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    UNIDAD 3

    SEMANA N° 9

    EL CONJUNTO RESIDENCIAL
    Los tipos edificatorios para diseñar el
    conjunto residencial
    AGENDA

    1. Cronograma Unidad 3
    2. Tipologías de vivienda colectiva. El conjunto
    residencial
    3. Tipos edificatorios para diseñar conjuntos
    residenciales
    SABERES PREVIOS

    ¿Recuerdas las tipologías de vivienda


    colectiva que vimos la primera
    semana del curso?

    ¿Recuerdas que es un conjunto


    residencial?

    https://bit.ly/2U8J9Me
    LOGRO DE LA SESIÓN

    Al término de la sesión, el estudiante identifica los distintos

    tipos edificatorios y la definición de conjunto residencial

    mostrando claridad y coherencia


    CRONOGRAMA UNIDAD 3
    UNIDAD 3
    SEMANA Nº 9
    Presentación trabajo unidad 3. Conjunto residencial. Master Plan

    SEMANAS Nº 10, 11
    _Desarrollo de Master Plan, edificios de vivienda colectiva
    Desarrollo del máster plan en planta y volumetría, definición del
    programa general, propuesta de edificaciones, propuesta de espacio
    público, calles interiores y estacionamientos. Maqueta física
    _Peso: 50% T2 _Trabajo grupal

    SEMANAS Nº 11 y 12

    _Avance del proyecto de la Evaluación Final. Elección de uno o dos


    edificios del máster plan, (A validar por los docentes). Definición del
    programa arquitectónico de manera concreta, volumetría , zonificación
    de usos asignando cada elemento del programa a una ubicación
    específica. Idea rectora del edificio a desarrollar.
    _Peso: 50% T2 _Trabajo grupal
    TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA COLECTIVA

    Recordemos lo que se revisó en la unidad 1. Las


    definiciones de vivienda colectiva .Fijarse en la definición
    de conjunto residencial
    Definición de vivienda colectiva y tipología según R.N.E
    8 House. Copenhague, Dinamarca. Big architects. 2010
    NORMA G040 DEFINICIONES
    ¿QUÉ TIPOLOGÍAS DE VIVIENDA COLECTIVA ESTAMOS REVISANDO EN CLASE? EDIFICACIÓN
    PARA GRUPOS FAMILIARES: CONJUNTOS HABITACIONALES/RESIDENCIALES. ESTA TIPO LOGÍA SERÁ
    REVISADA EN LA UNIDAD 3. A continuación algunos ejemplos.

    Linked Hybrid Beijing, China. Steven Holl . 2003-20059 644 apartamentos


    DU PONT DU JOUR .PARIS.1958.POUILLON
    UNIDAD VECINAL 3 (1949). 190 HAB/HA. 80% AREA LIBRE CONJUNTO PALOMINO (1964). 76% AREA LIBRE. 386 HAB/HA

    CONJUNTO LIMATAMBO (1984). 472 HAB/HA. 76% AREA LIBRE SAN FELIPE (1963). 418 HAB/HA. 87% AREA LIBRE
    Conjunto residencial Tandem
    Pueblo Libre Lima. 2018
    Arq. Rodrigo Martínez
    https://www.archdaily.pe/pe/914859/conjunto-residencial-tandem-rodrigo-
    martinez-arquitecto
    ESTE TIPO LO REVISAMOS EN LA UNIDAD 1
    TIPOS EDIFICATORIOS

    UN CONJUNTO RESIDENCIAL SE DISEÑA ESCOGIENDO TIPOS EDIFICATORIOS


    POR ESO RECORDAREMOS LOS TIPOS EDIFICATORIOS QUE VIMOS EN LA
    SEMANA 1
    PROYECTANDO LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA CON TIPOS EDIFICATORIOS
    DE VIVIENDA. Definiciones de María José Rodríguez Tarduchy

