MUNICIPALIDAD DISTRITAL VEINTISEIS DE OCTUBRE

GERENCIA DE DESARROLLO URBANO

SUB GERENCIA DE INFRAESTRUCTURA
“AÑO DEL FORTALECIMIENTO DE LA SOBERANÍA NACIONAL”

INFORME N° 1471-2022-MDVO-GDU-SGI

AL : Ing. Segundo Telesforo Medina Castro

Gerente de Desarrollo Urbano.

DEL : Ing. Clarita Nataly Salazar Prado

Sub Gerencia de Infraestructura

ASUNTO : REMITO INFORME TÉCNICO DEL DESCARDO POR PARTE DEL CONTRATISTA POR LA
PENALIDAD APLICADA POR EL SUPERVISOR, RESPECTO A LA OBRA:
“REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA
MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO
VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”.”
REFERENCIA :

a) EXPEDIENTE N° 7538-2022, de fecha 11.04.2022.

b) CARTA N° 1268-2022-MDVO/GDU/SGI, de fecha 21.04.2022.
c) EXPEDIENTE N° 10990-2022, de fecha 26.05.2022
d) INFORME N° 0279-2022-OC-OGA/MDVO, de fecha 07.06.2022
e) INFORME N° 052-2022-ING.JHN, fecha 08.06.2022
f) CARTA N° 076-2022-MDVO-GDU, fecha 09.06.2022
g) EXPEDIENTE N° 12104-2022, de fecha 14.06.2022
h) CARTA N° 1872-2022, de fecha 23.06.2022
i) EXPEDIENTE N° 13050-2022, fecha 27.06.2022
j) CARTA N° 090-2022-MDVO-GDU, 28.07.2022
k) EXPEDIENTE N° 14218-2022, fecha 13.07.2022
l) INFORME N° 075-2022-ING.JHN, fecha 21.07.2022

FECHA : veintiséis de octubre, 21 de julio de 2022.

De mi especial consideración, es grato dirigirme a usted para hacerle llegar mi

saludo y al mismo tiempo hago propicia la oportunidad para hacer de conocimiento lo siguiente:
ANTECEDENTES:

Que, la Sub Gerencia de Infraestructura, es encargada de realizar la revisión de

las liquidaciones de obras y consultorías, en mérito a la normativa de La Ley de Contrataciones del Estado,
modificada por el Decreto Legislativo 1444, y su Texto Único Ordenado de la Ley N° 30225, Ley de
Contrataciones del Estado - Decreto Supremo N° 082-2019-EF, así como su Reglamento aprobado
mediante Decreto Supremo 344-2018-EF y modificado mediante Decreto Supremo 0377-2019-EF, y
Decreto Supremo N°168-2020-EF, donde se contemplan plazos para que la Entidad se pronuncia, ya sea
aprobando, observando o elaborando una nueva liquidación.

Que con documento de la referencia a), el Representante Legal la Sra. Vanessa

Marianela Toribio Troya de la empresa M & Ñ SRL, remite a la entidad la liquidación de contrato de la Obra:
“REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG.
GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”, donde determina un
saldo a su favor de S/ 346,391.87 soles incluido IGV.

Que con documento de la referencia b), el jefe de la Sub Gerencia de

Infraestructura Notifica, al Gerente General la Sra. Elena Abigail Rivas Mulatillo de la empresa ARM HOME
CONSTRUCCIONES EIRL, como calidad de supervisor de obra, para que se pronuncia con respecto a la
liquidación de la Obra: REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA

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DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”, la
misma que es presentada por la empresa M & Ñ SRL.

Que con documento de la referencia c), el Gerente General la Sra. Elena Abigail
Rivas Mulatillo de la empresa ARM HOME CONSTRUCCIONES EIRL, en calidad de supervisor remite a la
entidad la Revisión de la liquidación de la Obra: “REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303
AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE
OCTUBRE, PIURA - PIURA, donde determina un saldo a favor del Contratista de S/ 38,815.91 soles incluido
IGV.

Que con documento de la referencia d), el jefe de la Oficina Contabilidad se

dirige a la Sub Gerencia de Infraestructura para alcanzar el informe situacional financiero de la obra:
“REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG.
GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”, ejecutada por el
Contratista la empresa M & Ñ SRL.

