TALLER X / GRUPO

TALLER 10

UTOPÍA URBANA
04

RIO RIMAC
UTOPÍA URBANA RÍO

INTEGRANTES: PORCENTAJES

● Almeyda Alvarado, Luis Andres N VIII 100 %

100 %
● Gutierrez Soto , Karen NX 100 %
RÍMAC

100 %
● Aguilar Huaynates , Nicole N VII 100 %
TALLER X / GRUPO

ÍNDICE
04

Concepto de utopía

01 Conceptos generativos
Nuestra ciudad ideal

02
Enfoque y visión urbana
Análisis a nivel Metropolitana, Interdistrital y Urbana

03
Consideraciones
Primera idea

Referentes

04
UTOPÍA URBANA RÍO

Usuario
Programación
Master Plan
RÍMAC
TALLER X / GRUPO
04 OBJETIVOS

Integración del
1. Una ciudad enfocada al valor espacio público.
de uso colectivo. Tejer la trama
urbana.
2. Una ciudad no segregada
privativamente. Coser desde lo
público.
3. Una ciudad con igualdad de
acceso.

4. Una ciudad de usos mixtos.

5. Una ciudad de valore el

UTOPÍA URBANA RÍO

espacio público.

6. Una ciudad que tenga una

visión global de ella misma.
RÍMAC
TALLER X / GRUPO
01 CONCEPTO

IMAGINACIÓN
¿Qué es una UTOPÍA URBANA?
04

El espacio, en el universo de Utopía,

es un medio para moldear una
sociedad perfeccionada.
Representar hechos deseables que
no existe en nuestra realidad.
OU = NO

TOTTOS= LUGAR

¿Qué es una DISTOPÍA URBANA?

Es una sociedad ficticia indeseable

UTOPÍA URBANA RÍO

MIEDO
en sí misma.
Designa un tipo de mundo
imaginario, que se son llevadas a
sus consecuencias más extremas. 
DYS = MALO
RÍMAC

TOTTOS= LUGAR
TALLER X / GRUPO
04
01 CONCEPTOS GENERATIVOS

¿Cómo tejer una ciudad que ¿Cómo lograr una conexión ¿Cómo introducir nuevas ¿Cómo lograr una ciudad que
responda tanto a necesidades entre dos partes de ciudad para actividades para revitalizar la se lea y funcione como un
físicas como sociales del que estas funcionen como un ciudad? conjunto y no la suma de sus
lugar? conjunto? elementos independientes?

Se debe entender y respetar El espacio público aparece Es indispensable seleccionar Se busca unificar, manteniendo
las preexistencias y prácticas como un subsistema capaz de espacios con potencial de las características de los
cotidianas. Este tipo de entrelazar y encadenar, capaz cambio. Gausa (2003) afirma componentes, esto se puede
prácticas son reconocidos a de fomentar nuevas que “Los focos nodales lograr a través del
través de desplazamientos, relaciones, nuevos locales, bien planteados, establecimiento de bordes
UTOPÍA URBANA RÍO

rutinas, por lo que se puede desplazamientos y nuevas permiten orientar el sistema permeables y espacios
entender el sistema de espacio actividades para el disfrute del reorientando intermedio, en los que el espacio
público como elemento ciudadano. De manera que, es constantemente”. Por ejemplo público y privado dialogue para
estructurador del tejido, pues indispensable introducir el eje del río Rímac se debe generar el entendimiento de la
es el sistema que propicia el espacios públicos y una introducir nodos de actividad ciudad como conjunto. Mantener
encuentro y reunión entre definición de bordes del río en zonas deterioradas para relaciones físicas y visuales con
ciudadanos. Rímac y Av. Evitamiento. generar relaciones tanto la ciudad el paisaje, espacios con
longitudinales sobre el eje, múltiples espacios para el
RÍMAC

como transversales entre las disfrute del ciudadano.

dos partes de la ciudad.
 TALLER X / GRUPO
01
TECNOLOGÍA

NUESTRA CIUDAD IDEAL COMERCIO

ORDEN

SOSTENIBILIDAD SUTURA
PROGRESO
VARIEDAD COMUNICACIÓN
IGUALDAD
CULTURA
EDUCACIÓN
04

TRANSPORTE SOSTENIBILIDAD VIDA URBANA INNOVACIÓN

BORDE INTEGRADOR SOSTENIBLE

U
T
O
P
Programación Í
Trenes subterráneos Edificios verticales funcional diversa
A

