Concernant les parties extérieures :

Ce logement comporte un double accès avec un accès en façade arrière qui donne sur la Rue
de Verdun. On accède :
Un portail PVC dont la poignée intérieure cassée.

Verrou côté extérieur absent.

Verrou et rentrée côté intérieur.

Sur les extérieurs : sol en herbe très haute.

Végétation, à la propriété voisine Rue de Verdun qui est à côté gauche, qui n’est pas
taillée.

Présence d’une haie de bambou, côté droit de l’habitation.

Plusieurs tiges de bambou dont certaines dépassent à voisine 3,50m sont présentes dans le
jardin en façade arrière.

Le jardin façade arrière comporte :

Une piscine genre ciment, un bac ciment, un garage, présence d’un stock d’environ huit
palettes avec des tubes, de moquette ou de linoléum aux pieds, avec quelques petits
détritus.

En pignon droit, présence de contenaires jaunes, verts et bleus.

Présence de poteau pour rectangle le linge.

Un abri métallique avec tôle bas cassé en plafond et donnant façade avant.

Plusieurs détritus environ 2m3 avec un sol en gravie à cet endroit comportant quelques
mauvaises herbes.

En façade avant, un stock de bois coupé ainsi que d’élément un tas de branches mortes, à
proximité du noisetier.

Les surfaces en herbe sont hautes et en trèfles.

Par terre se trouve un seul arbuste et au niveau de la façade avant, une surface en
gravillon comportant de multiples mauvaises herbes tant du côté gauche que du côté droit
de l’allée gravillonnée menant à la porte d’entrée.

Côté pignon gauche se trouve des végétaux, la clôture séparant la petite allée
gravillonnée est fortement foncée dans sa partie haute.

Le coffret gaz ne comporte pas de compteur.

Le compteur d’eau indique un volume de 769m3.

En façade avant, présence d’une clôture composée de deux éléments de grillages dont un
fortement usagé.

Présence d’une boîte aux lettres en pourtour rouillée.

Le coffret gaz auquel on accède, le compteur gaz indique un volume de 86m3.

Le compteur électrique indique un volume de 70605kw.

Précisons en pignon la présence d’un hublot lumineux en pignon droit et d’une arrivée
d’eau.

En façade arrière, je trouve un garage.

Garage en plaque ciment et tôle ciment.

Deux accès :
Un accès par une porte équipée d’une marquise métallique tordue.
Double portes bois, peinture très défraîchie, sol très poussiéreux avec multiple détritus
environ 1m3.

Présence de deux portes en bois dont une avec <00 :04 :53> vitrée, porte très dégradée.

Il s’agit en faite de deux portes intérieurs.

Porte de garage auquel on accède par des portes clientes et coulissantes.

Le joint de porte est décollé.

La serrure présente une clef brisée à l’intérieure.

Ce garage ne peut s’ouvrir et se fermer que par le loquet intérieur.

En partie haute, présence d’élément isolation composé de morceau de carton, fortement

dégradé sur l’ensemble et avec des zones non recouvertes en fond de garage.

Intérieur :
Accès par la partie extérieure, mur peinture blanche, marque type salpêtre sur
l’embrasure gauche.

Plafond en isolant projeté, hublot lumineux en état de marche.

Porte d’entrée en revêtement type PVC, hublot et oeilleton.

Jeu dans la poignée de porte.

Porte qui desserre en couloir avec un sol linoléum très poussiéreux, comportant de zone
de gondolement.

Plinthe en pourtour en bois peint de couleur blanche.

Mur recouvert d’un revêtement, toile de verre en bon état.

Plafond recouvert d’une peinture de couleur blanche.

Equipement, un radiateur de chauffage dont les mitigeurs consistent un élément de

robinet.

Deux boutons poussoirs, deux interrupteurs, un dispositif de sonnette, un crochet, un

centre lumineux avec douille et ampoule en état de marche.

Salle de bains :
Accès par une porte grossièrement recouvert d’une peinture de couleur blanche, neuve,
côté extérieur.

Tache sur la plaque de propriété.

Sol revêtement linoléum, poussiéreux.

Marque d’auréole d’eau au pied du radiateur.

Plinthe en pourtour bois peint de couleur blanche.

Mur, toile de verre peinte en blanc.

Mur de gauche et mur de face comportant une faïence murale.

Huit rangées de carreaux de carrelage.

Plafond toile de verre peinte en blanc.

