Unidad 6. - Estudio de Inversiones

UNIDAD N°6
ESTUDIO DE LAS
INVERSIONES
Inversión
Las inversiones son aquellos valores monetarios destinados a la
producción de bienes ó servicios.
Es el proceso por el cual se asignan ciertos recursos con la

expectativa de recibir réditos en el futuro
Las inversiones de un proyecto, son los valores de los recursos

asignados para la fabricación, creación, producción o adquisición
del los bienes de capital con los cuales el proyecto producirá,
durante su vida útil, los bienes o servicios a cuya producción esta
destinado.
Clasificación de las inversiones
Fijas Diferidas Capital de Trabajo

(Capital de
(Activos Fijos) (Activo Intangible) operaciones)
Es la adquisición de bienes Son aquellos que se

efectúan en el periodo Monto de dinero necesario
tangibles, generalmente al para dar inicio al Ciclo
inicio del proyecto y por única previo a la operación del
proyecto para adquirir Productivo del Proyecto en su
vez. fase de funcionamiento antes
Tienen una vida de largo plazo y servicios o derechos que
son necesarios para la de recibir ingresos, para
están sujetos a depreciación y atender las operaciones de
obsolescencia que les impone la puesta en marcha del
proyecto, sin los cuales el producción y comercialización
Ley de bienes o servicios
proyecto no entraría en
funcionamiento
las inversiones permitirán la ejecución y puesta en marcha del proyecto

CONTENIDO DEL TEMA DE INVERSIONES
a. Inversión Total
a.1. Inversión fija
a.1.1 Terrenos
a.1.2 Obras civiles
a.1.2 Maquinarias y Equipos
a.1.2 Muebles y enseres
a.1.3 Stock mínimo de repuestos
a.1.4 Imprevistos
a.2. Inversión diferida
a.2.1 Estudios de proyectos
a.2.2 Gastos de organización
a.2.3 Supervisión de obras
a.2.4 Intereses pre-operativos
a.3 Capital de operación
a.3.1 Sueldos y salarios
a.3.2. Materia prima y Stock
a.3.3 Productos en inventario
a.3.4 Combustibles y lubricantes
a.3.5 Servicios públicos
a.3.6 Transporte y comunicaciones
a.3.7 Imprevistos
a.4 Cronograma de Inversiones
Activos fijos: que están sujetos a depreciación, la cual afectará el resultado de la
evaluación por su efecto sobre el cálculo de los impuestos.
Activos intangibles: son los gastos de organización, las patentes y licencias, los
gastos de puesta en marcha, la capacitación, las bases de y los sistemas de operación
preparativos, estas inversiones son susceptibles de amortizar y afectarán el flujo de
caja indirectamente, vía impuestos.
Capital de trabajo: constituye el conjunto de recursos necesarios, en forma de

activos corrientes, para la operación normal del proyecto durante un ciclo productivo,
para una capacidad y tamaño determinado.
Para efectos de evaluación de proyectos, el capital de trabajo inicial constituirá una
parte de las inversiones a largo plazo, ya que forma parte del monto permanente de
los activos necesarios para asegurar la operación del proyecto.
Terrenos
No Depreciables
Activos Fijo (Bienes

Tangibles) - Maquinarias y Equipos
- Edificios y Construc
Depreciables - Muebles y enseres
- Vehículos
Estudios Pre Factibilidad

Gastos de Org.
Activos Diferidos
Gastos de Instalación
Inversión Total (Bienes
Intangibles) Gastos de Promoción
Gastos de Capacitación
Materias Primas
Materiales
Capital de Otros Insumos( energía)
Trabajo
Mano de Obra
Gastos de Distribución y Ventas
INVERSION TOTAL DE PROYECTO
CONCEPTO VALOR %
Inversión Fija 230450 82
Inversión Diferida 15000 5
Capital de trabajo 32570 11
TOTAL 278020 100

CONCEPTOS ASOCIADOS A LAS
INVERSIONES
DEPRECIACION: Pérdida de Valor que experimenta un Activo
como consecuencia de su uso, del paso del Tiempo o por
obsolescencia tecnológica
VALOR RESIDUAL: Valor que tiene un Activo Fijo al final de

su vida útil, una vez deducidos los gastos por amortización y
depreciación. (valor de rescate, salvamento, recuperación y
desecho)
AMORTIZACION Valor que se descuenta al valor inicial del

activo cada año
DEPRECIACION
EJEMPLO DE CALCULO
Para realizar el calculo de la depreciación utilizaremos el siguiente ejemplo
COSTO DE PERIODO DE
DEPRECIACION
ACTIVO FIJO COMPRA DEPRECIACION
POR AÑO
($us) (años)
Edificio 120000 40 3000
La forma de calculo para saber la depreciación anual resulta de dividir el costo original de
compra del bien entre el periodo de depreciación, o sea: Costo de compra / Periodo de depreciación
120000/40
DEPRECIACION ANUAL ES DE: 3000 $us/Año
Este dato obtenido significa que por año, durante 40 años el bien se depreciara 3000 $us/Año
Ejemplo practico Nro. 2
Un inversionista está estudiando la conveniencia de construir una planta para la fabricación de

pañales desechables a un periodo de 7 años, las inversiones en activos fijos se detallan en el
cuadro siguiente:
COSTO DE COMPRA PERIODO DE