El jefe de la Sub Gerencia de Infraestructura Notifica, a mí representado, para

evaluación y pronunciamiento de la liquidación de la obra: REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA)
TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO
VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”.

Que con documento de la referencia e), luego de revisar el expediente de

liquidación final de la Obra “REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA
MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE,
PIURA - PIURA”, el suscrito determina Observar la liquidación presentada por el contratista y aprobar la
liquidación presentada por la supervisión donde se determina un saldo a favor del contratista de S/
38,815.91 Soles incluido IGV., y Un costo total de la Obra ascendente de S/ 1, 317,056.34 soles Incluido
IGV.

Que con documento de la referencia f), el jefe de la Gerencia de Desarrollo

Urbano, Notifica la observación de la liquidación de la obra; REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA)
TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO
VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA – PIURA, donde se determina un saldo a favor del contratista de S/
38,815.91 Soles incluido IGV. Y Un costo total de la Obra ascendente de S/ 1, 317,056.34 soles Incluido
IGV., asimismo se precisa esta liquidación fue elaborara por la supervisión, indicando que el suscrito obtuvo
los mismo resultados.

Que con documento de la referencia g), el Representante Legal la Sra. Vanessa

Marianela Toribio Troya de la empresa M & Ñ SRL, remite aceptación a las observaciones de la liquidación
de contrato de la Obra: “REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA
MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE,
PIURA - PIURA”, donde determina un saldo a su favor de S/ 38,815.91 soles incluido IGV. Asimismo indica
que la información solicitada esta anexada en liquidación que se presentó a la entidad.

Que con documento de la referencia h), el jefe de la Sub Gerencia de

Infraestructura Notifica, a mi representado, para evaluación y pronunciamiento respecto al consentimiento
y cobro de saldo a favor de la liquidación de la obra: REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1-
303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE
OCTUBRE, PIURA - PIURA”, por parte del contratista la empresa M & Ñ SRL.

Que con documento de la referencia h), el suscrito se pronuncia respecto a lo

solicitado en el párrafo anterior indicando que se encuentran observaciones en la liquidación de la obra:
REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG.
GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA – PIURA, indicando que el

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supervisor mediante cuaderno de obra N° 01, Asiento N° 051, de fecha 14 de noviembre 2020, suscribe,
que de fecha 13 de noviembre 2020 se ha procedido el levantamiento de observaciones a la valorización N°
01 del mes octubre , la misma que presenta un avance físico, del 13.16 % y según calendario de avance
programado en el mes de octubre debió ser 25.77 % , por lo cual la obra presenta un atraso del 12.61% que
está por debajo del 80% de acuerdo al Artículo 203 RLCE, e implica al solicitar al contratista que presente
dentro de los 07 días siguientes un nuevo calendario que contemple la aceleración de los trabajos de modo
que garantice el cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto , ante tal situación se da por notificado
al contratista a través del siguiente del cuaderno de obra, de ello el suscrito concluye lo siguiente:

 NOTIFICAR AL SUPERVISOR EL PRESENTE INFORME para que se pronuncia respecto a lo

informado, mediante cuaderno de obra respecto que la valorización N° 01 del mes octubre, la
misma que presenta un avance físico, del 13.16 % y según calendario de avance programado en
el mes de octubre debió ser 25.77 %, por lo cual la obra presenta un atraso del 12.61% que está
por debajo del 80% de acuerdo al Artículo 203 RLCE, asimismo pronunciarse la procedencia de
calcular la penalidad respecto al periodo; desde 16 hasta el 31 de octubre.

 NOTIFICAR AL SUPERVISOR EL PRESENTE INFORME para que precise si el contratista cumplió con
lo indicado en la normativa de este proyecto en merito artículo N° 203, ítem 203.4 y ítem 203.5
del RLCE, así como informar si volvió a incurrir en otro atraso injustificado.

 Que la liquidación elaborada por el supervisor y revisada y aprobada por la entidad determinar
un saldo a favor del contratista de S/ 38,815.91 Soles incluido IGV. Y Un costo total de la Obra
ascendente de S/ 1, 317,056.34 soles Incluido IGV.

