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TEORÍAS GENERALES
El dinero, por ejemplo, pierde valor por la inflación, mientras que la mayoría de
los bienes pierden valor por su desgaste y obsolescencia, por lo que se deprecia con
el tiempo. Sin embargo, hay casos en los que los activos aumentan de valor debido
a que su precio de mercado es mayor que al momento de adquirirlos. Esto es
común en los bienes raíces como casas, apartamentos o terrenos, pero también
puede suceder al comprar acciones de una empresa.
El pasivo indica sus obligaciones y deudas y el patrimonio neto es el valor de la
empresa una vez se restan los activos y pasivos.
Si el activo lo tratamos como bienes y derechos en el pasivo hay que pensar en las
obligaciones y deudas.
Por otro lado, esta idea de patrimonio resulta en particular problemática a la hora
de pensar el patrimonio empresarial o de las organizaciones, ya que solo las
personalidades tienen patrimonio. Los autores, para el resto de los casos, hablan de
una “Mesa de bienes”, sin explicar exactamente a qué se refieren con ello.
LA TEORÍA MODERNA O DEL PATRIMONIO-AFECTACIÓN También
conocida como la teoría objetivista, teoría finalista o como teoría alemana, fue
propuesta por los juristas germanos Alois von Brinz (1820-1887) y Ernst
Immanuel Bekker (1785-1871), quienes se oponían a las consideraciones del
abogado francés Marcel Planiol (1853-1931) respecto del patrimonio colectivo.
Esta teoría fue luego recogida por el Código civil alemán en 1900 y el de Suiza
en 1907.
Por último, según la mirada objetivista, es imposible que exista patrimonio sin
bienes, y no se toma en cuenta la opción futura de poseerlos en absoluto. Así, es
posible que un patrimonio no pertenezca a alguien, sino a algo, lo cual facilita las
cosas a la hora de hablar de patrimonio empresarial.
3. CARACTERÍSTICAS
EL PATRIMONIO CONSTITUYE UNA UNIVERSALIDAD JURÍDICA En el
patrimonio existe un conjunto compuesto de bienes, acciones, derechos y
obligaciones que forman un todo. Es un complejo jurídico es una “universitas
iuris”.
NEXO ENTRE ACTIVO Y PASIVO Hay una relación intrínseca, de tal manera
que el deudor responde a su acreedor con la totalidad de su patrimonio. El
activo responde por el pasivo. Por esta circunstancia los acreedores pueden
recaer sobre el patrimonio de tres formas:
- Directamente.
- Acción oblicua. Los acreedores pueden recaer sobre los créditos que estén en
manos de terceros y el deudor no quiere incorporarlos a su patrimonio.
Es una acción dirigida contra un tercero que es deudor de su deudor. La Acción
Oblicua (Acción Indirecta, Acción Subrogatoria) es un medio por el cual un
acreedor puede ejercer todos los derechos y acciones del deudor. Tiene por
finalidad la defensa, por vía judicial, de los intereses pecuniarios del acreedor.
En el derecho real hay una relación entre una persona y una cosa.
Por otra parte, el objeto de dicha relación es la prestación que el deudor debe
satisfacer en beneficio o favor del acreedor.
Una vez que hemos señalado la definición de derecho real y la de derecho personal,
podemos pasar a analizar las doctrinas que sustentan las principales diferencias de los
derechos en mención.
b. La teoría monista
- Escuela Personalista
- Escuela Objetivista
c. La teoría ecléctica
Una vez que hemos señalado las teorías procederemos a explicar más detenidamente
cada una de ellas.
a. Doctrinas dualistas Las doctrinas dualistas sostienen que los derechos reales y los
derechos personales son totalmente diferentes por sus atributos, es decir, sostienen
la separación absoluta entre ambos tipos de derechos.
Dentro de la Teoría Dualista podemos identificar dos escuelas diferentes:
Es el poder de hecho ejercido sobre una cosa mediante actos que denotan la
intención de tener sobre ella el derecho de propiedad u otro derecho real. Se
debe diferenciar del derecho de propiedad en razón a que la posesión es un
poder de hecho en cambio la propiedad es un poder de derecho. (leer Art. 87 –
105 CC)
- TITULO II DE LA POSESIÓN. - CAPITULO I Disposiciones Generales. -
b. Teoría objetiva de Hiering.- En cambio este autor nos dice que el Corpus es
la base de la posesión, pero sin excluir al Animus, porque este al ser elemento
subjetivo se halla implícito en el elemento objetivo que es el Corpus, porque el
individuo al tener la cosa tácitamente demuestra su intención de comportarse
como propietario.
3. POSESIÓN, DETENTACIÓN Y PROPIEDAD (Leer Art. 87, 89 y 105 CC)
Los conceptos referentes a la propiedad y a la posesión se encuentran establecidos
en los Art. 87 y 105 del CC, lo que corresponde es definir la Detentación, que es la
figura por la cual el detentador posee la cosa por cuenta ajena y no por cuenta
propia, solo se le permite usar la cosa, llamado también poseedor precario. Ej. El
inquilino, anticresista, depositario.
b. Violencia.- La posesión debe ser pacifica, es decir la posesión debe ser consentida
por el propietario, que no haya existido oposición contra esa posesión, sea por medios
explícitos y/o legales, como ser procesos o peticiones instauradas contra el poseedor
solicitándole la entrega del inmueble.
c. Clandestinidad.- La posesión debe ser publica, es decir conocida por todos y sobre
todo por el propietario.