    TIPOS EDIFICATORIOS DE VIVIENDA EN LA CIUDAD CONTEMPORÁNEA


    I)EL BLOQUE SUELTO O EXENTO
    II) TIPOS DERIVADOS DE LA CIUDAD HISTÓRICA
    III) LA VIVIENDA UNIFAMILIAR Y SUS DISTINTOS TIPOS DE AGRUPACIÓN
    MUY IMPORTANTE:
    Podemos usar los dos primeros tipos edificatorios para diseñar conjuntos residenciales. A
    continuación recordemos los tipos edificatorios existentes
    EL BLOQUE EXENTO. TIPOS EDIFICATORIOS DE VIVENDA COLECTIVA:
    1) BLOQUE LINEAL CON VIVIENDAS PASANTES Y 2 VIVIENDAS POR NÚCLEO DE CIRCULACIÓN
    2) BLOQUE CON GALERÍA
    3) BLOQUE LINEAL CON DOBLE CRUJÍA
    4) BLOQUE EN «H» CON PATIO CENTRAL
    5) BLOQUE ARRACIMADO
    6 ) BLOQUE CON CORREDOR INTERIOR
    7) TORRES
    8) SOLUCIONES SINGULARES
    1) BLOQUE LINEAL CON VIVIENDAS PASANTES Y 2 VIVIENDAS POR NÚCLEO DE CIRCULACIÓN

    53 viviendas Madrid. Ábalos y Herreros 1994


    BLOQUE LINEAL CON 2 VIVIENDAS POR CIRCULACIÓN VERTICAL

    88 viviendas .Madrid. F.O.A 2007


    BLOQUE LINEAL 288 viviendas Copenhague Nobel Arquitectos 2006
    BLOQUE LINEAL CON 2 VIVIENDAS POR CIRCULACIÓN VERTICAL 78 viviendas Berlin. 1957. O. Niemeyer
    Steib & Geschwentner - Paul Clairmont Strasse Housing, Zurich
    2)

    40 viviendas Lima. 2003 F. Vella


    BLOQUE CON GALERÍA

    PEDREGULHO RÍO DE JANEIRO BRASIL 1947 A.


    REIDY. AÑO 1947. RESTAURADO EN 2015 328
    VIVIENDAS.
    BLOQUE CON GALERÍA 174 viviendas Sevilla 2002 Nieto Sobejano
    6

    4
    PLANTA 6

    DUPLEX DE PLANTA Y MEDIA

    PLANTA 5

    PLANTA 4
    BLOQUE CON GALERÍA

    NEMAUSUS. JEAN NOUVEL 1986-1988


    GIFU KITAGATA. KAZUMO SEJIMA AÑOS 1994-2000
    BLOQUE CON GALERÍA

    Casablanca,Marruecos.1953. Candillis,Woods
    BLOQUE LINEAL Y BLOQUE CON GALERÍA
    200 viviendas Sao Paulo. 2009-2012. Vigliecca
    3) BLOQUE LINEAL CON DOBLE CRUJÍA
    Calle Ali Bei Barcelona. 2003. Ferrater
    BLOQUE LINEAL CON DOBLE CRUJÍA

    Unidad de vivienda: 60 m2, iluminación por un solo lado.

    Este módulo permite mediante múltiples «espejos» crear bloques


    servidos con una circulación vertical que sirve a 4 unidades. con
    corredores pueden servir a 8,unidades o más
    BLOQUE LINEAL CON V.P Y BLOQUE LINEAL CON DOBLE CRUJÍA
    Manresa Barcelona Joan Ramon Pascuets, Monica Mosset 2009
    4) BLOQUE EN “H” CON PATIO CENTRAL

    Trinitat Nova Barcelona 2003.60 viviendas. Ruisánchez


    BLOQUES EN H. LAKUA,VITORIA,ESPAÑA.2002
    Arq. Roberto Ercilla, Francisco Mangado, Miguel A. Campo
    5) BLOQUE ARRACIMADO 108 viviendas L´Hospitalet de Llobregat. 2014. Ferrater

