Patologia en Cimentaciones
Patologia en Cimentaciones
Patologia en Cimentaciones
Posibles causas
Introducción
De todos los posibles tipos de patología que puede sufrir la edificación, las estadísticas
demuestran que son las patologías ligadas a las cimentaciones las que mayores costes
globales conllevan. Además tienen gran repercusión social, lo que las hace más notorias:
por la complejidad propia de su reparación, porque suponen una fuerte alteración y hasta
interrupción del uso del inmueble, y porque suelen involucrar a colindantes e incluso
poderes públicos. Urge como en ningún otro caso determinar las causas y cuanto antes dar
una solución al problema.
Es muy importante seguir esta metodología, porque sino la reparación se quedará en algo
estético o superficial. La patología se reproducirá superficialmente y lo que es más grave
continuará su proceso de deterioro más oculto, con lo que unas simples grietas en
paramentos mal diagnosticadas pueden llevar, en último extremo, al colapso del inmueble.
Finalmente, conocida la causa se diseñarán las medidas reparadoras a adoptar. Éstas pueden
ir desde la actuación sobre la estructura propiamente dicha, a las modificaciones de las
propiedades geotécnicas del terreno (tratamientos de mejora y refuerzo), pasando por los
conocidos recalces de la cimentación existente.
En la presente ficha vamos a analizar las causas básicas de fallos de cimentación. Una
primera clasificación sería:
Causas intrínsecas:
o Defecto de proyecto.
o Defecto de ejecución.
Causas extrínsecas:
o Variaciones en las hipótesis de proyecto.
o Variaciones en las condiciones del entorno.
1. Defectos de proyecto
Son errores de concepción, de diseño o cálculo del proyecto. Son errores previsibles por lo
que si se tienen en cuenta en el diseño y cálculo de la edificación, el riesgo de que
provoquen daños se minimiza.
Enumeramos aquí no todas pero sí algunas de las posibles causas de problemas derivadas
del proyecto:
oArcillas expansivas o
Suelos colapsables o
Rellenos antrópicos
o Suelos blandos naturales
Infravaloración del riesgo geotécnico, conocido éste. Casos así pueden ser:
desprecio de los efectos que produce la falta de homogeneidad de un suelo o las
distintas profundidades de aparición de la roca en planta, desprecio de los efectos de
la potencial expansividad o de posible subpresión o fenómenos de subsidencias,
procesos de disolución, etc.
Defectos en la evaluación del terreno: asientos calculados no tolerables por la
estructura, esfuerzos parásitos en pilotes (olvido del efecto de asiento de terrenos
flojos o rellenos recientes), etc.
Efecto grupo en pilotes: defectuosa estimación del efecto grupo en pilotes flotantes,
no consideración de los esfuerzos laterales o del rozamiento negativo, etc.
Ausencia de consideración del bulbo de tensiones de la cimentación propia, y su
alcance. Pero también de cimentaciones colindantes, que podrían suponer una carga
oblicua sobre nuestra cimentación: habrá que considerarla en cálculo y prever un
proceso constructivo adecuado (no vayamos a provocar daños a otras edificaciones).
Ignorancia de las condiciones de contorno, es decir no consideración de las
condiciones del entorno de la estructura proyectada: posibles socavaciones,
arrastres, descalces, agotamientos, rebajamientos de nivel freático, etc.
Heterogeneidades: distribución irregular de las cargas, o excesiva excentricidad de
las mismas a nivel de cimentación.
2. Defectos de ejecución
No deben confundirse con los errores de proyecto por ser ejecución de éstos. Los defectos
de ejecución normalmente responden a un deficiente Control de Calidad. Por tanto, en
principio son evitables.
Algunos errores de ejecución podrían ser:
Son las derivadas de la actividad humana a lo largo del tiempo, así que son variables por
definición y difícilmente previsibles.
Se engloban tanto los cambios en el propio edificio como en el entorno, y en cualquier
caso, modifican sustancialmente las condiciones para las que se diseñó la cimentación.
Se trata aquí de las afecciones del entorno a la cimentación que tienen su origen en la
actividad del hombre y por tanto no previsibles en proyecto.
Es imposible prever en el proyecto inicial modificaciones futuras y menos aún del entorno.
Sin embargo muchos de estos problemas se evitarían de considerarse adecuadamente
cuando se proyectan esas actuaciones posteriores. Es el caso de excavaciones, túneles o
edificios de nueva construcción en las proximidades de edificios existentes.
Es decir, muchas veces estaríamos ante defectos del proyecto de la actuación posterior,
cuyas consecuencias se ven en preexistentes próximos (en cuyo proyecto no podían
preverse, evidentemente).
Para ilustrarlo con ejemplos, vamos a enumerar aquí algunas posibles variaciones del
entorno:
-Características del terreno y estado tensional (cargas soportadas, cimentaciones bajo las
que discurrirá: profundidad, bulbo de presiones, ....)
-Sistema constructivo de la propia excavación: maquinaria, velocidad, sostenimiento,
revestimiento, etc....
-Variables determinantes del riesgo:
D diámetro de la excavación
H profundidad de la excavación
X distancia a edificios próximos (medida a eje de la excavación)
densificación de arenas
sobrepresiones intersticiales en arcillas
licuefacción de suelos limosos
La variación del nivel freático modifica las presiones efectivas sobre cimentaciones
profundas y provoca fenómenos de subsidencia / subpresión en el resto.
Puede tener muy diversos orígenes:
Consideraciones finales
Es imprescindible una adecuada diagnosis de las causas. Determinadas las causas de los
daños, si éstos tienen su origen en la cimentación, podremos plantear la forma de
reparación más adecuada y también de qué forma acometerla con el menor perjuicio
posible para el propio edificio y para los colindantes.
BIBLIOGRAFÍA
- “Patología y recalces de cimentaciones” Luis Sopeña Mañas. Ponencia dentro de las Jornadas sobre cimentaciones en el Código
Técnico de la Edificación. CEDEX. 2006
- “ Diagnosis y causas en patología de la eificación”. Manuel Muñoz Hidalgo.
- “Prevención y soluciones en patologíaestructural de la edificación”. Manuel Muñoz Hidalgo.1991