Centre lumineux douille et ampoule en état de marche et bouche de ventilation.

Ouverture :
Une fenêtre, vitrage translucide.

Volet pion et coulissant, équipé d’arrêt de volet.

Un radiateur de chauffage, sur les arrêts de la période de chauffe.

Equipement :
Un lavabo sur colonne.

Robinetterie mélange mitigeur eau chaude, eau froide.

Bouchon de fond en état de marche.

Une arrivée, ni évacuation pour machine à laver.

Une baignoire avec par jet genre PVC.

Fonctionnement difficile, légèrement tartré.

Bouchon flexible et douchette.

Robinet mitigeur eau chaude eau froide.

Présence de deux barres dans l’allée sur la baignoire et d’une barre de maintient en mur
de droite.

Le mur d’entrée à droite et le mur de droite comportent une faïence murale en carreaux de
carrelage avec quelques marques de moisissures.

Equipement électrique :
Un centre lumineux avec douille et ampoule en saillie dont je n’ai pu vérifier le
fonctionnement.

Ampoule grillée en mur de gauche.

Une prise de courant à vecteur et une prise de courant avec terre Triplit arrachée à
proximité du mur de face.

Coté gauche :
Couloir cuisine, accès sans porte.

Peinture sur le bâti grossier également sur le gond.

Sol revêtu d’un revêtement linoléum très poussiéreux, quelques peu gondolé.

Mur en très mauvais état.

Mur d’entrée en ressaut avec nombreuses reprises en enduit.

Peinture top sur la partie haute gondolée.

Mur d’entrée à gauche après le ressaut avec d’importante marque et reprise en enduit.

Trou de cheville grossièrement rebouché.

Eclat de peinture au dessus d’une petite corniche composée d’une baguette.

Mur de droite avec de nombreuses taches.

Mur de face fortement taché sur l’ensemble.

Mur de face qui comporte une faïence murale de trois rangées de carreau qui est sale et
partiellement peinte avec de nombreux éclats de peinture.

Plafond recouvert d’une peinture de couleur blanche, défraîchie avec quelques reprises
jaunes et taches jaunes à proximité des cueillis.

Ouverture :
Une baye vitrée, deux ventaux, double vitrage PVC équipée de volet pliant et coulissant
en PVC en mur de gauche.

Equipement, un radiateur de chauffage en mur de gauche sous réserve de la période de

chauffe.
Un tableau à fusible, compteur et disjoncteur en mur de gauche.

En mur de face, une chaudière chaffoteau de type INOA sous réserve de son utilisation
avec une tuyauterie en dessous.

Mur de face, toujours présence d’un évier de bac genre inox avec de bouchon de bonde et
chaînette, le tout solidaire.

Quelques auréoles sur cet évier.

Evier qui repose sur un meuble en bois de deux portes, intérieur sale et porte légèrement
désaxée.

Mur de face avec tube linot et en état de marche.

Plafond tube fluorescent en état de marche.

Un interrupteur, trois prises de courant TRIPLIT et une prise de four.

Séjour face couloir :

Sol : revêtement linoléum avec plusieurs marques de frottement dans l’axe de la porte sur
environ 3mètres.

Sol très poussiéreux.

Plinthe :
Peinture de couleur blanche, peinture qui s’écaille fortement en mur de gauche, ainsi
qu’en mur de face plus légèrement mur de droite.

Mur :
Deux types de panneaux ne pas mentionnés.

Partie inférieure en plat de bonde, papier peint de couleur marron comportant de

nombreuses accros en mur d’entrée à gauche, accro également sur deux lés au niveau du mur
de gauche.

Ouverture rectangulaire en mur de face.

Petits accros en mur de droite.

Panneau supérieur au dessus d’une frise de couleur verte.

Petit accro sur un lé en mur de gauche.

Deux trous de chevilles sur deux lés en mur de gauche.

Plafond peinture de couleur blanche marque sombre au pourtour de centre lumineux en

plafond.

Baye :
Mur de face, deux fenêtres, double vitrage PVC, fenêtre poussiéreuse équipée de volet
pliant et coulissant en PVC.

Trois éléments de support pour tringle à rideau en partie haute dont un qui est vissé
dans le bâtie de la baye vitrée.

Celui de gauche sur le bâtie en bois est tordu.

Un trou dans le plafond à proximité de marque sombre juste au dessus de ces éléments.

Equipement :
En allège, un long radiateur sur la baye vitrée composant de deux ouvrants et d’un
dormant comportant quelques éclats de peinture.

