MEMORIAL DESCRITIVO EXECUTIVO

OBRA: Casa Residencial de dois Pavimentos

1. INFORMAÇÕES PRELIMINARES:
1.1 - Natureza do Prédio: Residencial
1.2 - Proprietário: Hegle Araújo Silva
1.3 - Endereço Da Obra: Rua Alemanha, nº 30
1.4 - Área Do Terreno: 250,00m²
1.5 - Área Construída Total: 217,80m²
1.6 - Tipo De Construção: Residência uni familiar de dois pavimentos

2. INSTALAÇÃO DA OBRA:
- LIMPEZA DO TERRENO:

Será realizada terraplenagem no terreno, removendo toda terra existente em desnível de 3,00
metros. O trabalho de escavação e transporte será realizado por empresa especializada.

- LOCAÇÃO DA OBRA:

O responsável pela construção deverá fornecer as cotas, coordenadas e outros dados para a
locação da obra. A locação da obra no terreno será realizada a partir das referências de nível e
dos vértices de coordenadas implantados ou utilizados para a execução do levantamento
topográfico.
O responsável assumirá total responsabilidade pela locação da obra.
A locação da obra deverá seguir rigorosamente a planta de localização, cujas cotas devem ser
respeitadas de maneira a permitir que as paredes, depois de construídas reproduzam
planimetricamente o paralelismo e o verticalismo como apresentado em planta.

- SONDAGEM DO SOLO:

A sondagem para análise do solo será realizada por empresa especializada, para que possam
ser definidos os parâmetros de resistência para posterior elaboração do Projeto Estrutural.

3. INFRAESTRUTURA:
- FUNDAÇÕES:

A sondagem para análise do solo será realizada por empresa especializada, para que possam
ser definidos os parâmetros de resistência para posterior elaboração do Projeto Estrutural.
As fundações serão executadas de acordo com o projeto estrutural específico, quanto ao tipo
de fundação, as dimensões, armaduras, localização e traço de concreto dos elementos estruturais.
Observar os níveis definidos no projeto arquitetônico e o posicionamento das paredes.
Observar as interferências da fundação com os projetos, elétrico e hidrossanitário, prever as
passagens para as tubulações tanto na horizontal como na vertical nas vigas.
Seguir rigorosamente a NBR 6122/96 – Projeto e execução de fundações, e NBR 6118/03 –
Projeto de Estrutura de Concreto.
4. SUPRAESTRUTURA:
- LAJES:

As lajes serão pré-moldadas com vigotas de concreto armado, enchimento em lajota

cerâmica ou de isopor, e um capeamento de concreto conforme projeto estrutural.
O concreto a ser utilizado será do tipo usinado bombeado, com as características
determinadas no projeto estrutural.
As vigas e pilares serão de concreto armado, seguindo a definição do cálculo estrutural.
Após o lançamento do concreto o mesmo será adensado, reguado e alisado.

5. PAREDES EM GERAL:

As paredes serão em alvenaria de tijolos cerâmicos, assentados com argamassa de cimento,

cal e areia média no traço 1:2:8.
Deverão obedecer as posições e dimensões das paredes constantes no projeto
arquitetônico.

6. COBERTURA:
- ESTRUTURA E ENTELHAMENTO:

O telhado será executado seguindo especificações do projeto com inclinação de 13%, sua
estrutura será de cedrinho. A estrutura do telhado deve seguir rigorosamente as medidas e ângulos
especificados pelo projeto arquitetônico.
Todas as peças de madeira devem ser de boa qualidade e receber tratamento imunizante
contra pragas.
A cobertura será executada com telhas tipo translucida ondulada de fibrocimento Brasilit.

7. IMPERMEABILIZAÇÕES E ISOLAMENTOS:

Será utilizada manta asfáltica para impermeabilização das vigas de fundação e das lajes.
As áreas molhadas serão impermeabilizadas o piso e subindo 1,00 m nas paredes, mais a
calafetagem individual em pontos de ralos.

9. REVESTIMENTOS INTERNOS:

As paredes internas, vigas e lajes serão chapiscadas com argamassa.

Após a completa pega das argamassas da alvenaria, do chapisco, da instalação das tubulações
elétricas e hidrossanitárias e a colocação das esquadrias, as paredes receberão internamente
reboco.
As paredes dos banheiros, área de serviços e cozinha serão revestidas com azulejos de
primeira qualidade até a altura da laje.

10. REVESTIMENTOS EXTERNOS:

Externamente as paredes serão chapiscadas com argamassa e após a completa cura da

argamassa de assentamento e do chapisco serão rebocadas.
11. PEITORIS DE JANELAS:

Os peitoris de todas as janelas serão protegidos com pedra de granito.

