Vente à la bougie
Pour la nouvelle de Georges Simenon, voir Vente à la bougie.
La vente à la bougie également appelée vente à la chandelle est une forme d'adjudication particulière puisqu'elle consiste à enchérir tant que deux bougies sont allumées. Les enchères cessent dès que les deux chandelles ont atteint leur terme.
Procédé
[modifier | modifier le code]Avant la vente, les acheteurs intéressés doivent remettre un chèque de consignation de 20% de la valeur du bien ciblé. Si le bien n'est pas acquis, le chèque est restitué. Dans une vente à la bougie, les enchères commencent avec l'allumage d'une première bougie, et l'organisation de plusieurs criées le temps que la cire se consomme. Si les enchères deviennent silencieuses (plus de nouvelles enchères formulées), le notaire allume une première mèche qui se consomme en 30 secondes, et une seconde qui se consomme aussi en 30 secondes (appelée « dernier feu »), laissant un temps total d'une minute pour boucler les enchères en cours. Si les enchères reprennent lors de la consommation des deux dernières mèches, de nouvelles mèches sont allumées jusqu'à ce que les enchères redeviennent silencieuses. Si aucune autre nouvelle enchère ne survient pendant ce temps, l’adjudication est prononcée au profit du dernier enchérisseur[1],[2].
En France, il faut généralement attendre entre deux et quatre mois entre la signature de la réquisition de mise en vente et la séance d’adjudication[1].
Ventes connues
[modifier | modifier le code]La vente des hospices de Beaune en France était pratiquée de cette manière[3].
Le 26 mars 2024, l'appartement parisien du créateur de mode Karl Lagerfeld est mis en vente à la bougie pour 5,3 millions d'euros[4].
Notes et références
[modifier | modifier le code]- Caroline Chaloin, « Immobilier. Qu'est-ce qu'une vente à la bougie et quels sont les avantages ? », sur www.lalsace.fr, (consulté le )
- Alexandre Phalippou, « Immobilier : les bonnes affaires de la "vente à la bougie" », sur La Tribune, (consulté le )
- « Hospices de Beaune - Quelques dates » (consulté le ).
- Mathilde Klötgen, « Mise aux enchères de l'appartement de Karl Lagerfeld : qu'est-ce que la vente à la bougie ? », sur CNEWS, (consulté le )
