GLOSAR DE TERMENI

URBANISMUL
Urbanismul trebuie s reprezinte o activitate: a) operaional, prin detalierea i delimitarea n teren a prevederilor planurilor de amenajare a teritoriului; b) integratoare, prin sintetizarea politicilor sectoriale privind gestionarea teritoriului localitilor; c) normativ, prin precizarea modalitilor de utilizare a terenurilor, definirea destinaiilor i gabaritelor de cldiri, inclusiv infrastructura, amenajri i plantatii. (L 350/2001, art.4)

DEZVOLTARE DURABIL
Satisfacerea necesitilor prezentului, fr a se compromite dreptul generaiilor viitoare la existen i dezvoltare (L 350/2001). Satisfacerea nevoilor generaiei actuale astfel nct activitile din prezent s nu afecteze nevoile generaiilor viitoare

DEZVOLTARE REGIONAL
ansamblul politicilor autoritilor administraiei publice centrale i locale, elaborate n scopul armonizrii strategiilor, politicilor i programelor de dezvoltare sectorial pe arii geografice, constituite n REGIUNI DE DEZVOLTARE", i care beneficiaz de spirijinul Guvernului, al Uniunii Europene i al altor instituii i autoriti naionale i internaionale interesate.

DOCUMENTAII DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISM

Planurile de Amenajare a Teritoriului-PAT, Planurile de Urbanism-PU, Regulamentul General de Urbanism RGU Regulamentele Locale de Urbanism RLU, avizate si aprobate conform prezentei legi. Documentaiile de amenajare a teritoriului cuprind propuneri cu caracter director,

Documentaiile de urbanism cuprind reglementari operationale.

Propunerile cu caracter director stabilesc strategiile si direciile principale de evolutie a unui teritoriu la diverse niveluri de complexitate.

Ele sunt detaliate prin reglementari specifice in limitele teritoriilor administrative ale oraelor si comunelor. Prevederile cu caracter director cuprinse in documentaiile de amenajare a teritoriului aprobate sunt obligatorii pentru toate autoritile administratiei publice, iar cele cu caracter de reglementare, pentru toate persoanele fizice si juridice. (L 350/2001, art.39)

DOCUMENTAII DE AMENAJARE A TERITORIULUI

a) Planul de Amenajare a Teritoriului National (PATN); b) Planul de Amenajare a Teritoriului Zonal (PATZ); c) Planul de Amenajare a Teritoriului Judetean (PATJ).

DOCUMENTAII DE URBANISM
a) Planul Urbanistic General (PUG) i regulamentul local (RLU) aferent acestuia; b) Planul Urbanistic Zonal (PUZ) i regulamentul local (RLU) aferent acestuia; c) Planul Urbanistic de Detaliu (PUD). (L 350/2001, art.40)

CERTIFICATUL DE URBANISMeste actul de informare cu caracter obligatoriu prin care autoritatea administratiei publice judetene sau locale face cunoscute regimul juridic, economic si tehnic al imobilelor si conditiile necesare in vederea realizarii unor investitii, tranzactii imobiliare ori a altor operatiuni imobiliare, potrivit legii. (L 350/2001, art.29).

CERTIFICATUL DE URBANISMEliberarea certificatului de urbanism este obligatorie pentru adjudecarea prin licitaie a lucrrilor de proiectare i de execuie a lucrrilor publice i pentru legalizarea actelor de instrinare, partajare sau comasare a bunurilor imobile. In cazul vanzrii sau cumprrii de imobile certificatul de urbanism cuprinde informaii privind consecinele urbanistice ale operaiunii juridice, solicitarea certificatului de urbanism fiind in acest caz facultativa.

OG 27/2008 Art 32 alin(1)

n cazul n care prin cererea pentru emiterea CU se solicit o modificare de la prevederile documentaiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiv sau dac condiiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiii o impun, autoritatea public local are dreptul ca, dup caz, prin CU:

OG 27/2008 Art 32 alin.(1) autoritatea public local are dreptul ca, dup caz, prin CU:
a) S resping cererea n mod justificat b) S solicite elaborarea unui PUZ numai n baza unui aviz prealabil de oportunitate ntocmit de ctre structura specializat condus de arhitectul ef i aprobat de Consiliul Local, prin care se stabilesc:
1. Teritoriul care urmeaz s fie reglementat prin PUZ 2. Categoria/ categoriile funcional/funcionale a/ale dezvoltrii i eventualele servitui 3. Reglementrile obligatorii sau dotrile de interes public necesare

c) S solicite elaborarea unui PUD

ACORD UNIC
documentul cu valoare de aviz conform, necesar pentru elaborarea si emiterea autorizaiei de construire/desfiintare, intocmit in baza concluziilor i propunerilor rezultate ca urmare a examinrii i a aprobarii documentaiilor tehnice depuse in vederea autorizrii, insumand condiiile i recomandarile formulate prin: - avizele i acordurile pentru utiliti urbane privind racordarea obiectivului i a organizrii execuiei lucrrilor la reelele de utiliti urbane: ap/canal, electricitate, gaze, termoficare, telecomunicatii, salubritate, transport urban

SERVITUTE DE UTILITATE PUBLIC

sarcina impus asupra unui imobil pentru uzul i utilitatea unui imobil avand un alt proprietar. -Masur de protecie a bunurilor imobile publice nu poate fi opus cererilor de autorizare decat dac este coninut in documentaiile de urbanism aprobate (avand drept consecin o limitare administrativ a dreptului de proprietate).

CIRCULAIA TERENURILOR
schimbarea titularilor dreptului de proprietate sau de exploatare asupra terenurilor prin acte: de vanzare-cumprare, de donaie, de concesiune, de arendare etc.

PARCELARE
aciunea urban prin care o suprafa de teren este divizat in loturi mai mici, destinate construirii sau altor tipuri de utilizare. De regul este legat de realizarea unor locuinte individuale, de mica inlime.

REGIMUL JURIDIC AL TERENURILOR

totalitatea prevederilor legale prin care se definesc drepturile i obligaiile legate de deinerea sau exploatarea terenurilor.

