KERANGKA ACUAN KERJA (KAK) PEKERJAAN INVENTARISASI DAN IDENTIFIKASI PRASARANA PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN KABUPATEN TANAH LAUT

I.

LATAR BELAKANG Perkembangan suatu kawasan tidak lepas dari dukungan sarana dan prasarana yang memadai di kawasan tersebut. Kualitas kehidupan yang dituntut senantiasa berkembang, seiring dengan perkembangan lingkungan suatu kawasan dan perkembangan lingkungan strategis. Disisi lain, perkembangan di sektor ekonomi yang pesat diikuti pula oleh pertumbuhan penduduk yang semakin cepat, memberikan andil untuk memacu pembangunan dan pengembangan lahan baru. Kondisi ini tentunya akan memberikan kontribusi terhadap ketidakseimbangan antara lingkungan dan jumlah penduduk. Kebutuhan akan prasarana dan sarana permukiman yang semakin lama semakin meningkat disertai laju penduduk yang semakin bertambah, perlu diantisipasi dengan penunjang berupa prasarana dan sarana permukiman. Dalam kaitan ini, telah disadari bahwa kebutuhan mutlak akan prasarana seperti infrastruktur, jaringan jalan, sistem saluran drainase sampai kepada sistem sanitasi suatu permukiman. Karenanya, permukiman harus tertata dalam kesatuan sistem permukiman yang terpadu sehingga permukiman aman, nyaman, sejuk, berkesinambungan, sustainable dan indah. Permukiman merupakan suatu sistem yang terdiri dari sarana dan prasarana yang didukung oleh tata laksana dan sumber daya manusia. Kondisi yang demikian juga terjadi di Perumahan dan Permukiman Kabupaten Tanah Laut, dimana terjadi pertumbuhan penduduk yang cukup tinggi. Pertumbuhan tersebut didorong oleh beberapa potensi sumberdaya alam yang cukup besar seperti sumber daya mineral, batubara, sumber daya hutan, sumber daya laut dan perikanan dan lainlain. gar potensi sumber daya alam tersebut dapat dimanfaatkan dan dikelola dengan baik dan dapat memberikan manfaat bagi masyarakat

di Kabupaten Tanah Laut, maka perlu didukung oleh beberapa faktor seperti tersedianya dan berfungsinya infrastruktur prasarana dan sarana dengan baik sebagai pendukung utama sistem perumahan dan permukiman. Dengan kondisi beberapa prasarana dan sarana di wilayah Perumahan dan Permukiman Kabupaten Tanah Laut diantaranya! Kecamatan "ati-"ati, Kecamatan "ajuin, Kecamatan #orong, dan Kecamatan Kintap belum sepenuhnya terpenuhi dan tingkat kebutuhan ber$ariasi tergantung kondisi geografis, budaya maupun kebiasaan atau norma masyarakat yang ada di wilayah perumahan. Disamping itu akan berpengaruh terhadap kelancaran arus permukiman dan menghambat kelancaran berbagai aktifitas sehari-hari masyarakat itu sendiri. %ntuk itu perlu adanya suatu pendataan&in$entarisasi yang akan menjadi kebutuhan prasarana dan sarana didalam permukiman. Data tersebut diidentifikasi kemudian dijadikan sebagai database untuk program perbaikan dan peningkatan seluruh prasarana dan sarana permukiman yang ditindaklanjuti pada program penanganan selanjutnya. 'ehingga dirasa perlu adanya kegiatan in enta!i"a"i dan i#enti$ika"i terhadap seluruh prasarana dan sarana yang ada di Perumahan dan Permukiman Kabupaten Tanah Laut diantaranya! Kecamatan "ati-"ati, Kecamatan "ajuin, Kecamatan #orong, dan Kecamatan Kintap.

II.