Los bordes se convierten en áreas

de conexión urbana con
UTOPÍA URBANA RÍO

infraestructura de integración
Diversidad de
Telefericos Edificios sostenibles
usuarios
multifuncional, que sea sostenible y
que se convierta en una ciudad viva
las 24h del día atrayendo usuarios.
Usuarios como prioridad

Lo importante para él era la

RÍMAC

relación entre el ser humano y el

espacio urbano
Platón
TALLER X / GRUPO
02
ANÁLISIS
ESCALA METROPOLITANA
04

Los principales problemas que son muy evidentes en Lima

UTOPÍA URBANA RÍO

Via PANAMERICANA
Metropolitana y que disminuyen el progreso en el desarrollo urbano
sostenible son: RÍO RÍMAC

RIO RIMAC A lo largo del río, este La vía panamericana se

genera una barrera VÍA PANAMERICANA ha convertido en un
entre el sentido Norte y problema de fisura, ya
Sur, separando las que, a pesar de su
RÍMAC

interacciones o importancia como

actividades, generando conexión entre las
una desigualdad entre ciudades, interrumpe el
estos dos lados, tejido urbano.
TALLER X / GRUPO
02
ANÁLISIS
ESCALA INTERDISTRITAL
04

A lo largo de todo el borde

del rímac hemos podido
identificar múltiples
problemáticas que afectan
tanto a Lima Metropolitana
como a sus diferentes
distritos colindantes al
borde del Río Rímac.

Queremos enfatizar el
olvido del río como origen
de esta ciudad y su
constante
despreocupación por darle
UTOPÍA URBANA RÍO

importancia.
Y a partir de esto, generar
un espacio en donde la
diversidad y multiplicidad SISTEMA DE TRANSPORTE MASIVO
INSEGURIDAD CIUDADANA
de culturas, usos de la DEFICIENTE Y TRÁFICO VEHICULAR

ciudad y modos de vida se DÉFICIT DE ÁREAS VERDES Y CON

SOBREPOBLACIÓN Y
pongan de manifiesto. DENSIFICACIÓN URBANA FALTA DE MANTENIMIENTO
DESORDENADA
RÍMAC

IDENTIDAD URBANA NO ESPACIO PÚBLICO CON MAL

DEFINIDA EQUIPAMIENTO

CONTAMINACIÓN AMBIENTAL Y COMERCIO INFORMAL

LIMPIEZA PÚBLICA
TALLER X / GRUPO
02
1. Los usuarios van a los espacios públicos
durante la tarde/ noche.
2. Carecen en su mayoría de sombras.

ANÁLISIS
ESCALA URBANA

ANALISIS FODA:
04

F Los lugares más visitados por

los turistas se encuentran en el
centro Histórico de Lima

Incentivar a que los turistas

visiten Rimac generando una
O integración entre estos dos
distritos a través de espacios
de encuentro donde se
propondrá una zonificación
mixta

Insuficientes accesos
D peatonales que conecten a
ambos distritos
FLUJO PEATONAL ALTO
FLUJO PEATONAL MEDIO
Las calles que cuentan con un
UTOPÍA URBANA RÍO

A
FLUJO PEATONAL BAJO
flujo peatonal bajo, se vuelven
inseguras y vacías

Es por ello que en la selección

del sector, nos centraremos en
una zona que está aledaña al río,
RÍMAC

promoviendo su regeneración y
conexión con la ciudad.
jr. De la Unión jr. Trujillo Alameda Chabuca Plaza Mayor Plaza de Armas de rimac
Granda
TALLER X / GRUPO
03
CONSIDERACIONES
APROXIMACIÓN AL TERRENO
04

¿Cómo lograr una transición entre dos partes Rímac

de una ciudad para que estas funcionen como
un conjunto?

