REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

GACETA DEL MUNICIPIO

MARIO BRICEÑO IRAGORRY

EL LIMÓN – ESTADO BOLIVARIANO DE ARAGUA

AÑO XXXI - EL LIMÓN, 15 DE DICIEMBRE DE 2020. Nº 9.167 EXTRAORDINARIO

CONTIENE:

ORDENANZA DE TASAS POR SERVICIOS

ADMINISTRATIVOS CATASTRALES DEL MUNICIPIO
MARIO BRICEÑO IRAGORRY DEL ESTADO
BOLIVARIANO DE ARAGUA
 GACETA DEL MUNICIPIO “MARIO BRICEÑO IRAGORRY”

EL CONCEJO DEL MUNICIPIO

MARIO BRICEÑO IRAGORRY
DEL ESTADO BOLIVARIANO DE ARAGUA

EN USO DE SUS ATRIBUCIONES LEGALES,

SANCIONA LA SIGUIENTE:

“ORDENANZA DE TAZAS POR SERVICIOS

ADMINISTRATIVOS CATASTRALES DEL
MUNICIPIO MARIO BRICEÑO IRAGORRY DEL
ESTADO BOLIVARIANO DE ARAGUA”
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 GACETA DEL MUNICIPIO “MARIO BRICEÑO IRAGORRY”

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS.

En el marco de los principios rectores que sustentan la Administración Pública dentro de

los cuales se obligan a impulsar la transparencia, celeridad eficacia, eficiencia, honestidad,
corresponsabilidad y responsabilidad tiene como principio primordial el sometimiento a la
legalidad como instrumento fundamental el cumplimiento al ordenamiento jurídico que rige
nuestro País. Apegados a estos principios y en el cumplimiento del mandato de la Sala
Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia en la cual emite por Decisión N° 0078 de
fecha 7 de Julio de 2020, esta Sala acordó: ……Conformar mesas técnicas junto con
los Gobernadores, los Alcaldes y Jefe de Gobierno del Distrito Capital a fin de
coordinar los parámetros dentro de los cuales ejercerán su potestad tributaria, en
particular para armonizar lo referido a los tipos impositivos y alícuotas de los
tributos. (Negritas, cursivas y subrayado nuestro) En fecha 17 de Agosto de 2020, se
consignó escrito cumpliendo lo ordenado por la sentencia antes mencionada, donde se
obtuvo como aporte la suscripción de: un “ACUERDO NACIONAL DE ARMONIZACION
TRIBUTARIA MUNICIPAL” y ratificado por la Sala in comento, en el marco de la
Sentencia N° 0118 de fecha 18 de Agosto de 2020, según consta en el expediente 19-033
y en la cual se colige que los Alcaldes y Alcaldesas de los municipios suscriptores del
acuerdo supra.

Siendo así, visto el acuerdo alcanzado en la mesa técnica según los anexos insertos en el
expediente 19-033 de fecha 18 de agosto de 2020 la Sala Constitucional del Tribunal
Supremo de Justicia a fin de garantizar la vigencia efectiva del Texto Constitucional como
lo dispone en el Artículo 335, resuelve:
“1.- Ordenar a todos y cada uno de los Alcaldes suscriptores del acuerdo
consignado ante la Sala el 17 de Agosto de 2020, proceder en el lapso de 30 días
continuos siguientes a la notificación de la presente decisión tal como lo dispone el
acuerdo presentado, adecuar sus Ordenanzas Municipales relativas a los tipos
impositivo y las alícuotas de los tributos (…) y los atinentes a Inmuebles Urbanos, a
los parámetros establecidos en el acuerdo en referencia y una vez hecha la
adecuación correspondiente remitir al Ministerio del Poder Popular de Economía y
Finanzas, las Ordenanzas modificadas a los fines de verificar su adecuación a los
parámetros de los acuerdos alcanzados, para que éste último una vez verificado lo
conducente, remita a esta Sala su opinión y finalmente se pueda proceder a emitir el
pronunciamiento sobre la solicitud de levantamiento de la medida cautelar.”
(Negritas, cursiva y subrayado nuestro).
En ejercicio de su autonomía para la creación y recaudación de los ingresos municipales
establecidos en la Carta Magna, en los Artículos 168, Numeral 3 y 179, Numeral 2, así
mismo de la potestad tributaria regulada en el Artículo 180 de la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela; concatenadas con el Artículo 160 de la Ley Orgánica
del Poder Público Municipal. Esta Alcaldía representada por la Máxima Autoridad Alcalde
Brullerby Gregorio Suárez Maramara; y por todo lo expuesto presenta, para el estudio y
consideración de este Ilustre Concejo Municipal del municipio Mario Briceño Iragorry, en el
marco de las investidas facultades establecidas en el Artículo 174 de la Constitución de la
República Bolivariana de Venezuela y 88 Numeral 12 de la Ley Orgánica del Poder
Público Municipal, el presente Proyecto de Ordenanza de Tazas por Servicios
Administrativos Catastrales.