 Que la penalidad que contemple al contratista debe determinase en mérito a su saldo a favor y si
necesario de la garantía de fiel cumplimiento, es decir debe aplicarse el descuento
correspondiente al sado a favor del contratista o si fuera necesario a la retención de fiel
cumplimiento, se reafirma que la futura penalidad al contratista no afectara el costo total de la
obra ni el saldo total a favor del contratista, indicado que las penalidades son acciones internas a
favor de la municipalidad por causales realizas por el contratista.

Que con documento de la referencia I), el jefe de la Sub Gerencia de

Infraestructura Notifica, al Gerente General la Sra. Elena Abigail Rivas Mulatillo de la empresa ARM HOME
CONSTRUCCIONES EIRL, como calidad de supervisor de obra, solicitando evaluación y pronunciamiento de
penalidad por atraso injustificado por parte del contratista en la obra: REPARACION DE VIAS URBANAS EN
EL (LA) TRAMO 1-303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA LA CIRCUNVALACION-
DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE-PIURA-PIURA.

Que con documento de la referencia j), el Gerente General la Sra. Elena Abigail
Rivas Mulatillo de la empresa ARM HOME CONSTRUCCIONES EIRL, en calidad de supervisor remite a la
entidad el pronunciamiento respecto a la penalidad por atraso injustificado en mérito de la Obra:
“REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG.
GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA, donde concluye lo
siguiente:

 Que, efectivamente el contratista ha incurrido en atraso injustificado, el cual se encontró por

debajo del 80% del avance de ejecución programa, determinándose una penalidad por
incumplimiento de obligaciones contractuales por la suma de Cuatrocientos un mil setecientos
ochenta con 35/100 soles (S/ 401,780.35), siendo la penalidad máxima ascendente a Ciento treinta
mil seiscientos diecinueve con 61/100 soles (S/ 130,619.61).

 Que, habiendo sido mayor la penalidad calculada (S/ 401,780.35), se deberá aplicar la penalidad
máxima, la misma que asciende a Ciento treinta mil seiscientos diecinueve con 61/100 soles
(S/ 130,619.61), conforme a lo establecido en la Ley de Contrataciones y su Reglamento.

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 Que, producto del atraso generado, se ha trasgredido de esta manera, lo establecido en el artículo
203 “Demoras injustificadas en la ejecución de la Obra” de la Ley de Contrataciones del Estado y su
Reglamento, aprobado mediante DS N° 344-2018-EF.

 Que, existen otras penalidades generadas, como es la no entrega oportuna del Calendario de
Avance de Ejecución de Obra y Calendario Valorizado de Ejecución de Obra, ambos primigenios; así
como la no entrega oportuna del el Calendario de Avance de Ejecución de Obra Acelerado; por lo
que, también se le debe aplicar una penalidad por dicho incumplimiento de Dos mil ciento
cincuenta con 00/100 soles (S/ 2,150.00).

 Se recomienda, derivar el presente informe a la Sub Gerencia de Infraestructura y, esta a su vez, a

la Oficina de Liquidación de Obra de vuestra Entidad, con la finalidad de determinar si el cálculo de
la penalidad es el correspondiente y, por ende, remitir a la empresa contratista “M&Ñ Sociedad
Responsabilidad Limitada”

Que con documento de la referencia j), el jefe de la Gerencia de Desarrollo Urbano, Notifica la penalidad
que será aplicada en la liquidación de la obra: REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303
AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE
OCTUBRE, PIURA – PIURA, de ello se precisa que es por atraso injustificado y otras penalidades por no
entrega oportuna del Calendario de Avance de Ejecución de Obra Acelerado, lo que determina un total
penalidad al contratista por el importe de S/ 132,769.61 soles Incluido IGV.

Que con documento de la referencia k), el Representante Legal la Sra. Vanessa

Marianela Toribio Troya de la empresa M & Ñ SRL, remite el descargo a la entidad sobre la penalidad en
merito a la Obra: “REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA
DESDE PROLOG. GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”,
donde determina, lo siguiente:

 No se indica la penalidad, la misma que deberá estar prevista en la cláusula décimo cuarta del
contrato suscrito entre las partes, con propósito de cumplir con el principio de legalidad.