AUTORIZAIA DE CONSTRUIRE/ DESFIINAREActul de autoritate al administraiei publice locale - Consilii Judetene si Consilii Locale Municipale, Oreneti i Comunale -, pe baza cruia se pot realiza lucrri de construcii. Procedura de emitere a autorizaiei de construire/desfiinare este reglementat prin prezenta lege (L453/2001) si prin normele metodologice elaborate de Ministerul Lucrrilor Publice, Transporturilor

PROIECT PENTRU AUTORIZAREA EXECUTRII LUCRRILOR DE CONSTRUCII

proiectul pentru autorizarea executrii lucrrilor de construcii, necesar emiterii autorizaiei de construire, este extras din Proiectul Tehnic (P.Th.) si se elaboreaz in condiiile prevederilor L 453/2001.

DREPTUL DE EXECUIE A LUCRRILOR DE CONSTRUCII

dreptul real titlul de proprietate, motenire, act de vanzarecumprare, donaie, comodat, hotrare judectoreasc ori concesiune -, care confer titularului dreptul de a solicita emiterea autorizatiei de construire sau de desfiinare

PROIECT TEHNIC (P. Th.)

documentatia piese scrise si desenate -, care cuprinde soluiile tehnice i economice de realizare a obiectivului de investiii i pe baza creia se execut lucrrile autorizate

LUCRRI DE CONSTRUCII
operaiuni specifice prin care: se realizeaz construcii de orice fel civile, industriale, agrozootehnice, edilitare subterane i aeriene, ci de comunicaii, lucrri ingineresti, de art etc.; se desfiineaz astfel de construcii prin demolare, dezmembrare, dinamitare etc.

Receptia lucrarilor
receptia lucrrilor constituie o component a sistemului calitii in construcii i este actul prin care se certific finalizarea lucrrilor executate n conformitate cu prevederile proiectului tehnic i cu detaliile de execuie. Recepia lucrrilor de construcii de orice categorie i de instalaii se efectueaz atat la lucrari noi, cat i la intervenii in timp asupra construciilor existente, conform legii. Recepia lucrrilor de construcii se realizeaz in doua etape, potrivit prevederilor legale in vigoare, dup cum urmeaz:
recepia la terminarea lucrrilor; recepia final.

LUCRRI SPECIFICE CILOR DE COMUNICAIE, CARE NU NECESIT AUTORIZARE DE CONSTRUIRE lucrarile de intreinere care nu necesit proiect i deviz general, constnd dintr-un complex de lucrri care se execut in mod permanent, in vederea meninerii construciilor-instalaiilor in conditii tehnice corespunztoare desfsurrii continue, confortabile i in deplin siguran a circulaiei, la nivelul traficului maxim.

Interdicie de construire (non aedificandi)

Regul urbanistic urmare creia, ntr-o zon strict delimitat, din raiuni de dezvoltare urbanistic durabil, este interzis emiterea de autorizaii de construire, n mod definitiv sau temporar, indiferent de regimul de proprietate sau de funciunea propus

CLDIRI DE IMPORTAN REDUSconstructiile cu functii obisnuite, cu un grad de risc scazut, care afecteaza un numar redus de oameni -cladiri de locuit cu S+P+1E, cu maximum 6 apartamente; - cladiri pentru invatamant, cu cel mult 4 unitati funcionale- dispensare comunale fr staionar - sedii administrative in mediul rural: primrii, posturi de poliie, cooperative de credit rural, biblioteci, oficii postale si altele asemenea - cldiri pentru comer si alimentatie public, cu o suprafa de pan la 200 mp si cu deschideri pan la 6 m - hale si ateliere pentru activiti metesugreti care nu genereaz vibraii, cu o suprafata de pan la 200 mp si deschideri pan la 6 m - dependine i anexe gospodreti: garaje, buctrii de var, grajduri, uri i altele asemenea - construcii cu caracter provizoriu.

CONSTRUCII SPECIALE

constructiile cu caracter militar care se autorizeaza in conditiile prevazute n L 453/2001, la art. 36.

ANEXE GOSPODRETI
constructiile cu caracter definitiv sau provizoriu, menite s adposteasc activiti specifice, complementare funciunii de locuire, care, prin amplasarea n vecinatatea locuinei, alctuiesc impreun cu aceasta o unitate funcional distinct. (L 453/2001)

ANEXE GOSPODRETI ALE EXPLOATAIILOR AGRICOLE

construciile situate in zone izolate in extravilan i ndeprtate de localitatea de reedin a lucrtorilor agricoli, menite s adposteasc maini agricole, utilaje, mici ateliere, scule, alte bunuri ale acestora, inclusiv animale, precum i spaii pentru cazare temporar pe timpul campaniilor agricole.

MOBILIER URBAN
elementele funcionale si/sau decorative amplasate in spaiile publice care, prin alctuire, aspect, amplasare, confera personalitate aparte zonei sau loclitii. Prin natura lor piesele de mobilier urban sunt asimilate construciilor dac amplasarea lor se face prin legare constructiva la sol (fundatii platforme de beton, racorduri la utiliti urbane, cu exceptia energiei electrice), necesitand emiterea autorizaiei de construire. Fac parte din categoria mobilier urban: jardiniere, lampadare, bnci, bazine, pavaje decorative, pergole, cabine telefonice i altele asemenea.

OG 27/2008 Art 31, 2

n baza prevederilor PUG autorizaiile de construire se emit direct pentru zonele pentru care exist reglementri privind regimul juridic, economic i tehnic al imobilelor, cuprinse n RLU, aferent acestuia

Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism LEGEA 350/2007 MODIFICATA

Art. 57. - (1) Participarea populatiei la activitatea de amenajare a teritoriului si de urbanism se realizeaza prin: a) informarea populatiei; b) consultarea populatiei; "a) informarea populatiei, cel putin prin afisare la primarie si anunt public in presa; b) consultarea populatiei, anterior aprobarii documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;"

CONSULTAIA POPULAIEIEste procesul prin care aceasta i exprim opiunile i opiniile privind prevederile programelor de amenajare a teritoriului i de dezvoltare urbanistic a localitilor, precum i cele cuprinse in documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism, n cadrul procesului de elaborare i aprobare a acestora, i se realizeaz prin publicarea procedurii de desfurare a consultrii i desfurarea anchetei publice. (L 350/2001, art.60)