MAKSUD DAN TUJUAN A. Mak"%# Pekerjaan (dentifikasi dan (n$entarisasi Prasarana dan 'arana Kabupaten Tanah Laut nantinya adalah menyiapkan data terkini )data base* kondisi prasarana dan sarana yang akan dipergunakan sebagai acuan menyusun program penanganannya. B. T%&%an 'edangkan tujuan kegiatan ini adalah untuk + a. Pemutakhiran data prasarana dan sarana permukiman. b. Penilaian prasarana dan sarana.

c. ,$aluasi prasarana dan sarana d. Penyusunan skala prioritas, metode dan strategi penanganan prasarana dan sarana. III. SASARAN 'asaran Pekerjaan (dentifikasi dan (n$entarisasi Prasarana dan 'arana Kabupaten Tanah Laut diantaranya! Kecamatan "ati-"ati, Kecamatan "ajuin, Kecamatan #orong, dan Kecamatan Kintap adalah + a. Peta lokasi prasarana dan sarana permukiman. b. Keadaan dan kondisi Prasarana dan 'arana permukiman. c. 'kala prioritas dan metode penanganan berdasarkan tingkat kebutuhan masyarakat. d. 'chedule rencana tindak dan rencana anggaran biaya dalam bentuk matrik serta strategi penanganan. IV. RUANG LINGKUP A. Lingk%' L(ka"i Lokasi Pekerjaan (dentifikasi dan (n$entarisasi Prasarana dan 'arana perumahan dan permukiman tersebut berada di Kabupaten Tanah Laut diantaranya! Kecamatan "ati-"ati, Kecamatan "ajuin, Kecamatan #orong, dan Kecamatan Kintap. Lingkup pekerjaan (n$entarisasi Prasarana dan 'arana perumahan dan permukiman meliputi + a. 'ur$ey pengumpulan data Kebutuhan -asyarakat 'ur$ey kondisi Prasarana dan 'arana ini menggunakan metode Kuisioner, yaitu metode yang paling memungkinkan untuk memenuhi tuntutan akan keperluan data Prasarana dan 'arana permukiman. -etode ini nantinya akan mengambil sampling dari beberapa titik di setiap koridor&jalur yang ada dalam perumahan. b. Pemasukan data berdasarkan penilaian prioritas Penyusunan database diarahkan untuk menyusun suatu sistem informasi kebutuhan masyarakat. Dalam skala prioritas kebutuhan prasarana dan sarana permukiman akan diolah untuk dilakukan penanganan dalam program selanjutnya.

c. Pengolahan data atau analisa kondisi infrastruktur maupun jaringan jalan, drainase, sanitasi untuk mendapatkan gambaran serta kelebihan ataupun kekurangan prasarana dan sarana perumahan dan permukiman. d. Penyusunan skala prioritas, metode dan strategi, penanganan berdasarkan e$aluasi terhadap kondisi kinerja prasarana dan sarana dan aspirasi masyarakat beserta 'takeholder berupa+ 'kala prioritas penanganan berdasarkan nilai kondisi! -etode penanganan! 'trategi penanganan! 'chedule rencana tindak )matrik*. Database yang akan disusun&dibangun dalam aplikasi ini meliputi database yang menyangkut prasarana dan sarana penunjang yang berhubungan dengan perencanaan, pengelolaan, dan pembiayaannya seperti yang terpapar dibawah ini +

N( . .

Te)a /ilayah + dministrasi -

S'a"ia* (Jeni" Un"%!) "atas&Luasan kota "atas&Luasan kecamatan "atas&Luasan kelurahan 'tatus Kondisi jalan 2asilitas pendukung -

At!i+%t 0ama wilayah, luasan

Kondisi #alan

#aringan drainase jalan

#aringan drainase

Perencanaan pengelolaan dan pembiayaan

Program jangka pendek

Program jangka menengah

Program jangka Panjang

- 2ungsi&klas jalan keterangan - Dimensi, profil, daya dukung, jenis macam perkerasan, dan tebal perkerasan tingkat dan jenis ke rusakan, penyebab kerusakan, kondisi dan karakteristik sempadan jalan - #enis, kondisi Keterangan Dimensi, geometri& Profil, daya dukung jenis - #enis kegiatan, -aksud dan tujuan, 5olume pek. Pembiayaan dan sumber pembiayaan - #enis kegiatan, -aksud dan tujuan, 5olume pek. Pembiayaan dan sumber pembiayaan - #enis kegiatan, -aksud dan tujuan,

