACTURA No. 001-001-000000120


    RESUMEN

    TOTAL, APORTES DEL CLIENTE ___$2.585,80

    GASTOS POR INSCRIPCIÓN Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS INMOBILIARIOS TERRENO # 22: (FACTURA)


    $1.000

    PENALIZACION CONTRATO PRIVADO 20% DEL VALOR DEL BIEN_______________________ _____$2.598,00

    PENALIZACION DE 10% DEL VALOR APORTADO ___________________ ____________$258,58

    SERVICIOS JURIDICOS _____________________________ _____ $0

    TOTAL, DE DEVOLUCIÓN: ________ $0

    VALOR A DEVOLVER POR EL CLIENTE EN RAZON DE SU INCUMPLIMIENTO $1.270,78

    CESAR HERNAN POLANCO ENDARA


    GERENTE GENERAL

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