S. C. AGROSERV BORCEA S. R. L. Proiect nr.

: 51/2012 ntocmit de
S.C.PROIECT URBAN S.R.L.
Beneficiar: S. C. AGROSERV BORCEA S.R.L.
Titlu proiect: CONSTRUIRE HAL
Amplasament: com. Borcea, jud. Clrai
Faza : D. T. A. C. Aviz mediu

MEMORIU DE PREZENTARE

I. Denumirea proiectului: CONSTRUIRE HAL

II. Titular:
- Numele companiei: S. C. AGROSERV BORCEA S. R. L., Clrai
- Adresa potal: com. Borcea, jud. Clrai
- Numr telefon, adres de e mail: 0723237396;
- Numele persoanelor de contact:
1. Administrator: STOIAN RIC
2. Responsabil pentru protecia mediului: STOIAN RIC

III. Descrierea proiectului:

- rezumatul proiectului: prin proiectul de fa se propune construirea unei
hale pentru adpostirea unor utilaje agricole(tractoare, combine, etc.), a
unui depozit pentru cereale, i a unei magazii pentru piese de schimb
pentru utilaje agricole pe amplasamentul propus n Planul de situaie.
Importana obiectivelor este redus, categoria D, conform H.G.
nr.766/21.11.1997;
- justificarea necesitii proiectului: investiia de fa este pentru utilitatea
proprietarului/beneficiarului, n vederea protejrii unor utilaje agricole
aflate n dotare, a depozitrii temporare a unor cereale dup recoltare i
a depozitrii unor piese de schimb pentru utilajele agricole i se
ncadreaz n planul de urbanism i amenajare a teritoriului com. Borcea,
jud.Clrai, proprietarul respectnd reglementrile tehnice prevzute la pct.3,
Regimul tehnic, din Certificatul de Urbanism, nr. 33/08.06.2011;
- plane reprezentnd limitele amplasamentului proiectului: A0 Plan de
ncadrare n zon; A1 Plan de situaie;
- formele fizice ale proiectului: HALA construcie propus a se executa pe
structur metalic, cu nchideri din panouri sandwich; acoperiul se va
executa pe ferme metalice i nvelitoare tot din acelai tip de panouri cu
poliuretan, n dou ape; suprafaa construit va fi de 1085,80 mp.
DEPOZITUL i MAGAZIA construcii cu regim de nlime parter, cu o
form dreptunghiular, cu structur de cadre din beton armat monolit,
nchideri cu perei din zidrie de BCA i tmplrie metalic; nvelitoarea se
va executa din panouri sandwich, ntr-o ap; suprafaa construit a celor dou
depozite este de 227,25 mp;. Suprafaa terenului este de 3062,00 mp, cu
alei i platforme n suprafa de cca. 95,00 mp.
Elemente specifice caracteristice proiectului propus:
- profilul i capacitile de depozitare: hala pentru protejare utilaje agricole
are un singur spaiu, cu o arie desfurat de 1085,75 mp i o arie util de
1082,50 mp; depozitul pentru cereale cu o capacitate de maxim 1000 to,
 are o arie util de 159,80 mp; magazia are un spaiu pentru depozitarea
pieselor de schimb pentru utilajele agricole din dotare, o arie util de
48,45mp;
- descrierea instalaiei i a fluxurilor tehnologice: produsele care se vor
depozita aici, vor fi aduse cu transport auto specializat;
- descrierea proceselor de producie, produse i subproduse obinute,
capacitatea: la aceast investiie nu vor exista procese de producie, profilul
va fi de depozitare i protejare utilaje i produse agricole;
- materiile prime, energia i combustibilii utilizai, modul de asigurare a
acestora: investiia de mai sus nu are ca obiect un proces de producie, ea
fiind un depozit cu spaii de depozitare temporar de cereale, o magazie
pentru piese de schimb utilaje i o hal pentru adpostirea utilajelor agricole;
- racordarea la reelele utilitare existente n zon: la acest gen de investiie
depozit, magazie i hal se va asigura racordarea la alimentarea cu energie
electric din zon, cu acordul ENEL Clrai;
- lucrri de refacere a amplasamentului n zona afectat de execuia investiiei:
acestea, dac va fi cazul, se vor reface conform situaiei dinainte, pe
cheltuiala beneficiarului;
- ci noi de acces sau schimbri ale celor existente: nu este cazul pentru
execuia altor ci de acces, deoarece actualmente exist o cale de acces n
incint, un drum comunal situat n nord vestul incintei;
- resursele naturale folosite n construcie i funcionare: la execuia lucrrilor,
investitorul are obligaia de a utiliza numai materiale de construcii certificate,
n vederea realizrii nivelului minim de calitate, aa cum prevede Legea
10/1995, art. 23, lit. f i H.G. nr. 622/2004;
- metode folosite n construcie: sunt cele clasice, manuale i mecanice;
- planul de execuie: ca faze de construcie, se vor executa nti infrastructura,
apoi suprastructura i ulterior finisajele, dup care urmeaz dotarea necesar
din punct de vedere tehnologic i funcional i apoi vor fi puse n funciune i
exploatare;
- relaia cu alte proiecte existente sau planificate: prin acest proiect se va
mri suprafaa construit din incint, care este de 321,35 mp;
- detalii privind alternativele care au fost luate n considerare: n cazul cnd se
constat c activitatea propus nu mai este oportun, se va trece la alte
activiti, cu luarea tuturor msurilor de protecie a mediului i obinerea
tuturor avizelor pentru funcionare;
- alte activiti care pot aprea: depozitarea i comercializarea de produse i
utilaje agricole;
- alte autorizaii cerute prin proiect: autorizaie de racordare la reeaua de
alimentare cu E.E., autorizaie de construire, autorizaia de funcionare, aviz
PSI, etc.