5olume pek. Pembiayaan dan sumber pembiayaan Pelaksanaan - #enis kegiatan, kegiatan -aksud dan tujuan, 5olume pek. Pembiayaan dan sumber pembiayaan, e$aluasi pekerjaan

Tahun pembuatan

B. Data #an Fa"i*ita" Pen%n&ang .* Penyediaan oleh Pejabat Pembuat Komitmen Data dan fasilitas penyedia jasa + a. Data 'ekunder da. b. 7uangan da. c. 2asilitas yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat digunakan oleh Penyedia #asa. Konsultasi&pembahasan yang disediakan oleh Pejabat Pembuat Komitmen yang dapat diguankan dan harus dipelihara oleh

1* Penyediaan oleh Penyedia #asa Penyedia jasa harus menyediakan dan memelihara semua fasilitas dan peralatan yang dipergunakan oleh penyedia jasa. Penyedia jasa harus menyediakan fasilitas dan peralatan yang dipergunakan untuk mencapai tujuan pelaksanaan kegiatan, selain yang telah disediakan oleh pemberi tugas.

V.

PENDEKATAN , MET-D-L-GI -etodologi pelaksanaan kegiatan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman, meliputi+ TAHAPAN PERSIAPAN -elakukan penyusunan pedoman penugasan berupa proposal teknis sebagai penjelasan terhadap pemahaman lingkup pekerjaan dan penjabaran kegiatan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman! Penyiapan sumber daya manusia beserta pembagian tugas dan tanggung jawabnya, sesuai yang dipersyaratkan K K! Penyusunan jadwal pelaksanaan pekerjaan! -empersiapkan teknis pelaksanaan sur$ei berupa penyiapan perangkat keras dan perangkat lunak pengumpulan data lapangan, proses pengolahannya, dan keluaran berupa informasi yang diinginkan. 'alah satunya adalah penyiapan format )model teknis* (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman. "erkoordinasi dengan instansi pemerintah dan asosiasi profesi, untuk membantu dalam proses perolehan data. TAHAPAN PELAKSANAAN SURVE. 'ur$ei dan wawancara kepada aparat pemerintah daerah, masyarakat, pemangku kepentingan lainnya yang terkait dengan penyelenggaraan bangunan gedung dan persyaratan administratif+ Pelaksanaan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman yang dilakukan oleh konsultan, didampingi oleh instansi terkait, dengan komponen pemeriksaan sesuai dengan lingkup pekerjaan. TAHAPAN K-MPILASI DAN ANALISIS -elakukan kajian terhadap kondisi fisik prasarana dan sarana sesuai komponen pemeriksaan, dilengkapi dengan gambar pendukung. -elakukan indikasi biaya yang diperlukan bagi (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman lebih lanjut.

TAHAPAN KESIMPULAN Perumusan kesimpulan terhadap hasil pemeriksaan yang dapat menggambarkan secara umum bagaimana penyelenggaraan pembangunan pada program selanjutnya. -elakukan konsultasi dan pembahasan secara intensif dengan Tim Teknis, pakar, akademisi, dan instansi terkait, serta unsur Pemerintah kab&kota, guna memperoleh masukan penyempurnaan laporan. VI. JANGKA /AKTU PELAKSANAAN %ntuk menyelesaikan semua lingkup kegiatan pekerjaan ini dibutuhkan waktu selama 3 )tiga* bulan terhitung sejak 'urat Perintah -ulai Kerja )'P-K* Pejabat Pembuat Komitmen. VII. KEBUTUHAN TENAGA AHLI %ntuk melaksanakan kegiatan ini diperlukan berbagai Tenaga disiplin ilmu yang terkait dan pengalaman, sebagai berikut+
N(. .. 1. 3. 4. 6. TENAGA AHLI '(P(L )merangkap Team Leader* TENAGA PENUNJANG '%75,897 '(P( D7 2T,7 9P,7 T97 K9-P%T,7 D-(0('T7 '( PENGALAMAN (TAHUN) '. )3-6 th*& '1 )1-3 th* D3 'TD3 D3 DISIPLIN ILMU T,K0(K '(P(L

