CIUDADANO JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL

EN TURNO DISTRITO JUDICIAL URUAPAN

P R E S E N T E.

MARIA BENITA ROCHA HERNANDEZ, mexicana, mayor de

edad, por mi propio derecho, señalando domicilio para recibir todo tipo de
notificaciones personales el ubicado en Carretera a Pátzcuaro número 1100
Edificio 5 cinco interior 1 uno, de esta ciudad de Uruapan, Michoacán donde
autorizo para que las reciban a los ciudadanos Licenciados Jorge González Rivera
y/o María Guadalupe Cuevas Izquierdo y/o Jorge Antonio Sánchez Barragán, y/o
Cristóbal Raymundo Huerta Ramírez, así como para que se impongan de autos y
reciban cualesquiera documentos, ante usted con el debido respeto comparezco y
expongo:

Con el carácter indicado, el cual desde ahora pido se me

reconozca para todos los efectos legales procedentes, por medio del presente
escrito, en la vía Ordinaria Civil y en ejercicio de la acción Real, Declarativa y
Dispositiva sobre prescripción positiva de inmueble vengo a demandar a la C. MA.
DE LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA ., por lo que para efecto del
emplazamiento señalo como su domicilio el ubicado en la calle Artículo 123 Ciento
veintitrés número 19, Colonia centro, de esta ciudad de Uruapan, Michoacán, de
quien se reclama las siguientes prestaciones:

A).- Que judicialmente se declare que por el puro transcurso del

tiempo, que ha operado la prescripción positiva a mi favor, respecto de un lote que
forma parte de la fracción de solar urbano ubicado en la Calle del Niño Perdido de
la Colonia El Palito Verde , de esta ciudad de Uruapan, Michoacán, dicho lote que
se reclama en prescripción se encuentra ubicado en la Calle del Niño Perdido, en
el punto denominado ”El Palito verde”, a orillas de esta ciudad, que tiene una
extensión superficial de ciento cuarenta metros cuadrados y mide siete metros de
frente por veinte metros de fondo, lindado: al Oriente y Norte, con Enrique Huerta;
al Poniente, con la calle de sus ubicación, al sur; con Luis Salgado.

B).- Que a consecuencia de lo anterior tengo el pleno dominio del

inmueble referido y me he convertido en propietario del mismo. Con todo lo que de
hecho y por derecho le corresponde.

C).- Que se inscriba preventivamente ante el Registro Público de

la Propiedad Raíz del Estado, Delegación Uruapan, copia de la presente demanda
para que surta efectos legales que en derecho procedan.

D).- Que se ordene la cancelación de la inscripción ANTE EL

Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado así como en el Registro
catastral de esta ciudad, del lote de terreno que forma parte del inmueble que
aparece inscrito en el Registro Público de la Propiedad Raíz en el Estado a
nombre de la Ciudadana MARIA DE LOS ANGELES YOLANDA CORZA
PADILLA con el número de registro 14 del Tomo 933, del libro de propiedad
correspondiente al Distrito de Uruapan, Michoacán, datos que aparecen en el
testimonio de la copia debidamente certificada de la escritura que se describe y
adjunta para que tenga sus efectos de ley.

E).- Que se ordene la inscripción en el Registro Público de la

Propiedad del Estado, Delegación Uruapan, de la sentencia definitiva que declare
que ha operado la prescripción positiva del inmueble descrito, a mi favor, previa
protocolización ante notario público.

F).- Se condene a la parte demandada al pago de gastos y

costas que se originen con la tramitación del presente juicio.

Fundándome para ello en las siguientes consideraciones de:

HECHOS:
PRIMERO.- Debo manifestar que me encuentro en posesión del
inmueble ubicado en Calle del Niño Perdido de la Colonia El Palito Verde , de esta
ciudad de Uruapan, Michoacán, dicho lote que se reclama en prescripción se
encuentra ubicado en la Calle del Niño Perdido, en el punto denominado ”El Palito
verde”, a orillas de esta ciudad, que tiene una extensión superficial de ciento
cuarenta metros cuadrados y mide siete metros de frente por veinte metros de
fondo, lindado: al Oriente y Norte, con Enrique Huerta; al Poniente, con la calle de
sus ubicación, al sur; con Luis Salgado.

SEGUNDO.- El bien inmueble que se describe en el hecho inmediato

anterior, lo adquirí en copropiedad con mi extinto esposo señor FIDEL
FIGUEROA PÉREZ, por compra que hicimos al señor MANUEL PINEDA
HUERTA, como lo acredito con la escritura privada Número Treinta y seis mil
ochocientos cuarenta y tres, de fecha 17 diecisiete de junio de 1982 mil
novecientos ochenta y dos, levantada ante la fe del Licenciado David Gálvez
Cárdenas, Notario Público Número seis, con ejercicio y residencia en esta ciudad,
que contiene el contrato de compraventa de inmueble celebrado entre el señor
Manuel Pineda Huerta como Vendedor con mi extinto esposo Fidel Figueroa Pérez
y la suscrita como compradores, como lo acredito con la escritura privada de
referencia que me permito acompañar a la presente, Fecha desde la cual he
mantenido la posesión del bien inmueble descrito.

TERCERO.- Es el caso que la suscrita y mi extinto esposo FIDEL

FIGUEROA LOPEZ y/o FIDEL FIGUEROA PEREZ con fecha 10 diez de
Diciembre del año 1984 mil novecientos ochenta y cuatro, nos constituimos como
avalistas del señor JOSE SANCHEZ FIGUEROA, respecto de un contrato de
crédito de Habilitación o Avió Frutícola en forma de Apertura de Crédito otorgado
por BANCA SERFIN S.N.C a nuestro avalado, suscribiendo a demás para
garantizar dicho crédito, dos pagares el primero por la cantidad de $1, 575,000.00
(UN MILLON QUINIENTOS SETENTA Y CINCO MIL PESOS VIEJOS 00/100
M.N), $175,000.00 (CIENTO SETENTA Y CINCO MIL PESOS VIEJOS 00/100
M.N), como suerte principal.

CUARTO.- Así las cosas, llegada la fecha de vencimiento del

contrato a que me refiero en el hecho inmediato anterior, el deudor principal señor
JOSE SANCHEZ FIGUEROA, no cubrió el adeudo contraído a la institución
Bancaria acreedora, por lo que esta a través de su representante legal promovió
Juicio Ejecutivo Mercantil en contra del deudor principal señor JOSE SANCHEZ
FIGUEROA, de mi extinto esposo FIDEL FIGUEROA LOPEZ y/o FIDEL
FIGUEROA PEREZ y de la suscrita, correspondiéndole conocer al Juez Primero
de Primera Instancia de lo Civil de este Distrito judicial, iniciándose el juicio
Ejecutivo Mercantil Número 504/986, por lo que seguido su trámite, en fecha 29
veintinueve de abril del año de 1986 mil novecientos ochenta y seis el actuario
del Juzgado Primero Civil se constituyó en mi domicilio para dar cumplimiento al
auto de requerimiento de exe-quendum, embargando el bien inmueble de nuestra
propiedad y que es materia de este juicio, como se acredita con la copia
certificada expedida por el Registro Público de la propiedad raíz en el Estado, de
la escritura número cuatro mil seiscientos, Volumen LXII que contiene las
constancias procesales de adjudicación del inmueble a favor de la ahora
demandada MA. DE LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA, levantada por
el C. Licenciado Luis Loya Villaseñor, Notario Público Número 11, quien tiene su
ejercicio y residencia en esta ciudad.

QUINTO.- Atento a lo anterior, la suscrita y mi extinto esposo le

fuimos a reclamar al señor JOSE SANCHEZ FIGUEROA, de que nos habían
embargado nuestra casa porque el no pago, pero él nos dijo que no nos
preocupáramos que el iba a pagar en un mes y medio, que ya había arreglado con
el Banco para que no hicieran nada, sin embargo el juicio siguió su tramite legal
sin que el deudor principal cubriera el adeudo, por lo que se dictó sentencia
definitiva y como consecuencia por no haber cumplido con el pago , el bien
inmueble materia de este Juicio fue rematada y adjudicada en favor de la
Institución Bancaria por conducto de su apoderado jurídico ,quien después de
adjudicárselo, hizo Cesión de Derechos en favor de la ahora demandada MA. DE
LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA, aprobándose esa cesión por el
Juzgado relativo en fecha 11 once de mayo de 1988 mil novecientos ochenta y
ocho respecto del bien inmueble materia de este juicio, y en fecha 28 veintiocho
de Septiembre de 1988 mil novecientos ochenta y ocho se formalizó ante el C.
Licenciado Luis Loya Villaseñor, Notario Público Número 11, quien tiene su
ejercicio y residencia en esta ciudad, mediante escritura número cuatro mil
seiscientos, Volumen LXII, la adjudicación de inmueble, en rebeldía de los
demandados JOSE SANCHES FIGUEROA, FIDEL FIGUEROA LOPEZ Y/O
FIDEL FIGUEROA PÉREZ Y MARIA BENITA ROCHA HERNANDEZ, como se
puede ver de las copias certificadas expedidas por el Registro Público de la
Propiedad Raíz en el estado, de dicha escritura la cual contiene las constancias
procesales de adjudicación del inmueble a favor de la ahora demandada MA. DE
LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA, levantada por el C. Licenciado Luis
Loya Villaseñor, Notario Público Número 11, quien tiene su ejercicio y residencia
en esta ciudad, que se compaña a la presente.

SEXTO.- Al darnos cuenta de que el bien inmueble de nuestra

propiedad y materia de este juicio había sido rematado y adjudicado, a favor de la
C. MA. DE LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA, quien era la esposa del
deudor principal señor JOSE SANCHEZ FIGUEROA, lo que se nos hiso extraño
que se hayan cedido los derechos a esta persona por parte del banco, en
fecha_________, acudimos al domicilio de la ahora demandada para decirle que
qué había pasado con nuestra casa que cuando nos iban a liberar la misma y esta
me dijo que ya se había pagado al banco que no me preocupara, pero que en ese
momento no tenían dinero para poner las escrituras a mi nombre, pero que una
vez que tuvieran dinero me regresarían a mi nombre la propiedad, lo cual hasta la
fecha no ha ocurrido, diciéndome que ahora le pague la cantidad de $10,000.00
(DIEZ MIL PESOS 00/100 M.N.) para que me ponga a mi nombre las escrituras, lo
cual no estoy de acuerdo pues la propietaria del inmueble es la suscrita y no la
demandada.

SEPTIMO.- Sin embargo, en relación a todo lo anterior, es de señalar

que la suscrita desde que adquirí el bien inmueble (17 diecisiete de junio de 1982
mil novecientos ochenta y dos) descrito en los hechos primero y segundo, y no
obstante haber sido embargado, rematado y adjudicado pro terceros, siempre he
mantenido la posesión del mismo desde hace más de 31 treinta y un años sin que
se me haya privado de la misma, ni por la institución Bancaria ni por la ahora
demandada MARIA DE LOS ANGELES YOLANDA CORZA PADILLA, tampoco
se me ha hecho reclamo, ni se me ha hecho requerimiento alguno, por lo que la
posesión que tengo ha sido de manera pacifica, pública, continua, de buena fe y
siempre en concepto de propietaria, es decir con todos los atributos legales para
prescribir a mi favor, aun suponiendo, sin conceder, que la posesión haya sido de
mala fe, e inclusive si se toma como fecha de la posesión la de la escritura de
adjudicación favor de la ahora demandada, pues aun así ha transcurrido el término
para prescribir a mi favor tanto de buena como de mala fe .

OCTAVO.- En base al hecho próximo anterior y en razón de que la

suscrita desde que adquirí el bien inmueble 17 diecisiete de junio de 1982 mil
novecientos ochenta y dos, y hasta la fecha he tenido y mantenido la posesión
del bien inmueble materia de este juicio, es decir he poseído dicho bien por más
de 31 treinta y un años, respecto del lote de terreno materia de este juicio y
descrito en el hecho primero de esta demanda, por lo que la posesión ha sido en
concepto de propietario, ha sido de manera continua pues desde que ostento la
posesión esta nunca se ha visto interrumpida, así tampoco he tenido problemas
con dicha posesión por lo que ha sido de manera pacífica y además ha sido de
buena fe pues la suscrita adquirí el inmueble de buena fe, por lo cual ha la fecha
ha operado la prescripción adquisitiva a mi favor ya que se cumplen con todos los
elementos necesarios para ello es decir la suscrita al poseer en concepto de
dueña, de buena fe, de manera pública, de manera pacífica, continua y por el
transcurso del tiempo la ley me reconocía y reconoce el derecho a adquirir la
propiedad del inmueble que tengo en posesión y que gracias a este he pasado a
ejercer un dominio de hecho sobre el mismo ya que siempre he poseído con
carácter de propietaria.

NOVENO.- Así mismo, se endereza la presente demanda en contra

de MA. DE LOS ANGELES CORZA PADILLA en virtud de que el bien inmueble
materia de este juicio se encuentra inscrito a su favor en el Registro Público de la
propiedad Raíz en el Estado, como se acredita con la copia certificada de la
escritura de propiedad expedido por dicha autoridad registral, documental pública
que se anexan a la presente, misma que quedó inscrita bajo el número 14, del
Tomo 933, del Libro de Propiedad correspondiente a este Distrito de Uruapan,
Michoacán.

DECIMO.- Es por lo antes expuesto y ante tales circunstancias y

tomando en consideración que el inmueble que he venido disfrutando en concepto
de dueña de manera pública, continua, pacífica, de buena fe y toda vez que he
reunido los requisitos para que opere en mi favor la prescripción positiva y/o
adquisitiva planteo esta demanda a fin de que mediante sentencia que cause
ejecutoria se declare que la suscrita de simple poseedor paso a ser legitima
propietaria respecto del bien inmueble descrito en el primero de los hechos de la
demanda, por haberse consumado a mi favor la prescripción positiva o adquisitiva
para luego mediante trámite conducente se inscriba en el Registro Público de la
Propiedad y se hagan las anotaciones en la receptoría de Rentas de esta ciudad
a fin de que me sirva como título de propiedad.

Expuesto el capítulo de hechos fundamento los mismos en el epígrafe de:

DERECHO:

I.- Tienen aplicación en cuanto al fondo las disposiciones contenidas en los

artículos 1, 2, 4, 5, 42, 34 fracciones I y XII, 76, 80, 81, 84, 87, 88, 92, 93, 94, 96,
102, 109, 110, 111, 112, 113, 116, 422, 423, 427, 428, 447, 2132, 2135, 2141,
2142, 2143, 2147 fracciones I, VIII y XIV, 2150, 2152, 2153, 2161, 2162, 2163 y
demás conducentes y relativos del Código Civil vigente en el Estado de
Michoacán.

II.- Rigen el procedimiento los artículos 1°, 2°, 4° Fracción II, 7°, 8°, 23, 22,
29, 32, 38, 39, 46, 49, 77, 79, 136, 137, 149, 150, 301, 302, 308, 309, 314, 315,
329, 330, 332, relativos y conducentes del Código de Procedimientos Civiles del
Estado de Michoacán.

Por lo anteriormente expuesto y fundado

A USTED CIUDADANO JUEZ, atentamente pido, se sirva:

Se me reconozca el carácter con que comparezco; se admita

en tramite por ajustarse a derecho la presente demanda, ordenando correr
traslado con las copias simples que al efecto se anexan, a la parte reo por
conducto de su representante legal, emplazándole para que en el plazo de Ley
comparezca ante este Juzgado a responder la demanda o a oponer excepciones y
defensas si las tuviere, y apercibiéndole de las consecuencias procesales de que
no lo hiciere; decretar en su momento el estadio de pruebas y alegatos, y en su
oportunidad dictar sentencia definitiva en donde se condena a la parte reo al
cumplimiento de todas y cada una de las prestaciones exigidas.

Uruapan, Michoacán, a la fecha del sello de su presentación.

MARIA BENITA ROCHA HERNANDEZ.