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    07 Propuesta de Viviendas

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    Erick Beltran
    Este documento presenta una propuesta de viviendas con 32 departamentos distribuidos en 4 pisos. Analiza criterios de venta como precios promedio en la zona, sostenibilidad de precios a largo plazo y velocidad de ventas. Incluye una tabla comparativa de proyectos similares con datos como número de ambientes, baños, precios por m2 y por departamento. El objetivo es establecer un precio promedio sostenible de S/4,300 por m2 para mantener las ventas.

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    Este documento presenta una propuesta de viviendas con 32 departamentos distribuidos en 4 pisos. Analiza criterios de venta como precios promedio en la zona, sostenibilidad de precios a largo plazo y velocidad de ventas. Incluye una tabla comparativa de proyectos similares con datos como número de ambientes, baños, precios por m2 y por departamento. El objetivo es establecer un precio promedio sostenible de S/4,300 por m2 para mantener las ventas.

    Descripción original:

    Propuesta de Viviendas

    Título original

    07 PROPUESTA DE VIVIENDAS

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    07 PROPUESTA DE VIVIENDAS

    DISTRIBUCIÓN DE DEPARTAMENTOS
    FICHA TÉCNICA
    Ambientes Cantidad Área (m²) Dptos. Piso Total
    Sala-comedor 1
    Cocina 1
    Lavandería 1
    116 4 32
    Dormitorio principal 1
    Dormitorio 2
    Baños 2
    CRITERIOS DE VENTA
    A ANALISIS DE PRECIOS

    B SOSTENIBILIDAD

    C VELOCIDAD DE VENTAS
    ANALISIS DE PRECIOS
    • Análisis de precio promedio de venta por m² de acuerdo al tipo de
    departamento en distritos de Santiago y Cusco
    Proyecto Nº de baños Nº de Nº de Área Precio por Precio por
    dormitorios estacionamientos (m2) m2 departamento

    D'MAYO 1 3 0 75.00 S/4,933.33 S/370,000.00


    SAN BORJA 2 3 1 80.00 S/5,331.25 S/426,500.00
    CONDOMINIO SAN
    2 3 0 86.00 S/5,148.26 S/442,750.00
    FRANCISCO
    CONDOMINIO SAN ANTONIO 3 4 1 162.00 S/4,328.09 S/701,150.00
    PROMEDIO 2 3 1 100.75 S/4,935.23 S/485,100.00

    SOSTENIBILIDAD EN EL TIEMPO
    • Para que los clientes se mantengan de acuerdo con el precio se
    establece que el precio promedio de la zona es de S/ 4,300 por m²
    VELOCIDAD DE VENTAS

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