Guia Prático de

acomodação na
Irlanda
E-Du
blin /
Shutt
ersto
ck
Índice

04 É fácil alugar na Irlanda?

06 Acomodação Temporária

07 Tipos de acomodação temporária

12 Acomodação Definitiva

21 Onde morar em Dublin?

23 Morar longe do centro é uma opção?

25 Alugar por conta própria?

26 Morar com brasileiros ou só com gringos?

27 A fuga para o interior

29 O que acontece na vida real?

30 Outros fatores importantes

32 Checklist: 10 itens importantes antes de bater o martelo

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Guia sobre acomodação na Irlanda!
Tudo o que você precisa saber sobre como encontrar o seu “Lar doce lar” na
Ilha Esmeralda.
Encontrar uma acomodação certa, no local ideal e com o preço mais adequado ao
seu bolso é um dos maiores desafios que os alunos têm de enfrentar no início do ano
letivo.
É nessa época que a maioria dos estudantes chega no país, tornando a procura por
um alojamento mais difícil, por isso espero que este guia possa ajudá-lo nesse processo.

Aproveite e boa leitura!

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É fácil alugar na Irlanda?
Você já deve ter escutado por aí que alugar na Irlanda não anda nada fácil. E, de
certa forma, essa premissa é verdadeira. A Irlanda no quesito acomodação sempre en-
frentou seus altos e baixos.
A crise da habitação estudantil está sempre nas notícias nesta época do ano. Atual-
mente, tem ficado mais difícil encontrar uma casa, porque os estudantes disputam com
os trabalhadores um número definido de acomodações disponíveis. Logo, os preços
dos aluguéis aumentaram.
Neste guia vamos ajudá-lo a encontrar uma opção acessível e de qualidade. Porém,
é importante lembrar que a Irlanda não se resume a Dublin, e é na capital do país onde
a situação realmente se complica.
A população na capital irlandesa inflou nos últimos anos, seja pelo aumento no
número de estudantes interessados em aprender inglês ou pelos próprios estudantes
universitários provenientes de outros condados - sem mencionar o fluxo de profissio-
nais vindos de diversos destinos em busca das promissoras oportunidades profissio-
nais nas multinacionais estabelecidas no já considerado “Silicon Valley Europeu”.
Sendo assim, não é surpresa que a capital seja o local mais difícil para garantir aco-
modação, seguido por Galway e Cork. Já os estudantes que procuram vagas em cida-
des como Limerick ou Waterford, enfrentarão menos dificuldades.

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 Então, você aí que está a caminho da Ilha, leia este guia e já venha preparado para
os desafios de encontrar o seu lar doce lar, mas consciente de que com uma dose de
paciência, todos encontram seu lugar.
Aluguéis altos e acomodações lotadas são o que mais se encontra, mas realizar uma
boa pesquisa e interagir com a turminha que já está no país ajuda muito. Nesse guia
vamos mostrar como passar por essa etapa do seu intercâmbio sem grandes traumas.
Mas porque está tão difícil alugar na Irlanda? Alguns fatos podem ajudar a entender
a crise imobiliária no país!

Lei da oferta e da procura: O número de imóveis para venda ou locação

tem sido o mais baixo da história, com isso os que restam disponíveis
aumentam seu valor, já que a falta de opções força os potenciais
interessados a aceitar o que estiver à disposição.

Segundo dados da Higher Education Authority, o número de

acomodações disponíveis na Irlanda em 2016 é de 31 mil, já a projeção
de estudantes vindos de todo o mundo, em busca de um cantinho passa
de 50 mil, o que ilustra a escassez de acomodação na capital irlandesa.

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Acomodação temporária
Bom, agora que você já sabe que a busca pela acomodação definitiva exigirá muito
jogo de cintura, vamos pensar em uma das decisões que você terá que tomar ainda no
fechamento do seu pacote de intercâmbio: a acomodação temporária para as primei-
ras semanas na Ilha.
Como parte do programa de intercâmbio na Irlanda, o estudante deverá incluir pelo
menos a primeira semana de acomodação. Porém, já alertamos: fechar apenas uma
semana de acomodação é muito arriscado, já que você precisa levar em consideração
que os primeiros dias no novo país serão intensos e terá muita coisa acontecendo ao
mesmo tempo.
Mas afinal, quantas semanas eu preciso incluir no meu pacote para chegar com
tranquilidade e não entrar em pânico?

1 Loucura total. Só mesmo com muita

sorte e dedicação 24h por dia pra
semana conseguir uma vaga.

2 Corra, corra! A sorte pode estar

ao seu lado.
semanas

OK! Você conseguirá pesquisar com mais

3 cuidado e não precisará fechar com a
semanas primeira residência que te aceitar.

Well done! A sua chance de encontrar uma

4 acomodação definitiva de acordo com as
semanas suas expectativas será muito maior.