SECIUNEA a 6-A - OG 27-2008

Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism
Art.57- (1) Participarea publicului la activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism const n implicarea acestuia n toate etapele procesului deciziona referitor la activitile de amenajare a teritoriului i urbanism (2) Participarea publicului asigur dreptul acestuia la informare, consultare i acces la justiie, referitor la activitile de amenajare a teritoriului i de urbanism, potrivit legii, pe tot parcursul elaborrii strategiilor i documentaiilor de urbanism i de amenajare a teritoriului, conform metodologiei stabilite de MDLPL i n corelare cu procedurile specifice ce decurg din legislaia de mediu

SECIUNEA a 6-A OG 27-2008 Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism

Art.58 autoritile administraiei publice centrale i locale au responsabilitatea organizrii, desfurrii i finanrii procesului de participare a publicului n cadrul activitilor de de amenajare a teritoriului i de urbanism. Art.59- Informarea publicului este activitatea prin care autoritile administraiei publice fac publice: a) Obiectivele dezvoltrii economico-sociale privind amenajarea teritoriului i dezvoltarea urbanistic a localitilor; b) Coninutul strategiilor de dezvoltare teritorial i a documentaiilor de urnbanism care urmeaz a fi supuse aprobrii, precum i al documentaiilor aprobate, potrivit legii c) Rezultatele consultrii publicului d) Deciziile adoptate e) Modul de implementare a deciziilor

SECIUNEA a 6-A OG 27-2008 Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism Art.60 Consultarea publicului este procesul prin care autoritile administraiei publice centrale i locale colecteaz i iau n considerare opiunile i opinile publicului privind obiectivele dezvoltrii economice-sociale privind amenajarea teritoriului i dezvoltarea urbanistic a localitilor, prevederile strategieiilor de dezvoltare teritorial i ale programelor de amenajare a teritoriului i de dezvoltare urbanistic a localitilor

SECIUNEA a 6-A Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism

Art.61 informarea i consultarea publicului se desfoar difereniat, n funcie de ampoarea i de importana documentaiei de amenajare a teritoriului sau de urbanism, potrivit metodologiei stabilite de Ministerul Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor

Participarea publicului la activitilor de amenajare a teritoriului i de urbanism LEGEA 350/2007 MODIFICATA

Art. 57. - (1) Participarea populatiei la activitatea de amenajare a teritoriului si de urbanism se realizeaza prin: a) informarea populatiei; b) consultarea populatiei; "a) informarea populatiei, cel putin prin afisare la primarie si anunt public in presa; b) consultarea populatiei, anterior aprobarii documentatiilor de urbanism si amenajare a teritoriului;"

Planificare teritorial (spaial)

Activitatea de armonizare a structurilor teritoriale prin managementul dezvlvoltrii teritoriale i coordonarea impactului teritorial al politicilor sectoriale

DOCUMENTAII DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISM

planurile de amenajare a teritoriului PAT, planurile de urbanism PU, Regulamentul general de urbanism RGU si regulamentele locale de urbanism RLU, avizate si aprobate conform prezentei legi.

DOCUMENTAII DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISM

Documentaiile de amenajare a teritoriului cuprind propuneri cu caracter director, Propunerile cu caracter director stabilesc strategiile si direciile principale de evolutie a unui teritoriu la diverse niveluri de complexitate. Ele sunt detaliate prin reglementari specifice in limitele teritoriilor administrative ale oraelor si comunelor.

DOCUMENTAII DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISM

Documentaiile de urbanism cuprind reglementari operationale. Prevederile cu caracter director cuprinse in documentaiile de amenajare a teritoriului aprobate sunt obligatorii pentru toate autoritile administratiei publice, iar cele cu caracter de reglementare, pentru toate persoanele fizice si juridice. (L 350/2001, art.39)

CARACTER DIRECTORnsuirea unei documentaii aprobate de a stabili cadrul general de amenajare a teritoriului i de dezvoltare urbanistic a localitilor, prin coordonarea aciunilor specifice. Caracterul director este specific documentaiilor de amenajare a teritoriului

CARACTER DE REGLEMENTAREnsuirea unei documentaii aprobate de a impune anumii parametri soluiilor promovate. Caracterul de reglementare este specific documentaiilor de urbanism

DOCUMENTAII DE URBANISMa) Planul Urbanistic General (PUG) i regulamentul local (RLU) aferent acestuia, b) Planul Urbanistic Zonal (PUZ) i regulamentul local (RLU) aferent acestuia,

c) Planul Urbanistic de Detaliu (PUD) . (L 350/2001, art.40)

PATZI OG 27/2008 Art 43 alin. (2)

ncepnd cu data de 1 ianuarie 2011, localitile cu statut de municipiu sau de ora au obligaia s dein Planul de Amenajare a Teritoriului Zonal Periurban ca documentaie de fundamentare a ntocmirii PUG. Prevederile PATZ se introduc n PATJ

INDICI URBANISTICI OG 27/ 27.O8 2008

- instrumente urbanistice specifice de lucru pentru controlul proiectrii i a dezvoltrii durabile a zonelor urbane, care definesc i se calculeaz dup cum urmeaz:

Coeficient de utilizare a terenului (CUT) OG 27/ 27.O8 2008

Raportul dintre suprafaa construit desfurat (suprafaa desfurat a tuturor planeelor) i suprafaa parcelei. Nu se iau n calcul suprafeei construite desfurate: suprafaa subsolurilor cu nlime liber de pn la 1.80m, suprafaa subsolurilor cu destinaie strict pentru gararea autovehiculelor, spaii tehnice sau spaiile destinate proteciei civile, suprafaa balcoanelor, logiilor, teraselor deschise i neacoperite, teraselor i copertinelor necirculabile, precum i a podurilor neamenajate, aleile de acces pietonal/carosabil de incint, scri exterioare, trotuarele de protecie;

Procentul de ocupare a terenului (POT) OG 27/ 27.O8 2008

Raportul dintre suprafaa construit (amprenta la sol a cldirii) i suprafaa cldirii. Suprafaa construit este suprafaa construit la nivelul subsolului, cu excepia teraselor descoperite ale parterului care depesc planul faadei, a platformelor, scrilor de acces. Proiecia la sol a balcoanelor a cror a cror cot de nivel este sub 3,00 m de la nivelul solului amenajat i a logilor nchise ale etajelor se include n suprafaa construit.

