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    Casos Practicos inmuebles

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    PROFE CARLOS SANTOYO PERSONAS FISICAS

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    de 1

    1.

    El joven Martin Estrada Contreras recibe un donativo de sus padres el día


    2 de octubre de 2024, consistente en una casa habitación con un valor
    comercial de $ 2,300,000 y se realiza un avaluó sobre dicho inmueble
    dando un valor de avaluó de $ 2,620,300, la casa sus padres la
    adquirieron en fecha 15 de febrero de 2000, por un valor de $ 1,100,000
    con un crédito hipotecario que terminaron de pagar en el año 2022.
    2. Se vende una casa por un valor de $ 7,500,000 por el matrimonio
    conformado por el Sr. Pedro Gonzalez y la Sra. Marta Rentería, el día 20
    de junio de 2024, la cual fue adquirida el día 10 de enero de 2010, por
    un valor de $ 2,850,000 y se pagaron por derechos e impuestos $
    142,500 y gastos notariales por $ 28,500, por dicho inmueble se practica
    avaluó por perito autorizado y se determina que su valor es de $
    8,400,000
    3. Empresas Modernas, S.A. C.V. demando a su cliente en el año 2018 por
    un saldo del cliente de $ 3,620,000 y el juez el pasado día 10 de enero
    de 2024 dicta sentencia de un embargo de una bodega y el día 10 de
    septiembre de 2024 se protocoliza dicho embargo con notario autorizado
    en apego a la sentencia de adjudicación judicial del juzgado segundo
    mercantil y para esos efectos se practica avaluó de la bodega, y el perito
    valuador autorizado determina un monto de $ 4,456,000

    En cada caso determine el pago provisional a determinar por el notario.

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