El rio Rímac y al igual que la Av. Evitamiento generó una

ruptura entre el CHL y el Rímac. Esta avenida con gran
afluencia es una vía importante ya que conecta la ciudad
de sentido Este y Oeste y el río como hecho natural, de
igual manera tiene un valor importante. Sin embargo los
bordes se encuentran deteriorados con presencia de
espacios residuales. La ausencia de bordes con distintas
actividades, dificulta las relaciones que se puede dar
Centro Histórico
entre los peatones de Sur a Norte.
de Lima
UTOPÍA URBANA RÍO
RÍMAC
TALLER X / GRUPO
03
CONSIDERACIONES
TRANSPORTE 1 2 3
Alameda de
04

los bobos
Cerro San
VÍAS EXPRESAS Cristóbal
Alameda de
Regionales los descalzos
Metropolitano 3
Vías colectivas Paseo de
Vía peatonal Aguas

Focos de actividad 1
Flujo Peatonal alto 2
Flujo Peatonal bajo 4
6
Plaza de
Armas
5
Si bien es cierto tenemos vías
principales y es alto el flujo
UTOPÍA URBANA RÍO

vehicular, peatonalmente
hablando, no. Los principales
Plaza San
flujos se dan al interior del
Martin
centro conectando plazas. Esto
se debe a que hay ausencia de
bordes que propicien
actividades en la calle, como
RÍMAC

también priorizar las calles a los

peatones.
5 6
4
TALLER X / GRUPO
03 Jóvenes Niños Adulto mayor

CONSIDERACIONES
USUARIOS
04

Tipos de usuarios
Si bien es cierto que el centro histórico, alberga diversas
actividades. Actualmente allí se encuentran sedes del
gobierno, instituciones religiosas, culturales, oficinas,
plazas. Por lo tanto es un espacio donde confluyen
distintos usuarios como gobernantes, trabajadores,
estudiantes, residentes, turistas, etc. Sin embargo estas
actividades han dejado escasa oferta de viviendas.
Dejando de noche una baja actividad y por lo tanto,
disminuye la densidad.

¿Qué usuarios queremos que permanezcan?

USUARIOS
UTOPÍA URBANA RÍO

Usuario externo Usuario Interno

SALIR A COMER Y DISFRUTAR.

NECESIDADES

RECREACIÓN
ACCEDER A INFORMACIÓN TURÍSTICA
RÍMAC

PASAR LA NOCHE IR DE UN LADO A OTRO

REORDENAMIENTO ESPACIAL Comerciantes Turistas Oficinistas
TALLER X / GRUPO
03
PRIMERA IDEA
CONECTAR
COSER
04

INTENCIONES

Alameda de
RELACIONAR los bobos
ENLAZAR Quinta presa Alameda de
ARTICULAR los descalzos Cerro San Cristóbal

INTEGRAR C

Paseo de
SUTURAR Aguas
Alameda
Chabuca
Granda
Conectar los parques y espacios Parque de
la Muralla
públicos preexistentes del sector,
dando continuidad al “Circuito de Plaza de
Parques Integrados”  Armas

El proyecto propone una ciudad de

límites integradores y continuos
UTOPÍA URBANA RÍO

entre lo público, lo privado y lo vial,

articulados por espacio público Plaza San
Martin
como conector entre los espacios
de la ciudad y la naturaleza.
RÍMAC
TALLER X / GRUPO
03
PRIMERA IDEA
MOVILIDAD SOSTENIBLE
Menos deseable Más deseable
04

INTEGRACIÓN:
✔ Corredores de
integración.
✔ Sistema de ciclo
vías.
✔ Peatonalización.

Más deseable Menos deseable

ACTUALIDAD PROYECTO
UTOPÍA URBANA RÍO
RÍMAC

Av. Tacna Av. Tacna

 TALLER X / GRUPO
03
INTERVENCIÓN AL RÍO
TEMPORADA BAJA / INVIERNO TEMPORADA ALTA / VERANO
04
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

Cuando el rio baja su caudal, queremos aprovechar los Cuando el río sube su caudal, la creación de piscinas
espacios que genera e implementar lugares para estar, seria una idea de que el público entre e interactúe con el
sentarse y caminar. Ej: plazas, ferias temporales, río, y/o la creación de actividades sobre el río como el
andenes. uso de botes.
 TALLER X / GRUPO
04
REFERENTE: VIVIENDA
LINKED
04

HYBRID
GIMNASIO

SPA DE SALUD
CAFETERÍA/ BAR

LIBRERÍA

SALA DE EXHIBICIÓN

CAFETERÍA/ BAR

Ocho torres residenciales y la

UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

torre del hotel

Turistas, Los jardines

Steven Holl Architect Beijing, China
Trabajadores, públicos en los
Residentes techos ofrecen
Concepto
tranquilos
El proyecto promueve relaciones interactivas y fomenta encuentros en los espacios espacios verdes
públicos que varían desde comerciales, residenciales y educativos hasta recreativos.

