Arenas Demanda de Ocupacion Precaria

Secretaria :
Expediente N° :
Escrito N° : 1
Demandante : Madeleyne Ancco Zela
Demandada : Silvia Viveros Rojas
Sumilla : Interpongo Demanda De Desalojo Por ocupación
Precaria
SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE TURNO DE LA PROVINCIA DE SAN
ROMÁN - JULIACA:
MADELEYNE ANCCO ZELA, identificada con DNI Nº
44886083, con domicilio real en JR. Sucre N° 630,
Distrito Juliaca, Provincia de san Román, Departamento
de Puno y domicilio procesal en Jr. APURIMAC N° 1200,
Distrito de Juliaca, a Usted respetuosamente digo:
I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:
La presente demanda la dirijo en contra de Silvia Viveros Rojas, Identificada con D.N.I:
45757575, con dirección domiciliaria en JR. Samán N° 207, del Distrito de Juliaca,
Provincia de San Román, Departamento de Puno, donde deberá ser notificada
válidamente.
1
II. PETITORIO:
Que, con legitimidad para obrar, mediante el presente escrito y en ejercicio de la
acción; interpongo en vía de proceso sumarísimo como pretensión: DEMANDA DE
DESALOJO POR OCUPACION PRECARIA, regulada en el artículo 911 del Código Civil,
contra SILVIA VIVEROS ROJAS, con domicilio en JR. Samán Lote Nº 207, del Distrito de
Juliaca, Provincia de San Román, Departamento de Puno a fin de que cumplan con
restituirme el inmueble ubicado en la dirección señalada precedentemente y que es
objeto de la presente acción.
La demanda por ocupación precaria
Que con legitimidad para obrar, mediante el presente escrito y en ejercicio de la
acción; interpongo en vía de proceso sumarísimo como pretensión: La Demanda
de Desalojo por Allanamiento a Futuro de la demandada, regulada en la Ley N°
30201 que modifica el artículo 594 del Código Procesal Civil, formulo demanda
de desalojo en contra de DOLORES MAMANI NINA, a efectos de que por
intermedio del Juzgado se declare la desocupación del inmueble ubicado en Jr.
Lima No. 555 - 557 - 559 de Juliaca, conforme al contrato de arrendamiento suscrito
el 01 de marzo de 2023 y cuya vigencia culminó el 29 de febrero de 2024, así como la
cláusula penal establecido en que la demandada deberá abonar el monto acordado y
establecido en la cláusula décimo segundo del contrato.
III. COMPETENCIA:
Es competente el Juzgado Civil de Lima, de acuerdo a lo estipulado en los Arts.
14, 24 y 547 del C.P.C.
2
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO:
a. Que, adquirí mediante Compra Venta el inmueble ubicado en el Jr. Juan
Castro Nº 116, Dpto. H, Urb. Balconcillo, La Victoria, tal como acredito con
el Testimonio de la Escritura Publica correspondiente ante Notario de Lima
RAMON ESPINOZA GARRETA.
b. Que, dicha transferencia esta inscrita en la Partida Nº 43290428 de los
Registros de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, lo cual
me acredita como co-propietaria de dicho bien.
c. Debo manifestar Señor Juez, que la demandada ocupa dicho bien de
manera precaria y mediante la presente acción, solicito el desalojo de dicho
bien.
d. En tal virtud, la demandada no cuenta con un titulo que acredite la
posesión que ostenta de dicho inmueble de mi propiedad y constituye
ocupante precaria de dicho bien, por lo que recurro a su Despacho, a fin de
solicitar tutela jurisdiccional efectiva mediante la presente demanda de
desalojo por ocupación precaria que tiene por finalidad obtener la
restitución del inmueble señalado.
V. FUNDAMENTAICON JURIDICA:
Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:
Art. 923 del Código Civil, conforme el cual la propiedad es el Poder Jurídico que
permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.
3
Art. 911 del Código Civil, numeral que establece claramente que la posesión
precaria es la que se ejerce sin titulo alguno o cuando el que se tenía ha
fenecido.
Art. 585 del Código Procesal Civil, según el cual la restitución de un predio se
tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo.
Art. 586 del Código Procesal Civil, del cual se infiere que puede demandar el
desalojo entre otros el propietario, como se da en el presente caso.
V. MEDIOS PROBATORIOS:
Ofrezco el mérito de los siguientes medios
probatorios:
1. El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha
11 de Mayo del 2010.
2. Partida Nº 43290428 de los Registros Públicos de
Lima.
3. Acta de Conciliación Nº 93-10-CCA del Centro de Conciliación y Arbitraje
APEHPAZ de fecha 12 de Junio del 2010.
VI. ANEXOS:
1-A Copia de mi DNI.
1-B El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha 11 de Mayo del 2010.
1-C Partida Nº 43290428 de los Registros Publicos de Lima.
4
1-D Acta de Conciliación Nº 93-10-CCA del Centro de Conciliación y Arbitraje
APEHPAZ de fecha 12 de Junio del 2010.
POR TANTO:
A Usted Señor Juez, pido tener por interpuesta la presente demanda y darle el tramite
que a su naturaleza corresponde, conforme mi derecho y de acuerdo a ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Adjunto cédulas de notificación y tasa judicial correspondiente.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, autorizo al Sr. VICTOR GERMAN ZARAVIA ALVARADO,
identificado con DNI Nº 19837658, para que en calidad de Procurador, pueda tomar
conocimiento del expediente.
Lima, 14 de junio de 2010
------------------------------
SUSANA MARCIA ALVARADO MEDRANO
DNI Nº 40993226

