SURAT GUGATAN

Hal : Gugatan Perdata Medan, 10 Maret 2019

Lampiran : Surat Kuasa

K e p a d a Yth:

Ketua Pengadilan Negeri Deli Serdang

Di Lubuk Pakam

Dengan Hormat,

Kami yang bertanda tangan di bawah ini ;

Nama : Rengga Murahate,S.H., Advokat.

Alamat : berkantor di Jalan soekarno , No.13 Medan,

Telp : (031)1234567

Berdasarkan surat kuasa tertanggal 20 Februari 2019 ,terlampir , bertindak sebagai kuasa hukum
untuk dan atas

Nama : Ny. Maruli

Pekerjaan : Pegawai Negeri Sipil,

Alamat : Jalan Sei bengawan no. 45 Medan

Dalam hal ini telah memilih tempat kediaman hukum (domisili) di kantor kuasa hukumnya
tersebut hendak menandatangani dan mengajukan surat gugatan, selanjutnya akan disebut
sebagai Penggugat.

Dengan ini penggugat hendak mengajukan gugatan terhadap :

Nama : Tn. Ruhut Situmpul,

Pekerjaan : Wiraswasta

Alamat : Jalan karet No. 22 Medan

Yang selanjutnya disebut sebagai Tergugat.

Adapun mengenai duduk persoalannya adalah sebagai berikut :

1. Bahwa pada tanggal 12 Mei 2019 telah dilakukannya perjanjian penjualan tanah dengan
luas tanah 800 m2 letak tanah di Kec. Cinta Damai Kab. Deli Serdang seharga
Rp.50.000.000 (lima puluh juta rupiah) oleh Penggugat kepada Tergugat . Dimana
penggugat telah menyerahkan surat kepemilikan tanah kepada Tergugat dan Tergugat
telah berjanji akan membayar sesuai dengan perjajian yang telah disepakati.

2. Bahwa dalam perjanjian tersebut,Tergugat telah berjanji akan membayar Rp.50.000.000,-

(lima puluh juta rupiah) kepada penggugat selambat-lambatnya tanggal 15 Oktober 2018.

3. Bahwa ternyata sampai batas waktu yang telah ditentukan di atas,Tergugat hanya
membayar Rp.40.000.000,- (empat puluh juta rupiah) kepada Penggugat.

4. Bahwa tergugat telah melakukan ingkar janji (wanprestasi) yang merugikan penggugat.

5. Bahwa atas kelalaian tergugat tersebut, oleh penggugat telah dilakukan teguran-teguran
secara lisan melalui telepon maupun menemui langsung tergugat untuk segera membayar
sisa uang pembayaran tanah sebesar Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) lagi terhadap
penggugat, akan tetapi Tergugat tidak mengindahkan dan selalu menghindar untuk
bertemu dan beralasan akan segera membayarnya.

6. Bahwa atas kelalaian tersebut, penggugat menderita kerugian dan wajar penggugat
meminta agar tergugat membayar kerugian yang ditibulkan akibat perkara ini dan juga
segera membayar sisa uang tanah yang belum dibayar kepada penggugat.

7. Bahwa penggugat mempunyai sangka yang beralasan terhadap ikikad buruk tergugat
untuk mengalihkan, memindahkan atau menjual lagi tanah tersebut kepada pihak lain.
Mohon terlebih dahulu agar Pengadilan Negeri Lubuk Pakam berkenan meletakkan sita
jaminan (conservatoir beslag ) terhadap tanah tersebut sesuai pasal 227 HIR.
Maka berdasarkan segala apa yang terurai di atas,Penggugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya Pengadilan Negeri Lubuk Pakam berkenan memeriksa dan memutuskan :

Primair :

1. Mengabulkan keseluruhan gugatan penggugat

2. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan tersebut diatas sesuai pasal 227 HIR.
3. Menyatakan sah perjanjian jual beli tanah tersebut
4. Menyatakan tergugat telah ingkar janji ( Wanprestasi )
5. Menyatakan tergugat harus mengembalikan sisa Uang pembelian tanah dan uang
kerugian yang dialami penggugat secara penuh sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta
rupiah) sesuai pasal 1243 BW.
6. Menghukum tergugat untuk membayar biaya perkara ini.
7. Menyatakan putusan ini dapat dijalankan terlebih dahulu (uitVoerbaar bij voerraad)
meskipun ada upaya hukum verzet atau banding.