Olhando assim parece óbvio que adicionar quatro semanas de acomodação tem-
porária ao pacote seria o ideal. O problema está no preço. Cada semana adicionada
representa um aumento no valor final e, de fato, essas semanas pagas no pacote de
intercâmbio são mais caras do que cada semana paga por uma acomodação fixa.
Por esse motivo, os estudantes tentam pegar o mínimo possível de semanas no
pacote e se viram como podem ao chegar na Irlanda. Porém, a oferta de acomodação
que existia há alguns anos era infinitamente maior do que a que se observa hoje em
dia. Então, vale levar esse ponto em consideração.

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Tipos de acomodação temporária
Host family, residência estudantil, hostel ou opções alternativas?
Em uma pesquisa realizada pelo E-Dublin com cerca de 3 mil intercambistas, a re-
sidência estudantil aparece como a preferida entre os recém-chegados, seguida dos
hostels e, por último, a Host Family (ou casa de família). Mas, e quanto à você? Como
saber a opção que melhor se adequa às suas necessidades?
Vamos desvendar aqui algumas vantagens e desvantagens de cada uma das op-
ções, além do valor semanal que se paga por cada uma delas:

Host Family

Desvantagens:
Vantagens: • Geralmente mais caro
• Contato com o idioma • Privacidade limitada
• Contato com a cultura • Nem sempre é no centro
• Quarto individual ou duplo • Respeitar as regras da família

O que inclui: Preço médio/ semana:

• Café da manhã/ janta €220.00
• Internet

Dica dos intercambistas:

Nem sempre o acolhimento é tão
positivo e muitas famílias só estão
interessadas no seu dim-dim.

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Residência
Estudantil

Vantagens: Desvantagens:
• Acolhimento em Português • Dividir quarto com 3 ou mais
• Suporte da escola desde o estudantes
primeiro momento • O convívio com outros brasileiros
• Perto da escola pode atrapalhar no inglês

O que inclui: Preço médio/ semana:

• Pode incluir café da €200.00
manhã e limpeza, mas
não é regra
• Internet

Dica dos intercambistas:

No geral, parece tudo mais lindo no contrato do que na realidade. Nem
sempre a residência é tão organizada e geralmente você dividirá com
muito mais estudantes.

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Hostel Vantagens:
• Boa localização
Desvantagens:
• Preço pode ser melhor
• Privacidade zero
• Você pode negociar
diretamente • Muita distração
• Contato com o inglês • Cada dia um novo
companheiro de quarto
• Possibilidade de trocar
trabalho por acomodação • Quartos com muita gente

O que inclui: Preço médio/ semana:

• Café da manhã €130.00
• Internet
• Limpeza

Dica dos intercambistas:

• Opte por contactar hostels que possuam preços especiais para estadias
longas (mais de 3 semanas)

• Evite hostel com pubs – geralmente são mais barulhentos

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 Voluntariar
em troca de
acomodação
Vantagens: Desvantagens:
• Contato direto com a • Você terá que entrar
cultura e a língua em contato com cada
• Acomodação e alimentação instituição diretamente
inclusas • Se der algo errado, você
• Oportunidade de aprender não terá nenhum suporte
uma nova profissão externo

O que inclui: Preço médio/ semana:

• Depende do acordo • Você pagará com o seu
firmado entre você e a trabalho
instituição. Mas geralmente: • As condições de alojamento
acomodação, alimentação e e horas de trabalho devem
internet ser negociadas antes da sua
chegada ao local

Dica dos intercambistas:

• Para quem pretende apostar no trabalho voluntário para escapar
do aluguel, estes são alguns links que podem ajudar:

www.wwoof.com
www.workaway.info
www.helpx.net

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 Desvantagens:
Morar em um
Trailer Vantagens: • Ter que desembolsar um valor
alto para a compra do trailer de
• O valor final investido uma só vez
pode ser inferior ao de um
• É necessário procurar um local
aluguel padrão
para estacionar o trailer
• Privacidade total
• Espaço limitado
• 2 em 1: Casa e carro
• Pode ser difícil no inverno
• É possível economizar com
• A manutenção de um trailer
hospedagem nas viagens
pode ser cara se algo for
danificado

O que inclui: Preço médio/ semana:

• Fora a estrutura do trailer, • É possível encontrar
utensílios, móveis, etc... veículos a partir de 500
nada mais euros. Tudo depende das
facilidades do trailer

Dica dos intercambistas:

• Ficou interessado em saber
mais sobre formas alternativas
de acomodação durante o
seu intercâmbio? Não deixe
de ler o relato da Adriana
Garcia e do Tiago Thetinski, um
casal de intercambistas que
economizaram comprando um
trailer na Irlanda

http://edubl.in/restrailer

Vale citar que todos os valores citados nesse documento

foram consultados em Setembro/2016, podendo sofrer
alterações sem aviso prévio.