Excepii de calcul ale indicatorilorurbanistici POT i CUT OG 27/ 27.O8 2008

Dac o construcie nou este edificat pe un teren care conine o cldire care nu este destinat demolrii, indicii urbanistici (POT i CUT) se calculeaz adaugndu-se suprafaa planeelor existente la cele ale construciei noi Dac o construcie nou este edificat pe o parte de teren dezmembrat dintr-un teren deja construit, indicii urbanistici se calculeaz n raport cu ansamblul terenului iniial, adugndu-se suprafaa planeelor existente la cele ale noii construcii

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG)are caracter director si de reglementare operationala. Fiecare localitate trebuie s intocmeasc Planul Urbanistic General PUG, s il actualizeze la 5-10 ani i s l aprobe, acesta constituind baza legal pentru realizarea programelor i actiunilor de dezvoltare.

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG)Planul urbanistic general cuprinde reglementri pe termen scurt, la nivelul intregii uniti administrativ-teritoriale de baz, cu privire la: stabilirea i delimitarea teritoriului intravilan n relaie cu teritoriul administrativ al localitii; b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan; c) zonificarea funcional n corelaie cu organizarea reelei de circulatie; d) delimitarea zonelor afectate de servitui publice; e) modernizarea i dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare; f) stabilirea zonelor protejate i de protectie a monumentelor istorice; g) formele de proprietate i circulaia juridic a terenurilor; h) precizarea condiiilor de amplasare i conformare a volumelor construite, amenajate i plantate a)

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG) OG 27/2008 Art 46 alin. (1)

PUG-ul are att caracter director, ct i de reglementare i reprezint principalul instrument de planificare operaional, constituind baza legal pentru realizarea programelor i aciunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ teritorial are obligaia s i ntocmeasc i s i aprobe PUG ul, care se actualizeaz periodic la cel mult 10 ani

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG) OG 27/2008 Art 46

alin. (4) - PUG-ul se elaboreaz n baza strategiei de dezvoltare a localitii i se coreleaz cu bugetul i programele de investiii publice a localitii, n vederea implementrii prevederilor obiectivelor de utilitate public alin .(5) Prin PUG se identific zone pentru care se pot institui reglementri ce nu pot fi modificate prin PUZ uri sau PUD-uri i de la care nu se pot acorda derogri. Aceste reglementri se formuleaz cu claritate n RLU aferent PUG-ul

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG) OG 27/2008 Art 46

alin. (6) Prevederile alin (5) se aplic n mod obligatoriu zonelor crora este instituit un regim special de protecie prevzut n legislaia n vigoare alin.(7) n vederea unei utilizri coerente i raionale a teritoriului localitilor, zonele sau parcelele cu CUT-ul cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin PUG i RLU aferent

PLANUL URBANISTIC GENERAL (PUG) OG 27/2008 Art 46

alin. (8) PUG ul pentru intravilan se intocmete n format digital, pe suport grafic, la scri 1/1.000 1/5.000 dup caz, iar n format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unitii administrativ-teritorial este la scara 1/25.000, furnizat de Oficiile de Cadastru i Publicitate Imobiliar. Actualizarea suportului se poate face de ctre autoritile administraiei locale interesate, cu condiia avizrii acesteia de ctre oficiile de cadastru i publicitate imobiliar, pe baza msurtorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

Unitatea teritorial de referin (UTR)

Subdiviziune urbanistic a teritoriului unitii administrativ-teritoriale de baz, constituit pe criterii urbanistice similare sau omogene, avnd drept scop pstrarea, refacerea sau dezvoltarea teritoriului n concordan cu tradiiile, valorile sau aspiraiile comunitii la un moment dat i necesar pentru: agregarea pe suprafeelor mici a indicatorilor de populaie i de construire, determinarea caracteristicilor urbanistice; stabilirea indicatorilor urbanistici, reglementare urbanistic omogen. UTR, avnd de regul suprafaa de 1-20 ha i n mod excepional pn la 100 ha, se delimiteaz pe limitele de proprietate, n funcie de unele dintre urmtoarele caracteristici, dup caz:

Unitatea teritorial de referin (UTR)

se delimiteaz pe limitele de proprietate, n funcie de unele dintre urmtoarele caracteristici, dup caz:

Peisaj i peisaj cu caracteristici similare Evoluie istoric unitar ntr-o anumit perioad Populaie cu structur omogen Sistem parcelar i mod de construire omogene Folosine de aceiai natur ale terenurilor i construciilor Regim juridic al imobilelor similar, reglementri urbanistice omogene referitoare la destinaia terenurilor i la indicii urbanistici n anumite cazuri n care unele dintre elementele caracteristice sunt omogene pe suprafee intinse, mai multe UTR alturate pot forma o macrounitate teritorial de referin (MUTR)

MONUMENT
constructie sau parte de constructie, impreun cu instalatiile, componentele artistice, elementele de mobilare interioar sau exterioar care fac parte integrant din acestea, precum si lucrari artistice comemorative, funerare, de for public, impreuna cu terenul aferent delimitat topografic, care constituie mrturii cultural-istorice semnificative din punct de vedere arhitectural, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios, social, tiintific sau tehnic (L 422/2001, art.3)

ANSAMBLU DE MONUMENTE
grup coerent din punct de vedere cultural, istoric, arhitectural, urbanistic ori muzeistic de construcii urbane sau rurale care mpreun cu terenul aferent formeaz o unitate delimitat topografic ce constituie o mrturie cultural-istoric semnificativ din punct de vedere arhitectural, urbanistic, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios, social, tiinific sau tehnic (L 422/2001, art.3)

Sit istoric
-teren delimitat topografic cuprinzand acele creatii umane in cadru natural care sunt marturii cultural-istorice semnificative din punct de vedere arhitectural, urbanistic, arheologic, istoric, artistic, etnografic, religios, social, tiinific, tehnic sau al peisajului cultural. (L 422/2001)

ZON PROTEJAT
suprafaa delimitat in jurul unor bunuri de patrimoniu, construit sau natural, a unor resurse ale subsolului, in jurul sau in lungul unor oglinzi de apa etc. i in care, prin documentaiile de amenajare a teritoriului i de urbanism, se impun msuri restrictive de protecie a acestora prin: distan, funcionalitate, inlime i volumetrie.