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 GACETA DEL MUNICIPIO “MARIO BRICEÑO IRAGORRY”

REPÚBLICA BOLIVARIANA DE VENEZUELA

ESTADO BOLIVARIANO DE ARAGUA
MUNICIPIO MARIO BRICEÑO IRAGORRY
CONCEJO MUNICIPAL

El Concejo Municipal del Municipio Mario Briceño Iragorry en ejercicio de las atribuciones
que le confieren los artículos 54, numeral 1, 92 y 95, numeral 1 de la Ley de Reforma
Parcial de la Ley Orgánica del Poder Público Municipal, en concordancia con el artículo
138, numeral 2 y 164 eiusdem, sanciona la siguiente

ORDENANZA DE TASAS POR SERVICIOS ADMINISTRATIVOS

CATASTRALES
CAPÍTULO I
DISPOSICIONES GENERALES
Objeto
Artículo 1: La presente Ordenanza tiene por objeto establecer las tasas que generan los
servicios de tramitación administrativa prestada por las Direcciones del Ejecutivo Municipal
con competencia en materia de Catastro, a solicitud de parte interesada, o por mandato
legal de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente.

Sujeto Pasivo
Artículo 2: Se considera sujeto pasivo de las tasas previstas en esta Ordenanza, toda
persona natural o jurídica que solicite ante las Direcciones del Ejecutivo Municipal con
competencia en materia de Catastro que por disposición normativa le corresponda a dicha
dependencia del Ejecutivo Municipal.
Hecho Imponible

Artículo 3: El hecho imponible de las tasas establecidas en esta Ordenanza, está

constituido por los servicios de tramitación de actos administrativos en materia catastral,
prestados por la Dirección del Ejecutivo Municipal con competencia en materia de
Catastro, a solicitud del sujeto pasivo o por expreso mandato legal.

CAPITULO II
DE LOS FUNCIONARIOS MUNICIPALES

Obligación de los Funcionarios

Artículo 4: Los Funcionarios competentes prestarán los servicios requeridos de solicitud de
documentos administrativos, previa verificación de haberse efectuado el pago de la tasa
respectiva por parte del interesado.

Expedición de copias
Artículo 5: La máxima autoridad de la Dirección del Ejecutivo Municipal con competencia
en materia de Catastro, está obligada a expedir las copias y certificaciones de los actos

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administrativos y documentos públicos inherentes al área de su competencia, según los

procedimientos de conformidad con el ordenamiento jurídico vigente.

Modo de expedición
Artículo 6: Las copias de los documentos que deben ser expedidas según la presente
Ordenanza, se efectuarán a la vista con el original o bien por medio de foto reproducción,
debidamente certificado. En uno y otro caso, la nota de certificación que debe acompañar
al instrumento transcrito en copia, contendrá la mención del procedimiento utilizado en su
elaboración. Las certificaciones pueden ser expedidas en formatos o modelos impresos
elaborados al efecto.

Contenido de la certificación
Artículo 7: El Funcionario autorizado por esta Ordenanza, que expida copias certificadas a
cualquier interesado que lo solicite por escrito, además de la firma del funcionario
facultado y el sello húmedo, seco o en forma impresa del municipio, estampará una nota
que deberá contener las siguientes menciones:
1. Nombre, apellido y número de cédula de identidad del Funcionario que lo expide y
el carácter con que se procede.
2. La mención del instrumento y su fecha, donde conste el auto que autoriza expedir la
certificación.
3. La identificación del acto o documento de donde fue copiado y el lugar donde
reposa el original.
4. La fecha de otorgamiento de la certificación.
5. Cualquier otra indicación exigida en el ordenamiento jurídico en materia de
Procedimientos Administrativos.
6. El número de folios.

CAPÍTULO III
DE LAS TASAS, SU LIQUIDACIÓN Y PAGO

Categoría de Tasas
Artículo 8: A los efectos de esta Ordenanza, se establece como factor multiplicador a los
fines de pagar las tasas administrativas que toda persona natural o jurídica solicite por la
prestación de los servicios de tramitación administrativa en las áreas de urbanismo o
ingeniería ante la Dirección del Ejecutivo Municipal con competencia en materia de
Ingeniería y Planificación Urbana, el valor de la unidad de cuenta dinámica de tributos y
sanciones, Petro (P).