 No se acredita que se ha cumplido con el presupuesto para señalar incumplimiento, esto es, que
conforme se pueda leer la norma: en caso de retraso injustificado, cuando el monto de la
valorización acumulada ejecutada a una fecha determinada sea menor al 80%, del monto de la
valorización acumulada programada a dicha fecha, el supervisor solicita al contratista que presente
dentro de los 07 días siguientes un nuevo calendario que contemple la aceleración de los trabajos
de modo que garantice el cumplimiento de la obra dentro del plazo previsto, esto es , para que se
aplique la penalidad, no basta con acreditar que se requiera un calendario acelerado, sino que se
habría exigido su presentación, elemento que ha omitido , en el informe de la supervisión, pues en
su momento cuando el riesgo de no ejecutar la obra en el plazo previsto era latente, no realizo la
detención de este riesgo. En efecto, la penalidad prevista con el objetivo de coaccionar al
contratista y evitar retrasos en la entrega del producto final, no ha sido debidamente aplicada en
su oportunidad, siendo absurdo que se pretenda aplicar cuando la obra ha sido entregada y se ha
corroborado la inexistencia de retraso en su ejecución.

 por otro lado, que se señala que mi representado no habría presentado en su oportunidad el
calendario de obra primigenio, elemento sobre el que no nos pronunciamos, pues conforme se
derive de la revisión del informe, la entidad no ha manifestado su voluntad de aplicar dicha
penalidad.

Que con documento de la referencia l), el Ing. Jamilt Huyanca Nogueira remite
el informe técnico respecto al descargo del contratista sobre la penalidad en merito a la Obra:

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GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”.

ANALISIS

Que, Ley de Contrataciones del Estado, modificada por el Decreto Legislativo 1444, y su Texto Único
Ordenado de la Ley N° 30225, Ley de Contrataciones del Estado - Decreto Supremo N° 082-2019-EF, así
como su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo 344-2018-EF y modificado mediante Decreto
Supremo 0377-2019-EF, y Decreto Supremo N°168-2020-E, establece:

Tal como lo indica el ARTIUCLO 209 Del RLCE, 209.5. Cuando una de las partes observe la liquidación
presentada por la otra, ésta se pronuncia dentro de los quince (15) días de haber recibido la observación;
de no hacerlo, se considera aprobada o consentida, según corresponda, la liquidación con las observaciones
formuladas. 209.6. En el caso que una de las partes no acoja las observaciones formuladas por la otra,
aquella lo manifiesta por escrito dentro del plazo previsto en el numeral anterior. En tal supuesto, la parte
que no acoge las observaciones solicita, dentro del plazo previsto en la Ley, el sometimiento de esta
controversia a conciliación y/o arbitraje, vencido el plazo se considera consentida o aprobada, según
corresponda, la liquidación con las observaciones formuladas.

Art. 187 Funciones del Inspector o Supervisor

Numeral, 187.1. Funciones:
«La Entidad controla los trabajos efectuados por el contratista a través del inspector o
supervisor, según corresponda, quien es el responsable de velar directa y
permanentemente por la correcta ejecución técnica, económica y administrativa de la
obra y del cumplimiento del contrato, además de la debida y oportuna administración de
riesgos durante todo el plazo de la obra.»

Que, Mediante CARTA N° 1268-2022-MDVO/GDU/SGI, de fecha 21.04.2022, la Sub Gerente de

Infraestructura, solicito pronunciamiento al supervisor de obra, respecto a la liquidación del contrato de la
obra: “REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG.
GRAU HASTA CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA - PIURA”, de igual forma se
solicitó que precise si el contratista incurrió penalidad alguna en mérito al contrato N° 016-2020-MDVO,
de lo cual según EXPEDIENTE N° 10990-2022 (CARTA N° 04-2022/ARM HOME CONSTRUCCIONES EIRL), de
fecha 26 de mayo 2022, el Consultor ARM HOME CONSTRUCCIONES EIRL, en calidad de supervisor de la
obra, no refleja nada ello en su informe lo que determina que el contratista no ha incurrido en penalidad
alguna, asimismo se deja en constancia que esta sub Gerencia de infraestructura, se deslinda respecto a
cualquier responsabilidad respecto a este punto, indicándose respecto a lo revisado no se encontró ninguna
penalidad asimismo se informa que todo penalidad u otras penalidades tienen que contar con informe de la
supervisión en merito a sus funciones y tal como indica el contrato de obra asimismo se reafirma que el
supervisor es el responsable de velar directa y permanentemente por la correcta ejecución técnica,
económica y administrativa de la obra y del cumplimiento del contrato.