ZON DE PROTECIE
suprafee in jurul sau in preajma unor surse de nocivitate, care impun protecia zonelor invecinate (staii de epurare, platforme pentru depozitarea controlat a deeurilor, puuri seci, cimitire, noxe industriale, circulaie intens etc.).

Protecia mediului

ansamblu de aciuni i msuri privind protejarea fondului natural i construit n localiti i n teritoriul inconjurtor.

Zon funcional de interes

Zona funcional cu rol important din punct de vedere urbanistic n evoluia localitii. Zona funcional de interes se stabilete de ctre structura de specialitate din subordinea arhitectului-ef i se aprob de ctre Consiliul Local, respectiv Consiliul General al Municipiului Bucureti, cu avizul Ministerului Dezvoltrii, Lucrrilor Publice i Locuinelor

OG 27/2008 Art 31, 3

Zonele asupra crora s-a instituit un anumit regim de protecie sau interdicie, care nu pot fi suficient reglementate prin PUGuri, se vor evidenia/delimita n cadrul acestuia n vederea detalierii prin PUZ uri

REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM (RGU)reprezint sistemul de norme tehnice, juridice i economice care st la baza elaborrii planurilor de urbanism, precum i a regulamentelor locale de urbanism. (L 350/2001, art.49) RGU se aplic n proiectarea i realizarea tuturor construciilor i amenajrilor, amplasate pe orice categorie de terenuri, att n intravilan, ct i n extravilan. RGU prevede reguli cu privire la pstrarea integritii mediului i protejarea patrimoniului natural i construit

REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM (RGU)Autorizarea executrii construciilor se face cu condiia ca procentul de ocupare a terenului (POT) s nu depeasc limita superioar stabilit conform anexei nr. 2 la prezentul regulament. Procentul maxim de ocupare a terenurilor se stabilete n funcie de destinaia zonei n care urmeaz s fie amplasat construcia i de condiiile de amplasare n cadrul terenului, dup cum urmeaz: - zon exclusiv rezidenial cu locuine P, P+1, P+2 - 35% - zon rezidenial cu cldiri cu mai mult de 3 niveluri - 20% - zon predominant rezidenial (locuine cu dotri aferente) - 40%

REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM (RGU)

(1) Autorizarea executrii construciilor se face cu respectarea nlimii medii a cldirilor nvecinate i a caracterului zonei, fr ca diferena de nlime s depeasc cu mai mult de dou niveluri cldirile imediat nvecinate. (2) n sensul prezentului regulament, cldiri imediat nvecinate sunt cele amplasate alturat, de aceeai parte a strzii. (3) Fac excepie de la prevederile alin. (1) construciile care au fost cuprinse ntr-un plan urbanistic zonal, aprobat conform legii.

REGULAMENTUL GENERAL DE URBANISM (RGU)

(1) Autorizarea executrii construciilor este permis numai dac aspectul lor exterior nu contravine funciunii acestora i nu depreciaz aspectul general al zonei. (2) Autorizarea executrii construciilor care, prin conformare, volumetrie i aspect exterior, intr n contradicie cu aspectul general al zonei i depreciaz valorile general acceptate ale urbanismului i arhitecturii, este interzis

REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISMpentru intreaga unitate administrativ-teritorial, aferent Planului Urbanistic General, sau pentru o parte a acesteia, aferent Planului Urbanistic Zonal, cuprinde i detaliaz prevederile Planului Urbanistic General i ale Planului Urbanistic Zonal referitoare la modul concret de utilizare a terenurilor, precum i de amplasare, dimensionare i realizare a volumelor construite, amenajarilor i plantaiilor. (L 350/2001, art.49)

REGULAMENTUL LOCAL DE URBANISM- OG 27/2008 Art 49

Alin (4) Prevederile RLU se difereniaz n funcie de ncadrarea n UTR, zone i subzone i pot fi aplicate numai n condiiile cumulative referitoare la situarea, dimensiunile i geometria parcelelor

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)are caracter de reglementare specific detaliat i asigur corelarea dezvoltrii urbanistice complexe cu prevederile Planului Urbanistic General a unei zone delimitate din teritoriul localitii.

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)cuprinde reglementari asupra zonei referitoare la: a) organizarea reelei stradale; b) organizarea arhitectural-urbanistic n funcie de caracteristicile structurii urbane; c) modul de utilizare a terenurilor; d) dezvoltarea infrastructurii edilitare; e) statutul juridic i circulatia terenurilor; f) protejarea monumentelor istorice i naturale i servitui in zonele de protectie ale acestora.

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)Elaborarea Planului Urbanistic Zonal este obligatorie in cazul: a) zonelor centrale ale localitilor; b) zonelor protejate i de protecie a monumentelor construite i naturale, a complexelor de odihn i agrement, a parcurilor industriale, a parcelarilor; c) altor zone stabilite de autoritatile publice locale din localiti, potrivit legii. Stabilirea zonelor pentru care se intocmesc Planuri Urbanistice Zonale obligatorii se face de regul in Planul Urbanistic General (L 350/2001, art.47)

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 32

Alin.(2) Dup aprobarea PUZ-ului sau, dup caz, a PUD-ului, se poate ntocmi documentaia tehnic n vederea obinerii autorizaiei de construire. Alin.(3) Noua documentaie de urbanism, cuprinznd intervenia solicitat, poate fi aprobat numai dup o perioad de cel puin 12 luni de la data aprobrii documentaiei de urbanism iniiale

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 32

Alin.(4) n situaia prevzut la alin. (1) lit b) i c) se pot aduce urmtoarele modificri reglementrilor din PUG: Prin PUZ se stabilesc reglementri noi cu privire la: regimul de construire, funciunea zonei, nlimea maxim admis, coeficientului de utilizare a terenului (CUT), procentului de ocupare a terenului (POT), retragerea cldirilor fa de aliniament i distanele fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei b) Prin PUD se stabilesc reglementri noi numai cu privire la distanele fa de limitele laterale i posterioare ale parcelei a)

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 32 alin.(5)

