Casa Puluchapa

UNIVERSIDAD NACIONAL SAN ANTONIO ABAD DEL CUSCO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICAS
TECNOLOGIA DE LA CONSERVACION
ANALISIS DE VALOR CASA PULUCHAPA
ARQ. TIRZA NUEZ DEL PRADO
LLERENA DAVID
RIVAS CESAR
SOTO OROSCO WILLINGTHON
01
INDICE
1.PREFACIO
2.DATOS GENERALES
2.1 UBICACION
2.2 LIMITES
2.3 AREAS
3. ANTECEDENTES SEGN SU HISTORIA Y CRONOLOGIA
3.1 ANTECEDESTES HISTORICOS
3.2 CRONOLOGIA
4. ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS
4.1 UTILES
4.1.1 SEGURIDAD
4.2.2 HABITABILIDAD
4.2.3 CONMEMORATIVO
4.2.4 RELIGIOSO
4.2.5 ECONOMICO
4.2.6 EDIFICATORIO
4.2.7 TRANSITO
4.2 FACTOLOGICOS
4.2.1 REAL Y ORIGINAL : OPTICO/HAPTICA
4.2.2 FORMA FUNCION : MECANICO/CONSTRUCTIVO
4.2.3 FORMA FUNCION : UTILITARIO/ECONOMICO
4.2.4 EXTERIOR Y INTERIOR
4.2.5 FORMA Y TIEMPO HISTORICO
4.3 ESTETICOS
4.3.1 CLARIDAD
4.3.2 CONTRASTE
4.3.3 RITMO
4.3.4 CARCTER
4.3.5 COMPOSICION
4.3.6 AXILIDAD/SIMETRIA
4.3.7 ESTILO
4.4 SOCIAL
4.4.1 REPRESENTATIVO
4.4.2 PERTENENCIA
4.4.3 DELACIONES
5. CONCLUSIONES
6. GLOSARIO
7. BIBLIOGRAFIA
02
PREFACIO
En el siguiente trabajo tiene por objetivo analizar los diferentes valores que
tiene el monumento Casa Puluchapa
En este entender nos enfocaremos en cuatro ejes principales que ser el
anlisis de Valores tiles, Valores Factologicos, Valores Estticos y
Valores Sociales
03
2.- DATOS
GENERALES
2.1.UBICACION :
UBICACIN GEOGRFICA.
La Casa Puluchapa, se emplaza en el Distrito, Provincia y Departamento del Cusco.
Situada en el Centro Histrico de la ciudad del cusco, en la av. San Andrs
2.2. LIMITES:
Tiene como Limites :
Norte :Avenida San Andres
Sur :La Hda. Chingo Grande
Este
:La Hda. Condebamba.
Oeste :La Hda. Pata Pata.
2.2. AREAS:
rea:
La Casona tiene un rea de 1660.18 m2 y permetro de 199.20 ml., el rea total
es aproximada de 5 500 m2 (5.5 has), esto incluye las reas de huertas y las
reas verdes.
04
ANTECEDENTES SEGN SU HISTORIA Y CRONOLOGIA
POCA INCA
Los orgenes de este lugar cultural se remontan a pocas pre-colombinas. Aun existen
evidencias de la canalizacin de tramos del ro, como pequeos vestigios del camino
Real Inca (Cpac an) que conduca al Collasuyo. Posiblemente Se ubicaba el Ceque
llamado GUAYRA que se dice que era una quebrada su posible ubicacin en la Angostura
donde
que se meta el viento.
POCAcontaban
COLONIAL
Segn Ramn Gutirrez, en su obra La Hacienda Cuzquea el primer propietario de la
Angostura fue el Almirante Francisco Alderete Maldonado (1639, siglo XVII), Luego paso
ha ser propiedad del Conde De La Laguna fueron propietarios de la hacienda durante la
segunda mitad del siglo XVII hasta la segunda mitad del siglo XVIII (1743). Esta familia
noble y aristocrtica tuvo en su poder La Angostura prcticamente un siglo.
Doa Petronila Peralta hermana del conde De La Laguna, otorga parte de la finca a favor
del convento de Santa Catalina como dote por su hija Josefina que ingresa al monasterio
de Santa Catalina. En 1742 ante la muerte de Diego de Peralta, Conde De La Laguna,
todos sus bienes fueron rematados conjuntamente con la hacienda Angostura.
POCA REPUBLICANA
La familia Astete Nez la conservaron durante 21
aos a travs de sucesiones Hasta 1850 el matrimonio
Bennett Astete conservo la propiedad de la
Angostura. En esta ultima fecha fue transferida a travs
de una venta a favor del Obispo cuzqueo Eugenio
Mendoza, quien apenas la conservo 3 aos, y en 1853
la dono a sus parientes La Huerta Novoa. De estos
ltimos paso va una venta a Francisco Guerra.
A mediados del siglo XIX es otorgada al
colegioEducandas, destinada a solventar los nuevos
gastos de la Instituciones creadas por el Libertador
Bolvar (R. Gutirrez) Finalmente pasa a ser propiedad
CASA HACIENDA ANGOSTURA
3.1. ANTECEDENTES HISTORICOS:
POCA ACTUAL
A finales del siglo XIX, la propiedad fue adquirida por la familia Romainville Vargas, padres
de la Sra. Elvira Berninson Romanville, quienes realizaron reformas modernistas en la Casa De
Hacienda, esta familia mantuvo la propiedad por un periodo de 76 aos. Y mantienen la
propiedad hasta 1966. En este ao fue vendida a Francisco Corzo, quien la tuvo hasta la
afectacin de la reforma Agraria.
En 1973 el nuevo propietario el Sr. Francisco Corzo
Fue adjudicado con R. 1367-73/DRA/AR. De fecha18 de Junio de 1973, Tit. 01267, a la
Cooperativa Ramn Castilla. Quien posee la propiedad hasta el da de hoy.
Esta casa de Hacienda tiene tambin un valor Histrico porque diferentes personalidades se
alojaron en dicho inmueble como: Jos Gabriel Conodorcanqui Tupac Amaru II, Simn Bolvar
antes de la proclamacin de la independencia de nuestra Patria,en 1926 la familia
Romainville propietaria de la casa recibe a la hija del presidente Leguia. En 1960 aprox. se
llevo a cabo una presentacin privada del Tro Los Panchos para los Romainville y su crculo
de amistades.
SUCESIN DE PROPIETARIOS DE LA HACIENDA DE