hli dari

#ika dibutuhkan, konsultan dapat menambah tenaga ahli untuk bidang keahlian lainnya. 'elain tenaga ahli professional yang mutlak harus dipenuhi sesuai dengan disiplin ilmunya, untuk kelancaran dan ketertiban serta optimalnya pelaksanaan pekerjaan, perlu didukung tenaga professional berpengalaman. 9leh karena itu dalam pelaksanaan kegiatan ini perlu tenaga pendukung sesuai dengan keahliannya dengan tingkat disiplin ilmu Tenaga yang dapat melaksanakan yang akan tugas sesuai dalam kedudukannya. pendukung diperlukan

pekerjaan ini, sebagai berikut+

.. 'ekretaris&administrator. 1. 9perator uto : D&Desain ;rafis.

K%a*i$ika"i #an Penga*a)an .. hli 'ipil&Team Leader Ketua Tim adalah seorang 'arjana Teknik 'ipil, mempunyai sertifikat keahlian sebagai ahli teknik sesuai %% #asa Konstruksi, lulusan perguruan tinggi berprestasi baik dan berpengalaman minimal 3 tahun yang memiliki keahlian dan kemampuan dalam bidang pengorganisasian, perencanaan dan pelaksanaan serta mempunyai kemampuan untuk melakukan analisis. Diutamakan yang telah mempunyai pengalaman sebagai ketua tim, ketua tim yang akan menjalankan tugasnya, disamping mempunyai keahlian dibidangnya juga harus mempunyai kemampuan yang kuat dalam berkomunikasi dan manajerial, mempunyai reputasi yang baik dan berhasil dalam integrasi dan koordinasi dengan Pemerintah Daerah, dan pihak&unsur terkait serta masyarakat. -ampu menguasai masalah peraturan bangunan gedung serta memahami masalah perencanaan, pemeliharaan, dan perawatan bangunan gedung. Tim Leader dituntut untuk mengetahui dan memahami peraturan terkait bangunan gedung )%%";, PP";, Kepmen& Permen, '0(, Perda "; dan standar internasional terkait bangunan gedung*. 1. 'ur$eyor 'ur$eyor membantu tugas T . 'ipil dalam proses pelaksanaan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman dilapangan. 'ur$eyor sipil dituntut untuk mengetahui dan memahami peraturan terkait bangunan )%%";, PP";, Kepmen& Permen, '0(, Perda "; dan standar internasional terkait bangunan gedung* serta memahami masalah perencanaan, pemeliharaan, dan perawatan infrastruktur. VIII. KELUARAN Keluaran akhir pekerjaan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman ini adalah+

La'(!an <asil Pelaksanaan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman, termasuk dokumentasi, meliputi+ 2oto-foto kegiatan sur$ey ;ambar& foto-foto lain yang diperlukan. I0. PELAP-RAN Pedoman tahapan penyampaian laporan dalam kegiatan inn adalah sebagai berikut+ A. La'(!an Pen#a1%*%an, minimal berisikan + Pendalaman Kerangka perlunya Kegiatan cuan Kerja, pemahaman latar belakang (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana

Perumahan dan Permukiman! Perumusan masalah secara umum dan pembuatan alur pikir Kegiatan (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman! Penetapan metoda dan pendekatan kajian, penyusunan kerangka pencapaian sasaran, jadwal waktu, pengerahan tenaga teknis&ahli yang terlibat! Persiapan 'ur$ei! Penyiapan model teknis )kuisioner*! (dentifikasi hasil data yang menjadi perioritas! Diserahkan maksimal .6 hari sejak 'urat Perintah -ulai Kerja )'P-K* ditandatangani, sejumlah 3 copy. B. La'(!an Anta!a2 minimal berisikan + (dentifikasi permasalahan penyelenggaraan bangunan gedung dari daerah! Penyusunan disepakati! Pelaksanaan pemeriksaan dan pengumpulan data di lapangan! <asil kajian terhadap proses pemeriksaan yang telah dilakukan! Diserahkan malsimal => hari sejak Laporan Pendahuluan diserahterimakan, sejumlah 3 copy. substansi (n$entarisasi dan (dentifikasi Prasarana Perumahan dan Permukiman berdasarkan kerangka yang telah

