No.

e0143/00078/SP3K/XII/2021 PANAKUKANG, 22 Desember 2021

Kepada Yth:
Bapak/Ibu PUTRI
JL. RAPPOCINI RAYA NO. 65
RAPPOCINI, RAPPOCINI, MAKASSAR
SULAWESI SELATAN – 90222

Perihal: Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Kredit (SP3K)

Permohonan kredit Bapak/Ibu dapat kami setujui dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut:

1. Maksimum Kredit : 108.500.000,00

2. Jenis Kredit : [KJ4] KPR BP2BT RUMAH TAPAK GPM 10% FIXED RATE 10 TAHUN
3. Jangka Waktu : 240 ( dua ratus empat puluh ) Bulan
4. Suku Bunga / Sistem : 10.00 % (sepuluh perseratus) pertahun bersifat tetap (fixed rate) berlaku sejak tanggal akad atau
ditandatanganinya perjanjian kredit sampai dengan tahun ke-10 (sepuluh) usia kredit, dan
selanjutnya sejak usia kredit memasuki tahun ke-11 (sebelas) suku bunga dapat berubah
sewaktu-waktu (floating rate) sesuai ketentuan Bank, dan dengan sistem perhitungan suku bunga
Anuitas.
5. Angsuran per bulan : 911.000,00 (besar angsuran dapat berubah sejak usia kredit memasuki tahun ke-2 (kedua) sesuai
ketentuan Bank)
6. Agunan Kredit : BUMI KAYANA TAHAP 2 Blok B1 No 15 PATTALASSANG , PATTALLASSANG , GOWA ,
SULAWESI SELATAN , 90222
7. Syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan lainnya sebagai berikut:
7.1. Bapak/Ibu wajib menyediakan sejumlah dana di rekening tabungan atas nama Bapak/Ibu di Bank BTN yang akan dipergunakan
untuk pembayaran biaya & provisi dengan rincian sebagai berikut :
a. Biaya Notaris : Rp 250.000,00
b. Biaya Pemasangan HT : Rp 0,00
c. Biaya Penilai/Appraisal : Rp 0,00
d. Biaya Administrasi : Rp 500.000,00
e. Provisi Bank : Rp 542.500,00
f. Angsuran Pertama : Rp 911.000,00
Angsuran Blokir : Rp 911.000,00
Jumlah : Rp 3.114.500,00
7.2. Apabila saldo di rekening tabungan atas nama Bapak/Ibu tidak mencukupi untuk pemenuhan persyaratan pada butir 7.1 di atas,
maka Bapak/Ibu wajib menyetorkan kekurangannya ke rekening tabungan atas nama Bapak/Ibu di Bank BTN atau kami akan
menunda penyediaan kredit kepada Bapak/Ibu.
7.3. Penyediaan kredit ini hanya berlaku dan dapat ditarik apabila :
7.3.1. Tanah dan bangunan yang akan dijadikan jaminan telah memenuhi syarat dan ketentuan Bank.
7.3.2. Dokumen-dokumen persyaratan kredit telah diserahkan kepada Bank dan telah memenuhi syarat dan ketentuan Bank.
7.3.3. Saldo tabungan atas nama Bapak/Ibu telah memenuhi persyaratan penyediaan dana sebagaimana dimaksud butir 7.1 di
atas.
8. Kredit Pemilkan Rumah Bersubsidi yang selanjutnya disebut KPR Bersubsidi adalah kredit pemilikan rumah yang didukung kemudahan
dan/atau mendapatkan bantuan dari Pemerintah yang diterbitkan oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk, yang tunduk dan diatur
oleh peraturan perundang-undangan yang berlaku.
9. Fasilitas KPR Bersubsidi merupakan program pemerintah untuk pembelian rumah sehingga debitur wajib tunduk kepada peraturan
pemerintah tersebut.
10. Surat Penegasan Persetujuan Pemberian Kredit (SP3K) ini bukan Perjanjian Kredit sehingga tidak mengikat Bank BTN dan belum
menimbulkan kewajiban hukum apapun. SP3K ini berlaku selama 3 (tiga) bulan terhitung sejak tanggal surat ini dan dapat diperpanjang 1
(satu) kali untuk jangka waktu 3 (tiga) bulan. Apabila SP3K melebihi jangka waktu 6 (enam) bulan sejak tanggal diterbitkan dan/atau
Bapak/Ibu belum melengkapi syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam surat ini, maka SP3K batal dengan sendirinya dan dinyatakan
tidak berlaku.
11. Bank berhak membatalkan atau menyesuaikan kembali seluruh syarat dan ketentuan dalam penyediaan fasilitas kredit apabila:
11.1 Perjanjian kredit belum ditandatangani dalam jangka waktu sebagaimana butir 10.
11.2 Bapak/ibu menyampaikan informasi dan/atau dokumen persyaratan kredit yang tidak benar,
11.3 Dokumen persyaratan kredit belum terpenuhi sesuai dengan lampiran pada SP3K ini, atau
11.4 Dalam hal terjadi perubahan ketentuan yang menurut Bank dapat mempengaruhi keputusan Bank dalam penyediaan fasilitas
kredit dengan syarat dan ketentuan yang tercantum di dalam surat ini.
12. Bapak/Ibu wajib menandatangani Surat Pernyataan sebagaimana terlampir dalam SP3K ini.