SECCION PRIMERA
De los pagos de Tasas por Trámites Administrativos y Documentos

Solicitud de copias
Artículo 9: La solicitud de copias simples o certificadas, tanto de documentos como de
planos, causará el pago de la tasa administrativa que variará acorde al comportamiento de
los precios de mercado de las acciones asociadas a este trámite, indicada en la forma
siguiente:

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DOCUMENTO TASA
n x 0,0005600x
Copia Simple
P
Copia Certificada
n x 0,004075xP
(primera página)
Copia adicional de
n x 0,004075xP
Copia Certificada

Copia Simple de Plano n x 0,005600xP

Copia Certificada de
n x 0,005600xP
Plano
Impresión de Plano
Digitalizado tamaño carta n x 0,005600xP
u oficio
Impresión de Plano
Digitalizado tamaño doble n x 0,006156xP
carta
Certificación de Plano
n x 0,005600xP
Digitalizado
n: número de copias - impresiones
P – Petro
SECCION SEGUNDA
Del Pago de Tasas por Servicios de Catastro

Servicios Catastrales
Artículo 10: Toda persona natural o jurídica interesada en los servicios prestados, actos y
documentos que se indican a continuación, elaborados, suscritos y expedidos por la
Dirección del Ejecutivo Municipal con competencia en materia Catastral, debe pagar la
tasa administrativa indicada en la forma siguiente:

TRÁMITE TASA
Inscripción Catastral 0,003949x P
Solicitud de Constancia de
0,003949x P
Inscripción Catastral
Certificación / Sellado de
0,003949 x P
Planos
Rectificación de Medidas y
0,004878 x P
Lindero
Solicitud de Inspección para
rectificación de Medidas y 0,003949x P
Linderos
Solicitud de Contrato de
Arrendamiento de Ejidos 0,003949x P
Municipales
Título Supletorio 0,005670x P

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n: número de copias - documentos

P: Petro

TASA
TRÁMITE
(P/m2)
A x 0,005670
Levantamiento Topográfico
xP
A: Área en hectáreas
P: Petros

Planta de Valores Unitarios de la Tierra para el cálculo del Avalúo Catastral

TIPO TERRENO URBANO (P/m2)

Uso Residencial o
Comercial con todos los
A 0,0005xP
Servicios de Urbanismo
Tipo A
Uso Residencial o
Comercial con todos los
B 0,0003xP
Servicios de Urbanismo
Tipo B
Uso Residencial o
Comercial con todos los
C 0,0002xP
Servicios de Urbanismo
Tipo C
Terreno Urbanizable hasta
D 0,0005xP
5.000,00 m2

Terreno Urbanizable desde

E 5.000,01 m2 hasta 0,0003xP
50.000,00 m2

Terreno Urbanizable desde

F 0,0002xP
50.000,01 m2, en adelante

Terreno Rural hasta

G 5.000,00 m2, incluido en la 0,000 x P
Poligonal Urbana
Terreno Rural desde
5.000,01 m2 hasta
H 0,000 x P
50.000,00 m2, incluido en la
Poligonal Urbana
Terreno Urbanizable desde
50.000,01 m2 en adelante,
I incluido en la Poligonal
0,0004xP
Urbana
A: Área en m2
P: Petros

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Planta de Valores Unitarios de la Construcción para el cálculo del Avalúo Catastral

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Según Cantidad de Pisos
SISTEMA APORTICADO
Sin Sótano y con Ascensor
VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)
TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Hasta 4 0,0008

De 5 a 8 0,0006

De 9 a 13 0,0005
P: Petro

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Según Cantidad de Pisos
SISTEMA TUNEL
Con Sótano y con Ascensor
VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)
TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Hasta 4 0,0008

De 5 a 8 0,0006

De 9 a 13 0,0006
P: Petro

VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Planta Baja más 4 pisos
SISTEMA APORTICADO O TUNEL
Sin Sótano y Sin Ascensor
VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)
TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Sistema Aporticado 2,67

Sistema Túnel 2,50

P: Petro

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VIVIENDAS MULTIFAMILIARES
Gran Misión Vivienda Venezuela
SISTEMA APORTICADO O TUNEL

VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)

TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Sistema Aporticado 0,0006

Sistema Túnel
P: Petro

VIVIENDAS UNIFAMILIARES

VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)

TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Quinta 0.0008

Casa – Quinta 0,0006

Casa Colonial 0,0005

Casa Gran Misión
0,0002
Vivienda Venezuela
Casa Económica
0,0002
(INAVI)
Vivienda
0,0002
Autoconstrucción
P: Petro

COMERCIOS

VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)

TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Sin Propiedad Horizontal 3,17

Con Propiedad Horizontal 4,00

P: Petro

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OFICINAS

VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)

TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Sin Propiedad Horizontal 0,0006