Usos y características

Las tiendas activan

el espacio urbano.
 TALLER X / GRUPO
04
REFERENTE: HOTEL
CHAO HOTEL
04
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

Gd-lighting Design Beijing, China Residentes, Turistas,

Trabajadores
Concepto
CHAO es un hotel de estilo boutique. La inspiración del diseño para las 180 habitaciones y los
cinco tipos de habitaciones proviene del "Nido" de los animales. Su diseño utiliza una estrategia
espacial diversificada de varios niveles, mediante el uso de diferentes materiales, colores y
elementos para presentar el encanto histórico y la vitalidad de los tiempos. La transformación
del hotel CHAO se ha convertido en el modelo de renovación hotelera.
Usos y características
 TALLER X / GRUPO
Usuario y actividades

04
REFERENTE: PABELLÓN
Los usuarios que recurren a este lugar
son variados ya que en este espacio se
realizan eventos para todo tipo de
edades, tanto para niños, como
personas de la tercera edad.

MULTIUSOS
PABELLÓN
04

MULTIUSOS Espacio Multiuso

DE CALAIS

Materialidad
Es una estructura con un amplio
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

vano autosoportado de 20 x 37 x
12,5 .Compuesto de acero,
Residentes, Turistas, madera y aluminio, tiene una
TANK Architectes Calais , Francia estructura modular que permite
Trabajadores modificar el espacio existente de
Concepto acuerdo con su función variable.

El pabellón Multiusos en Calais (Francia) tiene como fin ser

un espacio multifuncional, ya que este proyecto propone
usos diferentes como eventos de comunidad, sociales y de
entretenimiento comos los festivales, mercados , ferias ,
conciertos, espectáculos y otras actividades que se piensen.
Usos y características
 TALLER X / GRUPO
04
REFERENTE: PABELLÓN 2

MULTIUSOS
04

BRISTOL
ARENA

Programación

1. Anfiteatro
2. Estacionamiento
Autos
3. Estacionamiento
Bicis
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

4. Coliseo Multiusos
5. Desarrollo de usos
Mixtos
Grimshaw architects Bristol, Reino Residentes, Turistas,
Manica Architecture Unido Trabajadores
Concepto
El agua fue elegida como metáfora de la relación entre
Bristol y la naturaleza y su papel como Capital Europea
Verde 2015. La idea del telón de teatro nace de la
voluntad de diseñar el edificio como escenario, detrás
del cual quedan ocultos los variados elementos del
programa. Está diseñado para albergar 12 000 personas
Usos y características
 TALLER X / GRUPO
04
REFERENTE: INTERMODAL
CONCURSO
04

NODO
INTERMODAL
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

Turistas,
Bernabe Labanc República checa
Trabajadores,
Architecture
Residentes
Urbanism (BLAU)
Concepto
La estación de trenes es diseñada como un activo nodo urbano de uso mixto que
coordina la movilidad y la vida pública en un continuo espacio compartido en torno a
diferentes terminales vinculados entre sí.
Usos y características
 TALLER X / GRUPO
04
REFERENTE: INTERMODAL
LA ESTACIÓN DE
04

FLINDERS STREET
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

Turistas,
Hassell + Herzog Australia,
Trabajadores,
Melbourne
Residentes
Concepto
La forma lineal del edificio de la estación de Flinders Street existente fue determinada
por el diseño original de las vías. El edificio separa la ciudad del ferrocarril y del río.
Nuestra propuesta respeta esta naturaleza lineal muy específica y el uso del sitio
como un fuerte marcador y elemento entre la red de la ciudad y el río
Usos y características
 04
TALLER X / GRUPO

REFERENTE: COMPLEJO
DE OFICINAS
TORRE
04

CENTENAR
IO

Empresarios
04 UTOPÍA URBANA RÍO

BYE Arquitectos CALI, COLOMBIA

Trabajadores
Concepto
El edificio resuelve el problema funcional de la empresa ACCIÓN S.A. y origina una
nueva superficie comercial yde oficinas, asociadas en un centro empresarial de una
fuerte connotación significativa y estética.

