Contrato Arrendamiento

REYNOSA,TAMPS.
A ________________________________
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ________________________________________________________, A

QUIÉN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ “EL ARRENDADOR” Y, POR LA OTRA EL C.
_______________________________________________________ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ COMO “ARRENDATARIO”,
AMBAS PARTES CONVIENEN EN CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:
DECLARACIONES
I.- Declara “EL ARRENDADOR” LA C. ____________________________________________________.
1. Ser una persona física, de nacionalidad mexicana, de _______años de edad, de Estado civil _____________________, de ocupación
_______________________con Clave Única de Registro de Población __________________________________________________
2. Que se identifica en el presente acto con la credencial para votar expedida por el INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL con clave de elector
______________________________________________
3. Que, para los efectos del presente instrumento, señala como su domicilio legal el ubicado en la Calle _____________________________ número______,
Colonia ________________________________________ C.P. ___________ en Reynosa, Tamaulipas.
4.- Que tiene capacidad jurídica para obligarse de conformidad con el objeto de este instrumento, y reconoce la personalidad del ARRENDADOR en este
contrato.
5.- Que tiene interés en arrendar el inmueble ubicado en Calle:_____________________________________ número ________ de la Colonia
_________________________ con Código Postal _________.
II.- Declara “EL ARRENDATARIO” EL C. _______________________________________________________________________.
1. Que es una persona física, de ______ años de edad, de estado civil ____________________, con domicilio
Calle:______________________________________________ número _________ de la Colonia:__________________________________________ con
Código Postal _________ de la ciudad de Reynosa, Tamaulipas.
2. Que se identifica en el presente acto con credencial para votar expedida por el INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL con Clave Única de Registro de
Población _______________________________________
3.- Que se identifica en el presente acto con credencial para votar expedida por el INSTITUTO NACIONAL ELECTORAL con clave de elector
______________________________________________
4.- Que detenta la posesión material y jurídica con derecho de usar y disfrutar del inmueble ubicado en
Calle:________________________________________ número _______ de la Colonia: ____________________________________con Código Postal
__________ en Reynosa, Tamaulipas.
5.- Que tiene interés en tomar en Arrendamiento el bien descrito por EL ARRENDADOR.
III. DECLARAN LAS PARTES:
Que se reconocen mutuamente la personalidad con la que se ostentan y manifiestan su conformidad con la celebración del presente contrato, mismo que es
celebrado entre las partes con plena capacidad legal bastante y suficiente para obligarse y contratar sin que conste nada en contrario, al tenor de las
siguientes:
CLÁUSULAS
PRIMERA.- Declara “EL ARRENDATARIO” que adquirirá en arrendamiento el bien objeto del presente contrato conforme a las disposiciones del Código Civil
del Estado vigente, así como a la Ley de Profesiones, renunciando a cualquier otro fuero o ámbito de aplicación legal.
SEGUNDA. - “EL ARRENDATARIO” y “EL ARRENDADOR” convienen en celebrar el presente contrato el cual tendrá una duración de
___________________ para ambas partes, contando a partir de que se firme el mismo.
TERCERA. - Se conviene expresamente que el precio del arrendamiento será de $ __________________