    Los bloques arracimados organizan las viviendas en grupos de bloques alrededor de los núcleos de circulación
    vertical. Las condiciones de soleamiento y ventilación son buenas. Producen espacios residuales.
    BLOQUE ARRACIMADO
    LONDON 1954 Denys Lasdun
    BLOQUE ARRACIMADO- IGA. Stuttgart,Alemania.1993
    Arq. Van Egeraat
    6) BLOQUE CON CORREDOR INTERIOR

    Unité d´habitation Marsella 1947/1952 Le Corbusier


    Surge cuando en un bloque con galería ésta sirve a unidades de vivienda en los dos lados de la misma. Es un tipo
    apto solo para pequeños apartamentos, viviendas en dúplex y residencias colectivas. No admite viviendas de tamaño
    medio o grande. El corredor interior es oscuro y está mal ventilado. El número de unidades de vivienda por cada
    núcleo de comunicación vertical es variable y puede ser superior a 8. El fondo máximo está comprendido entre entre
    22 y 24 m. No dispone de ventilación pasante por lo que debe provocarse mediante patinillos de ventilación en cada
    vivienda. La repercusión económica de los núcleos de comunicación vertical es baja, excepto en el caso de las
    viviendas en dúplex, en cuyo caso hay que añadir a los costes de las escaleras generales los de las escaleras de
    comunicación interior de las viviendas. Resulta fácil su extensión en composiciones lineales.
    BLOQUE CON CORREDOR INTERIOR

    EDIFICIO EN LA HAYA HOLANDA..1993. Arq. Josep lluis Mateo


    62 viviendas para jóvenes en Les Corts Barcelona, Ruisánchez Arquitectos
    SHINONOME. YAMAMOTO,KUMA,TOYO ITO.
    TOKIO.JAPÓN
    BLOQUE CON GALERÍA Y BLOQUE CON CORREDOR INTERIOR

    EDIFICIOS VM.COPENHAGUE DINAMARCA 2005. JDS + BIG Arquitectos


    7) TORRES

    https://www.tccuadernos.com/blog/estudio-lamela-viviendas-malaga/
    Energy Living
    •MEDELLÍN, COLOMBIA
    Architects: M+ Group
    https://www.archdaily.com/794085/energy-living-m-plus-group
    21 X 21 m
    VIVIENDAS SOCIALES
    •BARCELONA, ESPAÑA
    Arquitectos: Roldán + Berengué; Roldán + Berengué
    https://www.archdaily.pe/pe/889795/torre-de-viviendas-sociales-de-
    75-unidades-en-plaza-europa-roldan-plus-
    berengue?ad_medium=gallery
    24 x 24 m
    Torre Aquileia en Jesolo, Venecia
    Arq. Carlos Ferrater. 2009

    https://ferrater.com/es/project/torre-aquileia-en-jesolo-venecia/
    Torre de viviendas Adamant Puebla I / Mayer
    Hasbani 2011
    https://www.arquimaster.com.ar/web/torre-de-viviendas-adamant-
    puebla-i-mayer-hasbani/
    APARTAMENTOS, CENTROS COMERCIALES
    •BARCELONA, ESPAÑA
    Arquitectos: Batlleiroig; Enric Batlle, Joan Roig, Ricardo Sanahuja, Juan
    Manuel Sanahuja
    Área : 197000 m²
    Año : 2003

    https://www.archdaily.co/co/02-224113/edificio-vilamarina-batlle-i-roig-arquitectes
    CONJUNTO DE TORRES DE VIVIENDA. BREDA ,HOLANDA 2001
    Arq. Xaaveer de Geyter
    https://www.arquitecturacatalana.cat/es/obras/habitatges-diagonal-mar

    http://www.worldarchitecturemap.org/buildings/illa-de-la-llum
    https://estudioherreros.com/project/torres-vivienda-oficinas/
    TORRES

