2018.06.20 - Micael - Slides Regularização Fundiária
2018.06.20 - Micael - Slides Regularização Fundiária
2018.06.20 - Micael - Slides Regularização Fundiária
Micael Desengrini
Fonte: IBGE
Fonte: IBGE
Evolução da Área urbanizada na Grande Florianópolis/SC
Fonte:http://www.planalto.gov.br/ccivil_03/_ato2015-2018/2017/lei/l13465.htm
Alterações na nova
Legislação
• PRIMEIRA ALTERAÇÃO. Introdução do
direito real de laje no rol dos direitos reais
(ART. 1.225 DO CÓDIGO CIVIL)
• Art. 55. A Lei no 10.406, de 10 de janeiro de
2002 (Código Civil), passa a vigorar com as
seguintes alterações:
• “Art. 1.225. (...).
• XII - a concessão de direito real de uso; e
• XIII - a laje.”
https://flaviotartuce.jusbrasil.com.br/noticias/477452385/resumo-das-principais-alteracoes-da-lei-13465-
de-julho-de-2017-impactos-para-o-direito-das-coisas
Alterações na nova
Legislação
A lei de Registros Publicos passa a ter o
seguinte comando: “Art. 176. § 9º. A instituição
do direito real de laje ocorrerá por meio da
abertura de uma matrícula própria no
registro de imóveis e por meio da averbação
desse fato na matrícula da construção-base
e nas matrículas de lajes anteriores, com
remissão recíproca.”
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Alterações na nova
Legislação
• TRATAMENTO RELATIVO AOS
CONJUNTOS HABITACIONAIS INFORMAIS.
• Art. 59. Serão regularizados como conjuntos
habitacionais os núcleos urbanos informais
que tenham sido constituídos para a alienação
de unidades já edificadas pelo próprio
empreendedor, público ou privado.
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Alterações na nova
Legislação
• REGULAMENTAÇÃO DA ARRECADAÇÃO DE IMÓVEIS
ABANDONADOS, NA FORMA DO ART. 1.276 DO CÓDIGO
CIVIL
• Art. 64. Os imóveis urbanos privados abandonados cujos
proprietários não possuam a intenção de conservá-los em seu
patrimônio ficam sujeitos à arrecadação pelo Município ou
pelo Distrito Federal na condição de bem vago.
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Alterações na nova
Legislação
• REVOGAÇÃO DE TODO O CAPÍTULO DA LEI
MINHA CASA MINHA VIDA, NA PARTE EM QUE
TRATAVA DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA,
INCLUSIVE DA LEGITIMAÇÃO DA POSSE E DA
USUCAPIÃO EXTRAJUDICIAL (ARTS. 58, 59 E 60).
OS INSTITUTOS SÃO AGORA TRATADOS DENTRO
DO INSTITUTO DA REGULARIZAÇÃO FUNDIÁRIA
URBANA (REURB), AO LADO DA LEGITIMAÇÃO
FUNDIÁRIA
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de-julho-de-2017-impactos-para-o-direito-das-coisas
Alterações na nova
Legislação
• A REURB. "Art. 9º Ficam instituídas no
território nacional normas gerais e
procedimentos aplicáveis à Regularização
Fundiária Urbana (Reurb), a qual abrange
medidas jurídicas, urbanísticas, ambientais e
sociais destinadas à incorporação dos
núcleos urbanos informais ao ordenamento
territorial urbano e à titulação de seus
ocupantes.
https://flaviotartuce.jusbrasil.com.br/noticias/477452385/resumo-das-principais-alteracoes-da-lei-13465-
de-julho-de-2017-impactos-para-o-direito-das-coisas
Regularização Fundiária Evolução
Fonte: http://www.migalhas.com.br/dePeso/16,MI264717,61044-Lei+1346517+Parte+VI+desmistificando+a+Reurb
A REURB e suas modalidades
Fonte: http://www.migalhas.com.br/dePeso/16,MI264717,61044-Lei+1346517+Parte+VI+desmistificando+a+Reurb
A REURB e seus instrumentos
Fonte: http://www.migalhas.com.br/dePeso/16,MI264717,61044-Lei+1346517+Parte+VI+desmistificando+a+Reurb
Ações do poder público para
regularização fundiária
• RESOLUÇÃO nº 11/2008 DO TRIBUNAL DE
JUSTIÇA – institui o Programa Lar Legal, que
objetiva a regularização do registro de imóveis
urbanos e urbanizados de loteamentos
irregulares ou clandestinos. (Poder Judiciário •
Ministério Público, Poder Legislativo, Poder
Executivo, Municípios Aderentes).
Fonte: http://static.fecam.com.br/uploads/457/arquivos/302300_0668306001383236258_reg_fundiaria___seminario.pdf
Programa Lar Legal
Fonte: http://static.fecam.com.br/uploads/457/arquivos/302300_0668306001383236258_reg_fundiaria___seminario.pdf
Contato
E-mail: [email protected]
Telefone: (48) 991601165
PPGTG da UFSC