C. La'(!an Ak1i!2 minimal berisikan + Kesimpulan terhadap hasil pemeriksaan! <asil analisis langkah penanganan pada program selanjutnya berupa data )matrik* yang menjadi skala prioritas kebutuhan prasarana dan sarana perumahan dan permukiman! Diserahkan maksimal .6 hari sejak Laporan sejumlah 3 copy. D. D(k%)enta"i Data #an Kegiatan Dokumentasi audio $isual, setiap kegiatan yang telah dilakukan sejak dari tahapan persiapan hingga selesainya kegiatan penyusunan rencana agar dilakukan kegiatan dokumentasi foto. Pelaksana juga diwajibkan menyiapkan laporan dalam bentuk film )5:D&D5D* yang menggambarkan proses pekerjaan dalam bentuk :D sebanyak 3 set. E. F(!)at La'(!an 2ormat produk laporan yang dihasilkan dibuat dalam bentuk tulisan yang dilengkapi dengan gambar, peta, foto, dan tabel&grafik, dengan format sebagai berikut+ Produk Laporan+ a. Kertas %kuran kertas + #enis kertas Pembatas antarbab. b. Tulisan #enis huruf "entuk huruf Line spasi /arna + standar + jelas, huruf tegak&miring )sesuai keperluan* + .,6 spasi + tulisan, peta, gambar, dan foto yang penting 4, ?> gram ntara diserahterimakan,

+ Polos, <5', warna putih + Kertas tipis berwarna sebagai pembatas

berwarna sesuai kebutuhan.

c. 'ampul& :o$er "ahan sampul + hardco$er /arna sampul + disepakati kemudian Penjilidan + dijilid rapi kertas tebal, jenis buffalo, dilaminasi,

2ormat sampul+ desain dan tata letak tulisan pada sampul di desain oleh pelaksana&konsultan dan disetujui oleh pihak pengguna jasa.

d. Tabel dan ;rafik 2ormat tabel&grafik+ kreatifitas konsultan, mudah dibaca dan dimengerti. F. Pen3a)'aian La'(!an Pelaksana diwajibkan untuk menyempurnakan setiap produk pelaporan dengan tepat waktu, baik kepada pemberi tugas maupun kepada tim teknis dan narasumber untuk mendapatkan koreksi dan sebagai bahan pembahasan. 0. PENUTUP .. Dalam melaksanakan tugasnya konsultan harus mencari informasi yang dibutuhkan selain informasi yang telah disampaikan melalui K K. (nformasi yang dimiliki harus juga termasuk informasi dari Pemerintah dan pemilik&pengelola termasuk pemakai gedung sebagai obyek yang sedang di studi. Keabsahan data dan informasi dari berbagai sumber yang digunakan dalam proses deskripsi, analisis dan penuangan konsep serta penyusunan berbagai program pada kegiatan bantuan teknik menjadi bagian tugas koreksi dari Konsultan yang bersangkutan. 1. 'etelah K K ini diterima, maka konsultan hendaknya memeriksa semua bahan masukan yang telah diterima dan mencari bahan masukan )input yang diperlukan dalam penyelesaian pekerjaan ini*.

3. "erdasarkan bahan-bahan tersebut agar konsultan segera menyusun Program Kerja dan dibahas bersama dengan Pejabat Pembuat Komitmen&Pemimpin Kegiatan dan&atau Tim Teknis yang telah ditentukan.

Pejabat Pembuat Komitmen Pembangunan&Peningkatan (nfrastruktur Ga*%1 Tant!i N2 MT 0(P. .@A.>4.1 1>>3.1 1 >>A