Esse arquivo é gratuito e de uso Esse Documento só tem validade se estiver

exclusivo entre CAIXA, seus assinado pelo Proponente e pelo Responsável

representantes legais e clientes. Técnico pela execução da obra devidamente identificados.

Grau de sigilo
#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
IDENTIFICAÇÃO
Proponente E-mail CPF/CNPJ Prop. Telefone Prop.
SUENNE DA SILVA BARROS [email protected] 977.564.404-63 83 98899-6665

RT pelo Proj. Arquit./Edif. – RTP E-mail – RTP Nº CAU/CREA/CFT–RTP UF CPF – RTP Telefone – RTP
SUENNE DA SILVA BARROS [email protected] 1602604487 PB 977.564.404-63 83 98899-6665

RT pela Execução da Obra – RTE E-mail – RTE Nº CAU/CREA/CFT–RTE UF CPF – RTE Telefone – RTE
SUENNE DA SILVA BARROS [email protected] 16024604487 PB 977.564.404-63 83 98899-6665

Identificação do imóvel proposto

Endereço Complemento
RUA PROJETADA 03 QDB LT10, LOTEAMENTO VILA PARAÍSO
Bairro CEP Município UF
DIVINA GRAÇA 58220-000 BANANEIRAS PB
Matrícula ORI (Registro de Imóveis) Coordenadas (Graus°, Min', S'') Construtora (se houver) CNPJ Finalidade
12.316 CARTÓRIO DE IMÓVEIS 06° 44' 25'' S 35° 38' 38'' W Aq.Terreno e Constr. SBPE

DOCUMENTAÇÃO PARA ANÁLISE TÉCNICA

Documentação básica
Certidão de Matrícula do Imóvel Sim Projeto Legal/Arquit. c/ divisões Sim
Alvará/Licença da Obra Sim Data de validade Terreno é próprio Não
ART/RRT/TRT de Proj. Arquitetura Sim Número PB20240619589.cBZ4a Projeto Legal
não
ART/RRT/TRT de Exec. de Obra Sim Número PB20240619589.cBZ4a Aprovado

Projeto
Preencher seguindo requisitos estritamente técnicos de engenharia e arquitetura, para evitar divergência com a análise e consequente revisão da proposta
Áreas
Área Coberta Padrão Área Permeável Área Acessória Coberta Área Construída Total Área do Terreno Valor do Terreno
293,37 m² 282,65 m² 0,00 m² 293,37 m² 541,76 m² R$ 100.000,00
Destinação do Imóvel Sistema Construtivo Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Residencial m² Conv:Alvenaria estrutural
Sistema Construtivo Outros (Especificar)
Convencional: Não há necessidade de Documentação Complementar para análise Documentação complementar não

Memorial Descritivo
Discriminar a solução prevista em projeto para caracterizar o padrão do acabamento Padrão Acabamento Normal
Cobertura Teto Pavtos. Quartos Suítes Salas Vagas Tipo de Vagas
Telha de Barro/Concreto Laje+Forro 2 0 4+ 2 1 Descoberta(s)
Acabamento Paredes Externas Louças e Metais Á. Serviço Cozinha Água Quente
Sem revestimento Linha Média Externa coberta Cozinha americana Não
Acabamento Paredes Internas Pards./Painéis Á. Secas Calefação Sustentabilidade Implantação/Inserção
Sem revestimento Alvenaria Não Não Isolada
Revest.Pards.Á.Molhadas Revest.Piso Á.Secas Revest.Piso Á.Molhadas Divisão Interna
Cimentado Cimentado Cimentado 08 suítes, 01 dispensa, 01 depósito, 01 área de serviço, 01 escritório, 01
Esquadrias Externas Esquadrias Internas Abastecimento d'Água lavabo, 01 sala de estar, 01 sala de jantar, 01 terraço, 01 varanda, 01 vaga de
Alumínio Alumínio Outra garagem descoberta, 01 cozinha e escada.
Outros (Especificar)
Drenagem Coleta/Tratmto. Esgoto Ger. Alternt. de Energia Abastecimento de água através de cisterna.
Interna ao terreno Fossa e Sumidouro Nenhuma

Custos
Para subsidiar a análise de viabilidade econômico-financeira, incluir os custos de todos os serviços necessários à execução do imóvel aqui

Serviços componentes do projeto/custo referencial adotado

Custos Propostos Incidências aceitáveis
Item Serviços
Incidência Custos [R$] % Ac. Mínimo [%] Máximo [%]
1 Barracão+lig. provisórias(água/luz)+projetos/aprovs. 3,96 11.865,37 3,96 1,13 3,97 OK
2 Infraestrutura (estacas, brocas, baldrames, sapatas) 7,41 22.226,58 11,36 3,07 7,43 OK
3 Supraestrutura (Vigas, pilares, cintas, escadas) 17,65 52.960,97 29,02 12,17 17,67 OK
4 Paredes e Painéis 9,34 28.033,74 38,36 4,8 10,67 OK
5 Esquadrias 12,89 38.655,20 51,25 4,16 13,27 OK
6 Vidros e Plásticos 2,43 7.282,55 53,67 0,00 2,45 OK
7 Coberturas (estrutura e telhas) 5,09 15.257,27 58,76 0,00 12,94 OK
8 Impermeabilizações 8,42 25.268,14 67,18 0,00 10,10 OK
9 Revestimentos Internos 0,00 0,00 67,18 6,81 9,32
10 Forros 2,07 6.208,50 69,25 0,00 2,18 OK
11 Revestimentos Externos 0,00 0,00 69,25 3,87 5,30
12 Pinturas 3,85 11.555,90 81,73 3,63 6,47 OK
13 Pisos 8,63 25.890,72 77,88 8,41 11,51 OK
14 Acabamentos (soleiras, rodapés, peitoril etc.) 0,00 0,00 81,73 1,01 1,38
15 Instalações Elétricas e Telefônicas 4,68 14.044,27 86,42 3,75 4,85 OK
16 Instalações Hidráulicas 4,14 12.411,44 90,55 3,63 4,27 OK
17 Instalações: Esgoto e Águas Pluviais 4,19 12.560,10 94,74 3,65 4,30 OK
18 Louças e Metais 4,75 14.258,75 99,49 4,14 4,87 OK
19 Complementos (limpeza final e calafete) 0,51 1.520,50 100,00 0,24 2,29 OK
20 Outros (discriminar em Serviços Adicionais, abaixo) 0,00 0,00 100,00 0,00 10,00