Modificarea, prin PUZ-uri elaborate pentru zone ale unei uniti teritoriale de referin, a reglementrilor aprobate prin PUG trebuie s asigure unitatea, coerena i confortul urban att al zonei de studiu, ct i ale teritoriului nvecinat. Dac modificarea este elaborat pentru zone ale unei UTR, CUT-ul propus de noua reglementare nu l va putea depi pe cel aprobat iniial cu mai mult de 20%, o singur dat

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 32 alin.(6)

n cazul n care, din raiuni de dezvoltare urbanistic temeinic fundamentate, este necesar depirea CUT-ul prevzut la alin. (5), numai din iniiativa autoritii administraiei publice locale competente se va proceda la finanarea i elaborarea unui PUZ pentru ntreaga UTR n care este inclus zona. n vederea elaborrii i finanrii noii documentaii, autoritatea public local poate asocia persoane fizice i/sau juridice interesate

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 47

alin. (1) - PUZ-ul este instrumentul de planificare urban de reglementare specific, prin care se coordoneaz dezvoltarea urbanistic integrat a unor zone din localitate, caracterizate printr-un grad ridicat de complexitate sau printr-o dinamic urban accentuat. PUZ ul asigur corelarea programelor de dezvoltare urban integrat a zonei cu PUG-ul

PLANUL URBANISTIC ZONAL (PUZ)OG 27/2008 Art 47

alin. (5) PUZ-urile pentru zone protejate nu pot fi modificate prin alte PUZ-uri care trateaz pri din acestea. Sunt admise numai modificri care pot fi stabilite prin PUD-uri i care nu modific caracterul general al zonei. alin. (6) Se interzice promovarea PUZ-urilor cu scop declarat de promovare a unui proiect de investiii. PUZ-urile reglementeaz condiiile de amplasare a investiiilor, indiferent de natura lor sau de beneficiar

PLANUL URBANISTIC DE DETALIU (PUD)are exclusiv caracter de reglementare specifica, prin care se asigura conditiile de amplasare, dimensionare, conformare si servire edilitara a unuia sau mai multor obiective pe una sau mai multe parcele adiacente, pe unul sau mai multe amplasamente, in corelare cu vecinatatile imediate.

PLANUL URBANISTIC DE DETALIU (PUD)

Planul Urbanistic de Detaliu cuprinde reglementari cu privire la: asigurarea accesibilitii i racordarea la reelele edilitare; permisiviti i constrangeri urbanistice privind volumele construite i amenajrile; relaiile funcionale i estetice cu vecinatatea; compatibilitatea funciunilor i conformarea construciilor, amenajrilor i plantaiilor; regimul juridic i circulaia terenurilor i construciilor

PLANUL URBANISTIC DE DETALIU (PUD)- OG 27/2008 Art 48

Alin (1) PUD ul are exclusiv caracter de reglementare specific, prin care se asigur condiiile de amplasare, dimensionare, conformare i servire edilitar a unuia sau mai multor obiective, pe una sau mai multe parcele adiacente, n corelare cu vecintile imediate

Modificat completat de art.I pct.6 din L 289/2006

(3) Modificarile aduse reglementarilor din Planul urbanistic general asupra procentului de ocupare al terenului (POT) si distantele fata de limitele laterale si posterioare ale parcelei se stabilesc prin Planul Urbanistic de Detaliu (PUD)

Modificat completat de art.I pct.6 din L 289/2006

iar cele aduse regimului de construire, functiunii zonei, inaltimii maxime admise, coeficientului de utilizare al terenului (CUT) si retragerii cladirilor fata de aliniament se stabilesc prin Planurile Urbanistice Zonale (PUZ)"

Modificat completat de art.I pct.14 din L 289/2006

"Art. 32. - (1) In cazul in care prin documentatia inaintata se solicita o derogare de la prevederile documentatiilor de urbanism aprobate pentru zona respectiva, prin certificatul de urbanism se poate solicita elaborarea unei alte documentatii de urbanism prin care sa se justifice si sa se demonstreze posibilitatea interventiei urbanistice solicitate. Dupa aprobarea noii documentatii de urbanism Plan urbanistic zonal sau Plan urbanistic de detaliu se poate intocmi documentatia tehnica in vederea obtinerii autorizatiei de construire.

APROBAREopiunea forului deliberativ al autoritatilor competente de incuviintare a propunerilor cuprinse in documentatiile prezentate i susinute de avizele tehnice favorabile, emise in prealabil. Prin actul de aprobare (Lege, Hotrre a Guvernului, Hotarare a Consiliilor Judetene sau Locale, dupa caz) se confer documentaiilor putere de aplicare, constituindu-se astfel ca temei juridic n vederea realizrii programelor de amenajare teritorial i dezvoltare urbanistic, precum i a autorizrii lucrrilor de execuie a obiectivelor de investiii.

AVIZARE
Procedura de analiz i exprimare a punctului de vedere al unei comisii tehnice din structura ministerelor, administraiei publice locale ori a altor organisme centrale sau teritoriale interesate, avand ca obiect analiza soluiilor funcionale, a indicatorilor tehnico-economici i sociali ori a altor elemente prezentate prin documentaiile de amenajare a teritoriului si de urbanism. Avizarea se concretizeaza printr-un act (aviz favorabil sau nefavorabil) cu caracter tehnic si obligatoriu.

COMISIA TEHNIC DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISMIn scopul imbunatatirii calitatii deciziei referitoare la dezvoltarea durabila locala si judeteana, pe langa fiecare consiliu judetean, primarie municipala si oraseneasca, respectiv Primaria Municipiului Bucuresti, se poate infiinta Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism, organism consultativ cu atributii de avizare, expertiza tehnica si consultanta.

COMISIA TEHNIC DE AMENAJARE A TERITORIULUI I DE URBANISM

Comisia tehnica de amenajare a teritoriului si de urbanism este formata din specialisti din domeniul amenajarii teritoriului si al urbanismului si din reprezentanti ai institutiilor tehnice, economice, sociale si de protectie a mediului cu care administratia publica locala colaboreaza pentru desfasurarea activitatilor de amenajare a teritoriului si de urbanism.

CIRCULAIA TERENURILORschimbarea titularilor dreptului de proprietate sau de exploatare asupra terenurilor prin acte de vanzare-cumprare, donaie, concesiune, arendare etc.

OG 27/2008 Art 31, a) Legea 345 din 11 noiembrie 2009

(Legea 345/2009)

Regimul juridic al imobilului

Dreptul de proprietate asupra imobilului i servituile de utilitate public care greveaz asupra acestuia; situarea imobilului teren i/sau construciile aferente n intravilan sau n extravilan; prevederi ale documentaiilor de urbanism care instituie un regim special asupra imobilului zone protejate, interdicii definitive sau temporare de construire - , dac acesta este inscris n Lista cuprinznd monumente istorice din Romania i asupra cruia, n cazul vnzrii, este necesar exercitarea dreptului de preemiune a statului potrivit legii, precum i altele prevzute de lege. Informaiile privind dreptul de proprietate i dezmembrmintele acestuia vor fi preluate din cartea funnciar, conform extrasului de carte funciar pentru informaie

OG 27/2008 Art 31, 1 (2)

Schimbarea regimului juridic, economic sau tehnic al terenului, potrivit legii, poate fi condiionat de asigurarea cilor de acces, a dotrilor publice i echipamentelor tehnice necesare funcionrii coerente a zonei

OG 27/2008 Art 31, 1 (3)

n cazul parcelelor cu geometrii neregulate, incompatibile cu structura i parametrii zonei proiectai prin documentaiile de urbanism sau de amenajare a teritoriului, schimbarea regimului juridic, economic sau tehnic al terenului, potrivit legii, poate fi condiionat de modificarea limitelor parcelelor respective, cu acordul proprietarilor, prin reconfigurarea acestora pe baza unui plan urbanistic zonal, aprobat potrivit legii, cu actualizarea ulterioar a planului cadastral al Oficiului de Cadastru i Publicitate Imobiliar, respectiv a evidenelor de carte funciar

MANAGEMENT

procesul de utilizare a resurselor unei organizaii pentru atingerea unui scop, prin intermediul planificrii, organizrii, conducerii i controlului

CONDUCERE

prin conducere se urmrete eliberarea de comportamente adecvate funcionrii organizaiei.

CONTROLUL
procesul ce are drept scop examinarea modului n care sunt aplicate planurile n realitate i care presupune: -stabilirea standardelor, -monitorizarea i msurarea realitii, -adaptarea planurilor pentru pstrarea, pe ct posibil, a aceluiai scop fundamental.

AUDIT

profesiunea de detectare a calitilor i slbiciunilor mediului intern ntr-o organizaie.

MANAGEMENT URBAN
procesul de dezvoltare, execuie, coordonare i evaluare a strategiilor integrate, cu ajutorul actorilor urbani relevani, n concordan cu interesul public i elurile sectorului privat, n cadrul politicilor naionale de dezvoltare, cu scopul de a identifica, de a crea i exploata potenialul urban n vederea unei dezvoltri economice durabile.

PLANUL
produsul planificrii.

PLANUL DE ACIUNE
procesul care permanent pune de acord nelegerea contextului (probleme, instituii, obiective, resurse), acceptarea iniiativelor i transformarea acestor iniiative n planuri folositoare din punct de vedere social / realistic, economic / inovative, tehnic / implementabile, managerial. -este o component a planului strategic, ce ghideaz implementarea proiectelor prin propunere de aciuni, resurse, responsabili, ealonare n timp.

PLANUL STRATEGIC
formularea succint a strategiei de dezvoltare, a direciei n care poate evolua oraul, n conformitate cu tendinele sale de dezvoltare, prioriti, evalueaz ansele acestora de implementare (forele exterioare ce sunt n favoarea lor sau mpotriv), traseaz aciuni i asigur, n permanen, corelarea dezvoltrii spaiale cu mecanismele de finanare i cu cele instituionale. Scopul unui plan strategic const n: -a oferi o interpretare plauzibil a viitorului, a sensului dezvoltrii, -a stabili niveluri de cooperare ntre aciunile ntreprinse de sectorul public i cel privat; -ncurajarea iniiativelor care au suportul comunitii i folosesc resurse locale; -a sprijini un sistem de administrare inovativ i antreprenorial.

STRATEGIE

conceperea, planificarea realizarea unei anumite operaiuni.

STRATEGIE DE DEZVOLTARE
direcionarea global sau pe domenii de activitate, pe termen scurt, mediu si lung, a aciunilor menite s determine dezvoltarea urban.

PLANIFICAREA
-un proces n cadrul cruia se stabilesc obiective, se definesc aciuni pentru atingerea obiectivelor, se estimeaz i se aloc resurse pentru desfurarea aciunilor, se imagineaz mecanisme organizaionale, se plaseaz aciunile n timp i se structureaz mecanisme de control.

PLANIFICAREA STRATEGIC
-se ocup de organizaie n ansamblul su pe termen mediu i, mai ales, lung; -stabilete obiective fundamentale / scopuri, domenii i direcii de aciune, -estimeaz categorii de resurse i direcii n care acestea sunt utilizate, -definete etape / stadii, este holistic i -identific modaliti instituionale (organizaionale) i tipuri de mecanisme de control.

POLITICI DE DEZVOLTARE
mijloacele politico-administrative, organizatorice i financiare, utilizate in scopul realizrii unei strategii.

Conceptul de politic urban:

O definiie foarte larg pentru conceptul de politici urbane este cea care include toate principiile, programele, i planurile autoritilor locale pe teme urbane. Dar nu exist o nelegere comun a conceptului de politic urban. Pentru unii, este vorba despre intervenii sectoriale: utilizarea terenurilor (land management), oferta de servicii publice, asisten social, managementul traficului, locuine, gestiunea spaiilor verzi, organizarea unor evenimente locale, modul n care se face autorizarea cosntruciilor, finanele locale, etc. pentru alii, acest concept se refer la regenerare urban a unui cartier. Exist i o categorie pentru care politicile urbane se refer la modul n care se plaseaz oraul ntr-un context mai larg.

Politica urban
ar trebui s fie despre toate cele trei abordri expuse mai sus: intervenie sectorial, regenerare a cartierelor, marketing urban dar printr-un proces care conduce la mprtirea unei viziuni comune i a unei strategii.