De conocimiento

La entidad procedió a notificar al contratista la liquidación de contrato de obra, la misma que fue
observada por la entidad y consentida por el contratista las observaciones plasmadas, dicha liquidación fue
alborada por la supervisión y aprobada por la entidad, posterior a ello el supervisor de obra mediante
documento de la referencia k), indica que se le debe aplicar una penalidad total por el importe de S/
132,769.61 soles Incluido IGV, donde indica que es por atraso injustificado y otras penalidades, por no
entrega oportuna del Calendario de Avance de Ejecución de Obra Acelerado.

Respecto a la penalidad, la supervisión omitió dicho acto en el momento de su pronunciamiento de la

revisión de la liquidación, y posterior a ello indica la aplicación de penalidad, se debe manifestar que esta

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Sub Gerencia de Infraestructura está basada en lo informado por el supervisor porque es el ente encargado
de velar por el buen funcionamiento de la ejecución de la obra así como hasta el consentimiento de la
liquidación de la obra, indicando que la entidad se acogió a lo indica por el supervisor en aprobar la
liquidación de la obra en el pronunciamiento de su revisión.

Para que esta Sub Gerencia Infraestructura, practique una penalidad aplicada al contratista, primero debe
existir un informe técnico por parte de la supervisión donde se detalle los sucesos de la aplicación de dicha
penalidad, informando que dicho acto no sucedió aun cuando la entidad le solicito su pronunciamiento
respecto la liquidación de la obra.

Que luego de haberse notificado la liquidación de contrato de obra al contratista en mérito al artículo N°
209 del RLCE, el supervisor posterior a ello informa a la entidad aplicar al contratista una penalidad total por
el importe de S/ 132,769.61 soles Incluido IGV. En merito antes expuso y a lo tardío de lo informado por la
supervisión, la entidad en el marco de la buena voluntad y equilibro entre ambas partes, notifica al
contratista lo informado por el supervisor para el descargo correspondiente.

En sentido esta Sub Gerencia de Infraestructura se deslinda de cualquier responsabilidad respecto a

cualquier controversia entre la entidad y el contratista, basado en la ocurrencia de los hechos.

CONCLUSIONES

 Que la liquidación practicada por la supervisión se determinó un saldo a favor del contratista de
S/ 38,815.91 Soles incluido IGV. Y Un costo total de la Obra ascendente de S/ 1, 317,056.34 soles
Incluido IGV.

 Que la penalidad por atraso injustificado y otras penalidades no influyen el monto de inversión
de La obra ni en el saldo a favor del contratista, manifestando que una penalidad son acciones
internas a favor de la municipalidad por causales realizadas por el contratista, precisando
cualquier sea la índole de una penalidad aplicada al contratista el mismo debe cumplir con todas
las metas de ejecución de la obra tal como lo determinar el expediente técnico de contratación.

 Se notificó la liquidación de contrato de obra al contratista en mérito al artículo N° 209 del RLCE,
el supervisor posterior a ello informa a la entidad que se debe aplicar al contratista una penalidad
total por el importe de S/ 132,769.61 soles Incluido IGV. En merito antes expuso y a lo tardío de
lo informado por la supervisión, la entidad en el marco de la buena voluntad y equilibro entre
ambas partes, notifica al contratista lo informado por el supervisor para el descargo
correspondiente.

 Que la entidad en la segunda notificación al contratista, le está informando la aplicación de una

penalidad, mas no alguna observación respecto a la liquidación final de la obra.

 Se recomienda que se remite el descargo del contratista respecto a la penalidad así como la
documentación en original en merito a la liquidación de la obra: REPARACIÓN DE VÍAS URBANAS
EN EL (LA) TRAMO 1- 303 AVENIDA MARCAVELICA DESDE PROLOG. GRAU HASTA
CIRCUNVALACIÓN, DISTRITO VEINTISEIS DE OCTUBRE, PIURA – PIURA; a la GERENCIA
MUNICIPAL tal como indica el MEMORÁNDUM MÚLTIPLE N° 129-2022-MDVO/PMM

Sin otro particular, es todo lo que tengo que informar a usted, para su
conocimiento y fines que estime conveniente.

Atentamente;

PROLONGACIÓN AV. GRAU MZ N LOTE 01 AH. LAS CAPULLANAS - DISTRITO VEINTISÉIS DE OCTUBRE -TEL. 073-361379