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Acomodação definitiva
O grande dia chegou! Você desembarcou na Ilha Esmeralda, conheceu a escola, já
fez amigos, e já arriscou alguns diálogos em inglês. Mas, espera lá! Você só tem algu-
mas semanas para encontrar a acomodação definitiva. Então, mãos à obra!
E lembre-se! Como já contamos, a Irlanda enfrenta uma crise no setor imobiliário,
então conseguir a acomodação dos seus sonhos exigirá de você muita paciência, foco
e fé!
A dica é: Explore todas as opções para maximizar as chances de encontrar aquele
que será o seu próximo endereço. Todos os canais são válidos:

Facebook Classificados

Grupos no Whatsapp Mural da escola

Mural em
Colegas de classe supermercados!

Vamos às opções?

Ainda no Brasil
É uma possibilidade? Sim! Mas, na prática, muito pouco efetiva. Isso porque mesmo
com a facilidade de interação nas mídias sociais, quando o assunto é moradia, nada é
melhor do que visitar o local desejado primeiro - especialmente quando se está procu-
rando uma residência fixa.
Quer alguns exemplos do que pode dar errado?
Aquele quarto lindo que aparece na foto, pode ser o mesmo quarto que está loca-
lizado ao lado da linha de trem que passa atrás do apartamento e produz um barulho
nada agradável. Ou aquele banheiro todo arrumadinho e com uma banheira imensa,
pode ser o único banheiro em um apartamento com 6 moradores e que fazem fila às 8
da manhã - horário em que todos precisam sair ao mesmo tempo.

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 Porém, se eleger a acomodação definitiva pode ser arriscado à distância, uma boa
alternativa pode ser aproveitar a interação com outros estudantes que estão a caminho
da Irlanda para, quem sabe, montar um grupo de potenciais flatmates e alugar uma
moradia do zero. Canais como o Vai Quando no E-Dublin podem ser uma excelente
ferramenta para trocar informações e encontrar algumas pessoas que queiram assu-
mir a responsabilidade de alugar diretamente com o proprietário do imóvel ou com o
agente imobiliário.

O “Vai Quando” um canal de comunicação criado no E-Dublin para

aproximar estudantes que estão se preparando para o intercâmbio
na Irlanda. Uma oportunidade para fazer amizades, tirar dúvidas e
trocar conhecimentos antes mesmo de chegar no país. E por que
não usufruir da possibilidade e minimizar os problemas de procura
de casa logo na chegada? Afinal, dizem que a união faz a força!
Concorda?
Então acesse: https://www.e-dublin.com.br/vai-quando/

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Mídias Sociais
Esse é um dos canais de maior sucesso entre os estudantes, isso porque as comuni-
dades de brasileiros são mega ativas. Há sempre alguém anunciando uma vaga ou al-
guém que acaba conhecendo um outro estudante no final do intercâmbio. Frequentar
essas comunidades aumentam, e muito, as suas chances de encontrar um lugar ao sol.

Colegas de classe
Sabe aquela história de correr dos brasileiros? Repense! Nesta etapa inicial do in-
tercâmbio, o famoso networking é o que conta. Lembre-se que você irá enfrentar mui-
tas questões de adaptação no novo país, então ter gente falando a sua própria língua
ajuda muito na hora de boas indicações. Nossa dica é: Já no primeiro dia de aula grite
para os quatro cantos que você está em busca de acomodação.

Airbnb
Você já deve ter escutado que o Airbnb se transformou em uma potencial via para
se conseguir acomodação para viagens de férias. Afinal, conhecer o destino escolhido
pela perspectiva de um local é muito mais interessante. Então, por que não considerar
essa opção também para longos períodos?
Saiba que é totalmente possível. Uma coisa é certa: a crise no setor imobiliário não
tem afetado apenas os estrangeiros. Os próprios irlandeses andam penando para pa-
gar seus imóveis e muitos resolvem abrir suas casas para estranhos, em prol de minimi-
zarem seus custos mensais.
Porém, se por um lado o Airbnb é uma boa opção para estudantes mais maduros
que queiram fugir das casas lotadas de fervorosos estudantes (ou mesmo que prezem
por mais privacidade), por outro, no quesito “preço”, ele desmonta todas as expectati-
vas daqueles com verbas mais limitadas.

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 Apesar de alguns proprietários se interessarem por inquilinos para períodos mais
longos, os valores para um mês de acomodação não costumam ser inferiores à 600
euros. Ou seja, muito acima da média. Isso levando em conta também que essas pro-
priedades geralmente estão fora do burburinho do centro da cidade.
Também não se esqueça que o Airbnb tem um sistema que gerencia todos os de-
talhes do “aluguel”. Quaisquer pagamentos, comunicados e transações devem ser re-
alizados dentro da plataforma e não “por fora”. Isso garantirá sua segurança caso algo
dê errado.

