Proposal Pendanaan Rest Area IKN

PT Bina Karya (Persero)

Badan Usaha Otorita (BUO)
Kondisi Eksisting

Lokasi Rest Area merupakan kawasan Rumah

Dinas Bupati Penajam Paser Utara yang berada
di Jalan Negara, Desa Bumi Harapan,
Kabupaten Sepaku dengan
1
titik koordinat (-0.96636, 116.71957)

Keterangan :
1. Kolam Retensi 2
2. Kandang Sapi 4
3. Helipad
4. Mess
3
5. Ruang Pertemuan Terbuka
6
6. Rumah Dinas Bupati

2
Tahapan Pekerjaan
Tahap 1 :
1. Sentra UMKM
2. Area Food Court
3. Mushola
4. Toilet
5. Rumah Dinas Bupati
6. Panggung Seni Pertunjukan
7. Parkir Mobil 213 unit
8. Parkir Motor (beratap) 200 unit
9. Parkir Bus Listrik 10 unit dan SPKLU Tahap 2
10. Parkir Bus Umum 6 unit
Tahap 1
Tahap 2 :
1. Nursery Garden
2. Mess
3. Area Rekreasi
4. SPKLU 20 unit

Tahap 3 :
1. Unit Informasi Digital
2. Videotron
2
Kondisi Eksisting

Eksisting Jalan Kawasan Eksisting Jalan Setapak

2
Kondisi Eksisting

Eksisting Kandang Bagian Dalam Eksisting Tempat Pakan Sapi

2
Kondisi Eksisting

Eksisting Kandang Bagian Luar Land Clearing

2
Pekerjaan Tahap 1
Food Court / UMKM
kapasitas : 150 orang

Parking
Gateway
Parkir Mobil
TPS3R kapasitas : 213 unit

Smoking Shelter
TPS3R

Food Truck

Nursery Garden

Parkir Motor
Beratap
kapasitas : 200 unit

Panggung
Rumah Dinas Bupati Mushola Toilet
Kesenian 2
 HANGGAR

AREA DROP OFF

KOMPOSTIN SAMPAH
G SHOWCASE DAN KANTOR

ESTIMASI
BIAYA
NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA KETERANGAN
1 2 3 4

1 Hanggar Pemilahan, Penyimpanan Sampah Anorganik, Dan Residu Sampah 145.365.605,48

2 Drop Off Barang 415.563.027,15
3 Ruang Kantor Dan Showcase Sirkular Ekonomi 325.188.640,57
4 Komposting 8 Unit 1.897.005.243,38

JUMLAH 2.783.122.516,59
Fee Overhead 10% 278.312.251,66
JUMLAH TOTAL 3.061.434.768,25
Dibulatkan 3.061.000.000,00
HANGGAR PEMILAHAN, PENYIMPANAN SAMPAH ANORGANIK, DAN RESIDU SAMPAH

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6

Pekerjaan Persiapan
1 Pekerjaan dan Pembersihan 127,31 m² 25.000,00 3.182.700,00
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 53,56 m' 163.100,00 8.735.636,00

Pekerjaan Tanah
1 Urugan Tanah untuk Peninggian Lantai Bangunan - 5cm 63,65 m³ 257.000,00 16.359.078,00
2 Urugan Pasir - 5cm 63,65 m³ 369.200,00 23.501.056,80

Pekerjaan Beton
1 Pekerjaan Lantai (Rabat leveling lantai)
- Beton K-175 - 10cm 12,73 m³ 1.664.200,00 21.186.597,36

Pekerjaan Dinding
1 Pekerjaan Struktur Baja Ringan (Kolom, Balok dan Ring Balok) 106,64 m² 304.643,46 32.487.483,49
2 Pasangan Bata Merah 23,18 m² 392.400,00 9.094.031,67
3 Pekerjaan Plesteran 46,35 m² 99.400,00 4.607.271,91
4 Pekerjaan Acian 46,35 m² 57.800,00 2.679.077,63
5 Pasangan Batu Alam 4,97 m² 321.300,00 1.595.258,36

Pekerjaan Penutup Atap

1 Pemasangan Rangka Atap 87,30 m² 97.820,15 8.539.699,10
Luas Bangunan :
2 Pemasangan Atap Seng Gelombang 87,30 m² 76.100,00 6.643.530,00
3 Pemasangan Nok 22,50 m' 53.900,00 1.212.750,00 6m x 20m
Pekerjaan Finishing
1 Pekerjaan Cat Dinding 46,35 m² 97.300,00 4.509.935,18

Pekerjaan Instalasi Listrik

1 Pekerjaan Instalasi Titik Stop Kontak 1,00 bh 190.000,00 190.000,00
2 Pekerjaan Pemasangan Stop Kontak 1,00 bh 93.200,00 93.200,00
3 Pekerjaan Instalasi Titik Lampu 2,00 bh 84.700,00 169.400,00
4 Pekerjaan Pemasangan Lampu 2,00 bh 117.300,00 234.600,00
5 Pekerjaan Instalasi Saklar Titik Ganda 1,00 bh 190.000,00 190.000,00
6 Pekerjaan Pemasangan Saklar Ganda 1,00 bh 154.300,00 154.300,00

JUMLAH 1 Unit 145.365.605,48

DROP OFF BARANG

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6

DROP OFF
1 Urugan Sirtu t = 10 cm 145,43 m² 673.100,00 97.888.845,50
2 Pekerjaan Beton K-175 145,43 m' 1.664.200,00 242.024.389,65
3 Bekisting 229,52 m' 329.600,00 75.649.792,00

