Accesión

Accesión
Por: David Quintero, Sebastian Medina, Pedro Echeverría y

Juan Camilo Burgos
1. Definición
Índice
1. Fundamento de la accesión
2. Concepto de aire y subsuelo en la accesión
2. Clases de accesión continua
1. Accesión de inmueble a inmueble
2. Aluvión
3. Avulsión
4. Cambio del cauce del río
5. formación de islas
6. heredad inundada
3. Accesión de mueble a inmueble
1. Obras en terreno propio con materiales ajenos
2. Obras en terreno ajeno con materiales propios
3. exigibilidad del crédito del mejorista en la accesión
4. Accesión de mueble a mueble
1. Adjunción
2. especificación
3. Mezcla
Accesión en el derecho romano
accessio cedit principali
Accesión de ● Aluvion
inmueble a inmueble ● Avulsio
● Insula un flamina nata
● Alveus derelictus
Accesión de muebles ● Implantatio
● Satio
a inmuebles ● Inaedificatio:se trata de la
construcción de un edificio con
materiales que pertenecen a persona
distinta del propietario del suelo
donde se ha construido
Accesión de mueble
● Ferruminatio: Es la unión de dos
a mueble objetos metálicos soldados sin emplear
otro metal o sustancia distinta
● scriptura: si alguien escribiese versos o
una historia o un discurso sobre papel o
pergamino ajeno, el tal propietario adquiere
por accesión la propiedad de la escritura
● pictura: el pintor adquiría la propiedad
de la tabla
● textura: si alguien hace un bordado en
tela ajena, el propietario de la tela se
vuelve propeitario del todo
Definición
Art 713 CC: “La accesión es un modo
de adquirir por el cual el dueño de una
Qué es cosa pasa a serlo de lo que ella

produce o de lo que se junta a ella.
Los productos de las cosas son frutos
Art 713 CC naturales o civiles.”
● Frutos: se da con cierta periodicidad y sin
deteriorar la cosa que los produce. Por
Frutos y productos
ejemplo, la tierra
○ naturales: por ejemplo, los vegetales
○ civiles: civiles son los rendimientos
que obtiene el propietario de una
Art 714-718 CC cosa por el uso que de ella haga un
tercero, Canon de arrendamiento
● Productos: no se da con periodicidad y
deteriora la cosa que los produce. Por
ejemplo, sacar carbón de una mina
Clases de accesión
A) De inmueble a inmueble (aluvión, avulsión, mutación de cauce o álveo,

formación de islas).
B) De mueble a inmueble (construir con materiales ajenos en suelo propio;
construir con materiales propios en terreno ajeno; construir con materiales
ajenos en terreno ajeno).
C) De mueble a mueble (adjunción, especificación y mezcla).
De inmueble a inmueble
● Expedición del decreto 2811 de 1974 Código de Recursos Naturales y Protección al
Medio Ambiente.
La propiedad de las aguas.

● Art. 80 nos indica que las aguas son de dominio público, inalienables e imprescriptibles.
● Art. 81 argumenta que son aguas de propiedad privada aquellas que nacen y mueren
dentro de una heredad. Lo mismo que el Art. 677 del C.C)
● La propiedad de las aguas públicas pertenece a la comunidad.
● El estado al hacer merced de las aguas a los particulares, no les transfiere el dominio si
no la facultad de usarlas
● Los ríos y las aguas que que corren por causas naturales, son de la nación.
Artículo 83. Son bienes de uso público
A) Alveo o cauce natural de las corrientes.