Daft.ie e outros sites para locação

O Daft.ie é um dos sites mais utilizados para quem chega à Irlanda, especialmente
em Dublin. São mais de 180 mil anúncios atualmente entre vendas, aluguéis e compar-
tilhados. Parece bastante, mas na prática você perceberá que abocanhar um deles não
será tão simples assim.
Primeiramente, você precisará entender como navegar pelo site. E já te antecipa-
mos: não se assuste com o volume de opções, concentre-se apenas em dois pontos do
site:
• To Rent P
 ara alugar uma habitação do zero, assumir o contrato e todas as respon-
sabilidades de um locatário.
• Sharing P
 ara alugar um quarto/vaga em um imóvel já habitado, o que é a opção
mais comum entre os estudantes.

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 Termos em inglês para ir se acostumando na hora de alugar:
Landlord: Nome do proprietário ou responsável pelo imóvel.

Landlady: A versão feminina do item acima.

Deposit: Valor pago como caução ou garantia. Esse valor será devolvido no final
do contrato (ou quando você repassar sua vaga), caso tudo esteja em
ordem no local.
Sharing: Nome dado para habitações compartilhadas. Ou seja, você está disposto
a morar com outras pessoas.
Single room: Um quarto com uma única cama de solteiro
Double room: Corresponde à um quarto com cama de casal, geralmente para
duas pessoas.
Twin room: Um quarto com duas camas de solteiro
Bunk: O famoso beliche
Flatmate: A pessoa que dividirá o apartamento ou casa com você
Roomate: A pessoa que dividirá o quarto com você

Vamos supor que você queira encontrar um quarto individual em Dublin 1 ou Dublin
2, as áreas mais centrais e também as mais próximas das escolas. O passo a passo seria:

1 Clicar na opção SHARING

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 2  elecionar as opções que se adequem às suas necessidades (se o inglês ainda
S
não estiver bom, vale usar o tradutor ou pedir ajuda para um amigo).

Na nossa busca, optamos por:

Localização: Dublin 1 e Dublin 2
Valores: Entre 250 e 400, para um quarto individual
As demais opções ignoramos, pois são irrelevantes. Para fazer a busca é só clicar em
Search e... Vamos ver qual foi o resultado?

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 Uma!!! Apenas uma acomodação se encaixou na descrição do que buscávamos.
Mas, calma! De fato, isso ilustra o tamanho do problema que enfrentamos na busca por
uma acomodação em Dublin. A explicação aqui podem ser duas:
1. O valor das vagas individuais pode estar muito mais caro do que pensávamos.
2. Acomodação individual no centro pode ser artigo de luxo.
O que descobrimos sobre essa vaga?

Cinco companheiros de casa. Homens e mulheres são bem-vindos, porém nada de

casais (I am sorry). O dono do flat não reside no local, ou seja: assim como você, todas
as outras pessoas também estão alugando apenas uma das vagas. No caso do quarto
individual, o valor seria de 400 euros por mês e você, além de usufruir das dependên-
cias, teria acesso à máquina de lavar, ao microondas e ao sistema de segurança.
Quem vive no apartamento? Um brasileiro, um polonês, um italiano e um paquista-
nês. Oba! Oportunidade para falar inglês!

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 O que pagarei além do aluguel?

Inconvenientes? Descobrimos lendo a descrição da vaga que apesar de ser uma

habitação individual, o quarto possui um bunk (beliche) e não uma cama de solteiro ou
casal!
Outra informação que deveria ser checada é o fato da habitação estar localizada
na parte inferior da casa. O que isso significa exatamente? Só uma visita ao local para
esclarecer essas e outras dúvidas que possam surgir.
Vale se desesperar? Claro que não! O desafio está apenas começando. Use e abuse
da ferramenta de busca. Opte por outros perfis de acomodação, com diferentes faixas
de preços e também outras regiões. Assim, você terá uma ideia do que procurar e da
média de valores antes de começar a selecionar as acomodações potenciais.
Quer um exemplo? Fizemos uma segunda busca, trocando a opção de quarto de
solteiro para quarto compartilhado e o Daft nos mostrou 29 propriedades! Mais anima-
dor, não? No final das contas, a brincadeira é justamente essa: estar pronto para fazer
concessões, rever os seus conceitos e lidar com a realidade do momento, além de foco
e paciência.

O que fazer se eu gostar da vaga?

Uma vez que você se interessar por algum dos imóveis, o próximo passo é contatar
o proprietário/ pessoa responsável, combinar um horário e ir visitar a acomodação. Es-
sas informações ficam disponíveis sempre ao lado direito da tela.
Não esqueça de fazer o dever de casa e anotar uma listinha básica com perguntas
sobre a acomodação, seus companheiros de casa, contas, etc. Esta é a hora de tirar
todas as suas dúvidas.