ANGOSTURA (Siglo XVIII , XIX y XX)
3.2. ANTECEDENTES CRONOLOGIA:
- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

4.1.1. VALOR SEGURIDAD :
Como se observa en las

fotografias , actualmente la
Casa Hacienda no cuenta
con el nivel de seguridad
requerido de habitabilidad,
esto por el descuido y
abandono de la vivienda
En la Torre principal se
aprecia un desprendimiento
de elementos estructurales
de adobe.
Apuntalamiento del muro

en la fachada Este.
4.1. VALORES UTILES

4.2.2. VALOR HABITABILIDAD:
Actualmente los ambientes
del monumento, no tienen
las condiciones adecuadas
de Habitabilidad , esto a
razn de que actualmente la
Casa a cambiado de
uso(almacen de materiales
de
construccin).
Ventana
tapiada
y
restos de basura
en el interior,pies
derechos
inestables.
Se muestra el
piso de tierra, por
el desgaste, el
uso, y el
transcurso del
tiempo.
Observamos el
dsprendimiento
de l revestimiento
de las paredes
iinteriores.
4.1. VALORES UTILES

4.2.3. VALOR CONMEMORATIVO:
La Casa Hacienda Angostura

segn sus propios pobladores de
Angostura, tiene un significado
alto ya que esta casa es uno de
los pocos elementos resaltantes
que tienen, mencionando
tambin que se encuentra en la
va principal Cusco-Urcos,
teniendo una visibilidad por
todas las personas que llegan
viajan y llegan
a la ciudad.
4.1. VALORES
UTILES
4.2.3. VALORN ECONOMICO
Actualmente esta casa no tiene

ningn uso, de carcter cultural
ni social por lo tanto no genera
ningn rdito para la sociedad.
4.1. VALORES UTILES