POLITICA URBAN
se refer la fiecare set de argumente interpersonale sau organizaionale, ce sunt chemate s rezolve clase identificabile de probleme. Direciile de aciune se realizeaz pe urmtoarele domenii: politica de terenuri; politica de locuine; dezvoltarea economic; mbuntirea serviciilor publice; protecia mediului; revitalizarea urban.

PROGRAME DE DEZVOLTARE
ansamblu de obiective concrete propuse pentru realizarea politicilor de dezvoltare

REEA DE LOCALITI
totalitatea localitilor de pe un teritoriu (naional, judeean, zon funcional) ale cror existen i dezvoltare sunt caracterizate printr-un ansamblu de relaii desfurate pe multiple planuri (economice, demografice, de servicii, politico-administrative etc.). Reeaua de localiti este constituit din localiti urbane i rurale.

SISTEM URBAN
sistem de localiti invecinate intre care se stabilesc relaii de cooperare economic, social i cultural, de amenjare a teritoriului i protecie a mediului, echipare tehnicoedilitar, fiecare pstrandu-i autonomia administrativa.

STRUCTURA URBAN
-totalitatea relaiilor n plan funcional i fizic, -pe baza carora se constituie organizarea unei localiti sau a unei zone din aceasta i din care rezult configuraia lor spatial.

TERITORIU ADMINISTRATIV
suprafata delimitata de lege, pe trepte de organizare administrativa a teritoriului: naional, judeean i al unitilor administrativ-teritoriale (municipiu, ora, comuna).

TERITORIU INTRAVILAN
totalitatea suprafetelor construite si amenajate ale localitatilor ce compun unitatea administrativ-teritoriala de baza, delimitate prin Planul Urbanistic General aprobat i n cadrul crora se poate autoriza execuia de construcii i amenajri. De regul intravilanul se compune din mai multe trupuri (sate sau localiti suburbane componente).

TERITORIU EXTRAURBAN
suprafata cuprinsa intre limita administrativteritorial a unitii de baz (municipiu, ora, comun) i limita teritoriului intravilan.

TERITORIU METROPOLITAN
suprafaa situat in jurul marilor aglomerri urbane, delimitat prin studii de specialitate, in cadrul creia se creeaz relaii reciproce de influen in domeniul cilor de comunicaie, economic, social, cultural i al intrastructurii edilitare. De regul limita teritoriului metropolitan depete limita administrativ a localitii i poate depsi limita judeului din care face parte.

TERITORIU PERIURBAN
suprafaa din jurul municipiilor i oraelor, delimitat prin studii de specialitate, in cadrul creia se creeaz relaii de independen in domeniul economic, al infrastructurii, deplasrilor pentru munc, asigurrilor cu spaii verzi i de agrement, asigurrilor cu produse agroalimentare etc.

REGIUNEA FRONTARIER

regiune care include arii situate la frontier, delimitat in scopul aplicrii unei strategii comune de dezvoltare de o parte i de alta a frontierelor i al realizrii unor programe, proiecte i aciuni de cooperare.

ZONA DEFAVORIZAT
arii geografice strict delimitate teritorial, care indeplinesc cel puin una dintre urmtoarele condiii: au structuri productive monoindustriale care in activitatea zonei mobilizeaz mai mult de 50% din populaia salariat; sunt zone miniere in care personalul a fost disponibilizat prin concedieri colective in urma aplicrii programelor de restructurare; in urma lichidrii, restructurrii sau privatizrii unor ageni economici apar concedieri colective care afecteaz mai mult de 25% din numrul angajailor care au domiciliul stabil in zona respectiv; rata somajului depete cu 25% rata somajului la nivel naional; sunt lipsite de mijloace de comunicaie i infrastructura este slab dezvoltata.

HOTARREA Consiliului Superior al Registrului Urbanistilor din Romnia nr. 101/29 iulie 2010: DREPTUL DE SEMNATURA
(4) Coordonarea elaborarii documentatiei de amenajarea teritoriului si de urbanism cuprinde: 1. planul de amenajare a teritoriului national, simbol A; 2. planurile de amenajare a teritoriului judetean, planurile de amenajarea teritoriului regional, planurile de amenajare a teritoriului interjudetean si planurile de amenajare a teritoriului frontalier, simbol B; 3. planurile de amenajare a teritoriului interorasenesc sau intercomunal, simbol C; 4. planurile de amenajare a teritoriului metropolitan si planurile de amenajare a teritoriului periurban al principalelor municipii si orase, simbol C1; 5. planurile urbanistice generale de municipii mpreuna cu regulamentele locale aferente acestora, simbol D ; 6. planurile urbanistice generale de orase si comune mpreuna cu regulamentele locale aferente acestora, simbol D3; 7. planurile urbanistice zonale mpreuna cu regulamentele locale aferente acestora, simbol Dz0 ; 8. planurile urbanistice zonale si regulamentele locale de urbanism aferente pentru parcelari de locuinte si alte functiuni asociate acestora, simbol Dz1 ; 9. planurile urbanistice zonale si regulamentele locale de urbanism aferente care au drept subiect o parcelare noua pentru realizarea n exclusivitate de locuinte, cu maximum 20 parcele, nu mai mari de 1 000 m2 fiecare, simbol Dz2 ; 10. planurile urbanistice de detaliu, simbol E ;

DREPTUL DE SEMNATURA
(5) Elaborarea unei parti din documentatia de amenajarea teritoriului sau de urbanism cuprinde: 1. cadrul natural si calitatea mediului, simbol F1 ; 2. dezvoltarea economica a teritoriului, simbol F2 ; 3. demografia si forta de munca, simbol F3 4. echiparea tehnica a teritoriului, simbol F4 ; 5. protejarea si dezvoltarea patrimoniului natural, simbol F5 ; 6. protejarea si dezvoltarea patrimoniului construit, simbol F6 ; 7. echipare edilitara, simbol G1 ; 8. sociologie urbana si demografie, simbol G2 ; 9. calitatea mediului, simbol G3 ; 10. economie urbana, simbol G4 ; 11. studii de istorie urbana, simbol G5 ; 12. amenajare peisagistica, simbol G6 ; 13. cai de comunicatii si transporturi, simbol G7 ; 14. studii de teren, simbol G8 ; 15. alte studii, simbol G9 .