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    Resumen Ejecutivo - Coindesac

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    RESUMEN EJECUTIVO - COINDESAC

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    RESUMEN EJECUTIVO

    I. Nombre del Proyecto:

    “RESIDENCIAL HEROES DE SAN JUAN VII ETAPA” AMPLIACION BLOCK 36 –


    DISTRITO SAN JUAN DE MIRAFLORES - LIMA

    II. Antecedentes

    En virtud a los lineamientos y políticas del comando de bienestar de la institución


    ORES FOVIME cuál es, la de mejorar permanentemente la calidad de vida de la
    familia militar aportante mediante la asignación de una vivienda diseñada con las
    condiciones de comodidad y confort para la familia militar beneficiaria, de esta
    manera se da solución en parte a una necesidad latente en el ámbito militar y
    contribuyendo de esta forma a disminuir la brecha de la falta de vivienda a nivel
    nacional.

    El proyecto RESIDENCIAL HEROES DE SAN JUAN VII ETAPA, está concebido


    tomando como referente el proyecto Héroes de San Juan en sus diferentes etapas,
    manteniendo el entorno urbano en cuanto a altura de edificación, pero con mejor
    composición formal a nivel volumétrico, con fachadas menos rígidas muy a pesar
    del sistema constructivo, con balcones que permiten el contacto directo de los
    usuarios con el exterior.

    III. Ubicación

    Departamento: Lima
    Provincia: Lima
    Distrito: San Juan de Miraflores
    Calle: --------

    PLANO DE AREA DE INTERVENCION

    Cal. D Mz. E Lt. 1 Res. Conjunto Residencial Héroes de San Juan de Miraflores N° 15056.
    Teléfono: 992 154 631
    IV. Objetivo del Proyecto

    El objetivo del presente documento es indicar los trabajos a realizar para la


    ejecución del proyecto denominado “RESIDENCIAL HEROES DE SAN JUAN VII
    ETAPA” AMPLIACION BLOCK 36 y brindar adecuadas condiciones para el
    mejoramiento de la calidad de vida de las familias militares aportantes.

     Infraestructura segura y con adecuada distribución de espacios.

    V. Situación Propuesta

    La edificación propuesta se plantea la construcción de un edificio residencial de


    dos Blocks de cinco pisos con un total de 30 departamentos; los departamentos
    tendrán áreas desde 81.27 m2 a 94.65 m2 aprox, además de contar con una zona
    de estacionamiento y recreación.

    El Planteamiento de la organización de la nueva edificación se basa en el


    Programa Arquitectónico y en las necesidades actuales planteadas por el Usuario
    en las diferentes reuniones de coordinación.

    Todas las áreas se encuentran comunicadas mediante circulaciones verticales,


    como escaleras, que constituyen la comunicación interna del edificio. La ubicación
    estratégica de estos elementos permite que la circulación de los usuarios se
    realice de manera dinámica y rápida, facilitando mucho la interrelación entre las
    áreas y ambientes.

    VI. Plazo de Obra:

    240 (Doscientos cuarenta) días calendario.

    VII. Meta Financiera:

    El monto total de la Obra asciende a S/. 7,250,000.00 (SIETE MILLONES


    DOSCIENTOS CINCUENTA MIL Y 00/100 SOLES), este monto incluye IGV
    (18%) con mes base Junio 2023.
    VIII. Sistema de Contratación

    A Suma alzada.

    Cal. D Mz. E Lt. 1 Res. Conjunto Residencial Héroes de San Juan de Miraflores N° 15056.
    Teléfono: 992 154 631

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