Scribd Logo
Importer

Bienvenue sur Scribd !

  • 35 vues

    Comtra Carelle

    Transféré par

    Sandra Kamin
    L'avocat notifie le locataire de la résiliation du contrat de bail avec un préavis de 3 mois en raison d'impayés de loyer s'élevant à 7 mois. Le locataire est invité à libérer le logement au terme du préavis.

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd

    Comtra Carelle

    Transféré par

    Sandra Kamin
    35 vues2 pages
    L'avocat notifie le locataire de la résiliation du contrat de bail avec un préavis de 3 mois en raison d'impayés de loyer s'élevant à 7 mois. Le locataire est invité à libérer le logement au terme du préavis.

    Description originale:

    Élaboration d'un contrat

    Titre original

    comtra carelle

    Copyright

    © © All Rights Reserved

    Formats disponibles

    PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd

    Avez-vous trouvé ce document utile ?

    Ce contenu est-il inapproprié ?

    L'avocat notifie le locataire de la résiliation du contrat de bail avec un préavis de 3 mois en raison d'impayés de loyer s'élevant à 7 mois. Le locataire est invité à libérer le logement au terme du préavis.

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd
    Télécharger au format pdf ou txt
    35 vues2 pages

    Comtra Carelle

    Transféré par

    Sandra Kamin
    L'avocat notifie le locataire de la résiliation du contrat de bail avec un préavis de 3 mois en raison d'impayés de loyer s'élevant à 7 mois. Le locataire est invité à libérer le logement au terme du préavis.

    Droits d'auteur :

    © All Rights Reserved
    Téléchargez comme PDF, TXT ou lisez en ligne sur Scribd
    Télécharger au format pdf ou txt
    sur 2

    Adresse : N0 2353 de l’avenue Laurent Désiré

    KALUKUTA SEBASTIEN Kabila, Q.Biashara C/Dilala, ville de Kolwezi,


    Province du Lualaba.
    CABINET D’AVOCATS Tel : +(243) 81 84 79 531
    LAW FIRM Mail : [email protected]

    Ref : Kolwezi, le 21/12/2022

    Concerne : Résiliation du contrat de bail Avec préavis


    A Monsieur DJUMA, locataire de
    l’immeuble size, Au n°56 de l’avenue
    Mwela de et/a Lubumbashi.

    Monsieur,

    Madame MBELU KABENGELE, Résidant


    sur l’avenue industrielle n°56, Quartier, industriel, Commune, Manika à Kolwezi dont je suis
    conseil me charge de vous adresser la présente relativement à l’objet susmentionné.

    En effet, il vous souviendra que vous aviez conclu le contrat de bail résidentiel avec ma cliente
    sur l’ immeuble situé sur l’ avenue Mwela , Quartier Golf ,Ville de Lubumbashi , Province du
    Haut –Katanga en RD Congo , depuis le 28 juin 2022.

    Qu’au terme de l’ article 3 dudit contrat , le loyer était fixé de commun accord à 400 dollars(
    quatre cent dollars Américains), payables mensuellement ; et vous, vous étiez convenus de
    commun accord de verser une somme de 1200 dollars(mille deux cent dollars Américains),
    comme garantie locative et deux mois anticipatifs soit un montant de 800 dollars (huit cent
    dollars Américains),c’est qui fait un total de 2000 dollars(deux mille dollars Américains),mais
    curieusement et contre toute attente. Vous avez accumulé plusieurs mois impayés soit sept mois
    constituant votre garantie locative, violant ainsi délibérément vos obligations contractuelles
    pourtant une loi des parties.

    Avec amertume ma cliente à constaté la violation des articles suivant du contrat de bail.

    Article : 5 à son alinéa 3eme du présent contrat qui stipule que « Le locataire usera en bon père
    de famille et il en assurera l’entretien à ses frais, procédera à toute les réparations locatives à
    l’exception des dégâts causés par les cas fortuits dans les 48heure »

    Article 8 : « Le locataire prendra en charge le frais de consommation d’eau et l’électricité, et


    autre charge sur le bien ».

    Maitre KATUMBWE LUMBU Onésiphore: +(243) 99 133 51 45, +(243) 89 779 84 26


    Maitre KALUKUTA TSHIJIKA Sébastien : +(243) 97 091 31 55, +(243) 84 054 47 95
    Maitre KABEMBA MBUYU Gered : +(243) 99 125 56 23
    Maitre NGOY META Carelle : +(243) 97 563 720
    Cela étant ma cliente vous notifie par la présente ,la résiliation du contrat de bail pré rappelé
    assortie d’un préavis de 3 mois ; je vous demande de prendre toutes les dispositions nécessaires
    pour ,libérer au bout du délais de préavis.

    Cela étant, ma cliente vous dit de prendre gré, ses salutations distinguées

    PourMadane MBELU KABANGELE

    Par son conseil

    Maitre CARELLE NGOY META

    Avocat /conseil

    Maitre KATUMBWE LUMBU Onésiphore: +(243) 99 133 51 45, +(243) 89 779 84 26 Page 2
    Maitre KALUKUTA TSHIJIKA Sébastien : +(243) 97 091 31 55, +(243) 84 054 47 95
    Maitre KABEMBA MBUYU Gered : +(243) 99 125 56 23
    Maitre NGOY META Carelle : +(243) 97 563 720

    Vous aimerez peut-être aussi