코카콜라 플레이스
Coca-Cola Place| 코카콜라 플레이스 | |
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 마운트 St에서 보기 | |
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| 대체 이름 | 더 아크 |
| 일반 정보 | |
| 유형 | 상업용 오피스 타워 |
| 위치 | 오스트레일리아 북부 시드니 |
| 좌표 | 33°50′18.30˚S 151°12′20.14″e / 33.8384167°S 151.2055944°E좌표: 33°50′18.30″S 151°12′20.14″E / 33.8384167°S 151.2055944°E |
| 완료된 | 2010 |
| 비용 | 2억 3천만 달러 |
| 소유자 | 인베스타부동산그룹과 인베스타상업부동산펀드 |
| 기술적 세부사항 | |
| 층수 | 21 |
| 바닥 면적 | 28 500㎡ |
| 설계 및 시공 | |
| 건축가 | 라이스 도브니 |
| 구조 엔지니어 | 테일러 톰프슨 휘팅 |
| 기타디자 | Cundall Johnston and Partners(ESD 컨설턴트) |
코카콜라 플레이스(Coca-Cola Place)는 원래 더 아크(The Ark)로 알려진 21층짜리 상업용 오피스 빌딩으로 호주 북시드니에 있는 16-40 마운트에 위치하고 있다. 인베스타 프로퍼티 그룹과 인베스타 커머셜 프로퍼티 펀드가[1] 공동 소유하고 있으며 건축회사 라이스 다우브니가 설계했다.[2] 주요 입주기업으로는 코카콜라 아마틸, 코카콜라 남태평양, 보다폰 허치슨 호주, AWE 리미티드, 레지스 등이 있다.[3][4]
이 건물은 2010년[2] 완공된 이후 일련의 상을 수상했으며, 6성급 그린스타 인증을 받기도 했다.[1]
대지 및 건물 역사
코카콜라 플레이스는 옛 노스 시드니 전화 교환소 부지에 지어졌다.[3] 이전 개발자는 부티크 호텔 부지를 계획했으나 개발이 시작되기 전에 파산했다. 노스시드니의 다양한 부동산의 개발 적합성을 투기적으로 평가해 왔던 라이스 도브니는 노스시드니 의회의 계획 통제를 변경하여 부지 내 용적률 증가를 허용한 후 2006년 16-40 Mount Street to Investa에 부지를 추천했다.[3]
개발자는 등록 전화 교환 건물의 철거에 대한 의회의 동의를 얻기 위해 공공 공간(주공원과 앞뜰)을 제공하고, 거리에서 3미터 떨어진 곳에 공공 예술을 배치하고 건물 설계에 공공 예술을 통합하기로 약속했다.[3]
2007년 말 착공해 2010년 초 첫 입주자(코카콜라 아마틸)가 입주했다. 부지 재개발 추정 비용은 2억3000만 달러였다.[1]
건축과 디자인
코카콜라 플레이스는 호주의 건축회사 라이스 도브니가 설계했다.[2][3] 건물은 전형적인 연단과 탑 디자인을 채택하고 있지만, 입구의 적당한 비율과 개방된 공공 앞마당은 지상으로부터 연단으로 그리고 연단에서 탑으로 이행하는 것을 부드럽게 하면서 동시에 독특한 형태를 갖게 한다.
안젤라 퍼거슨(Angela Ferguson)은 INDESIGN 매거진에 코카콜라 플레이스를 '건축학적으로 말하자면, 오랜 시간 안에 노스시드니에게 일어날 수 있는 최고의 일'[3]이라고 묘사했다. 재산 위원회의 NSW 총책임자인 글렌 바이레스는 코카콜라 플레이스가 '디자인 우수성의 전부'라고 말했다. 코카콜라 플레이스는 대담하고 상징적이며 시드니의 진정한 랜드마크다.
건물 북쪽에 엘리베이터 샤프트와 구조 코어가 있는 사이드코어 바닥판을 갖추고 있어 저층 인접개발을 방해하고 있다. 남쪽의 전면은 시드니 오페라 하우스와 시드니 하버 브릿지, 시드니의 CBD를 포함한 시드니 하버의 전경을 볼 수 있는 거의 전체적으로 유려하다.
콘크리트 외피, 재활용 목재, 강철 및 유리를 포함한 절제된 재료 팔레트가 사용되어 왔다. 라이스 다우브니의 프로젝트 디자인 책임자인 폴 레이디는 페인트가 '건물을 물질화'[3]하기 때문에 사용되지 않았다고 말했다.