Con Propiedad Horizontal 0,0007

P: Petro

INDUSTRIAS

VALOR DE LA CONSTRUCCIÓN (P/m2)

TASA
TIPOLOGÍA
(P/m2)
Sin Propiedad Horizontal 0,0005

Con Propiedad Horizontal 0,0004

P: Petro

Tasas especiales
Artículo 12: En el caso en que cualquiera de los trámites previstos en los Artículos
anteriores del presente Capítulo no pudieran hacerse efectivos por problemas derivados
de ausencia de cooperación del interesado, propietario u ocupante, de carácter familiar;
inmuebles que se encuentran en condiciones físicas y de limpieza que imposibilitan la
inspección, o ausencia de personas en la oportunidad de efectuarse la inspección en el
inmueble, el interesado solicitante pagará la tasa correspondiente más una tasa
administrativa, correspondiente a 0,20 x P, la cual deberá pagar, para volver activar su
solicitud y nuevamente ser inspeccionado.
El interesado solicitante podrá realizar solicitudes de prórroga de la inspección en un
máximo de tres (3) oportunidades, y en caso de no hacerse efectivas, la solicitud quedará
desactivada.
La reactivación de la solicitud se efectuará conforme con lo establecido en el
ordenamiento jurídico.

Modalidad de liquidación
Artículo 13: Las tasas previstas en esta Ordenanza serán determinadas por la Dirección
del Ejecutivo Municipal con competencia en materia de ingeniería y planificación urbana,
conforme con la solicitud correspondiente en formulario que suministrará al interesado y
deberán ser pagadas por el interesado en la institución bancaria indicada.
El Alcalde o Alcaldesa, mediante Reglamento podrá fijar otros mecanismos de liquidación
de las tasas previstas en esta Ordenanza.

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CAPITULO IV
DE LAS EXENCIONES

Supuestos de hecho
Artículo 14: Estarán exentas del pago de las tasas previstas en esta Ordenanza, las
solicitudes de trámites realizadas por:
1. Órganos y entes públicos respecto de terrenos propiedad de la Nación, del estado
bolivariano de Aragua o del municipio, ubicados en el municipio Mario Briceño
Iragorry
2. Órganos y entes nacionales, estadales o municipales
3. Aquellos administrados o administradas de tercera edad que oscilan 55 años
mujeres y 60 años hombres que no tenga una condición económica estable
comprobada (solo que su ingreso mensuales sean por pensión).

Prohibición de exoneración
Artículo 15: Salvo lo dispuesto en el artículo anterior, las tasas previstas en la presente
Ordenanza no podrán ser exentas o exoneradas en ningún caso ni por ninguna causa.

CAPÍTULO V
DE LAS SANCIONES

Responsabilidad por función indebida

Artículo 16. El Funcionario encargado de expedir las copias simples, certificadas o
constancias será responsable personalmente ante el municipio y frente terceros, por la
indebida utilización de la función, a él encomendada y será sancionado sin perjuicio de la
responsabilidad civil que le corresponda, con multa equivalente al doble de la tasa omitida.
Dicha multa podrá ser descontada de la remuneración del Funcionario previa autorización
escrita emitida al Departamento con competencia.

Responsabilidad por recepción inferior a la debida

Artículo 17: El Funcionario encargado de expedir las copias simples, certificadas o
constancias que haya recibido cantidades menores a las legalmente establecidas, será
sancionado con multa equivalente a la tasa omitida o incompletamente pagada. Dicha
multa podrá ser descontada de la remuneración del funcionario previa autorización escrita
emitida al Departamento con competencia

Responsabilidad del interesado

Artículo 18. El interesado que con intención o sin ella, con el concurso del Funcionario
público, omita el pago de la tasa establecida o lo realice de forma incompleta, será
sancionado con multa que oscilará entre el cincuenta por ciento (50%) y el cien (100%) de
la tasa omitida o mal pagada, a criterio de la autoridad competente para tal fin.

Autoridad competente para sancionar

Artículo 19. La imposición de las multas a las que contrae esta Ordenanza corresponderá
a la máxima autoridad de la Dirección del Ejecutivo Municipal con competencia en materia
de Catastro, salvo en el caso previsto en el artículo 36, que será impuesta por el Alcalde o
Alcaldesa, si el infractor es el referido Director.

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ESTADO BOLIVARIANO DE ARAGUA
MUNICIPIO MARIO BRICEÑO IRAGORRY
EL LIMÓN, 15 DE DICIEMBRE DE 2020
AÑOS 210° DE LA INDEPENDENCIA, 161° DE LA FEDERACIÓN Y
21° DE REVOLUCIÓN BOLIVARIANA
PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE
RONALD A. HURTADO S.
PRESIDENTE

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