    Propuestas de Enrique Ciriani


    TORRES Y BLOQUES LINEALES
    DU PONT DU JOUR .PARIS.1958.POUILLON
    TORRES Y BLOQUES CON GALERÍA

    Viviendas para estudiantes.Harvard.1964.SERT


    TORRE EN EL HANSAVIERTEL DE BERLÍN. BAKEMA Y VAN DEN BROEK. AÑOS 1957-1960
    DESARROLLO DE DEPARTAMENTOS EN MEDIAS PLANTAS Y ACCESO A TRAVÉS DE GALERÍAS
    Capacidad de crear un paisaje urbano. 3 torres orgánicas y
    TORRES ORGÁNICAS escalonadas diferentes entre sí. Toma como referencia el círculo de la
    Bogotá(1963-1970) LAS TORRES DEL PARQUE. Rogelio plaza de toros, disposición radial de las torres define las plazas entre
    ellas. Espacio público de acceso libre, tiendas en la planta 1. Sistema
    Salmona estructural de placas de concreto, cerramiento de ladrillo visto.
    Asoleamiento, topografía,entorno
    8) SOLUCIONES SINGULARES

    BLOQUES SINGULARES DE BAJA ALTURA


    BARRIO DE BOUCA, OPORTO,PORTUGAL. (1973-1978).
    ÁLVARO SIZA
    PROGRAMA SAAL (SERVICO DE APOIO AMBULATORIO
    LOCAL)
    BLOQUES SINGULARES DE MEDIANA ALTURA
    Condominio Atahualpa. Figari Arquitectos. Triplex sobre triplex
    Condominio Atahualpa. Figari Arquitectos. Triplex sobre triplex
    TIPOS SINGULARES, EXPERIMENTALES E HIBRIDOS
    Amsterdam (1995-2002) EDIFICIO SILODAM MRDV ARQUITECTOS
    Edificio de 10 pisos, 120 x 20m. 81 tipos de vivienda. Cada tipo tiene entre 4 y 6 viviendas. Se expresa su diferencia en las fachadas

    La fachada es expresión del corte


    Dividido en 4 partes. Estudio de
    preferencia de futuros usuarios: lofts,
    estudios con patios, casa con jardín,
    dúplex, dúplex contrapeado,
    triplex,etc. Corredores interiores y
    galerías
    TIPOS EDIFICATORIOS DERIVADOS DE LA CIUDAD HISTÓRICA
    Se rescata la idea de «Manzana» de la ciudad histórica con la
    Idea de definir calles dentro de la estructura de un proyecto
    urbano. Sin embargo la manzana contemporánea define al
    interior grandes espacios públicos, semipúblicos o privados.

    Utilizan soluciones de circulaciones verticales y horizontales


    estudiadas para el bloque exento, y otras soluciones singulares
    MANZANA CERRADA. ENSANCHE DE CARABANCHEL, MADRID.2004. ARANGUREN Y GALLEGOS ARQUITECTOS
    MANZANA CERRADA CON PATIO INTERIOR
    JOSEP PAUL KLEIHUES, MANZANA 270, WEDDING, BERLIN, 1971-1977
    MANZANA CERRADA CON PATIO INTERIOR
    Oswald M Ungers, Manzana cerrada en Köthener Strasse, Berlin 1987
    Apartamentos tutelados para personas mayores, Palma de Mallorca, Baleares, 2004, Garcías, García, Golomb,
    Hevia, Velasco, Arquitectos
    MANZANA SEMIABIERTA

    176 viviendas .Madrid. 2004. Chipperfield


    MANZANA SEMIABIERTA
    154 viviendas Barcelona. 2012. ONL Arquitectura
    MANZANA SEMIABIERTA. BRENDA, HOLANDA. 2002. OMA
    INMUEBLES-VILLAS,1922, LE CORBUSIER Y PIERRE JEANNERET
    http://www.fondationlecorbusier.fr/corbuweb/morpheus.aspx?sysId=13&IrisObjectId=5879&sysLanguage=en-en&itemPos=78&itemSort=en-
    en_sort_string1%20&itemCount=216&sysParentName=&sysParentId=65
    MANZANA ABIERTA IDEA DE CHRISTIAN DE
    PORTZAMPARC

    MACROLOT
    Referencias Bibliográficas:

    Libros de vivienda colectiva a+t research


    www.archdaily.com
    Biblioteca virtual UPN.

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