Riesgos e Incertidumbre en Proyectos de Construcción
Riesgos e Incertidumbre en Proyectos de Construcción
Riesgos e Incertidumbre en Proyectos de Construcción
INCERTIDUMBRES EN EL COSTO Y
TIEMPO DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCION
3
En el Perú, ESAN (2013), estimó que el 80% de los proyectos fracasan, siendo las razones:
4
Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 5
Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 6
Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 7
¿DE QUÉ MANERA PODEMOS PREVEERLO?
RIESGO:
Son incertidumbres que, si ocurriesen, afectarían los objetivos del proyecto de manera
negativa (amenazas) o positiva (oportunidades). Un riesgo puede tener una o mas causas
y, de materializarse, uno o mas impactos.
7.
2. IDENTIFICAR
MONITOREAR
LOS RIESGOS
LOS RIESGOS
GESTION
DE 3. REALIZAR EL
6. RIESGOS ANALISIS
IMPLEMENTAR
CUALITATIVO
LA RESPUESTA
DE LOS
A LOS RIESGOS
RIESGOS
4. REALIZAR EL
5. PLANIFICAR ANALISIS
LA RESPUESTA CUANTITATIVO
A LOS RIESGOS DE LOS
RIESGOS ANALISIS DE
MONTECARLO
• Software que ayuda a llevar a cabo la gestión de riesgos del proyecto, realiza los análisis
de riesgos cualitativos como cuantitativos.
RiskyProject • Analiza el cronograma del proyecto con riesgos, calcula la probabilidad de que se
completen los proyectos dentro de un período determinado de tiempo y presupuesto,
clasifica los riesgos y presenta los resultados en formatos leíbles y entendibles.
Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 11
Código Indicador de riesgo Posible
N° Causa del riesgo Descripción del riesgo Efecto (consecuencia) Categoría Supuestos Entregable afectado
EDT (disparador) respuesta
Incremento de la mano de Variación del costo de la Incremento del presupuesto Costos no Firma de pacto
1 Financiero Todo el proyecto 3.0 Aceptar
obra según CAPECO mano de obra de obra varian colectivo
Para su aplicación Mala estimación de las Colapso total o parcial del
Asentamiento de estructuras Suelos Zapatas continuas Presencia de
2 características del suelo, terreno y/o fallo estructural de Diseño 3.9.2 Mitigar
se realizó un inadmisibles estables biblioteca fisuramiento
sobrecarga no considerada la cimentación
Descarga de aguas Oposición de grupos Paralización de obras o Trabajos en la red de
análisis de un 3 residuales a la PTAR, malos ambientalistas y la impedimento de realizar Ambiental
Descarga Infraestructura
3.2.11 desague hacia la Mitigar
mínima sanitaria
proyecto en su olores comunidad trabajos PTAR
Aumento del costo de los Incremento del presupuesto Costos no Disminución de la
componente de 4 Inflación
insumos de obra
Financiero
varian
Todo el proyecto 3.0
capacidad adquisitiva
Aceptar
INFRAESTRUCTURA 5
Existencia de tubería de
Interferencias en obra
Paralización de actividades,
Constructivo
No hay
Vías de acceso 3.2.19
Flujo de agua a
Mitigar
abastecimiento de agua malestar de usuarios tubería presión
Suspención de trabajos Notificación de
Incumplimiento de Paralización de trabajos en Permiso Infraestructura
6 dispuesto por PROVIAS Constructivo 3.2.11 PROVIAS Mitigar
compromisos asumidos derecho de vía vigente sanitaria
NACIONAL NACIONAL
Vencimiento de licencia de Paralización de obra por la Retrazo en la ejecución de la Licencia Notificación de la
7 Comunicación Todo el proyecto 3.0 Mitigar
1. REGISTRO DE edificación Municipalidad obra vigente Municipalidad