Un thermostat d’ambiance.

Un interrupteur au cache cachée en mur de gauche.

Un second interrupteur.

Trois prises de courant TRIPLIT.

Une prise télé et deux prises téléphone.

Chambre :
On y accède en partie gauche du séjour.

Par une porte, grossièrement repeinte sur le coté séjour.

Coté intérieur, elle est fortement tachée avec de nombreuses éclats de peinture.

Sol :
Revêtement linoléum très poussiéreux.

Trace de peinture blanche en entrée.

Petite rayure à proximité du mur de droite.

Plinthe :
Peinture de couleur blanche, très défraîchie en partie inférieure avec des éclats de
peinture.

Mur :
En papier peint fortement griffé en mur de gauche, en mur de face, en mur de droite et en
mur d’entrée à droite sur la plaque bonde inférieure.

Papier peint à l’état d’usage au dessus de la corniche.

Corniche fils des colles en mur de droite et en mur d’entrée à droite.

Plafond peinture de couleur blanche.

Ouverture :
Fenêtre, deux ventaux, double vitrage PVC donnant pignon gauche.

Equipement :
Un interrupteur, trois prises de courant TRIPLIT, un radiateur de chauffage en allège de
la baye vitrée, précisé que la porte ne comporte pas de poignée tant du coté intérieur
que du coté extérieur.

Sas cellier :
Au-delà du couloir se trouve donc un petit sas menant au cellier et au double WC, le sol
est en carreau de carrelage, poussiéreux.

Les murs dans le prolongement du couloir, toile de verre ou papier peint, à motif de
fleur entier propre.

Plafond donnant sur la case d’escalier, peinture de couleur blanche en bon état,
équipement, un détecteur de fumée.

Partie droite :
Accès au WC, accès par une porte recouverte d’une peinture de couleur blanche, de
conception récente.

Jeu dans la poignée côté intérieur.

Verrou en état de marche.

Sol :
En pommette, qui comporte quelques taches en pourtour du bac WC.

Plinthe en pourtour en bois peint, défraîchie.

Mur en papier peint avec des reprises en enduits sur le trou de cheville au niveau du mur
d’entrée à droite.

Deux reprises en enduits au niveau de mur de face sur des trous.

Plafond peinture de couleur blanche.

Equipement, une baye vitrée, un ventail et vitrage translucide donnant sur l’abri en
pignon droit.

Un radiateur de chauffage.

Un centre lumineux avec douille et ampoule en saillie en entrée.

Un interrupteur.

Une cuvette de WC au fond taché, à battant double, très mobile.

Cellier :
Accès par une porte voilée, ne fermant plus, frottant au sol.

Sol du cellier, carreau du carrelage de couleur blanche.

Eclat sur un carreau aux pieds des escaliers.

Sol très poussiéreux.

Mur en doublage avec multiple taches et reprises d’enduit sur l’ensemble.

Plafond isolant projeté.

Ouverture :
En partie droite, une ouverture composée de panneau plastique au dessus de l’abri en
pignon droit.

Coté extérieur :
Sous l’abri se trouve un hublot lumineux en état de marche.

Equipement du cellier :
Une arrivée de fil électrique volante suspendue au plafond.

Un interrupteur avec témoins lumineux.

Deux interrupteurs.

Le centre lumineux en plafond ne fonctionne pas.

Présence de deux prises en saillie n’est incorporé au mur de gauche.

Un radiateur de chauffage dont la peinture est usagé en mur d’entrée à droite et sans
recouvrement de doublage en pourtour.

Case d’escalier :
Escalier à marche et contre marche, tant défraîchi, marche poussiéreuse.

Présence d’une rampe sur les parties montantes de l’escalier.

Crémaillères recouvert d’une peinture de couleur blanche défraîchie.

Panneau donnant coté gauche présentant un papier peint qui est partiellement arraché sous
le barreaudage de la partie haute de l’escalier après le semi pallier.

En semi pallier pour le reste, revêtement papier peint en bon état.

Quelques légers accros à un mur de droite au niveau du semi pallier.

Semi pallier recouvert d’un revêtement type parquet avec quelques auréoles blanches.

Seconde partie d’escalier en revêtement bois.

Garde corps à gauche et rampe en partie droite.

Equipement de la case escalier :

Un centre lumineux avec hublot en état de marche.

Couloir de l’étage :
Le sol est en revêtement parquet, très fortement rayé sur l’ensemble.