Usos y características
RÍMAC
 TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN VIVIENDA
Enfocado en la población joven, trabajadores y los turistas mochileros ,los cuales son un punto potente para regreso de
la IDENTIDAD en el Centro Histórico de Lima.

USUARIOS ACTIVIDADES PROGRAMACIÓN

Recrear
04
VIAJEROS AIRBNB

COMERCIO
GALERÍAS 1ER Y 2DO PISO OFICINAS
EDADES: 3560.20 m2 1000.80 m2
Trabajar
25-60 años
HORAS EN EL LUGAR:
2-8 horas SOCIAL
SPA DE
Comprar

SALA DE CAFETERIA
SUM GUARDERIA GIMNASIO JUEGOS
AUDITORIO
/BAR TERRAZA
SALUD
HOME OFFICE

700.10 m2 450. m2 320. m2 320. m2 250.40 m2 400 m2 390.80 m2 270.40 m2

EDADES:
20-60 años
Comer

VIVIENDA
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

HORAS EN EL LUGAR:
VIVIENDA CON VIVIENDA
8-24 horas HOME/OFFICE (210) LOFT (200)
VIVIENDA CON 1
2
CON 3
DORMIORIO(180) DORMITORIO
DORMITORIOS S
JÓVENES

16800 m2 1600 m2 14400m2 18000m2 16800m2

Reunirse Dormir

EDADES: SERVICIO
25-60 años
DEPOSITO DE DEPOSITO DE
HORAS EN EL LUGAR: ESTACIONAMIENTO
COMERCIO VIVIENDAS
TOPICO
4-12 horas
2785 m2 1000 m2 1500 m2 150 m2
RESIDENTES

RECREACIÓN
Relajarse

EDADES: LOSA CIRCU

0-95 años PLAZAS JARDINERIA PISCINA LACIO 3500.89 m2
DEPORTIVA NES
HORAS EN EL LUGAR:
8-24 horas 84 198.19m2
 TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN HOTEL
ZONA SOCIAL
USUARIOS ACTIVIDADES
LOBBY RESTAURANTE CAFE BAR

547 m2 898 m2 81.5 m2

04

ZONA ADMINISTRATIVA

GERENCIA OFICINAS
TURISTA DORMIR BEBER
29 m2 193 m2
ZONA ÍNTIMA
HABITACIONES 130 HAB

4430 m2
ARTISTA COORDINAR BAILAR ZONA RECREATIVA
AREA ZONA DE
PISCINAS DISCOTECA
DEPORTIVA JUEGOS

477 m2 1392 m2 113 m2 88 m2

UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

ZONA DE SERVICIOS COMPLEMENTARIOS

OFICINISTA NADAR RELAJARSE SPA Y GIMNASIO CONVENCIONES

447.5 m2 2065 m2

ZONA DE SERVICIOS

GENERALES PERSONAL HABITACIONES LAVANDERÍA COCINA

CONSUMIDOR
COMER EJERCITARSE 472 m2 365.5 m2 176 m2 56 m2 291 m2

ÁREA LIBRE

ESTACIONAMIENTOS ÁREAS VERDES TERRAZAS

67 Estacionamientos 1500 m2 1200 m2

EXPONER = 895 m2
TOTAL : 11287.30 m2
 TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN PABELLÓN MULTIUSOS

USUARIO ACTIVIDADES
POTENCIAL PROGRAMACIÓN (Aforo = 10.000 personas)

Recrear
04

ZONA INGRESO = 850 m2

TURISTAS

EDADES: VESTÍBULO DE INGRESO GALERÍA DE VENTAS FOYER SS.HH PUBLICO

Espectar
18-65 años 250 m2 350 m2 200 m2 50 m2
HORAS EN EL LUGAR:
ZONA DE REUNIONES Y CONVENCIONES = 12.950 m2
2-8 horas
SALA DE SALA DE
SALA DE SALA DE SALA DE SALA DE
SUM CONVENCIO
EXPOSICIONES CONFERENCIAS
AUDITORIO
EVENTOS
VIDEOCONF
REUNIONES
DEPORTISTAS