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 10/11/2023 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 1/3
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Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Custo Total de Serviços 300.000,00 Executor obra Profissional Autônomo
TOTAIS BDI 0,00 0,00 6,00 OK
Custo Total com BDI 300.000,00

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 10/11/2023 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 2/3
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#EXTERNO.CONFIDENCIAL

Proposta de Construção Individual

Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção
Outros serviços
Quando houver custos adicionais, não contemplados nos custos referenciais (p.ex.: demolições, fundações especiais, cortes, aterros e contenções excepcionais, elevadores
e equipamentos especiais, piscinas, quadras de esportes etc.), todos estes serviços devem ser inseridos no quadro "Serviços Adicionais" abaixo

Serviços adicionais
Item Serviços Custos [R$] Resumo dos custos Totais Unitário/m²
1 Valor do Terreno 100.000,00 184,58
2 Custo Total de Serviços 300.000,00 1.022,60
3 Custo Total de Serviços c/ BDI 300.000,00 1.022,60
4 Custo Total de Produção 400.000,00 1.363,47
5 Justificativas para itens fora das referências de incidência no
6 orçamento acima
7 Os itens 09, 11 e 14 estão com custo zero porque não terá
8 revestimento, o bloco ficará aparente, apenas aplicação de
9 verniz de impermeabilização no bloco. / Item 13 (pisos) está
abaixo do mínimo porque será piso em cimento queimado.
10
TOTAIS -

Inserir Poligonal do Terreno Cronograma Físico Financeiro

A Partir do Google Earth ou Planta do Loteamento Prazo de Execução 10 meses
% % Acu
Etapa Valor Acumulado
Etapa mul.
PréExc. 0,0 0,0 R$ 0,00
1 15,0 15,0 R$ 45.000,00
2 5,0 20,0 R$ 60.000,00
3 9,0 29,0 R$ 87.000,00
4 10,0 39,0 R$ 117.000,00
5 10,0 49,0 R$ 147.000,00
6 10,0 59,0 R$ 177.000,00
7 10,0 69,0 R$ 207.000,00
8 15,0 84,0 R$ 252.000,00
9 11,0 95,0 R$ 285.000,00
10 5,0 100,0 R$ 300.000,00
11 100,0 R$ 0,00
12 100,0 R$ 0,00
13 100,0 R$ 0,00
14 100,0 R$ 0,00
15 100,0 R$ 0,00
16 100,0 R$ 0,00
17 100,0 R$ 0,00
18 100,0 R$ 0,00
Poligonal do terreno 19 100,0 R$ 0,00
Descrição das obras já executadas 20 100,0 R$ 0,00
21 100,0 R$ 0,00
22 100,0 R$ 0,00
23 100,0 R$ 0,00
24 100,0 R$ 0,00
Outras Observações (incluir características/informações relevante específicas da proposta)

Declarações e Ciência do Proponente e do Responsável Técnico, quanto às Condições de Financiamento de Construção

São verídicas as informações aqui prestadas e que elas correspondem fielmente à atual situação da obra;
O PROPONENTE e o Estão CIENTES de que eventuais irregularidades, identificadas no acompanhamento da obra, sujeitam ambos à inclusão no Cadastro
RESPONSÁVEL TÉCNICO Informativo de Pessoas Físicas e Jurídicas com relacionamento com a CAIXA – CONRES;
PELA EXECUÇÃO DA OBRA O Imóvel atende aos itens e condições mínimas exigidas pela CAIXA, conforme Cartilha PF;
declaram, sob as penas da Lei, O projeto aprovado segue todas as normas técnicas vigentes e aplicáveis e será apresentado até a primeira liberação de recursos;
que: A placa de obra será fixada, conforme modelo estabelecido pela CAIXA;
O projeto, quando proposta Finalidade Residencial, possui destinação residencial unifamiliar e não faz parte de empreendimento.

Bananeiras, 27 de maio de 2024. RL Cliente/Proponente

LD Local e data Nome: SUENNE DA SILVA BARROS
CPF: 977.564.404-63

AE Responsável Técnico pela execução da obra

Nome: SUENNE DA SILVA BARROS

CPF: 977.564.404-63 CAU/CREA/CFT: 16024604487/PB

Proposta_Constr_Individual
Vigência: 10/11/2023 Construção em Terreno Próprio e Aquisição de Terreno e Construção 3/3