Plinthe en pourtour en bois peint de couleur blanche, très défraîchie s’écaillant des
multiples endroits.

Mur recouvert d’un revêtement papier peint de conception récente.

Plusieurs marques de griffures ou de frottement en partie droite du placard.

Plafond recouvert d’une peinture de couleur blanche.

Présence de multiples marques en pourtour de la trémie donnante à l’étage.

Equipement de ce couloir :
Ouverture : en pignon droit, une baye vitrée, un ouvrant, double vitrage en PVC, un petit
éclat de peinture en dessous.

Quatre boutons de poussoirs et deux interrupteurs.

Pièce de l’étage :
De la gauche, vers le fond de couloir, un premier placard avec une porte en bois avec de
marque d’usure, de passage de mains de part et d’autre du verrou.

Verrou en état de marche.

Peinture défraîchie coté intérieur et recouvrant partiellement les panneaux intérieurs.

Sol de ce premier placard, parquet, fortement rayé, blanchi en pourtour.

Mur en revêtement plâtre recouvert d’une peinture de couleur saumon, fortement usagée et
comportant de nombreuses éclats et marque sombre.

Plafond, peinture de couleur blanche avec petite pigmentation type moisissure en petite
auréole.

WC donnant façade avant :

Accès par une porte avec une peinture de couleur blanche.

Peinture grossière sur la partie ouvrante avec des marques de passage de mains tant du
coté intérieur que du coté extérieur.

Un sol après coté intérieur :

Présence d’un loquet.

Sol recouvert de carreau de carrelage, comportant de multiples taches de peinture en

pourtour.

Sol qui est taché en partie centrale.

Plinthe en pourtour en bois peint.

Peinture défraîchie.

Mur recouvert d’un papier peint à motif de dauphin.

Un léger accro au mur de gauche.

Papier peint avec plusieurs petites taches sur un lé au mur de droite.

Plafond peinture de couleur blanche.

Plusieurs auréoles d’humidité apparaissent en pourtour de la bouche de ventilation

poussiéreuse et en pourtour du grillage d’un coffret technique.

Equipement
En mur de face :
Une baye vitrée PVC, deux ventaux double vitrage.

Volet PVC pliant et coulissant.

Un radiateur de chauffage pour les équipements.

Un WC type Sanibroyeur, qui est sale sur l’ensemble.

Fond de cuvette également à nettoyer.

Une évacuation d’eau usée.

Un lavabo sur colonne avec mitigeur eau chaude eau froide.

Lavabo qui est fêlé dans sa partie droite.

Sur les équipements électriques, un centre lumineux type INOLIT en mur de droite.

Un centre lumineux avec douille et ampoule en état de marche en plafond avec la

subsistance d’une petite platine métallique.

Un second placard
Accès à ce placard, par une porte à loquet, peinture défraîchie et brossier en pourtour,
recouvrant les extrémités extérieures de la porte côté intérieure.

Sol, revêtement parquet est très défraîchi.

Plinthe en pourtour en bois crème défraîchie.

Mur en plâtre recouvert d’une peinture de couleur saumon marron qui est fortement taché
avec plusieurs petits éclats en pourtour. Il ne s’agit pas d’une peinture mais d’un
revêtement papier peint tout comme en placard précédent.

Auréole en plafond recouvert d’une peinture blanche très défraîchie.

Deuxième chambre en fond de couloir à gauche :

Accès par une porte, peinture très défraîchie.

Cadre qui comporte des marques sur les jambages gauches.

Poignée coté couloir est démontée.

Jeu dans la plaque de propriété.

Marque de passage sombre de part et d’autre de la plaque de propriété.

Sol recouvert d’un revêtement parquet, fortement rayé sur l’ensemble avec des marques
plus blanches en pourtour de la pièce.

Plinthe en pourtour en bois peint de couleur blanche, peinture qui s’écaille fortement en
pourtour.

Mur revêtement papier peint avec lé et motif britannique, représentation de Londres.

Papier peint qui comporte de multiples petites déchirures ou griffures sur les murs
d’entrée à droite.

Plusieurs petites marques de frottement également ou de petites marques de chocs en mur

de droite.

Marque de choc moins nombreux en mur de face. Néanmoins plus importante sur un lé.

Plafond peinture de couleur blanche, peinture défraîchie.

Ouverture en mur de face.

Une baye vitrée, deux ventaux, double vitrage PVC, équipé de volet pliant et coulissant.