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SEÑOR JUEZ DE PAZ LETRADO DE TURNO DE LA PROVINCIA DE SAN

MADELEYNE ANCCO ZELA, identificada con DNI Nº

44886083, con domicilio real en JR. Sucre N° 630,

Distrito Juliaca, Provincia de san Román, Departamento

de Puno y domicilio procesal en Jr. APURIMAC N° 1200,

Distrito de Juliaca, a Usted respetuosamente digo:

I. NOMBRE Y DIRECCIÓN DOMICILIARIA DE LA DEMANDADA:

Que, con legitimidad para obrar, mediante el presente escrito y en ejercicio de la

acción; interpongo en vía de proceso sumarísimo como pretensión: DEMANDA DE

restituirme el inmueble ubicado en la dirección señalada precedentemente y que es

objeto de la presente acción.

La demanda por ocupación precaria

Que con legitimidad para obrar, mediante el presente escrito y en ejercicio de la

acción; interpongo en vía de proceso sumarísimo como pretensión: La Demanda

de Desalojo por Allanamiento a Futuro de la demandada, regulada en la Ley N°

de desalojo en contra de DOLORES MAMANI NINA, a efectos de que por

intermedio del Juzgado se declare la desocupación del inmueble ubicado en Jr.

el 01 de marzo de 2023 y cuya vigencia culminó el 29 de febrero de 2024, así como la

cláusula penal establecido en que la demandada deberá abonar el monto acordado y

establecido en la cláusula décimo segundo del contrato.

Es competente el Juzgado Civil de Lima, de acuerdo a lo estipulado en los Arts.

14, 24 y 547 del C.P.C.

a. Que, adquirí mediante Compra Venta el inmueble ubicado en el Jr. Juan

el Testimonio de la Escritura Publica correspondiente ante Notario de Lima

RAMON ESPINOZA GARRETA.

b. Que, dicha transferencia esta inscrita en la Partida Nº 43290428 de los

Registros de Propiedad Inmueble de los Registros Públicos de Lima, lo cual

me acredita como co-propietaria de dicho bien.

c. Debo manifestar Señor Juez, que la demandada ocupa dicho bien de

manera precaria y mediante la presente acción, solicito el desalojo de dicho

d. En tal virtud, la demandada no cuenta con un titulo que acredite la

posesión que ostenta de dicho inmueble de mi propiedad y constituye

ocupante precaria de dicho bien, por lo que recurro a su Despacho, a fin de

solicitar tutela jurisdiccional efectiva mediante la presente demanda de

desalojo por ocupación precaria que tiene por finalidad obtener la

restitución del inmueble señalado.

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

permite usar, disfrutar, disponer y reivindicar un bien.

precaria es la que se ejerce sin titulo alguno o cuando el que se tenía ha

tramita con arreglo a lo dispuesto para el proceso sumarísimo.

desalojo entre otros el propietario, como se da en el presente caso.

Ofrezco el mérito de los siguientes medios

1. El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha

11 de Mayo del 2010.

2. Partida Nº 43290428 de los Registros Públicos de

3. Acta de Conciliación Nº 93-10-CCA del Centro de Conciliación y Arbitraje

APEHPAZ de fecha 12 de Junio del 2010.

1-A Copia de mi DNI.

1-B El Testimonio de la Minuta de Compra Venta de fecha 11 de Mayo del 2010.

1-C Partida Nº 43290428 de los Registros Publicos de Lima.

APEHPAZ de fecha 12 de Junio del 2010.

que a su naturaleza corresponde, conforme mi derecho y de acuerdo a ley.

PRIMER OTROSI DIGO: Adjunto cédulas de notificación y tasa judicial correspondiente.

conocimiento del expediente.

Lima, 14 de junio de 2010

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