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 Se eu gostar da acomodação é só pagar o depósito e entrar?
Em teoria, o processo seria esse mesmo. Mas, na prática, a coisa muda um pouco.
Com a demanda, certamente você não será o único a visitar o imóvel em um único dia.
Há relatos, por exemplo, de estudantes que chegaram para visitar uma acomodação e
se depararam com mais cinco pessoas disputando a vaga.
Dessa forma, a decisão final deixou de ser apenas do estudante. Com mais opções,
os moradores da atual moradia também passaram a escolher o interessado que tem
o perfil mais apropriado para se juntar à turma. Foi assim que as famosas “entrevistas”
passaram a ser uma realidade na busca por acomodação na Irlanda.
Resumindo! Tenha em mente que ao escolher uma acomodação, você também
deve considerar que a decisão não será apenas sua. Tente visitar o número máximo
acomodações para, assim, ter mais opções e também mais chances de ser o escolhido.
E antes que você se desespere, não se preocupe. A entrevista é apenas uma lista
simples de perguntas, como o tempo que pretende residir na Irlanda, seus horários, se
você já trabalha ou não, etc.

Algumas opções de sites para locação:

www.daft.ie
www.let.ie
www.myhome.ie

20
Onde morar em dublin?
Dublin 1, 2, 3... que raios de números são esses?
Se você se atentou na busca que fizemos no Daft.ie, priorizamos as regiões de Du-
blin 1 e Dublin 2. Isso porque a capital irlandesa tem seus bairros representados por
números e não por nomes (que apesar de existirem, são menos utilizados).
Olhando no mapa abaixo, você observará que Dublin 1 e 2 estão mais próximos do
rio Liffey, e mesmo não sendo exatamente o centro da cidade, a região é considerada
o coração de Dublin e onde também estão localizadas boa parte das escolas. Resumin-
do, se você se acomodar por essas regiões, terá a facilidade de transitar de casa para
a escola e para outros pontos importantes como o Temple Bar, St. Stephen’s Green,
Grafton Street e Trinity College sem nem mesmo se preocupar com transporte público.

Em 2015, as regiões de Dublin 1, 7 e 8 eram as preferidas dos estudantes brasilei-

ros, justamente por serem centrais e apresentarem valores mais acessíveis. Dos que
responderam a nossa pesquisa, 62% pagavam entre 250 e 400 euros/mês para residir
em uma dessas regiões.

21
 Porém, como morar no centro não tem sido uma opção das mais fáceis, vamos a
algumas informações importantes sobre onde se instalar em Dublin:

Entenda a distribuição de bairros na capital irlandesa.

http://edubl.in/mapadedublin

Próximo do centro?
Concentre-se nas regiões 3, 4, 6, 7, 8 e 9. Apesar de não estarem exatamente no
burburinho, são regiões que estão a apenas quinze minutos de caminhada desde o
marco zero da cidade (o Spire), localizado em Dublin 1.

Regiões perigosas?
É importante lembrar que no quesito segurança, a Irlanda é infinitamente melhor
que o nosso Brasil. Porém, isso não quer dizer que não é preciso ficar atento em regiões
menos confiáveis. Summerhill, em Dublin 1, é uma delas. Apesar de estar bem pertinho
de tudo, é lá que também estão instalados alguns prédios patrocinados pelo governo
irlandês para pessoas de baixa renda. Consequentemente, são áreas com maior inci-
dência de problemas sociais, pequenos roubos e furtos. Crumlin, em Dublin 12 e Talla-
ght, Dublin 24, também são regiões que eventualmente surgem relatos envolvendo
knackers, os famosos arruaceiros da cidade.

Regiões tranquilas?
No geral, os índices de criminalidade em toda a Irlanda são baixos, mas se você está
curioso sobre quais as regiões em Dublin onde a paz e a tranquilidade reinam, certa-
mente seu olhar será atraído para os pontos mais afastados da cidade. Dun Laoghaire
e Malahide saem na frente. Porém, alugar por essas áreas envolve cifras muito aquém
do bolso da maioria dos estudantes.

22
Morar longe do centro é uma opção?

Preço médio de acomodação por área em Dublin.

Fonte: Daft.ie

23
 Que tal pensar fora da caixinha e tentar fugir da aglomeração do centro da cidade?
É uma opção? Claro que sim. Você já deve ter visto por aí que a bike é um dos princi-
pais meios de transporte em Dublin, que as vias são apropriadas e que a regulamenta-
ção vigente garante mais segurança e respeito aos ciclistas.
Uma vez dito isso, a opção de fugir dos bairros centrais e apostar na bicicleta para
se locomover não parece ruim. Ficou com medo do clima instável da Irlanda? Lembre-
-se que em Dublin o transporte público também funciona bem.
Nos bairros mais afastados do centro, as opções de acomodação serão mais simpá-
ticas, maiores, com menos flatmates e, na maioria das vezes, com preço melhor. Mas,
não tome isso como uma regra.
E antes de sair dando pulos de alegria, vale considerar outros fatores como: a ne-
cessidade de locomoção diária, o custo com transporte, o clima irlandês e a sua força
de vontade para se deslocar diariamente para assistir as aulas. Sem falar que, ao con-
trário dos seus novos amigos que vivem nas regiões centrais, sempre que houver uma
festa ou baladinha, você terá que se preocupar em como voltará para casa, uma vez
que o transporte público em Dublin é interrompido às 0h, com exceção de poucas
linhas noturnas.
Vale lembrar também, que apesar de não ser uma cidade gigante, alguns bairros
na capital irlandesa podem estar a até 40 minutos e, na maioria das vezes, com centro,
considerando a utilização de transporte público. Nossa dica é: antes de decidir por
uma acomodação fora do centro, experimente uma busca no Google Maps e verifique
questões como distância, transportes disponíveis na região, assim como outras facili-
dades.