Ejercitar
NES ERENCIAS
1 000m2 450. m2 1000. m2 500. m2 8000 m2 600 m2 600 m2 800 m2

EDADES: ZONA DEPORTIVA = 29 900 m2

20-60 años Área de Tribunas Área de Losa de LOSA DE LOSA
Coliseo Multiusos FULBITO MULTIUSO Gimnasio
y butacas Piscinas Basquet
HORAS EN EL LUGAR:
Reunirse Tocar Música Comer
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

15 000 m2 5 000 m2 2 500 m2 800 m2 800 m2 800 m2 5000 m2

8-24 horas
ZONA ADMINISTRATIVA =70 trabajadores x 10 m2 = 700 m2
ESPECTADORES

Recepción + Sala de Zona de Sala de SS.HH Deposit

TÓPICO
Secretaría Reuniones Oficinas Espera Admin. o.
EDADES: 60 m2 55 m2 55 m2 320 m2 60 m2 50 m2 100 m2
7-60 años ZONA DE SERVICIOS = 13 100 m2
HORAS EN EL LUGAR:
Oficina de
DEPOSITO DE RESTAURANTE Área de Zona de Zona de
4-12 horas ESTACIONAMIENTO
COMERCIO BAR- CAFÉ Bastidores
TÓPICO Videovigilanci
Prensa depósitos
a
10 000 m2 800 m2 1000 m2 300 m2 300 m2 100 m2 300 m2 300 m2
TRABAJADORES

ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA = 8600 m2

LOSA
ALAMEDA PLAZA LA ESPEJO DE
Relajarse

EDADES: ANFITEATRO DEPORTIVA

PÚBLICA MURALLA AGUA
PÚBLICA
20-60 años 3000 m2 2500 m2 1000 m2 1500 m2 600 m2
HORAS EN EL LUGAR:
4-12 horas
67 100.00 m2
TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN INTERMODAL
USUARIOS ACTIVIDADES
PROGRAMACIÓN (Aforo = 7.500 personas)
04

ZONA INGRESÓ = 800 m2

TURISTA TRANSPORTE PLAZA DE ACCESO TERRAZAS

300 m2 500 m2

ZONA PASAJEROS Y BUSES = 12 300 m2

PUNTOS DE ZONAS DE
SALA DE CIRCULACIÓ CIRCULACI
TAQUILLAS INFORMACIÓ ESPARCIMIENT BAÑOS
ESPERA N ÓN BUSES
N O
ARTISTA LOGÍSTICA 200 m2 100 m2 500 m2 2000m2 6700 m2 2700 m2 100 m2
ZONA HÍBRIDA = 5 300 m2
LOCALES ZONA DE SALA DE SALA DE ZONA
COMERCIALES COMIDAS
SUM EXPOSICIONES CONFERENCIAS CULTURAL
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

1000 m2 500 m2 1000 m2 800 m2 1000 m2 1000 m2

ZONA ADMINISTRATIVA = 900 m2
TRABAJADOR
REUNIÓN Y OFICINA
SALA DE OFICINA DE
OCIO ADMIN. TREN
REUNIONES TURISMO
CONTROL Y
SEGURIDAD
500 m2 100 m2 100 m2 200 m2
ZONA DE SERVICIOS = 9 200 m2
CUARTO
OFICINA DE PARQUEADERO TALLER DE
ESTACIONAMIENTO CARWASH DE DEPÓSITOS
FAMILIAS CORREO DE BUSES MECÁNICA
EQUIPO
TRABAJAR 5 000 m2 200 m2 3000 m2 300 m2 300 m2 100 m2 300 m2
ZONA DE RECREACIÓN PÚBLICA = 6 500 m2
ALAMEDA LOSA
ANFITEATRO
PÚBLICA DEPORTIVA

COMPRAR 3000 m2 2500 m2 1000 m2

CONSUMIDOR
35 000.00 m2
 TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN COMPLEJO DE OFICINAS
USUARIOS ACTIVIDADES
04