B) El lecho de los depósitos naturales de agua.
C) Las playas marítimas, fluviales y lacustres.
D) Una faja paralela a la línea de mareas máximas o a la del cauce
permanente de ríos y lagos hasta de 30 metros de ancho.
E) Las áreas por los nevados y los cauces de los glaciares.
F) Los depósitos de aguas subterráneas.
Aluvión
● Art. 719 C.C: Es el aumento que recibe la ribera del lago o río por el
lento imperceptible retiro de las aguas.
Requisitos:
● Que exista un aumento de la ribera con el retiro de las aguas.
● El retiro de las aguas debe ser lento.
● El retiro únicamente puede ser obra de la naturaleza.
● Que el desprendimiento se haga en su totalidad.
Titularidad del aluvión
● En los puertos habilitados, aquellos aptos para operaciones de exportacion e
importacion, el aluvión pertenece a la nación (Art. 720).
● Los propietarios riberanos
● Dominio por accesión.

Avulsión (Art. 722 C.C)
Mutación del álveo
Se pueden presentar dos situaciones al respecto:
1. El río cambia de cauce. (Art. 724).

2. Se abre en dos brazos y no vuelven a juntarse (Art. 725).
Formación de islas.
● El decreto 1381 de 1940, los artículos 677 del Código Civil y 83 del decreto 2811 de 1974, afirman
que son bienes de uso público los ríos y lagos que atraviesan más de una heredad, sus cauces
naturales, el lecho de los depósitos de agua, etc.
● Decreto 1541 de 1978 se revivieron las normas establecidas en el Código Civil.
Art. 726 C.C. acerca de las nuevas islas que no hayan de pertenecer a la Unión, se observarán las
siguientes reglas:
● La nueva isla será parte del nuevo cauce o lecho.

● Si un río se abre en dos brazos formando asíuna isla, y luego vuelve a juntarse, no altera el
anterior dominio de los terrenos comprendidos en ella.
● Si una nueva Isla se forma en el cauce de un río estaba acceder a las heredades de aquella de las dos
riberas más cercana.
El caso de la heredad inundada
El artículo 723 del Código Civil consagra que si una heredad privada ha sido inundada por más de diez
años y es restituida por las aguas dentro de los diez años siguientes a la inundación, el terreno se
restituye a sus dueños.
Si la ocurrida la inundación ésta se prolonga por diez años o más, el terreno ingresará al estado como
bien público.
Accesión de mueble a inmueble
Construcción en terreno propio con
materiales ajenos Art 738 C.C.
Casos:
1. Si el uso de los materiales ajenos por el constructor

propietario del bien principal se realizó de buena fe.
2. Cuando el constructor carece de la justa causa de error
3. Si el constructor obra de mala fe
Obras en terreno ajeno con materiales propios Art 739 C.C.
Casos:
1. Si se construye, planta o siembra sin conocimiento del

dueño del suelo.
2. Si la obra se realiza con conocimiento del dueño del
suelo
Accesión de mueble a mueble
De mueble a mueble o industrial
●Artículo 727 del código civil.
Adjunción.
●Art. 727 C.C “La adjunción es una especie de accesión, y se
verifica cuando dos cosas muebles pertenecientes a
diferentes dueños, se juntan una a otra, pero de modo que
puedan separarse y subsistir cada una después de separada;
como cuando el diamante de una persona se engasta en el
oro de otra, o en marco ajeno se pone un espejo propio.”
Adjunción.
● Accesión cuando dos muebles de dueños diferentes se juntan pero luego pueden
dividirse y continuar de manera separada.
● Las cosas deben separarse para que se presente esta accesión.
● Si no existe conocimiento por un lado y no hay maldad por el otro, el dueño de la
cosa principal se adueña de la accesoria y paga el precio.
● Las pautas que se mencionan en los artículos 729 a 731 del código civil se tienen en
cuenta para definir la accesoria.
Especificación
Art. 732 C.C “Otra especie de accesión es la especificación que se verifica cuando de la materia
perteneciente a una persona, hace otra persona una obra o artefacto cualquiera, como si de uvas
ajenas se hace vino, o de plata ajena una copa, o de madera ajena una nave.
No habiendo conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el dueño de la materia
tendrá derecho a reclamar la nueva especie, pagando la hechura.
A menos que en la obra o artefacto, el precio de la nueva especie valga mucho más que el de la
materia, como cuando se pinta en lienzo ajeno, o de mármol ajeno se hace una estatua; pues en
este caso la nueva especie pertenece al especificado, y el dueño de la materia tendrá solamente
derecho a la indemnización de perjuicios.
Si la materia del artefacto es, en parte ajena, y en parte propia del que la hizo o mandó hacer, y las
dos partes no pueden separarse sin inconveniente, la especie pertenece en común a los dos
propietarios: al uno a prorrata del valor de su materia, y al otro a prorrata del valor de la suya y de la
hechura.”
Especificación
● Para el derecho romano según justiniano si el material no podía volver a su
antigua forma era más valioso el trabajo del artista. Si el material podía
separarse sin perder su individualidad entonces no cambia de propietario.
● La especificación es la creación de un nuevo producto utilizando materiales
que no son propios sin el consentimiento del dueño.
● La especificación es una manera
de accesión.
● “El trabajo no se junta o
Naturaleza jurídica de confunde con la cosa ajena, sino
la especificación que actúa sobre ella,