Quer conhecer um relato real de quem optou por essa opção?

Basta clicar no link e descobrir os prós e contras de morar longe do centro
no relato dos intercambistas Carolina Ojeda e do Victor Lorasque.
http://edubl.in/longedocentro

24
Alugar por conta própria?
Apesar de ser uma opção muito menos comum entre estudantes de idiomas, nada
te impede de alugar um imóvel sozinho e gozar de toda tranquilidade e independência
que você almeja. O processo na Irlanda não é muito diferente do que vemos no Brasil.
Porém, você terá que encarar alguns entraves burocráticos.
Na Irlanda, a garantia dada para alugar o imóvel é realizada por meio do depósito.
Aquele mesmo depósito que os estudantes efetuam quando alugam um quarto. A dife-
rença é que, no caso do aluguel de um imóvel na sua totalidade, outros requisitos são
importantes e isso pode dificultar - e muito.
O segundo ponto, tão importante quando o depósito, são as referências. Sim, eu
disse “AS”, já que as corretoras de imóveis (Estate agencies) e proprietários, exigem
uma referência do seu atual empregador e outra do seu locador anterior, o que já é um
entrave para quem está chegando no país.
E como na Irlanda não existe aquele conhecido “jeitinho brasileiro”, as possibilida-
des de você driblar esses contratempos são bem pequenas.
Outro fator que pode dificultar o processo é o fato de um estudante geralmente
não poder comprovar uma renda estável. Nesse caso, se o landlord decidir assumir o
risco ele poderá exigir o pagamento integral do contrato. Isso mesmo, já pensou ter
que desembolsar 8 meses de aluguel de uma só vez?
Por essas razões, a prática mais comum é o estudante ou profissional recém-chega-
do alugar temporariamente com alguém que já esteja no país há mais tempo e, após
alguns meses, já estabilizado, alugar por conta própria.

25
Morar com brasileiros ou só com gringos?
É bem verdade que, há alguns anos, evitar os brasileiros era uma das decisões que
você eventualmente tomaria ao procurar acomodação. Mas, I am sorry folks! Hoje em
dia, isso é o que menos importa. Já explico!
Primeiramente, porque como você já deve ter notado, o problema principal da aco-
modação hoje na Irlanda é conseguir uma, e sinceramente, cansa passar por inúmeras
entrevistas, visitar acomodações nada confortáveis, outras superlotadas e transitar de
norte à sul da cidade em um mesmo dia, acredite! A procura pelo flatmate perfeito dei-
xará de ser uma prioridade.
É claro que a idealização de morar só com estrangeiros para acelerar a sua fluência
no inglês, sem falar na troca cultural, é tentadora. Porém, se você inserir mais esse cri-
tério na sua busca por uma residência fixa, tenha certeza que as limitações serão ainda
maiores.
Leve em consideração, também, que mesmo morando com estudantes estrangei-
ros, eles provavelmente, assim como você, estarão no país para aprender o idioma, e
será bem provável que o nível da fluência de vocês seja muito parecido.
Seja qual for a sua escolha, morar com brasileiros ou em uma Torre de Babel, o mais

?
importante será estar aberto para as adversidades da convivência. Afinal, em qualquer
uma das opções você terá que conviver com desconhecidos e isso sim será um dos
grandes aprendizados que o intercâmbio te proporcionará. Viver com outras pessoas é
algo que se faz com muita comunicação e compromisso. E lembre-se: seus colegas de
apartamento são tão novos nisso quanto você, então seja paciente.

? ?
26
A fuga para o interior
Se tem uma afirmação que vale para todas as partes do mundo é: no interior tudo é
muito menos complicado.
Ela se aplica para a Irlanda? Parcialmente sim! É levando esse fato em consideração
que nos últimos anos os intercambistas passaram a olhar cidades como Galway, Cork,
Waterford e Limerick, com olhos muito mais atentos. E isso pode ser justificado facil-
mente com o comparativo nos valores dos alugueis por quarto, realizado pelo Daft.ie.

No entanto, você pode se perguntar: Mas eu terei que me estabelecer no interior-

zão da Irlanda? A resposta é simples: não necessariamente. Apesar de estarem localiza-
das no interior, as cidades citadas no parágrafo acima são capitais de outros condados
irlandeses e com um aumento substancial no número de escolas de idiomas e outros
centros educacionais, atraindo turistas, moradores e estudantes estrangeiros.
Então, vale adicionar essa possibilidade na sua pesquisa de destinos para estudar.
Mas, o que isso tem a ver com o seu lar doce lar? Melhores condições de moradia,
menos competição e preços melhores! Segundo estudo realizado pelo Daft.ie mesmo
com o aumento no valor do aluguel em todo o país, ainda sai mais barato viver em con-
dados como Galway, Limerick e Waterford.

