SURAT PERJANJIAN

PEKERJAAN PEMELIHARAAN 1 (SATU) UNIT ELEVATOR

DI GEDUNG 1 BPPT
Jl. M, H. THAMRIN NO.8
JAKARTA
No : 037 /JK-EL/XI/2012

Pada hari KAMIS tanggal TIGA PULUH SATU bulan APRIL tahun dua ribu enam belas (31-
04-2016), pihak-pihak yang tersebut dibwah ini :

1. Triyanto : Ka. Sub. Bagian Umum Gedung 1 BPPT dalam jabatan tersebut
yang dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama GEDUNG 1
BPPT, berkedudukan di Jl. M. H. Thamrin NOo. 8-Jakarta,
selanjutnya di sebut PIHAK PERTAMA

2. Kardju : Manager Oprational CV. HANSA BAYU ENGINEERING,

dalam Jabatanya tersebut yang dalam hal ini bertindak untuk dan
atas nama CV. HANSA BAYU ENGINEERING,berkedudukan
di Jl. Rawa Kuning No.05 RT 001 RW 007, Pulo Gebang,
Cakung-Jakarta timur, selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Menerangkan bahwa kedua belah pihak bersepakat dan menyetujui untuk mengadakan perjanjian
pekerjaan pemeliharaan atas 1 (satu) unit lift merk GoldStar/LG/SIGMA digedung Gedung 1
BPPT, Jl. M. H. Thamrin No.8-Jakarta, yang diatur dalam pasal-pasal sebagai berikut :

PASAL 1
TUGAS PEKERJAAN
PIHAK PERTAMA menyerahkan tugas pekerjaan pemeliharaan kepada PIHAK KEDUA dan
PIHAK KEDUA menerima penyerahan tugas tersebut dari PIHAK PERTAMA dan menyatakan
bersedia dan sanggup untuk melaksanakan pekerjaan pemeliharan atas 1 (satu) unit lift merk
GoldStar/LG/SIGMA digedung Gedung 1 BPPT, Jl. M. H. Thamrin No.8 Jakarta.
 PASAL 2
LINGKUP PEKERJAAN
PIHAK KEDUA berkewajiban melaksanakan pekerjaan pemeliharaan unit lift yang diuraikan
dalam form service sesuai dengan model/type Liftnya, sehingga operational dari unit lift berjalan
dengan baik, antara lain meliputi :

1. Membersihakan, melumasi dan memeriksa secara visual peralatan-peralatan Lift sebagai

berikut :
a) Ruang mesin (Membersihkan & Memeriksa Secara Visual)
a.1. Motor kipas pendingin/Blower Motor
a.2. Motor traksi (Traction Motor)
a.3. Rem maknetik (Magnetic Brake)
a.4. Rumah gigi (Gear Box)
a.5. Pengontrol lantai/Floor Controller (Khusus Type DB/MICOM & SV)
a.6. Pengaman kecepatan lebih (Governor)
a.7. Kontak-kontak pada kontaktor-kontaktor utama
b) Ruang Hoistway
b.1. Melumasi rel-rel (Guide Rails)
b.2. Memeriksa secara visual kawat-kawat baja (Steel Ropes)
b.3. Membersihkan PIT
b.4. Memeriksa secara visual pintu luar (Hall Door)
b.5. Memeriksa secara visual pengunci pintu (Door Lock)
c) Car/Sangkar Lift (Memeriksa Secara Visual)
c.1. Motor penggerak pintu (Door Motor)
c.2. Pintu dalam (Car Door)
c.3. Penggantung pintu (Door Hanger)
c.4. Pengaman Pintu (Door Safety Device, Door Shoe)
c.5. Tombol-tombol dan lampu indicator
2. PIHAK KEDUA bersedia memenuhi panggilan pemeriksaan/perbaikan jika terdapat
gangguan pada peralatan unit lift tersebut sebagaimana diatur dalam Pasal V ayat 2. Dimana
panggilan dimaksud dapat dilakukan melalui pesawat telepon :

3. PIHAK KEDUA tidak melayani untuk memasang semua suku cadang yang dibeli/disediakan
selain dari PIHAK KEDUA

4. PIHAK KEDUA tidak bertanggung jawab terhadap segala akibat yang ditimbulkan oleh
karena penambahan, pengurangan, modifikasi atau perubahan dari system standart yang ada
dan atau penggantian suku cadang yang dilakukan oleh PIHAK PERTAMA

5. PIHAK PERTAMA selaku pemilik gedung berkewajiban memberikan kepada PIHAK

KEDUA dalam hal :
Apabila ditemukan suku cadang yang tidak normal dan tidak layak pakai, kinerja lift yang
kurang normal serta adanya gangguan-gangguan teknis yang ada dalam operational lift dan
atau hal-hal lain yang dapat menggaggu keamanan dan kenyamanan operational Lift.
6. Pada setiap kunjungan pemeliharaan harus dibuat laporan tertulis dalam bentuk form service
yang mencakup item pekerjaan pada pasal II butir 1 yang di tanda tangani oleh kedua belah
pihak yang menyatakan bahwa pekerjaan tersebu telah selesai dilaksanakan dengan baik.
Dalam hal ini paling lambat 3 (tiga) hari setekah dilaksanakanya pekerjaan, PIHAK
PERTAMA harus telah menandatangani laporan tersebut, dan apabila lebih dari 3 (tiga) hari
PIHAK PERTAMA belum juga menandatangani laporan dimaksud, maka PIHAK
PERTAMA dianggap telah menyetujuinya.
7. Melaksanakan pengurusan / pemeriksaan untuk keperluan perpanjangan surat izin pemakaian
Lift/ setiap satu tahun sekali sesuai dengan peraturan yang ditetapkan oleh Depnaker RI,
dimana biaya untuk keperluan tersebut menjadi beban PIHAK PERTAMA atas dasar
penawaran tersendiri dan disetujui oleh PIHAK PERTAMA.