Condiciones y horarios de Buena
RIESGOS 8 trabajo inadecuados, demora
Huelga de trabajadores de Paralización de trabajos,
Planificación relación con el Todo el proyecto 3.0
Malestar de
Mitigar
construcción civil retrazo en la ejecución trabajadores
en el pago Sindicato
Suelo inestable, suelo Derrumbes de taludes en Retrazo en ejecutar la Suelo estable Terreno habilitado y Presencia de agua en
9 Constructivo 3.13.1 Mitigar
saturado, falta de excavaciones actividad, mayor gasto y seco excavado estadio el suelo
Terreno habilitado y 3.6.1,
Filtraciones de agua en Impedimento de ejecutar No hay excavado de FIFA, 3.10.1, Agua permanente en
10 Suelo saturado Constructivo Mitigar
canales existentes trabajos de excavación filtraciones comedor, auditorio y 3.12.1, el suelo
estadio 3.13.1
Incumplimiento de Cancelación de certificación Notificación de la
Paralización de trabajos, Cumplimientos
11 compromisos asumidos, no ambiental o pérdida de Legal Todo el proyecto 3.0 Dirección General de Mitigar
sanciones administrativas y vigencias
renovación vigencia Asuntos Ambientales
Oposición de propietarios de Impedimiento de ejecución
Retrazo en la ejecución de la Se cuenta con Infraestructura Inicio de trabajos
12 terrenos alrededor de la de línea de evacuación de Comunicación 3.2.11 Evitar
obra autorizaciones sanitaria alrededor de la PTAR
PTAR aguas residuales a la PTAR
Presencia de línea de alta Personal Trabajos cercanos a
13 Accidente fatal en obra Retrazo en trabajos Constructivo Todo el proyecto 3.0 Mitigar
tensión, no uso de EPP capacitado la línea de alta tensión 12
Código Indicador de riesgo Posible
N° Causa del riesgo Descripción del riesgo Efecto (consecuencia) Categoría Supuestos Entregable afectado
EDT (disparador) respuesta
Falta de comunicación entre Conflicto de intereses entre Buena Quejas de los
14 Paralización de trabajos Comunicación Todo el proyecto 3.0 Mitigar
los interesados los involucrados comunicación interesados
Interrupciones no autorizadas Interrupciones
Demandas judiciales de Sanciones administrativas, Cartas notariales de
15 y prolongadas de suministro Legal autorizadas y Canalización 3.2.7 Mitigar
usuarios paralización de trabajos usuarios
de agua para irrigación de corto plazo
Ampliación de área de
Inadecuada limitación del Reubicación de estructuras Adecuada Terreno habilitado y Presencia de fallas en
16 influencia de zona de falla Diseño 3.9.1 Aceptar
área de falla geológica proyectadas delimitación excavado biblioteca excavaciones
geológica
Contrato Avisos y cartas
17 Incumplimiento del contrato Rescisión de contrato No culminación del proyecto Legal Todo el proyecto 3.0 Evitar
sólido notariales
Terreno habilitado y
3.9.1,
Fuertes y prolongadas Deslizamiento de terrenos, Destrucción de trabajos, Lluvias excavado de
18 Clima 3.10.1, Lluvias intensas Aceptar
precipitaciones lluviosas avalanchas, huaycos paralización de obras moderadas biblioteca, comedor y
3.13.1
estadio
No contar con el
Ejecutar el proyecto en No se logran los objetivos del Contar con el Gobierno Central no
19 financiamiento integral del Financiero Todo el proyecto 3.0 Evitar
etapas proyecto presupuesto realiza transferencias
proyecto
Incongruencia entre medidas Incremento de metas y Congruencia
20 Mal estudio topográfico Diseño Canalización 3.2.7 Trabajos de replanteo Mitigar
en planos y en campo presupuesto de medidas