4.2.3. VALOR RELIGIOSO:
AMBIENTE - CAPILLA
Tiene la funcin de capilla con un
acceso por el ambiente contiguo con
una puerta acomodada a piezas que
existieron,
cuenta con un altar en la parte frontal
de 2 cuerpos y 3 calles de estilo
Neoclsico contemporneo .
Los muros de adobe presentan distintas
pocas de construccin que poseen
estuco con frisos en regular estado el
cual presenta fisuras que son a causa
del peso existente en el techo y las
uniones entre muro y techo.
4.1. VALORES UTILES

4.2.3. VALOR EDIFICATORIO:
Para la construccin de
la casa hacienda se uso
una
tipologa
constructiva tradicional,
se
usaron
materiales
tradicionales como son
madera, piedra y adobe.
4.1. VALORES UTILES

La casa cuenta
con
accesos peatonales y un
acceso vehicular, este se
encuentra hacia el Oeste
4.2.3. VALOR TRANSITO:
4.1. VALORES UTILES
El monumento presenta
concordancia entre sus
materiales
de
construccin,
enchapados
y
revestimientos, ya que
en ninguna parte de la
edificacin
existen
elementos falsos.
.2 VALORES FACTOLOGICOS - MECANICO/CONSTRUCTIVO:

La edificacin tiene una
relacin directa entre
sus
materiales
y
la
construccin ya que por
su tipologa solo cuenta
dos niveles en muros de
adobe, y los cimientos
sobre cimientos son de
piedra.
.2.1 VALORES FACTOLOGICOS - OPTICO/HAPTICO
Referente a su utilidad
esta ya se perdi, por
debido a que la casa se
encuentra abandonada y
su actual utilidad es de
deposito.
Y el aspecto econmico
no existe porque la
produccin agrcola que
tenia desapareci.
.4 VALORES FACTOLOGICOS - FORMA/TIEMPO HISTORICO

La forma representa el
tiempo histrico en el
que se construyo (EPOCA
COLONIAL)
por
tener
arcos de medio punto,
pasadores,
mnsulas,
arcadas
entre
otros
elementos de la poca
colonial
2.3 VALORES FACTOLOGICOS - UTILITARIO/ECONOMICO
PARA QUE TE GUIES:

CONCORANCIA
Y
DISPOSICIONES
INTERIORES
PROPIAMENTE
SE
REFIERE
A
LAS
FACHADAS
Y
LAS
DEPENCIAS INTERIORES
2.5 VALORES FACTOLOGICOS - EXTERIO/INTERIOR
HACEEEEESSS
VALORES SOCIALES - REPRESENTATIVO, PERTENENCIA Y DELACIONES:

La Casa - Hacienda Angostura , constituye un
elemento relevante de la historia social y econmica
de Cusco , desde finales del siglo XVI , hasta el
presente , que pas por numerosas remodelaciones ,
siendo la mas importante y definitiva , la realizada a
finales del siglo XIX , por los propietarios de la familia
Romainville Vargas , en la que se resume mucha de la
historia de las grandes haciendas del Sur de Per a lo
largo del siglo XX y que tuvo en Angostura el espacio
donde expresar , su poder y sus logros."
Su primer propietario fue el almirante Francisco de
Alderete Maldonado (1639) , que tambin era dueo de "La
Casa del Almirante" en la ciudad de Cusco.
En 1741 es propiedad del Conde de La Laguna y
posteriormente es adquirida por la orden de San Agustn
hasta 1809 , cuando pas a la familia Astete Nuez ,que la
conserv hasta 1830.En 1857 , su dueo era Francisco
Guerra.
En 1890 , la familia Guerra vende la hacienda a la familia
Romainville Vargas , siendo una de sus miembros , Carmen
Vargas de Romainville quien la retuvo hasta su muerte en
1939 , pasando a sus descendientes.
La hacienda Angostura , era una propiedad de 1.600 Ha.,
donde se produca , fundamentalmente maz.
Hacia 1970 , las haciendas de los Romainville, fueron
afectadas por las leyes de Reforma Agraria ,producto de la
dictadura militar del Gobierno de Velasco.
En la actualidad , esta en manos de la Cooperativa Agraria
Ramn Castilla, constituida en 1973 , que desde hace
varios aos se encuentra en suspensin y sin ninguna
actividad ,es decir en la ruina total.
6.- GLOSARIO
Adintelada: Dcese de la arquitectura basada en el dintel y la columna o