Localizarea proiectului:
- distana fa de granie: acest obiectiv nu cade sub incidena Conveniei
privind evaluarea impactului asupra mediului n context transfrontier,
adoptat la Espoo la 25 februarie 1991, ratificat prin Legea nr. 22/2001;
- hri, fotografii ale amplasamentului, planuri: n documentaia pentru mediu
sunt anexate Planul de ncadrare n zon i Planul de situaie pentru acest
obiectiv; Terenul propus se afl n zon de intravilan, conform
Regulamentului Local de Urbanism al comunei Borcea, jud. Clrai, cu
funciunea dominant de uniti agricole nepoluante i ci de comunicaie
rutier, fr areale sensibile.
 Caracteristicile impactului potenial:
- impactul asupra populaiei, sntii umane: exploatarea investiiei de fa nu
are impact negativ asupra populaiei din zon, sntii umane;
- impactul asupra faunei, florei, solului, folosinelor i bunurilor materiale: nu
exist surse cu impact asupra acestora la acest obiectiv;
- impactul asupra calitii i regimului cantitativ al apei, calitii aerului i
climei: nu exist surse cu impact asupra acestora la acest obiectiv;
- impactul zgomotelor i vibraiilor: nu sunt surse ce pot produce zgomote i
vibraii;
- impactul asupra peisajului i mediului vizual, patrimoniului istoric i cultural
i asupra interaciunilor dintre aceste elemente: nu exist un impact negativ
asupra acestora, la aceast investiie;
- natura impactului: aceast investiie va avea un impact pozitiv, direct, pe
termen scurt, mediu i lung, datorit specificului activitii ce se va desfura
aici;
- extinderea impactului: acest impact pozitiv va avea loc pe o arie geografic
din vecintatea obiectivului n judeul Clrai.

IV. Surse de poluani i instalaii pentru reinerea, evacuarea i dispersia

poluanilor n mediu

1. Protecia calitii apelor:

- surse de poluani pentru ape, locul de evacuare sau emisarul: nu exist surse
de poluani; n spaiile propuse, n interior, se va executa o plac din beton
uor armat, impermeabilizat, n grosime de min. 15cm, cu pant de 1,5% ctre
bae de colectare a eventualelor scurgeri accidentale(la hal), de unde aceste
scurgeri se colecteaz prin canale etane din beton armat, n bazine de
neutralizare etane din beton armat;
- staii i instalaii de epurare sau de preepurare a apelor uzate prevzute: nu
este cazul;
2. Protecia aerului:
- surse de poluani pentru aer, poluani: nu exist astfel de surse;
- instalaiile pentru reinerea i dispersia poluanilor n atmosfer: nu este cazul;
3. Protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor:
- sursele de zgomot i de vibraii: nu sunt surse ce pot produce zgomot i
vibraii;
- amenajrile i dotrile pentru protecia mpotriva zgomotului i vibraiilor: nu
sunt necesare;
4. Protecia mpotriva radiaiilor:
- sursele de radiaii: nu sunt astfel de surse;
- amenajrile i dotrile pentru protecia mpotriva radiaiilor: nu este cazul;
5. Protecia solului i a subsolului:
- sursele de poluani pentru sol, subsol i ape freatice: nu exist astfel de surse;
- lucrrile i dotrile pentru protecia solului i subsolului: n depozit, magazie
i hal se va executa un strat suport de pardoseal din beton uor armat, rolat,
impermeabilizat, n grosime de minim 15cm, cu pant de 1,5% ctre bae de
colectare a eventualelor scurgeri accidentale(la hal), de unde aceste scurgeri
se colecteaz prin canale etane din beton armat, n bazine de neutralizare
etane din beton armat; apele menajere din incint se vor dirija prin conducte
din polipropilen la o fos betonat, vidanjabil periodic, ce este executat pe
proprietate, cu perei, plac i radier din beton armat, cu izolaie hidrofug
 mpotriva exfiltraiilor de ape; molozul rezultat la realizarea investiiei se va
transporta n locuri speciale, n cadrul localitii; pentru protecia mediului n
cazul incendiilor, depozitul va fi nconjurat cu un an betonat.
6. Protecia ecosistemelor terestre i acvatice:
- identificarea arealelor sensibile ce pot fi afectate de proiect: prin realizarea
acestei investiii, nu exist areale sensibile ce pot fi afectate de aceasta;
- lucrrile, dotrile i msurile pentru protecia biodiversitii, monumentelor
naturii i ariilor protejate: deeurile(molozul) se vor transporta n locuri
special amenajate n cadrul comunei.
7. Protecia aezrilor umane i a altor obiective de interes public:
- identificarea obiectivelor de interes public, distana fa de aezrile umane,
respectiv fa de monumente istorice i de arhitectur, alte zone asupra crora
exist instituit un regim de restricie, zone de interes tradiional, etc.: aceast
investiie respect prevederile articolelor 612 i 613 din Codul Civil privind
distanele minime fa de proprietile vecine i prevederile Regulamentului
Local de Urbanism al comunei Borcea, jud. Clrai;
- lucrrile, dotrile i msurile pentru protecia aezrilor umane i a
obiectivelor protejate i/sau de interes public: deeurile(molozul) se vor
transporta n locuri special amenajate n cadrul comunei sau la pubelele de
gunoi de pe proprietate.
8. Gospodrirea deeurilor generate pe amplasament:
- tipurile i cantitile de deeuri de orice natur rezultate: ca urmare a realizrii
investiiei, vor rezulta deeuri obinuite ntr-o proprietate agroindustrial
rural, de cteva kg/zi;
- modul de gospodrire a deeurilor: deeurile(gunoaiele) rezultate vor fi
colectate de societi specializate sau de beneficiar i transportate la groapa de
gunoi a comunei; n zona pubelelor de gunoi se va executa o platform din
beton uor armat, de min. 15 cm grosime.
9. Gospodrirea substanelor i preparatelor chimice periculoase:
- substanele i preparatele chimice periculoase utilizate i/sau produse: n
cadrul acestei investiii, nu se folosesc astfel de produse chimice;
- modul de gospodrire a substanelor i preparatelor chimice periculoase i
asigurarea condiiilor de protecie a factorilor de mediu i a sntii
populaiei: nu este cazul.

