Apresentação REMAX - Marcos
Apresentação REMAX - Marcos
Apresentação REMAX - Marcos
Baseada em 3 pilares
❏ MARKETING
❏ PRECIFICAÇÃO
1º Pilar: Relacionamento
MERCADO TRADICIONAL RE/MAX
1. Duração média do processo de venda: 14 meses; 1. Duração média do processo de venda: 180 dias;
2. Muitos corretores e imobiliárias acessando o imóvel; 2. Contato com os mesmos Agentes Imobiliários;
3. Falta de controle e segurança (visitas com o 3. Visitas acompanhadas pelo gestor, aumentando a
acompanhamento de corretores desconhecidos); margem de segurança e assertividade;
4. Precificação aleatória (sem embasamento técnico); 4. Precificação correta, com estudo de mercado;
5. Por vezes, fotos amadoras ou tiradas de celular; 5. Qualificação dos potenciais clientes compradores;
6. Divulgação de informações divergentes quanto ao 6. Foto e vídeo profissionais, além de tour virtual 360º;
preço e características do imóvel; 7. Análise de documentação do imóvel e
7. Falta de acompanhamento ao cliente proprietário e acompanhamento de todo o processo até a
transparência no atendimento; entrega das chaves;
8. Relatórios periódicos sobre a gestão de venda e
feedback de visitas.
2º Pilar: Plano de MKT
☑️ Primeira visita; ☑️ Cadastro do imóvel no sistema ☑️ Acompanhamento e revisão
ILIST (CRM); periódica dos anúncios nos portais;
☑️ Apresentação de estudo de
mercado; ☑️ Publicar anúncios do imóvel nos ☑️ Criação de campanha para
principais portais Imobiliários mídias sociais – Facebook,
☑️ Fotos Profissionais; brasileiros: Zap, ImovelWeb,Vivareal Instagram;
anúncios padrão,destaques e
☑️ Vídeo do imóvel; SUPERDESTAQUE(sistema rotativo ☑️ Divulgação do imóvel aos
durante o período deste contrato) corretores autônomos parceiros e
☑️ Tour Virtual 360°; com custos da CONTRATADA; imobiliárias parceiras;
Plano de Venda
X
2º Pilar: Plano de MKT
HOME STAGING
2º Pilar: Plano de MKT
HOME STAGING
2º Pilar: Plano de MKT
TOUR VIRTUAL
3º Pilar: Precificação
ACIMA
PREÇO
PREÇO
PREÇO DE MERCADO
PREÇO DE MERCADO
ABAIXO DO MERCADO
✔Os agentes imobiliários contratados farão a gestão da venda do imóvel, tratando diretamente com as
imobiliárias e os corretores parceiros;
✔As imobiliárias que estavam trabalhando a venda do imóvel serão convidadas a se tornarem parceiras;
✔As imobiliárias da região que não estavam trabalhando o imóvel serão convidadas a se tornarem parceiras;
✔Representação e defesa dos interesses do proprietário na venda do imóvel.
Representação do imóvel
O PROPRIETÁRIO É O PARCEIRO MAIS IMPORTANTE NO PROCESSO,
APOIANDO O GESTOR DO CONTRATO NAS MAIS DIVERSAS FORMAS: