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    Flujo de Caja y Amortización Francesa Ejemplo

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    flujo de caja y amortización francesa

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    flujo de caja y amortización francesa

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    flujo de caja y amortización francesa ejemplo

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    de 4

    AGRICOLA MAQUITA

    0 1
    (+)Ingresos $33,843,000
    (-) Costos variable $12,860,340
    (-) Costos fijos $ 2,800,000
    (-) Costos Remuneraciones $ 6,768,600
    (-) Mantencion maquinaria $ -
    (-) Depreciación $ 8,000,000
    (-) Pago de Interes $ 1,000,000
    (=) Utilidad antes de impuesto $ 2,414,060
    (-) Impuestos $ -651,796
    (=) Utilidad despues de impuesto $ 1,762,264
    (+) Depresciacion $ 8,000,000
    (-) Amortización $ 3,619,496
    Inversion inicial $ -40,000,000
    Prestamo $ 20,000,000
    flujo neto $ -20,000,000 $ 6,142,768
    flujo acumulado $ -20,000,000 ###
    1.15
    flujo descontado $ 5,341,537
    RENTABILIDAD EXIGIDA 15%

    PEYBAC 3.18
    VAN $-17,434,578 ###
    TIR 20%
    RENTABILIDAD -0.5641355586

    UNIDAD VENDIDAS 3890 AÑO 0 AÑO 1


    TASA DE INCREMENTO 4% 3890

    UNIDAD VENDIDAS $8.700 AÑO 0 AÑO 1


    TASA DE INCREMENTO 4% $8.700

    DETALLE Columna1 AÑO 0 AÑO 1


    COSTOS FIJOS $ 700,000 $ 2,800,000
    TASA DE IMPUESTO 27%
    COSTOS POR REMUNERA 20% $ 6,768,600
    MAQUINARIA $ 40,000,000 $ 8,000,000
    MANTENCION MAQUINARIA
    AGRICOLA MAQUITA
    2 3 4 5
    $36,604,589 $ 39,591,523 ### $ 46,316,482
    $13,909,744 $ 15,044,779 ### $ 17,600,263
    $ 2,800,000 $ 2,800,000 $ 2,800,000 $ 2,800,000
    $ 7,320,918 $ 7,918,305 $ 8,564,438 $ 9,263,296
    $ 3,100,000 $ - $ 3,100,000 $ -
    $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000
    $ 819,025 $ 629,002 $ 429,477 $ 219,976
    $ 654,902 $ 5,199,438 $ 3,655,844 $ 8,432,947
    $ -176,824 $ -1,403,848 $ -987,078 $ -2,276,896
    $ 478,079 $ 3,795,590 $ 2,668,766 $ 6,156,051
    $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000
    $ 3,800,471 $ 3,990,494 $ 4,190,019 $ 4,399,520

    $ 4,677,608 $ 7,805,095 $ 6,478,747 $ 9,756,531


    $ -9,179,624 $ -1,374,529 $ 5,104,218 $ 14,860,749
    1.32 1.52 1.75 2.01
    $ 3,536,943 $ 5,131,977 $ 3,704,244 $ 4,850,720

    $-40,000,000

    AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5


    4046 4207 4376 4551

    AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5


    $ 9,048 $ 9,410 $ 9,786 $ 10,178

    AÑO 2 AÑO 3 AÑO 4 AÑO 5


    $ 2,800,000 $ 2,800,000 $ 2,800,000 $ 2,800,000

    $ 7,320,918 $ 7,918,305 $ 8,564,438 $ 9,263,296


    $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000 $ 8,000,000
    $ 3,100,000 $ 3,100,000
    AMORTIZACION FRANCESA

    NUMERO DE CUOTAS CUOTA POR PAGAR INTERES CAPITAL AMORTIZADO


    0
    1 $ 4,619,496 $ 1,000,000 $ 3,619,496
    2 $ 4,619,496 $ 819,025 $ 3,800,471
    3 $ 4,619,496 $ 629,002 $ 3,990,494
    4 $ 4,619,496 $ 429,477 $ 4,190,019
    5 $ 4,619,496 $ 219,976 $ 4,399,520

    PRESTAMO $20.000.000 VALOR PRESTAMO


    INTERES 5% PRESTAMO MAS INTERES
    PERIODO 5 INTERES
    TOTAL CUOTA ANUAL $-4,619,495.96
    CAPITAL VIVO
    $ 20,000,000
    $ 16,380,504
    $ 12,580,033
    $ 8,589,539
    $ 4,399,520
    $ -0

    $20.000.000
    $ 23,097,480
    $ 3,097,480

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