transformándola”.
● El trabajo del hombre no es cosa
material.
● Modo de adquirir el dominio que
no está regulado por el código.
Producción de cosas nuevas.
● El dominio es para el dueño de la
materia a excepción de que el
artista que utilice este material le de
Titularidad de la nueva un mayor valor y así la obra es de él
luego de pagar la materia que uso.
obra en la especificación ● Pero si el trabajo del hombre no
crea algo nuevo como por ejemplo
el trabajo de un sastre o relojero no
se produce especificación.
● Si hay conocimiento por un lado o
se obra con maldad no hay
especificación tampoco.
Mezcla
Art. 733 C.C “Si se forma una cosa por mezcla de materias áridas
o líquidas, pertenecientes a diferentes dueños, no habiendo
conocimiento del hecho por una parte, ni mala fe por otra, el
dominio de la cosa pertenecerán a dichos dueños pro indiviso, a
prorrata del valor de la materia que a cada uno pertenezca.
A menos que el valor de la materia perteneciente a uno de ellos
fuere considerablemente superior, pues en tal caso el dueño de
ella tendrá derecho para reclamar la cosa producida por la mezcla,
pagando el precio de la materia restante.”
Mezcla
● Cuando se crea un nuevo producto por la combinación de materiales líquidos
o áridos que no se pueden separar y pertenecen a distintos dueños.
● Si no existe conocimiento por una parte ni mala fe por la otra el nuevo
producto crea una comunidad prorrata con una cuota de la materia que a cada
uno le pertenezca.
● Se existe una materia que es difícil de conseguir y puede separarse sin dañar
la otra, el dueño podrá pedir su separación.
● Si la materia vale más que la obra se aplica mezcla y si es al contrario existe
comunidad.
Bibliografía
● https://www.derechoromano.es/2012/02/supuestos-de-accesion.html
● Jaramillo L. (2015). Bienes. Decimoquinta edición. Ibañez.
● Medellín, C. (2013). Lecciones de Derecho Romano. Decimoséptima edición. Colombia. Legis.

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Por: David Quintero, Sebastian Medina, Pedro Echeverría y

Qué es cosa pasa a serlo de lo que ella

A) De inmueble a inmueble (aluvión, avulsión, mutación de cauce o álveo,

La propiedad de las aguas.

A) Alveo o cauce natural de las corrientes.

● Los propietarios riberanos

● Dominio por accesión.

Se pueden presentar dos situaciones al respecto:

1. El río cambia de cauce. (Art. 724).

● Decreto 1541 de 1978 se revivieron las normas establecidas en el Código Civil.

● La nueva isla será parte del nuevo cauce o lecho.

1. Si el uso de los materiales ajenos por el constructor

1. Si se construye, planta o siembra sin conocimiento del

la especificación que actúa sobre ella,

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