27
 Esses são alguns motivos para você levar em consideração o intercâmbio em outros
condados, mas não espere que todos os seus problemas de acomodação sejam resol-
vidos ao escolher uma cidade do interior da Irlanda, uma vez que a crise imobiliária é
geral. Porém, não se compara a problemática enfrentada em Dublin.
Em qualquer um dos casos, é importante ter em mente que o aluguel é normalmen-
te pago mensalmente e com antecedência. No início de um período de locação, você
paga um depósito de um mês de aluguel, que será reembolsado quando você sair
(desde que você não tenha causado nenhum dano às instalações).
Você pode perder seu depósito se:
• Você sair sem dar uma notificação adequada, ou antes do final do contrato;
• Você causar danos ao alojamento além do desgaste normal;
• Você sair com contas ou aluguel não pago.

28
 O que acontece na vida real?
Agora que você já conhece todos os meandros da busca por acomodação, que tal
entender um pouco como isso acontece na prática? Convidamos dez estudantes de
diferentes idades e tempo de Irlanda para responder em 7 perguntas diretas como foi
o processo para encontrar acomodação!

Em que tipo Quanto

Com Qual foi a
Quanto de acomo- Como tempo
Onde quantas sua principal
Perfil do paga de dação você conseguiu levou para
você pessoas dificuldade
estudante aluguel está instala- essa aco- encontrar
mora? divide em encontrar
mensal? do no mo- modação? acomoda-
casa/apt? acomodação?
mento? ção fixa?
Concorrência

Indicação Falta de Duas sema-

31 anos Dublin 8 5 pessoas 450 euros Quarto single
de amigo opções decentes. nas

Preços abusivos
Nenhuma. Isso
Classifica-
foi há 3 anos e
32 anos Dublin 8 5 pessoas 300 euros Quarto single dos 1 semana
tudo era mais
Facebook
simples
Indicação Para ser since-
32 anos Dublin 9 11 pessoas 300 euros Compartilhado 1 semana
de amigo ra, nenhuma
Quarto Preço abusivo Mais de 4
27 anos Dublin 1 5 pessoas 370 euross Daft.ie
single dos aluguéis semanas
Escolhi a pior
época para
chegar, junto
Mídias com o início
40 anos Dublin 7 4 pessoas 300 euros Compartilhado 2 semanas
Sociais do ano acadê-
mico, quando
a concorrência
piora
Eu e meu Temos 2 Agentes
38 anos Limerick 600 euross Não tivemos 2 semanas
esposo quartos locais
Lidar com os
próprios brasi-
Seis pes-
30 anos Dublin 2 320 euros Compartilhado Facebook leiros tentado 2 semanas
soas
tirar vantagens
dos outros
Queríamos
morar apenas
Anúncio
Galway Eu e meu Quarto de nós dois e foi Mais de 4
22 anos 750 em locais
City namorado casal difícil encon- semanas
públicos
trar um lan-
dlord

29
 A dificulda-
de maior foi
Eu e meu Apto com Agentes encontrar um
35 anos Limerick 650 3 semanas
esposo dois quartos locais apto no centro
com preço
viável
Encontrar lo-
Quarto com- Mídias cais espaçosos
35 anos Dublin 22 pessoas 250 1 semana
partilhado sociais e mais tranqui-
los

Outros fatores importantes

• Superlotação
Acredite, ela existe. Quartos com três ou até mais pessoas, apartamentos com 10 es-
tudantes... Se você se deparar com situações assim, pense e repense. Questões como
desconforto e possibilidade de problemas de convivência podem ser grandes.

• Dormir no sofá
No desespero você pensa: Ah, tudo bem, eu consigo me adaptar aqui nesse canti-
nho da sala. Na boa? Por quanto tempo? Falta de privacidade e distrações é o que você
menos necessita durante o seu intercâmbio.

30
 • Evite os meses de setembro e outubro
Esse é o período de maior fluxo de estudantes, por conta do início do ano escolar
e, sendo assim, a procura por acomodação é ainda maior.

• Entrevistas
Como a procura é grande, os estudantes passaram a selecionar com mais cautela
quem eles querem como próximo flatmate. Com isso, a tal da entrevista passou a ser
uma realidade. O que isso significa? Que no final das contas, não basta você gostar da
acomodação, os moradores também terão que gostar de você! Não há muito o que
fazer com relação a isso. Seja você mesmo, pois será mais uma questão de afinidade.

• E se eu mudar de ideia?
No geral, todo o acerto de acomodação entre estudantes é realizado no boca a
boca. São poucas as vezes que um contrato faz parte da negociação. Então, caso você
mude de ideia após aceitar a acomodação, é importante ter bom censo e tentar rene-
gociar com o responsável da casa. E isso vale no sentido oposto.