Ketentuan Bank:
Pejabat atau pegawai bank dan anggota keluarga inti dilarang menerima gratifikasi atau pemberian dalam bentuk apapun dari pihak ketiga ter masuk
pemohon kredit/nasabah dan wajib menolaknya, baik secara langsung atau tidak langsung, baik atas inisiatif sendiri maupun orang lain, baik dengan
menggunakan sarana elektronik atau tanpa sarana elektronik, baik dalam bentuk uang atau non-uang seperti hadiah, cindera mata, komisi, pinjaman
tanpa bunga, tiket perjalanan, fasilitas penginapan, perjalanan wisata, pengobatan cuma-cuma, hiburan, dan fasilitas lainnya.

Demikian kami sampaikan, atas kepercayaan Bapak/Ibu kami ucapkan terima kasih.

PT. BANK TABUNGAN NEGARA (PERSERO) Tbk.

KANTOR CABANG PANAKUKANG
Lampiran Surat Penegasan Persetujuan Pemberian Kredit (SP3K)

SURAT PERNYATAAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : PUTRI
Alamat : JL. RAPPOCINI RAYA NO. 65 RAPPOCINI, RAPPOCINI, MAKASSAR SULAWESI SELATAN
Nomor Identitas KTP : 7371137112940002

dalam rangka permohonan kredit yang kami ajukan kepada PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk dengan ini menyatakan bahwa :

1. Kami telah mengikuti proses permohonan kredit di PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk sesuai dengan ketentuan yang berlaku p ada PT
Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk maupun peraturan perundang-undangan yang berlaku berdasarkan prinsip-prinsip itikad baik, dalam
keadaan bebas, mandiri dan tidak dibawah tekanan maupun pengaruh dari pihak lain (independency).

2. Kami telah mengambil keputusan sehubungan dengan hal-hal sebagaimana yang tersebut butir 1 di atas, dengan penuh kehati-hatian dan
mengindahkan penjelasan yang diberikan oleh PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

3. Kami melaksanakan proses permohonan kredit pada butir 1 di atas, dengan pemahaman yang cukup tentang berbagai peraturan dan kewajiban
normatif lainnya yang terkait.

4. Kami tidak dan tidak akan memberikan sesuatu atau menjanjikan memberi atau akan memberikan baik secara langsung dan tidak lan gsung, baik
atas inisiatif sendiri maupun orang lain, baik dengan menggunakan sarana elektronik atau tanpa sarana elektronik, baik dalam bentuk uang atau
non uang seperti hadiah, cindera mata, komisi, pinjaman tanpa bunga, tiket perjalanan, fasilitas penginapan, perjalanan wisata, pengobatan
cuma-cuma, hiburan dan fasilitas lainnya atau bentuk lainnya kepada setiap pejabat dan/atau pegawai PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk
dan anggota keluarga inti pejabat dan/atau pejabat PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk.

Demikian, pernyataan ini kami sampaikan dengan sebenar-benarnya, tanpa menyembunyikan fakta dan hal material apapun, dan dengan demikian
kami akan bertanggung jawab sepenuhnya atas kebenaran dari hal-hal yang kami nyatakan disini.

Demikian pernyataan ini kami buat untuk digunakan sebagaimana mestinya.

PANAKUKANG,22 Desember 2021

(PUTRI)