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    CONTRATO LIBERO

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    CONTRATO DE ALQUILER

    Conste por el presente documento CONTRATO DE ARRENDAMIENTO que


    celebramos de una parte El señora ANGELA NUÑEZ OBLITAS DE CHANG,
    identificada con D.N.I. N° 07551460, con domicilio en la Av. Gracilazo de la Vega N°
    2063, Distrito de Lince, Departamento de Lima, representada por la Señora PEGGY
    PATRICIA Barra Araujo, identificada con D.N.I. N° 23821043, y señalando domicilio
    para efectos del presente contrato en la Av. Pardo 651 Departamento de Cusco, a quien
    en adelante se le denominará EL ARRENDADOR, y de otra parte el señor Ervin Libero
    Quispe Huillca, con N° 40797704, y señalando domicilio para efectos del presente
    contrato, la Av. Argentina H-4, Distrito de Cusco, Departamento del Cusco, que en
    adelante se le denominará el ARRENDATARIO, en los términos y condiciones
    siguientes.

    PRIMERO.- LA ARRENDADORA, es propietario del inmueble situado en el Centro


    Comercial Ollanta ubicado en la Av. El sol 346, local N° 205, Departamento de Cusco,
    según consta en el asiento c) de la ficha 3537 del Registro de la propiedad inmueble de
    los Registros Públicos Región Inka, oficina Cusco., con dicho título concede en alquiler
    la mencionada oficina al ARRENDATARIO.
    SEGUNDO.- La merced conductiva es de SESENTA Dolares Americanos ($ 60.00) o
    su equivalente de acuerdo al tipo de cambio vigente, estipuladas de acuerdo entre los
    contratantes, el ARRENDATARIO pagará la renta al culminar el mes calendario, entre
    los cinco últimos días de cada mes. De no cumplirse esta obligación, sufrirá un recargo
    del 5% por mes, así mismo, hace la entrega de CIEN DOLARES AMERICANOS
    (100.00), en calidad de adelanto y garantía, los cuales serán devueltos a la entrega del
    local en las mismas condiciones de presentación y operatividad que se entregaron.
    TERCERO.- El plazo estipulado del presente contrato es de un año a partir del 02 de
    Setiembre del 2006 y vencerá indefectiblemente el 31de Agosto del 2007 el cual podrá
    ser renovado según acuerdo de las partes, de lo contrario entregara el local en las
    mismas condiciones que se lo recibe.
    CUARTO.- Es motivo de rescisión del contrato el incumplimiento en el pago de la renta
    de dos meses consecutivos, igualmente motivará el cambio de uso a vivienda y no a
    comercial que es para lo cual se esta efectuando este contrato, así como, como también
    el subarrendamiento, facultándose a los ARRENDADORES a iniciar las acciones
    legales, en resguardo de sus derechos que hubiere lugar, corriendo los gastos y costas a
    cuenta del ARRENDATARIO.
    QUINTO.- La oficina comercial cuenta con un ambiente de 11.87 M2, y un baño.
    SEXTO.- Es obligación de los ARRENDADORES, el pago del impuesto al patrimonio
    predial. El pago por los servicios de agua, desagüe, electricidad, arbitrios municipales,
    así como, los que se establezcan en el futuro son de cargo exclusivo del
    ARRENDATARIO, los pagos para efectos de pago de servicios se pagará directamente
    a la oficina de administración que se prorratea con la oficina.
    SEPTIMA.- El arrendatario tomará las precauciones indispensables para la seguridad
    física del ambiente.
    OCTAVA.-Para constancia del presente contrato suscriben por duplicado las partes
    contratantes, ratificándose en cada una de las cláusulas precedentes en la ciudad del

    Cusco al 02 día del mes de Setiembre del 2006.

    PEGGY PATRICIA BARRA ARAUJO ERVIN LIBERO QUISPE HUILLCA

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