A pedra deverá ter a face superior e a borda externamente polidas e haverá um sulco na face
inferior, em toda a extensão do balanço, constituindo pingadeira.
A pedra deverá ser fixada com argamassa colante com inclinação mínima de 10 graus para
fora.
Todas as janelas serão todas fabricadas sob medidas em material blindex.

12. PAVIMENTAÇÕES:

Haverá piso cerâmico na cozinha, área de serviços e banheiros. Na cozinha será utilizado o
Porcelanato Bold 60x60cm HD Essencee Decor Neutro Fosco Eliane. Na área de serviços será
utilizado o Porcelanato Retificado 80x80cm Detroit Bege Fosco Incepa. Nos banheiros será
utilizado o Porcelanato Retificado 57x57cm Calacatta Brilahnte Pamesa.
Nas salas, menzanino, circulação e quartos será utilizado o Piso Laminado Click Artens
Carvalho Caribe 7mmx21,7cmx1,35m.

13. SOLEIRAS E RODAPÉS:

Os rodapés e as soleiras de portas serão em granito.

14. ESQUADRIAS:

A porta principal será de modelo Porta de Giro Decorada Madeira Central 2,15x1,4m
Metha.
Na cozinha, na área de serviços, lavabo, quarto PNE e banheiro PNE será utilizada a
Porta de Giro Lisa Madeira Ambos os Lados 2,10x0,90m Abrilar.
Na área de serviços a porta externa será utilizada a Porta Montada de Giro Basculante
Metal Esquerdo 2,10x0,90m Atlântica.
Na suíte, quarto 2, banheiro da suíte, banheiro social e escritório será utilizada a Porta
de Giro Lisa Madeira Ambos os Lados 2,10x0,70m Abrilar.
O portão de entrada e o portão da garagem serão fabricados sob medida em alumínio.
Será feito muro em alvenaria, alinhado à Rua Alemanha, conforme projeto.

15. FERRAGENS:

A porta de entrada será do tipo maçaneta Fechadura Externa Espelho Aço 40mm MGM
Colonial Bronze Latonado.
As portas internas de cozinha, banhos e dormitórios do tipo maçaneta Fechadura Interna
Roseta Aço 40mm MGM Stilo Bronze Latonado.

16. VIDROS:

Todos os vidros serão lisos e transparentes e seguirão as dimensões das esquadrias que estão
especificadas no quadro de esquadrias, anexo ao projeto arquitetônico. Estes devem ser
colocados após todos os acabamentos já estarem prontos, para evitar possíveis acidentes. Os
vidros devem ser fixados com massa especial de acordo com as instruções do fabricante.
17. FORROS:
Os forros de todos os ambientes serão com chapisco e reboco de argamassa
industrializada.

18. EQUIPAMENTOS E ACESSÓRIOS SANITÁRIOS:

- LOUÇAS/METAIS/ACESSÓRIOS DIVERSOS:

Os banheiros serão equipados com Bancada 80x49x30 com cuba embutida Venturini,
Torneira de bancada para lavatório bica móvel Treviso ¼” ½” Forusi, Bacia com caixa acoplada
3/6 litros Etna preta Icasa, Espelho mosaico 80x60, Kit de acessórios 5 peças Angra cromado
Moldenox. Os Box serão feitos sob medida por empresa especializada.
O lavabo será equipado com Bancada 80x49x30 com cuba embutida Venturini, Torneira de
bancada para lavatório bica móvel Treviso ¼” ½” Forusi e Espelho mosaico 80x60.
A bancada da cozinha será feita sob medida por empresa especializada.

19. PINTURAS:

As parede e tetos internos e externos terão aplicação de massa corrida acrílica sobre o
reboco limpo, depois selador acrílico e por fim acabamento em tinta acrílica.
As esquadrias de madeira e as grades metálicas serão lixadas e limpas para receber o fundo
e pintura com tinta esmalte com acabamento.
As cores e demais acabamentos serão definidos pelo proprietário.

20. INSTALAÇÕES:
- HIDROSSANITÁRIA/ ELÉTRICAS:

Serão executados de acordo com seus projetos e memoriais descritivos.

21. ENTREGA DA OBRA:

Ao término da obra deverão ser desmontadas e retiradas todas as instalações provisórias,

bem como todo o entulho.
Deve ser procedida lavagem de todos os aparelhos sanitários, assim como das peças de
acabamento, com água e sabão, não sendo permitido o uso de soluções ácidas. Os metais
cromados devem ser limpos da mesma maneira e polidos com flanela.
As esquadrias devem ser limpas com detergentes leves e panos macios.
Antes da entrega deve ser feita limpeza geral e teste de todas as instalações.
Após a conclusão de todos os serviços, será feito o pedido de Habite-se, junto a PMU, e
posterior entrega das chaves aos respectivos proprietários.