Expediente técnico no Solicitud de adicionales de Metrados Trabajos de
21 Incremento de presupuesto Diseño Todo el proyecto 3.0 Mitigar
consideró el metrado obra adecuados revestimiento
Cambio en el equipo de Paralización o retrazo de las No hay Cambio de
22 Cambios o presión política Legal Todo el proyecto 3.0 Evitar
gobierno obras cambios autoridades
Parte de la zonas (1 y 2) Oposición de usar las zonas Paralización, denuncias
destinadas como botaderos 1 y 2 de propiedad de la judiciales, indemnizaciones, Retiro de Terreno habilitado y Reclamo de
23 Legal 3.13.1 Evitar
han sido invadidas por UNJ como botaderos de cambio de botaderos, invasores excavado estadio invasores
pobladores material excedente incremento del presupuesto
Reversión del terreno al
Pérdida de vigencia de Término del plazo
Estado (MINAGRI) por Ampliación de
24 transferencia a título gratuito No se ejecuta el proyecto Legal Todo el proyecto 3.0 otorgado en Mitigar
cumplimiento de plazo vigencia
de terreno de la UNJ Resolución Ministerial
otorgado (05 años) 13
2. ANALISIS CUALITATIVO DE RIEGOS
Tabla 13: Análisis Cualitativo de Riesgos
ANALISIS CUALITATIVO
Código Código ENTREGABLE Tipo Riesgo Categoría OBJETIVO AFECTADO Tipo Impacto Proba Valoración del Impacto Probabilidad x Impacto Valor del Prioridad
N° DESCRIPCION DEL RIESGO
RIESGO EDT AFECTADO A O del riesgo Alcance Tiempo Costo Calidad D I bilidad Alcance Tiempo Costo Calidad Alcance Tiempo Costo Calidad RIESGO Cualitativa
1 R01 3.0 Todo el proyecto Variación del costo de la mano de obra X Financiero X X 0.9 0.1 0 0 0.09 0 0.09 Moderada
Zapatas continuas
2 R02 3.9.2 Asentamiento de estructuras inadmisibles X Diseño X X X 0.3 0.1 0.1 0 0.03 0.03 0 0.06 Moderada
biblioteca
Infraestructura Oposición de grupos ambientalistas y la
3 R03 3.2.11 X Ambiental X X 0.5 0.1 0 0.05 0 0 0.05 Baja
sanitaria comunidad
4 R04 3.0 Todo el proyecto Aumento del costo de los insumos X Financiero X X 0.7 0.1 0 0 0.07 0 0.07 Moderada
5 R05 3.2.19 Vías de acceso Interferencias en obra X Constructivo X X X 0.5 0.05 0.05 0 0.025 0.025 0 0.05 Baja
Infraestructura Suspención de trabajos dispuesto por PROVIAS
6 R06 3.2.11 X Constructivo X X X 0.5 0.05 0.05 0 0.025 0.025 0 0.05 Baja
sanitaria NACIONAL
7 R07 3.0 Todo el proyecto Paralización de obra por la Municipalidad X Comunicación X X 0.3 0.1 0 0.03 0 0 0.03 Baja
8 R08 3.0 Todo el proyecto Huelga de trabajadores de construcción civil X Planificación X X 0.5 0.05 0 0.025 0 0 0.025 Baja
Terreno habilitado
9 R09 3.13.1 Derrumbes de taludes en excavaciones X Constructivo X X X 0.5 0.1 0.1 0 0.05 0.05 0 0.1 Moderada
y excavado estadio
3.6.1, Terreno habilitado
3.10.1, y excavado de
10 R10 Suelo saturado X Constructivo X X 0.5 0.1 0 0.05 0 0 0.05 Baja
3.12.1, FIFA, comedor,
3.13.1 auditorio y estadio
Cancelación de certificación ambiental o pérdida
11 R11 3.0 Todo el proyecto X Legal X X X 0.5 0.1 0.05 0 0.05 0.025 0 0.075 Moderada
de vigencia
Infraestructura Impedimiento de ejecución de línea de
12 R12 3.2.11 X Comunicación X X 0.7 0.1 0 0.07 0 0 0.07 Moderada
Curva “S” sin riesgos (rojo) y curva “S” con riesgos (azul). Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 15
Resultados de simulación de costo, fecha de finalización y duración.
5° Oposición de usar las zonas 1 y 2 de propiedad de la UNJ como botaderos de material excedente ALTA
Mg. Ing. Marco Antonio Aguirre Camacho 17
4. RESPUESTA A LOS RIEGOS