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    Nice Flyer Logement Mixte 2023

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    kupacaca
    Le document décrit un nouveau dispositif appelé 'location mixte' qui permet aux propriétaires de logements à Nice de louer leur logement à la fois à des étudiants pendant l'année universitaire et à des touristes pendant l'été, tout en restant dans la légalité. Le dispositif propose plusieurs avantages aux propriétaires comme un nombre illimité d'autorisations et pas de compensation exigée.

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    V O S C O N TA C T S

    Faire une demande de changement d’usage d’un logement


    nicecotedazur.org/habitat-urbanisme/le-logement/autorisations-changement-d-usage

    PLUS D’INFOS
    La location mixte :
    Prendre rendez-vous avec la Mission Protection des Logements
    Tél. : 04 89 98 10 50 (uniquement le matin)
    [email protected]
    LOUER SON LOGEMENT
    5, rue Gabriel Fauré - 5e étage - 06000 Nice
    AUX ÉTUDIANTS
    ET AUX TOURISTES
    À NICE
    LES DÉMARCHES POUR ÊTRE
    EN RÈGLE À COMPTER
    CRÉER UN COMPTE
    DU 1ER AOÛT 2022
    HÉBERGEUR Métropole Nice Côte d’Azur - ST - © Istock - 07/22

    taxedesejour.ofeaweb.fr/ts/metropole-nca

    PLUS D’INFOS
    [email protected]
    Tél. : 04 97 13 43 64 (mardi et jeudi de 9h à 11h30)
    Vous êtes propriétaire LA LOCATION MIXTE
    d’un logement à Nice et souhaitez QUELS SONT LES PROPRIÉTAIRES ÉLIGIBLES ?
    le louer pendant l’année à un Aussi bien les personnes physiques* que morales.
    étudiant et l’été à des touristes ?
    UN NOUVEAU DISPOSITIF VOUS EST QUELLES SONT LES CONDITIONS
    PROPOSÉ : LA LOCATION MIXTE

    LES AVANTAGES Le propriétaire doit s’engager L’étudiant doit être


    à pratiquer un loyer maximum allocataire CAF,
    pour les étudiants :
    LOYERS MONTANT L’étudiant doit occuper
    HORS CHARGES MAXI
    le logement pendant
    T1 500 € minimum 5 ou 6 mois
    T2 650 € de l’année universitaire,

    NOMBRE PAS DE OUVERT AUX T3 800 €


    L’étudiant ne doit
    D’AUTORISATIONS COMPENSATION PERSONNES T4 ET + 1 200 €
    pas sous-louer le logement
    ILLIMITÉ EXIGÉE PHYSIQUES ET qu’il occupe.
    MORALES Signer une convention spécifique
    engageant le propriétaire et son
    locataire avant le 31 décembre
    de l’année précédant la
    La Ville de Nice encadre la location meublée touristique depuis 2014. location touristique, Tout manquement à ces
    En effet, louer un logement quelques semaines l’été à des touristes nécessite obligations vous expose à des
    l’obtention d’une autorisation préalable de changement d’usage. Le règlement de copropriété contrôles et sanctions prévus
    doit autoriser la location par les articles L651-4 du
    En vue de développer la création d’une offre locative abordable pour meublée touristique, Code de la Construction et de
    les étudiants, la Ville a choisi de proposer aux propriétaires un dispositif
    l’Habitation et L324-1-1 du
    leur permettant de concilier deux types de location en toute légalité. La location touristique est
    Celle à l’attention des touristes et celle aux étudiants. Code du Tourisme.
    autorisée seulement :
    juin, juillet, août ou
    juillet, août, septembre,
    *La location mixte est possible au bout
    de 6 ans pour un 1er meublé touristique
    Respecter les obligations liées autorisé ou pour des logements
    Ce dispositif expérimental sera à la taxe de séjour. supplémentaires.

    reconduit s’il donne satisfaction.

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