JUMLAH 1 Unit 415.563.027,15

Luas Area :
5m x 10m
DROP OFF SAMPAH
KOMPOSTING

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6

Pekerjaan Persiapan
1 Pekerjaan dan Pembersihan 132,00 m² 25.000,00 3.300.000,00
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 49,00 m' 163.100,00 7.991.900,00

Pekerjaan Tanah
1 Urugan Tanah untuk Peninggian Lantai Bangunan - 5cm 66,00 m³ 257.000,00 16.962.000,00
2 Urugan Pasir - 5cm 66,00 m³ 369.200,00 24.367.200,00

Pekerjaan Beton
1 Pekerjaan Lantai (Rabat leveling lantai)
- Beton K-175 - 10cm 13,20 m³ 1.664.200,00 21.967.440,00

Pekerjaan Dinding
1 Pekerjaan Struktur Baja Ringan (Kolom, Balok dan Ring Balok) 132,00 m² 304.643,46 40.212.937,06
2 Pasangan Bata Merah 24,50 m² 392.400,00 9.613.800,00
3 Pekerjaan Plesteran 49,00 m² 99.400,00 4.870.600,00
4 Pekerjaan Acian 49,00 m² 57.800,00 2.832.200,00
5 Pemasangan Jaring (Kawat Nyamuk) 115,15 m² 211.900,00 24.400.285,00

Pekerjaan Penutup Atap

1 Pemasangan Rangka Atap 111,15 m² 97.820,15 10.872.748,80
2 Pemasangan Atap 111,15 m² 103.100,00 11.459.606,24
3 Pemasangan Nok 20,32 m' 53.900,00 1.095.248,00

Pekerjaan Finishing
1 Pekerjaan Cat Dinding 49,00 m² 97.300,00 4.767.700,00

Pekerjaan Perlengkapan
Luas Area
1 Median Tanamh Hydoponic 3,00 set 16.287.096,77 48.861.290,32

Pekerjaan Pemipaan
8m x 16,5m
1 Pemasangan Kran Air 2,00 bh 25.000,00 50.000,00
2 Pemasangan Pipa Air Bersih 1 inch 10,00 m' 118.800,00 1.188.000,00

Pekerjaan Instalasi Listrik

1 Pekerjaan Instalasi Titik Stop Kontak 3,00 bh 190.000,00 570.000,00
2 Pekerjaan Pemasangan Stop Kontak 3,00 bh 93.200,00 279.600,00
3 Pekerjaan Instalasi Titik Lampu 3,00 bh 84.700,00 254.100,00
4 Pekerjaan Pemasangan Lampu 3,00 bh 117.300,00 351.900,00
5 Pekerjaan Instalasi Saklar Titik tunggal 3,00 bh 190.000,00 570.000,00
6 Pekerjaan Pemasangan Saklar tunggal 3,00 bh 95.700,00 287.100,00

JUMLAH 1 Unit 237.125.655,42

TOTAL JUMLAH 8 Unit 1.897.005.243,38
RUANG KANTOR DAN SHOWCASE SIRKULAR EKONOMI

NO URAIAN PEKERJAAN VOLUME SAT HARGA SATUAN JUMLAH HARGA

1 2 3 4 5 6

Pekerjaan Persiapan
1 Pekerjaan dan Pembersihan 93,69 m² 25.000,00 2.342.250,00
2 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 46,36 m' 163.100,00 7.561.316,00

Pekerjaan Tanah
2 Urugan Pasir - 5cm 0,93 m³ 369.200,00 342.322,24

Pekerjaan Pondasi
1 Pasangan Batu Kali (1 PC : 5 PP) 10,67 m³ 1.881.900,00 20.082.884,04

Pekerjaan Dinding
1 Container 40 Ft (Siap Pakai) 3,00 bh 70.000.000,00 210.000.000,00

Pekerjaan Penutup Atap

1 Pemasangan Rangka Atap 217,42 m² 97.820,15 21.268.448,29

Perlengkapan
1 Meja Kantor 12,00 bh 1.847.600,00 22.171.200,00
2 Kursi Kantor 12,00 bh 1.229.900,00 14.758.800,00
3 Meja Outdoor 6,00 bh 1.700.000,00 10.200.000,00
4 Kursi Outdoor 18,00 bh 300.000,00 5.400.000,00

Pekerjaan Instalasi Listrik

Luas Area
1
2
Pekerjaan Instalasi Titik Stop Kontak
Pekerjaan Pemasangan Stop Kontak
15,00
15,00
bh
bh
190.000,00
93.200,00
2.850.000,00
1.398.000,00 17m x 12m
3 Pekerjaan Instalasi Titik Lampu 15,00 bh 84.700,00 1.270.500,00
4 Pekerjaan Pemasangan Lampu 9,00 bh 117.300,00 1.055.700,00
5 Pekerjaan Pemasangan gantung 6,00 bh 222.870,00 1.337.220,00
6 Pekerjaan Instalasi Saklar Titik Ganda 5,00 bh 190.000,00 950.000,00
7 Pekerjaan Pemasangan Saklar Ganda 5,00 bh 154.300,00 771.500,00
8 Pekerjaan Instalasi Saklar Titik tunggal 5,00 bh 190.000,00 950.000,00
9 Pekerjaan Pemasangan Saklar tunggal 5,00 bh 95.700,00 478.500,00

JUMLAH 1 Unit 325.188.640,57

TERIMA KASIH