PASAL III
BATASAN PEKERJAAN
PIHAK KEDUA tidak berkewajiban untuk hal-hal sebagai berikut :

1. Mengganti dan / atau memperbaiki peralatan unit yang rusak karena kelalaian, salah pakai,
kerusakan mendadak atau sebab-sebab lain diluar kekuasaan PIHAK KEDUA
2. Pemasangan peralatan tambahan pada unit yang mungkin diharuskan atau dianjurkan oleh
Pemerintah atau Perusahaan lain
3. Mengganti dan / atau memperbaiki peralatan-peralatan seperti yang telah disebutkan pada
pasal II butir 1 dan 2 serta suku cadang lainya yang aus karena digunakan sehari-hari
4. Memberitahukan kepada PIHAK PERTAMA tentang keadaan atau kondisi dari semua
peralatan lift diluar jadwal kunjungan perawatan.

PASAL IV
WAKTU DAN JADWAL KERJA
1. Pekerjaan perwatan berkala yang telah disebut diatas akan dikerjakan oleh PIHAK KEDUA
sebanyak 2 (dua) kali dalam sebulan menurut jadwal yang ditentuka oleh PIHAK KEDUA
pada hari dan jam kerja sebagai berikut :
Senin s/d Jumat : 08.00 17.00
2. Jadwal pekerjaan pemeliharaan tersebut sewaktu-waktu dapat dirubah dengan pemberitahuan
terlebih dahulu.

PASAL V
BIAYA PERAWATAN BERKALA
1. Total biaya perawatan berkala stiap bulan, sudah termasuk panggilan darurat pada jam kerja
seperti tersebut di atas untuk 1 (satu) unit lift merk GoldStar/SG/SIGMA adalah sebesar.
1 (satu) unit Lift type Di1 SA 20(1350) CO 90 22/22
Mfg. 2011BE.1502.E01 =Rp. 1.500.000,-
PPN 10% =Rp. 150.000,-
 Jumlah =Rp. 1.650.000,-
(Terbilang : Satu juta enam ratus lima puluh ribu rupiah)
2. Panggilan darurat, pekerjaan perawatan dan / atau perbaikan yang dilakukan diluar hari dari
jam kerja PIHAK KEDUA dan atas permintaan PIHAK PERTAMA akan dikenakan biaya
tambahan per-jam per-orang sebagai berikut :
Hari kerja :Rp. 45.000,-
Hari Sabtu, Minggu/Libur :Rp. 65.000,-
Kecuali atau kehendak PIHAK KEDUA untuk melanjutkan pekerjaan yang belum selesai.
3. Apabila PIHAK PERTAMA menginginkan agar PIHAK KEDUA menyediakan tenaga
penjagaan (Stand-By) maka dikenakan biaya tambahan per-jam per-orang sebagai berikut :
Hari Kerja :Rp. 45.000,-
Hari Sabtu, Minggu/Libur :Rp. 60.000,-
4. Biaya-biaya lainya yang timbul karena penggantian suku cadan dan/atau perbaikan akan
dibuatkan penawaran tersendiri oleh PIHAK KEDUA dan harus disetujui terlebih dahul oleh
PIHAK PERTAMA yang dituangkan dalam bentuk PO atau SPK sebagai dasar untuk
melaksanakan pekerjaan.

PASAL VI
CARA PEMBAYARAN
1. Penagihan atas total biaya pekerjaan dan pemeliharaan untuk unit lift dan/atau biaya-biaya
lain (jika ada), akan dilakukan oleh PIHAK KEDUA setiap akhir bulan dengan disertai
kwitansi beserta copy asli dari laporan kunjungan perawatan dan/atau penggantian suku
cadang.
2. Pelunasan biaya perawatan berkala dan/atau biaya-biaya lainya (jika ada) akan dilakukan
PIHAK PERTAMA paling lambat (empat belas) hari terhitung dari tanggal diserahkanya
kwitansi penagihan.
3. Jika setelah batas waktu pembayaran, tagihan tersebut belum juga dilunasi, maka PIHAK
KEDUA berhak menghentikan pengerjaan perawatan berkala dengan terlebih dahulu
memberitahukan secara tertulis kepada PIHA PERTAMA.
4. Pembayaran melalui transfer bang :
Bank : Mandiri
Rekening Nomer : 166-00-0126134-6
Atas nama : CV.Hansa Bayu Engineering.
PASAL VII
MASA BERLAKU SURAT PERJANJIAN
1. Masa berlaku pelaksaaan pekerjaan perawatan sebagaimana tersebut diatas adalah untuk
jangka waktu 2 (dua) bulan, terhitung sejak tanggal 01 April 2016 s/d 31 Mei 2016.
2. Pembatalan persetujuan dan/atau peninjauan kembali biaya pekerjaan pemeliharaan dan
biaya-biaya lain akan diberitahukan secara tertulis 14 (empat belas) hari sebelumnya.

PASAL VIII
 PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) dan keduanya bermaterai cukup dan
mempunyai kekuatan hokum yang sama.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

GEDUNG 1 BPPT CV.HANSABAYU ENGINEERING

Ka. Bagian Umum

KEMENKO BIDANG MARITIM Kardju