Apabila Pengadilan Negeri Lubuk Pakam berpendapat lain :

Subsidair :

Maka, dalam peradilan yang baik mohon keadilan yang seadil adilnya ( ex aequo et bono ).

Hormat Kuasa Hukum Penggugat

Rengga Murahate,S.H.
JAWABAN TERGUGAT DALAM PERKARA PERDATA

Nomor : 43/Pdt.G/2019/PN. Pakam

Perihal : Eksepsi atas gugatan penggugat , Medan,16 April 2019

Lampiran : Surat Kuasa

Antara :

Maruli …….………………………….………………. PENGGUGAT

Melawan

Ruhut Sitompul ………….…………………..……..…… TERGUGAT

Kepada Yth.

Majelis Hakim Perkara Perdata

Nomor : 43/Pdt.G/2019/PN. Pakam

Di.

Lubuk Pakam

Dengan Hormat,

Yang bertanda tangan di bawah ini, saya :

Sauman , S.H., Advokat, berkantor di JL.MH Thamrin no .33 medan, berdasarkan surat kuasa
tanggal 29 Februari 2019, terlampir, berdasarkan surat kuasa khusus yang aslinya tersimpan
dalam berkas perdata dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama tergugat:
Nama : Tn. Ruhut Sitompul
Tempat Tinggal : jl. Karet No. 22 Medan
Umur : 43 Tahun
Pekerjaan : Wiraswasta
DALAM EKSEPSI

Tergugat menyampaikan keberatan atas gugatan penggugat dengan alasan sebagai berikut:

1. Bahwa tergugat dengan tegas menolak dalil-dalil yang diajukan penggugat kecuali dalil-
dalil yang diakui secara tegas oleh tergugat.
2. Bahwa benar telah terjadi perjanjian jual beli yang dilaksanakan pada tanggal 12 Mei
2013 dengan luas tanah 800m2 yang terletak di Kec. Cinta Damai Kab. Deli Serdang.
3. Bahwa tidak benar tergugat tidak mengindahkan teguran tergugat dan segaja menghindari
penggugat untuk bertemu. Tidak dapatnya tergugat bertemu dengan penggugat
disebabkan tergugat sedang sibuk denagn kerjaan.
4. Bahwa tergugat meminta waktu untuk melunasi pembayaran tanah tersebut.
5. Bahwa tidak benar tergugat memiliki itikat buruk untuk mengalihkan, memindahkan dan
menjual lagi tanah tersebut kepada pihak lain.
6. Bahwa gugatan yang diajukan oleh penggugat telah mencemarkan nama baik pihak
tergugat sesuai pasal 310 ayat 1 KUHP.
7. Bahwa tergugat menolak sita jaminan terhadap tanah tersebut.

Maka berdasarkan segala apa yang terurai diatas, Tergugat mohon dengan hormat sudilah
kiranya Pengadilan Lubuk Pakam berkenan memutuskan:

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya, atau setidak-tidaknya menyatakan tidak dapat

diterima.
2. Menghukum penggugat untuk membayar biaya perkara.

Demikianlah jawaban Tergugat terhadap Gugatan Penggugat.

Hormat Kami,

Kuasa Hukum Tergugat

Sauman,S.H.
REPLIK

Nomor : 43/Pdt.G/2019/PN. Pakam Medan,19 Maret 2019

Perihal : Replik

Antara :

Maruli …….………………………….………………. PENGGUGAT

Melawan

Ruhut Sitompul ………….…………………..……..…… TERGUGAT

K e p a d a Yth: Yang Terhormat

Ketua Pengadilan Negeri Deli Serdang

Di Lubuk Pakam

Dengan Hormat,

Untuk dan atas nama penggugat, Kuasa Penggugat dengan ini mengajukan Replik atas jawaban
tergugat yaitu sebagai berikut:

1. Bahwa penggugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana telah dikemukakan di dalam

gugatan dan menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh tergugat kecuali yang
diakui penggugat secara tegas.
2. Bahwa jika benar tergugat mengindahkan terguran tergugat dan mau bertemu maka
tergugat seharusnya mengirimkan pesan singkat kepada penggugat.
3. Bahwa jika tergugat tidak memiliki itikad buruk dan mau melunasi sisa pembayaran
tanah, seharusnya tergugat menjumpai penggugat untuk membicarakannya langsung.
4. Bahwa penggugat memohon agar tergugat segera membayar sisa pembayaran tanah dan
tidak mengundur-undur waktu untuk membayarkan pada penggugat
5. Bahwa Tergugat harus memberikan uang kerugian yang dialami penggugat secara penuh
sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta rupiah)
6. Bahwa tidak benar penggugat melakukan pencemaran nama baik terhadap tergugat, hal
ini tidak akan terjadi jika tergugat langsung membayar sisa pembayaran tanah tersebut
dan tidak mengundur-undur waktu.
7. Bahwa benar penggugat meminta sita jaminan, jika benar tergugat telah menjual kembali
tanah tersebut maka penggugat akan dirugikan.
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, mohon majelis hakim untuk menjatuhkan putusan sebagai
berikut :

DALAM KONPENSI

Dalam Eksepsi :
Menolak eksepsi para Tergugat untuk seluruhnya.

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya
2. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara dan denda Rp.30.000.000,-(tiga puluh
juta rupiah) atas keterlambatan

SUBSIDER
Apabila hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Hormat Kuasa Hukum Penggugat

Rengga Murahate S.H.,

DUPLIK

Nomor : 43/Pdt.G/2019/PN. Pakam

Perihal : Duplik atas Replik Penggugat Medan, 21 Mei 2019

Antara :

Maruli …….………………………….………………. PENGGUGAT

Melawan

Ruhut Sitompul ………….…………………..……..…… TERGUGAT

Kepada Yth.

Majelis Hakim Perkara Perdata

Nomor : 43/Pdt.G/2019/PN. Pakam

Di.

Lubuk Pakam

Dengan Hormat,

Untuk dan atas nama Tergugat, Kuasa Tergugat dengan ini mengajukan Duplik atas replik
penggugat yaitu sebagai berikut:

1. Bahwa Tergugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana telah dikemukakan di dalam gugatan
dan menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh tergugat kecuali yang diakui
penggugat secara tegas.
2. Bahwa Tergugat perlu waktu yang tepat untuk dapat berjumpa dan membayar sisa uang
tanah, oleh karna itu Tergugat tidak mengirim pesang singkat kepada Penggugat.
3. Bahwa Tergugat akan segera membayar sisa uang tanah tersebut kepada Penggugat.
4. Bahwa Tergugat menolak untuk membayar uang sebesar Rp.30.000.000,- (tiga puluh juta
rupiah) kepada Penggugat sebagai uang ganti rugi karna Tergugat juga merasa dirugikan
atas gugatan ini.
5. Bahwa Tergugat akan membayar uang keterlambatan pembayaran sebesar
Rp.10.000.000,- (sepuluh juta rupiah) ditambah dengan sisa uang tanah yang belum
dibayar Tergugat.
6. Bahwa Tergugat menolak sita jaminan karna tidak benar Tergugat telah menjual tanah
tersebut kepada pihak lain.
Berdasarkan uraian diatas, maka kami mohon kepada Majelis Hakim Pengadilan Lubuk Pakam
yang Terhormat agar memberikan putusan sebagai berikut:

1. Menerima jawaban Tergugat sebagaimana yang dimohonkan dalam jawaban gugatan

semula.
2. Menerima jawaban Tergugat secara keseluruhan.
3. Menerima permohonan Tergugat secara keseluruhan
4. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara sebagaimana tercantum dalam
jawaban tergugat semula.

Subsider:
Apabila hakim memiliki pendapat lain, mohon putusan yang seadil-adilnya (ex aequo et bono).