( ________________________________________ pesos 00/100 moneda nacional) pagando mensualmente los cuales se realizarán los días _________
de cada mes.
CUARTA. – Se conviene expresamente que el precio del arrendamiento al paso del primer año cumplido a partir de la fecha de que se firme el presente
contrato subirá un _____% del precio previsto de la cláusula anterior.
QUINTA. Con el presente contrato, el arrendatario queda formalmente comprometido a pagar íntegramente el monto de la renta y en una sola exhibición,
realizando el pago en efectivo al arrendador o a quien sus derechos representen conforme a lo que establece el Código Civil Vigente en el Estado de
Tamaulipas
SEXTA. El arrendatario conviene en desocupar la casa habitación objeto del presente contrato, el día siguiente de que se termine el mismo (bajo previa
inspección del arrendador al inmueble la caul también se realizara cada 6 meses, así mismo se deberá entregar sin ningún adeudo pendiente en los servicios
de luz y agua del mismo).
SEPTIMA. En caso de que por causas ajenas, el arrendatario no pueda desocupar el inmueble en el plazo pactado y encontrándose al corriente en sus
pagos, se le dará una prórroga de 15 dias para desocupar, a menos que firme un nuevo contrato que renueve sus derechos.
OCTAVA. El arrendatario tiene absolutamente prohibido subarrendar, traspasar, o ceder sus derechos de inquilino, o realizar cualquier otro uso de la
propiedad, quedando rescindido automáticamente el presente contrato; en caso de contravenir cualquiera de sus cláusulas, sin el consentimiento expreso y
por escrito del arrendador.
NOVENA. El arrendatario no podrá usar el inmueble arrendado, más que para el fin que se establezca en el contrato; en caso de hacerlo éste quedará
automáticamente rescindido.
DECIMA. El arrendatario hace expreso reconocimiento de que la casa habitación objeto del presente contrato, la recibe a su entera satisfacción; inmueble
que cuenta con los servicios correspondientes.
DECIMO PRIMERA El arrendatario se compromete a realizar las reparaciones que por el uso diario se deban realizar en el inmueble objeto de este contrato.
DECIMO SEGUNDO. El arrendatario, deberá tener una persona de confianza que fungirá la función de fiador y que se comprometerá a solidarizarse en las
obligaciones del presente contrato.
NOMBRE : _________________________________________ SE IDENTIFICA CON:____________________________________________________
DECIMO TERCERA. Las partes convienen que pueden dar por terminado el presente contrato, con treinta días de anticipación a la fecha en que se
desocupa el inmueble (siempre y cuando se entregue en buenas condiciones el inmueble, así como no tener ningún adeudo pendiente en los servicios de luz
y agua).
DECIMO CUARTA. Ambas partes manifiestan que en la celebración del presente Contrato no existe dolo, error, lesión, mala fe, coacción, o la existencia de
algún del consentimiento que en este acto otorgan y que pudiese invalidar el presente Contrato.
DÉCIMO QUINTA. Convienen las partes que, para la interpretación y ejercicio de cualquier acción relacionada con el presente Contrato, renuncian
expresamente al fuero que en razón de sus actuales o futuros domicilios pudiere corresponderles, sometiéndose expresamente a la jurisdicción de los
Tribunales Judiciales en la Ciudad de Reynosa, Tamaulipas.
DÉCIMO SEXTA. - Las partes enteradas del contenido y alcance de todas y cada una de las Declaraciones y Cláusulas que conforman este Contrato, y no
existiendo ningún vicio que altere a sus respectivas voluntades, lo firman al calce por duplicado, como señal de su libre y espontánea voluntad, ante la
presencia de los testigos, que se precisan.
INVENTARIO
El inmueble se encuentra en perfectas condiciones de uso, así como las siguientes instalaciones:
VIDRIOS, PUERTAS, CHAPAS, INSTALACIONES SANITARIAS, INSTALACIONES DE LUZ ,,BOILER ELECTRICO,ESTUFA TODOS EN EXCELENTE
ESTADO (SEGUN EL CASO).
LEIDO QUE FUE EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES LO RATIFICAN EN TODO SU CLAUSULADO E IMPUESTOS DE SU ALCANCE LEGAL, LO
FIRMAN AL CALCE PARA CONSTANCIA EN LA CIUDAD DE REYNOSA, TAMAULIPAS, A LOS ____ DÍAS DEL MES DE ______________
DEL___________.
ARRENDADOR ARRENDATARIO
C.__________________________________________ C. _________________________________________
FIRMA: ______________________________________ FIRMA: ___________________________________

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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. ________________________________________________________, A

I.- Declara “EL ARRENDADOR” LA C. ____________________________________________________.

II.- Declara “EL ARRENDATARIO” EL C. _______________________________________________________________________.

III. DECLARAN LAS PARTES:

TERCERA. - Se conviene expresamente que el precio del arrendamiento será de $ __________________

NOMBRE : _ SE IDENTIFICA CON:____________

FIRMA: ____ FIRMA: _

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