공중 미술품 외에도 구 전화 교환 건물의 다른 요소들도 건물의 건축 설계에 통합되었다. 교환소에서 재활용된 사이니지 보드는 엘리베이터 로비에서 스트립 디테일로 사용되었다.[3]
2009년 말, 코카콜라 플레이스 건설 중 시드니에 이례적인 먼지폭풍이 몰아쳐 노스 시드니 주민 1명이 경찰에 신고해 건물이 거리로 떨어지고 있다고 신고했다. 경찰이 도착했을 때 건설업자들은 건물 전면이 원래 모습대로 보이려고 한 것이라고 장담했지만 경찰은 현장에 접근해야 한다고 주장했고 모든 것을 확인하기 위해 건물 서류와 건물 서류는 그대로였다.[3]
코카콜라 플레이스는 호주의 상업용 고층건물로서는 처음으로 건물 정보 모델링의 활용으로 설계 및 건축되었다.[5]
환경 성과
코카콜라 플레이스는 NSW에서 호주 6성 그린스타 'As built' V2 인증을 받은 최초의 고층 상업용 건물이었다.[1][6][7]
거주 공간의 적절한 방향, 일광 최대화 및 전면 선별과 같은 다양한 수동 시스템이 에너지 효율적인 조명, 수 효율적인 설비, 빗물 수집 및 그레이워터 재활용과 같은 능동 시스템과 함께 사용되어 왔다.[6][8] 이 건물은 또한 전기, 냉각, 온수 가열에도 3세대 전력을 사용한다.[1][7][9]
코카콜라 아마틸의 인테리어 핏아웃은 오피스 인테리어 V1.1로 5성 그린스타 등급을 받았다.[10]
퍼블릭 아트웍스
공공미술 제공에 대한 노스 시드니 평의회의 약속을 충족시키기 위해 3개의 예술작품이 개발을 위해 위탁되었다. 프레디 팀스가 그린 거대하고 뚜렷한 원주민 그림이 건물 앞마당과 주 출입구를 지배하고 있다. 이 작품은 팀스가 어린 시절의 대부분을 보낸 리사델 역을 묘사하고 있다.[8] 메인 포이어는 조각가 Hany Armanious와 Mary Teague의 공동 작업뿐만 아니라 라이스 도브니의 프로젝트 설계자 및 모델 제작자 Simon Grimes의 금속 글자의 그림자 조각품이 있다.[8] Armanious/Teague 작업의 제목은 '통신선'이며, Grimes의 작업과 마찬가지로 이 사이트의 이전 전화 교환소의 철거로 인해 보존된 자료들을 사용한다.[8]
수상
아크는 2010년 완공된 이후 7개의 중요한 상을 받았다.
- 2011 - Levelt Bucknall Innovation and Excellence Awards - 올해의[2][5][7] NSW 개발
- 2011 - Rider Levelt Bucknall Innovation and Excellence Awards - Best New Sustainable Development[2][7]
- 2011 - AIA NSW Awards Commercial Building Awards 우수건축물[2] 표창
- 2010 - 도시 태스크포스 개발 우수상 - 올해의[2][6] 개발상
- 2010 - NSW Excellence in Property Award (The Australian Property Industry) - 환경 개발상[2]
- 2010 - New South Wales Excellence in Building and Construction Awards (Master Builder's Association) - 유리[2] 사용 우수
- 2010 - New South Wales의 건축 및 건설 부문 우수상(마스터 빌더 협회) - 에너지 효율성[2]
참고 항목
참조
- ^ a b c d e f 인베르타의 방주가 2011년 5월 9일 웨이백 머신에서 2012-03-22로 보관된 올해의 개발상을 수상했다. 2012년 4월 6일에 검색됨
- ^ a b c d e f g h i j 라이스 도브니 웹사이트 접속 2012년 4월 6일
- ^ a b c d e f g h i "Urban Alchemy", IDESIGN 매거진, 이슈 44 2011
- ^ 40 Mount Street North Sydney 2012년 4월 6일에 회수됨.
- ^ a b 라이스 도브니가 디자인한 아크코카콜라 플레이스는 NSW Development of the Year Award 수상자 2011년 5월 19일이다. 2012년 4월 6일에 검색됨
- ^ a b c 2011년 5월 19일 호주 코카콜라 플레이스. 2012년 4월 6일에 검색됨
- ^ a b c d Landmark Building Project, Wayback Machine 2011년 5월 19일에 보관된 2012-03-17 메이저 어워즈 수상 2012년 4월 6일에 검색됨
- ^ a b c d 짧은 블랙 - 코카콜라 플레이스 2011년 12월 19일. 2012년 4월 6일에 검색됨
- ^ 코카콜라 플레이스 - 노스 시드니 마운트 스트리트 40번지 2012년 4월 6일 회수
- ^ 코카콜라 플레이스 CCA 피트아웃 2012년 3월 29일 웨이백 머신에 2012년 3월 22일 보관. 2012년 4월 6일에 검색됨