Trabajar
ZONA DE OFICINAS
SALA DE
OFICINAS AGENCIAS BANCARIAS LOBBY CONFERENCIAS
ADMINISTRACIÓN

3300 m2 248 m2 306 m2 276m2 180 m2

Reunirse
TRABAJADORES

SERVICIO Y SOCIAL
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

EDADES: ESTACIONAMIENTO DEPÓSITO TERRAZAS CAFETERÍA TÓPICO

20-60 años
Comer

1630 m2 1000m2 600 m2 400 m2 150 m2

HORAS EN EL LUGAR:
4-12 horas

ZONA ZEN
Relajarse

ZONA DE YOGA SALÓN DE

JARDINERÍA
Y MEDITACIÓN MASAJES Y SPA
400 m2 180 m2 180 m2

8700 m²
 TALLER X / GRUPO
04 PROGRAMACIÓN ESPACIOS PÚBLICOS
USUARIOS
ACTIVIDADES
04

Bailar Comer
Acudir
JÓVENES ARTISTAS

Participar
Ejercitar
Jugar
TURISTA EXTRANJERO BAILARINES
Practicar
Pasear
Cantar
Cantar
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

FAMILIAS
RESIDENTES
Actuar
Correr
Sentar
ADULTOS MAYORES NIÑOS Sentar

GRADERÍAS
ALAMEDAS PLAZA DURA BOULEVARDS ANFITEATRO BIOHUERTOS
EN RIBERAS
 TALLER X / GRUPO
04 USUARIO

FAMILIAS TURISTA EXTRANJERO ARTISTAS JÓVENES DOCENTES EMPRESARIOS OFICINISTAS COMPRADORES

04

ESPACIO
VIVIENDAS PÚBLICO ESTACIÓN
INTERMODAL
COLECTIVAS PABELLÓN
MULTIUSOS
HOTEL
COMPLEJO
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

DE
CENTRO OFICINAS
CULTURAL

HOME OFFICE RESIDENTES ESTUDIANTES NIÑOS ADULTOS MAYORES TURISTA COMERCIANTES Y TRABAJADORES
NACIONAL
 TALLER X / GRUPO
04
MASTER PLAN
04
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

ESPACIO PÚBLICO VIVIENDAS COLECTIVAS PABELLÓN INTERMODAL HOTEL C.CULTURAL OFICINAS

UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC TALLER X / GRUPO
04
04VOLUMETRÍA
 TALLER X / GRUPO
04
MASTER PLAN
ESCALA PEATÓN
04

COMPLEJO DE
OFICINAS

ESTACIÓN
INTERMODAL
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

EN ESTE CORTE SE PUEDE APRECIAR CÓMO SE INTERRELACIONAN LOS 2 EXTREMOS DE LA

RIBERA A TRAVÉS DE UNA PLAZA DURA QUE CONECTA DIRECTAMENTE A LA ESTACIÓN
INTERMODAL, ESTÁ EQUIPADA A LA VEZ DE UN CENTRO COMERCIAL TANTO A NIVEL
COMO SUBTERRÁNEO EN DONDE LAS PERSONAS PODRÁN CIRCULAR POR ESTOS LOCALES
COMERCIALES APENAS SALIENDO DE LA ZONA DE EMBARQUE. , EL COMPLEJO DE
OFICINAS ESTÁ PROXIMO A TODA ESTA INTERRELACIÓN , PARA QUE ASÍ LOS QUE
LABORAN EN ESTE COMPLEJO ESTÁ MÁS CERCA A ESTE NODO VIAL.
 TALLER X / GRUPO
04
MASTER PLAN
ESCALA CIUDAD
04
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC

EN ESTA VISTA OBSERVAMOS LA MAGNITUD DEL PROYECTO A UNA ESCALA CIUDAD , Y LOS
EQUIPAMIENTOS QUE ABARCARA ESTA ZONA QUE CONECTARA GRAN PARTE DEL RIMAC Y EL
CENTRO HISTÓRICO DE LIMA , ESTOS EQUIPAMIENTOS TENDRÁN UNA UBICACIÓN
PREDETERMINADA DEBIDO A UN EXHAUSTIVO ANÁLISIS DE USUARIO Y VIENDO EL CARÁCTER DE
CADA EJE EL CUAL SU FUNCION SERA SUTURAR DE MANERA CONJUNTA TODO ESTE BORDE
NATURAL .
UTOPÍA URBANA RÍO RÍMAC TALLER X / GRUPO
04
04VISTAS