pie derecho.
Adobe: Masa de barro en forma de ladrillo, secada al aire.
Adoqun: Pequeo bloque de piedra, de forma paralelipdo, que se emplea
para pavimentar.
Arco de medio punto: Arco en semicrculo; semicircular de flecha igual a
la semiluz.
Altar: Construccin en forma de mesa sobre la cual se celebra el sacrificio
de la misa.
Arcada: Fila de columnas que soportan una serie de arcos, bien formando
parte de la estructura de un edificio, o bien separada de la misma.
Balastre: Cada una de las columnitas de una balaustrada.
Balaustrada Cerramiento de poca altura formado por una serie de
columnitas o balaustres que descansan sobre una base y que soportan un
elemento, horizontal o inclinado, continuo.
Baranda: Elemento o moldura de hierro, madera o piedra, en la parte alta
de una balaustrada o en el alfeizar de una ventana.
Barandilla: Balaustrada de escalera o balcn, de hierro o madera,
dispuesta para servir de proteccin y apoyo.
Can : Mnsula de madera formada por la cabeza de una viga que sobresale
al exterior del muro. Suele tener la cabeza decorada en recorte.
Zapata. Madero corto puesto horizontalmente sobre la cabeza de un pie
derecho para sostener la carrera y amionar su vano. Tabla o madero que
calza un puntal. Base de pie derecho
7.- BIBLIOGRAFIA

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FACULTAD DE ARQUITECTURA Y ARTES PLASTICAS

ANTECEDENTES SEGN SU HISTORIA Y CRONOLOGIA

CASA HACIENDA ANGOSTURA

3.1. ANTECEDENTES HISTORICOS:

ANTECEDENTES SEGN SU HISTORIA Y CRONOLOGIA

CASA HACIENDA ANGOSTURA

ANTECEDENTES SEGN SU HISTORIA Y CRONOLOGIA

SUCESIN DE PROPIETARIOS DE LA HACIENDA DE

CASA HACIENDA ANGOSTURA

3.2. ANTECEDENTES CRONOLOGIA:

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

Como se observa en las

Apuntalamiento del muro

CASA HACIENDA ANGOSTURA

4.1. VALORES UTILES

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

4.1. VALORES UTILES

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

La Casa Hacienda Angostura

Actualmente esta casa no tiene

CASA HACIENDA ANGOSTURA

4.1. VALORES UTILES

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

4.1. VALORES UTILES

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

4.1. VALORES UTILES

4.2.3. VALOR TRANSITO:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

4.1. VALORES UTILES

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

.2 VALORES FACTOLOGICOS - MECANICO/CONSTRUCTIVO:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

.2.1 VALORES FACTOLOGICOS - OPTICO/HAPTICO

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

.4 VALORES FACTOLOGICOS - FORMA/TIEMPO HISTORICO

CASA HACIENDA ANGOSTURA

2.3 VALORES FACTOLOGICOS - UTILITARIO/ECONOMICO

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

PARA QUE TE GUIES:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

2.5 VALORES FACTOLOGICOS - EXTERIO/INTERIOR

- ANALISIS DE VALORES ARQUITECTONICOS:

CASA HACIENDA ANGOSTURA

VALORES SOCIALES - REPRESENTATIVO, PERTENENCIA Y DELACIONES:

Adintelada: Dcese de la arquitectura basada en el dintel y la columna o

CASA HACIENDA ANGOSTURA

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