ACTIVO FIJO
($us) DEPRECIACION (años)
Edificio 130000 40
Maquinaria 20000 20
Vehiculos 15000 6
Se pide:
Realizar el calculo correspondiente de la depreciación del proyecto
Resolución del ejercicio
COSTO DE PERIODO DE
DEPRECIACION
ACTIVO FIJO COMPRA DEPRECIACION
POR AÑO
($us) (años)
Edificio 130000 40 3250
Maquinaria 20000 20 1000
Vehiculos 15000 6 2500
Aplicando al tiempo del proyecto
VALO
DEPRECIACION Total R
ACTIVO FIJO
POR AÑO 1 2 3 4 5 6 7
depreciación RESID
UAL
Edificio 3250 3250 3250 3250 3250 3250 3250 3250 22750 107250
Maquinaria 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 1000 7000 13000
Vehículos 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 - 15000 0
DEPRECIACION ANUAL 6750 6750 6750 6750 6750 6750 4250 113250
VALOR RESIDUAL= Costo original del activo-depreciación durante el proyecto

VALOR RESIDUAL= 130000-22750 VALOR RESIDUAL= 107250
Valor residual
El valor residual contablemente se define al valor final de un activo al final de su vida
útil después de su depreciación y amortización, es decir, una vez que haya perdido
su valor tras haber sido utilizado durante un tiempo determinado.
El valor residual de un activo consiste en un cálculo de estimación de cuál será su
valor una vez transcurrido un determinado periodo.
Calculo del valor residual
DEPRECIACION VALOR
ACTIVO FIJO
POR AÑO 1 2 3 4 5 6 7
RESIDUAL
Edificio 3250 3250 3250 3250 3250 3250 3250 3250 107250
𝑉𝑎𝑙𝑜𝑟 𝑅𝑒𝑠𝑖𝑑𝑢𝑎𝑙= ¿
* 7))
107250
CALENDARIO DE INVERSIONES
El análisis financiero de un proyecto, se formula en un lapso de tiempo, denominado periodo

de vida del proyecto, o periodo de análisis financiero del proyecto.
Periodo de vida útil del proyecto

Constituye el lapso de tiempo durante el cual se ha de evaluar el proyecto
Este periodo lo determina el analista del proyecto.
Sin embargo puede tomar en consideraciones los siguientes criterios
 Tipos de activos a implementar
 Velocidad de rotación de las ventas
 Periodo de maduración del proyecto
El periodo de vida útil del proyecto es posible dividirlo en tres fases:

 Etapa de arranque del proyecto
 Etapa de producción o funcionamiento de la empresa
 Año de liquidación de la empresa

Unidad 6. - Estudio de Inversiones

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

Unidad 6. - Estudio de Inversiones

Cargado por

Información del documento

Título original

Derechos de autor

Formatos disponibles

Compartir este documento

Compartir o incrustar documentos

Opciones para compartir

¿Le pareció útil este documento?

¿Este contenido es inapropiado?

Copyright:

Formatos disponibles

Unidad 6. - Estudio de Inversiones

Cargado por

Copyright:

Formatos disponibles

UNIDAD N°6

Es el proceso por el cual se asignan ciertos recursos con la

Las inversiones de un proyecto, son los valores de los recursos

Fijas Diferidas Capital de Trabajo

Es la adquisición de bienes Son aquellos que se

las inversiones permitirán la ejecución y puesta en marcha del proyecto

Capital de trabajo: constituye el conjunto de recursos necesarios, en forma de

Activos Fijo (Bienes

Estudios Pre Factibilidad

Inversión Fija 230450 82

Inversión Diferida 15000 5

Capital de trabajo 32570 11

TOTAL 278020 100

VALOR RESIDUAL: Valor que tiene un Activo Fijo al final de

AMORTIZACION Valor que se descuenta al valor inicial del

Para realizar el calculo de la depreciación utilizaremos el siguiente ejemplo

Un inversionista está estudiando la conveniencia de construir una planta para la fabricación de

COSTO DE COMPRA PERIODO DE

Vehículos 2500 2500 2500 2500 2500 2500 2500 - 15000 0

VALOR RESIDUAL= Costo original del activo-depreciación durante el proyecto

Calculo del valor residual

El análisis financiero de un proyecto, se formula en un lapso de tiempo, denominado periodo

Periodo de vida útil del proyecto

El periodo de vida útil del proyecto es posible dividirlo en tres fases:

También podría gustarte