Hormat kuasa Tergugat

Sauman, S.H
 CONTOH REPLIK DAN DUPLIK DALAM PERKARA PERDATA

Bangkalan, 15, Februari, 2013

REPLIK DALAM PERKARA PERDATA
Nomor: 0351/Pdt/G/Thn 2013/PN BKL
Antara
Nama : Rusli
Pekerjaan : Direktur. PT Gading Madura
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan
Alamat : Jl. Socah Nomor 133 Bangkalan
Yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT

Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : Yudi,. SH
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan, 02 Februari 1980
Alamat : Jalan Soekarno-Hatta Nomor 09 Bangkalan

Lawan

Nama : Syarif Hidayatullah

Pekerjaan : Pengusaha
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan, 23, 05, 1985
Alamat : Jalan Telang Indah Nomor 29 Bangkalan
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT

Dalam hal ini Tergugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : Dwi Wahyu,. SH
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bandung, 20 Juni 1980
Alamat : Jalan Letjen Hartoyo Nomor 45 Surabaya
 Dengan hormat,
Untuk dan atas nama penggugat dalam Konvensi/Tergugat, dengan ini kami sampaikan Replik
dalam Kovensi/lawan sebagai berikut:

DALAM KONVENSI
1. Penggugat menolak semua dalil-dalil Tergugat kecuali dengan tegas-tegas diakui kebenarannya
oleh Penggugat
2. Mengenai hubungan Penggugat dengan Tergugat adalah sebagai berikut:
o Bahwa tergugat beralibi Selama ini terhitung sejak tanggal Januari 2012-januari 2013 telah
membayar angsuran tanpa tunggakan adalah tidak benar, yang terjadi adalah terhitung sejak
januari April 2012 tergugat sering lari dari tanggung jawab (tungggakan).
 Bahwa sebelumnya memang sudah ada jawaban somasi yang muatannya mengenai ajakan untuk
bernegosiasi, namun dalam hal ini penggugat juga tidak beriktikat baik dan hendak melepaskan
diri dari tunggakan

 Bahwa sejak bulan Februari 2012 penggugat mengalami kesulitan dalam keuangan, adalah
omong kosong
Maka berdasarkan dalil-dalil yang sudah dipaparkan diatas, maka sudikah kiranya Majelis
Hakim Yang Terhormat untuk memutuskan:

DALAM KONVENSI
Mengabulkan gugatan untuk keseluruhannya
Atas perhatiannya kami sampaikan terima kasih.

Hormat Kami
Kuasa Hukum Penggugat

(Yudi,. SH )
Bangkalan, 20, Februari, 2013
 DUPLIK DALAM PERKARA PERDATA
Nomor: 0351/Pdt/G/Thn 2013/PN BKL

Antara

Nama : Syarif Hidayatullah

Pekerjaan : Pengusah
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan, 23, 05, 1985
Alamat : Jalan Telang Indah Nomor 29 Bangkalan
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT

Dalam hal ini Tergugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : Dwi Wahyu,. SH
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bandung, 20 Juni 1980
Alamat : Jalan Letjen Hartoyo Nomor 45 Surabaya

Lawan

Nama : Rusli
Pekerjaan : Direktur. PT Gading Madura
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan
Alamat : Jl. Socah Nomor 133 Bangkalan
Yang selanjutnya disebut sebagai PENGGUGAT

Dalam hal ini Penggugat diwakili oleh kuasa hukumnya, yakni:

Nama : Yudi,. SH
Pekerjaan : Advokat
Tempat, tanggal lahir : Bangkalan, 02 Februari 1980
Alamat : Jalan Soekarno-Hatta Nomor 09 Bangkalan
Dengan hormat,
Untuk dan atas nama Tergugat dengan ini ingin menyampaikan Duplik atas Replik Penggugat
tertanggal 15 Desember 2013
sebagai berikut:

DALAM KONVENSI

1. Bahwa Tergugat tetap pada dalil-dalil sebagaimana dikemukakan dalam jawaban dan
menolak seluruh dalil yang dikemukakan oleh Penggugat, kecuali hal-hal yang diakui
secara tegas.
2. bahwa Tergugat tidak pernah berniat melepaskan tanggung jawab atas Penggugat, atas
dasar ini maka diharapkan tidak terdapat persengketaan diantara Penggugat dan tergugat.
3. bahwa atas dasar itu kami tetap tidak terima terhadap yang telah dituduhkan kepada
Tergugat.

DALAM KONVENSI

1. Menolak gugatan Penggugat seluruhnya

2. Setidaknya menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima
3. Menghukum Penggugat untuk membayar biaya perkara.

Hormat Kami
Kuasa Hukum Tergugat

(Dwi Wahyu,. SH)