V. Prevederi pentru monitorizarea mediului

- dotri i msuri prevzute pentru controlul emisiilor de poluani n mediu: n

execuia acestei investiii, beneficiarul va asigura personal mijloace de
transport pentru moloz, la groapa de gunoi a localitii i va supraveghea i
monitoriza, obligatoriu, activitile destinate proteciei mediului; depozitarea
cu grij a deeurilor la pubelele de gunoi proprii, sau la groapa de gunoi a
localitii, att n timpul execuiei investiiei, ct i n timpul exploatrii
acesteia.

VI. Justificarea ncadrrii proiectului, dup caz, n prevederile altor acte

normative naionale care transpun legislaia comunitar:
- nu este cazul la investiia de fa.
VII. Lucrri necesare organizrii de antier
- descrierea lucrrilor necesare organizrii de antier: n vederea execuiei
investiiei se va amenaja un spaiu pentru personalul muncitor(barac
metalic), un spaiu(magazie i platform) pentru depozitarea materialelor de
construcii, o zon pentru amplasarea utilajelor de mic mecanizare(betonier,
malaxor, etc.);
- localizarea organizrii de antier: organizarea de antier va fi amplasat n
zona de sud vest a imobilului;
- descrierea impactului asupra mediului a lucrrilor organizrii de antier:
lucrrile organizrii de antier nu au un impact negativ asupra mediului;
- surse de poluani i instalaii pentru reinerea, evacuarea i dispersia
poluanilor n mediu n timpul organizrii de antier: la acest obiectiv nu
exist surse de poluani la lucrrile de organizare de antier i deci nu sunt
necesare instalaii pentru reinerea, evacuarea i dispersia poluanilor n
mediu;
- dotri i msuri prevzute pentru controlul emisiilor de poluani n mediu: nu
este cazul, molozul se va transporta n locuri special amenajate n cadrul
comunei sau la pubelele de gunoi de pe proprietate.

VIII. Lucrri de refacere a amplasamentului la finalizarea investiiei, n caz de

accidente i/sau la ncetarea activitii
- lucrrile propuse pentru refacerea amplasamentului la finalizarea investiiei,
n caz de accidente i/sau la ncetarea activitii: acestea, dac va fi cazul, se
vor reface conform situaiei dinainte, pe cheltuiala beneficiarului;
- aspecte referitoare la prevenirea i modul de rspuns pentru cazuri de poluri
accidentale: se vor lua msuri conform normativelor n vigoare privind
prevenirea i modul de rspuns pentru cazuri de poluri accidentale pe
antier;
- aspecte referitoare la nchiderea/dezafectarea/demolarea instalaiei: acestea,
dac va fi cazul, se vor executa cu respectarea tuturor normelor de protecie a
muncii, mediului i sntii, privind conservarea i dezafectarea acestora,
prin grija beneficiarului;
- modaliti de refacere a strii iniiale/reabilitare n vederea utilizrii ulterioare
a terenului: acestea, dac va fi cazul, se vor reface conform situaiei dinainte,
pe cheltuiala beneficiarului

IX. Anexe piese desenate

1. A0 Plan ncadrare n zon obiectiv/sc. 1:5000;
A1 Plan de situaie obiectiv/sc. 1:500.

ntocmit,
administrator,
Stoian Ric