• Quero meu depósito de volta!

Outra prática muito comum é a de, ao final da sua estadia, você ser o principal res-
ponsável por encontrar o seu substituto. Isso porque, será com o depósito pago por
ele que você reaverá o valor dado como garantia quando você chegou na casa. No
entanto, com a grande demanda, isso não chegará a ser um problema, já que a procura
tem realmente sido grande.

• Sublocação!
Uma das coisas que você deveria adotar ao alugar uma vaga seria solicitar o contra-
to ao responsável da casa para verificar os valores pagos pelo imóvel, direitos e obriga-
ções. Poucos fazem isso, mas deveriam. Isso porque algumas pessoas têm aproveitado
a crise imobiliária para ganhar uns euros extras, cobrando mais do que deveriam pelo
espaço ou superlotando o imóvel. Vale ressaltar que a sublocação é uma prática ilegal
na Irlanda e, se você observar que está sendo vítima de algo nesse sentido, vale a pena
ter uma conversa franca com o responsável da casa.

Pronto para alugar?

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Checklist

10 itens importantes antes de bater o martelo

1. V
 ocê gostou do quarto, mas como é o sistema de
aquecimento? Tem boa ventilação, luminosidade? E a umidade,
é um problema?
2. O
 valor do aluguel inclui todas as contas (lixo, energia, internet,
material de limpeza)? Não incluiu? Peça para verificar os valores
dos últimos 3 meses, assim não terá surpresas com valores
acima do mencionado na hora da locação.
3. P
 ensa em comprar uma bike? Verifique se a acomodação
possui local seguro e espaço para acomodá-la.
4. A
 quecimento na Irlanda não é artigo de luxo e sim uma
necessidade. Não esqueça de perguntar como funciona o
aquecimento da acomodação.
5. N
 a Irlanda o lixo é pago. Já perguntou como é realizada a
coleta do lixo na acomodação?
6. C
 om uma acomodação com mais de 4 moradores, no mínimo
será necessário estabelecer algumas regras de convivência.
Pergunte quais são as da casa. Será que você concordará com
todas elas?
7. S
 egurança. Não esqueça de pesquisar sobre a região da sua
acomodação. Há incidência de gangues? Drogas, violência?
8. E
 specule. E porque não perguntar a quem vive atualmente na
acomodação alguns pontos positivos e negativos de morar no
endereço? Perguntar não custa nada!
9. E
 visitas? Elas são permitidas? Mesmo para quem aluga um
quarto single, isso não significa necessariamente que visitas
são bem vindas na habitação. Então, se você é uma pessoa
super sociável, adora trazer amigos para casa ou mesmo tem
um namorado ou namorada, vale se certificar se isso não será
um problema.
10. E
 vite sair com dúvidas. Antes de qualquer decisão, pergunte
e certifique-se que todas as suas dúvidas foram sanadas. Isso
evitará arrependimentos e problemas posteriores.

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Concluindo
Se você optar por alugar, você deve levar em consideração:
• Enquanto estiver à procura de uma vaga em apartamento / quarto, terá de ficar
em alojamento de curta duração quando chegar a Dublin, o que poderá demorar
até 4 semanas.
• Se alugar um apartamento ou casa com outros estudantes, você terá que assinar
um contrato de arrendamento por um período mínimo de tempo que normal-
mente é de um ano.
• Ao alugar um apartamento ou casa, você terá que dar um depósito de segurança
além do primeiro mês de aluguel (este deve ser devolvido a você quando você
sair, se você não quebrar os termos do contrato).
• Você deve orçar custos adicionais, tais como coleta de lixo, gás, eletricidade, Inter-
net e custos de transporte.
• O custo para alugar no centro da cidade geralmente é maior do que outras áreas
fora da cidade.
• Geralmente, quanto mais você vai para fora da cidade, mais barato é alugar, en-
tretanto, você tem que considerar outros custos adicionais, tais como bilhetes de
ônibus ou trem e o tempo gasto para locomoção.
• Investigue minuciosamente as conexões de transporte público entre onde você
vai estudar e onde você pode viver. Algumas áreas podem parecer muito próxi-
mas em um mapa, mas elas podem não ter fácil acesso aos meios de transporte.
• Não se apresse e simplesmente pegue o primeiro lugar disponível, mesmo se
você se sentir sob pressão. Insista em ver as instalações e testar as chaves antes de
sair dando qualquer depósito ou aluguel em dinheiro. Esteja sempre atento para
fraudes.
• É sempre melhor chegar bem antes do início do seu curso. Reserve o máximo de
tempo possível para organizar a acomodação. É importante estar ciente de que
todos os anos há relatos de golpes nos estudantes que procuram acomodação
pela Internet, tendo realizado o pagamento on-line antes de fazer uma visita ao
imóvel para alugar.
Agora que você terminou de ler este guia, temos certeza de que você está 100%
preparado para encontrar a sua acomodação na Irlanda.

Boa sorte nas buscas e boa viagem!

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