En mur de gauche, un placard avec trois étagères qui comportent des petites marques
collant pour deux d’entre elles.

Equipement
Un radiateur de chauffage en allège de la baye vitrée, de peinture qui s’écaille au
sommet.

Une arrivée prise d’antenne fil volante en sortie de boulotte en angle du mur de face.

Un centre lumineux avec douille et ampoule en plafond en état de marche.

Deux prises de courants TRIPLIT et une prise téléphone.

Troisième chambre
Accès par une porte sans poignée de porte.

Bâti qui comporte quelques taches sur le jambage droit.

Soigné hors d’usage côté intérieur.

Peinture récente côté intérieur.

Sol, revêtement parquet et fortement rayé sur l’ensemble, très blanchi en partie central.

Plinthe en pourtour en bois peint, poussiéreuse en leurs sommets.

Nombreuses éclats de peinture en pourtour sur cette plinthe.

Mur recouvert d’un revêtement papier peint avec plusieurs déchirements notamment sur
trois lés au niveau du mur d’entrée à droite.

Des marques blanches de mains de peinture sur cet zone, avec dés débordements de peinture
et des résidus de pas de collantes.

Papier peint déchiré sur quatre lés en panneau de droite.

Plusieurs marques collantes sur l’ensemble et des marques sombres en partie inférieure
sur l’ensemble du mur de gauche.

Des taches en partie gauche du mur de face.

Plafond peinture de couleur blanche à l’état d’usage.

Ouverture :
Mur de face, une baye vitrée, deux ventaux, double vitrage PVC, équipé d’un volet pliant
et coulissant PVC.

Equipement :
Un radiateur de chauffage à la peinture qui s’écaille comportant une pigmentation de
rouille tout comme sur le robinet thermostatique.

Un interrupteur actionnant à un centre lumineux.

Douille et ampoule en état de marche et deux prises de courant avec terre.

Quatrième chambre
Redescendre dans le couloir à laquelle on accède par une porte en bois de couleur
blanche.

Porte très tachée côté intérieur avec des projections de nature indéterminée de couleur
marron.

Sol : revêtement, parquet fortement rayé sur l’ensemble.

Plinthe en pourtour peinture de couleur blanche, défraîchie avec de la peinture qui

s’écaille en mur de face.

Revenir sur le sol indiqué : une auréole sombre.

Mur recouvert d’un revêtement papier peint.

Une importante marque de projection en mur de droite avec des coulures.

Deux petites marques en partie inférieure de mur de face.

Mur de panneau d’entrée est partiellement visible.

Une petite partie de corniche, de prise déchirée en cimaise avec une petite rayure.

Plafond peinture de couleur blanche à l’état d’usage.

Le dé de coffrage comporte une ouverture avec coulure, à cet endroit une petite auréole
en plafond.

Mur de face :
ouverture en mur de face avec une baye vitrée, deux ventaux PVC, double vitrage équipé de
volet pliant et coulissant donnant sur un petit balcon avec un garde corps métallique à
la peinture très usagée.

Revêtement en radiateur de chauffage avec de la peinture qui s’écaille au sommet.

Dans cette pièce, présence d’une vaste armoire d’environ 1,90m de haut avec trois portes.

Un centre lumineux en plafond avec douille et ampoule en état de marche et sur les
parties apparentes une prise de courant avec terre et un interrupteur.

Dernière pièce face sortie d’escalier :

Réduit, sol en carreau de carrelage partiellement et fortement recouvert de différents
effets, immondices, mêlées à des rouleaux de papier peint.

Mur en partie inférieure avec une plaque bonde de couleur marron, quelques petits éclats.

Une prise en cimaise déchirée sur le panneau de gauche.

Papier peint en bon état.

Pour le reste quelques trous, deux pointes en mur de droite et des auréoles ou des
pigmentations en type moisissure au dessus de la baye vitrée en mur de droite.

Plafond peinture de couleur blanche.

Ouverture :
Une baye vitrée à vitrage translucide en mur de droite.

Equipement :
Un centre lumineux avec douille et ampoule en plafond.

Un interrupteur.

Je n’ai pu vérifier la présence de prise de courant supplémentaire dans cette pièce.

Une prise de courant volante en mur de droite.

Je réalise différents clichés photographiques.

Concernant les clefs :

Une clef de porte d’entrée.

Une clef de porte cellier.

Une clef de la porte de garage côté cour.

Et deux clefs de boîte aux lettres.