크로스로드 몰 (오마하)
Crossroads Mall (Omaha) |
 크로스로드 몰의 북쪽 날개는 1988년에 완공되었고, 지금은 철거되었다. | |
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| 위치 | 미국 네브래스카 주 오마하 |
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| 좌표 | 41°15′41″N 96°01′34″w / 41.261453°N 96.026216°W좌표: 41°15′41″N 96°01′34″W / 41.261453°N 96.026216°W/ |
| 개업일 | 1960년 9월 10일 |
| 마감일자 | 2020년 9월(2020년 12월 9일 ~ 2021년 5월 중후반) |
| 개발자 | 브랜다이스 투자회사 |
| 소유자 | 오마하의 도시 |
| 건축가 | 레오 달리 |
| 매장 및 서비스 번호 | 0 [1] |
| 앵커 입주자 수 | 3 (2개 철거, 1개 개방) |
| 총 소매 바닥 면적 | 753,000평방피트(70,000m2)[1] |
| 층수 | 0 (1998년) (이전에는 지하실이 작은 2층, 2008~2009년경 2층 폐쇄) |
| 주차 | 주차장(개축 중) 및 (현재) 1개 주차장 |
| 웹사이트 | www |
크로스로스 몰은 72번가와 닷지 스트리트 교차로에 있는 미국 네브라스카 주 오마하에 위치한 폐쇄형 쇼핑몰이었다. 오마하의 브랜다이스 백화점에 의해 1960년에 처음 문을 연 이 쇼핑몰은 2008년에 문을 닫기 전에 시어스, 타겟, 딜라드 등 몇몇 주요 체인점들의 본거지였다. 이 쇼핑몰은 현재 철거되었으며, 2024년 '교차로'라는 복합용도센터로 재개발될 예정이다.[2]
역사
시작
1950년대 후반, 지역 브랜다이스 백화점의 부동산 부문인 브랜다이스 인베스트먼트는 72번지의 북서쪽 모퉁이와 닷지 거리의 96년 임대를 받아 새로운 쇼핑센터를 설립했다.[3] 1959년 9월 착공한 이 쇼핑몰은 1960년 9월 두 앵커 스토어 사이의 단층 직격탄 커넥터인 '크로스로드 쇼핑센터'로 문을 열었다. 서쪽은 시어즈, 동쪽은 브랜다이스다. 시어스와 브랜다이스는 모두 3층이었는데, 각 층의 1층은 실제로 쇼핑몰 지하층이지만 앵커들의 외부 출입이 가능했고, 2층(원래 "아케이드 레벨"이라 불리며)은 쇼핑몰이나 외부 출입이 없었다.
수리
Melvin Simon & Associates는 1984년에 이 쇼핑몰을 구입했다. 3500만 달러 규모의 리노베이션 프로젝트는[4] 1986년에 시작되어 1988년에 완공되었다.[5] 이번 개보수로 2층 멀리까지 이어지는 독특한 흰색 막 '텐트' 지붕을 갖춘 2층짜리 센터 코트가 새로 생겼다.(시몬은 비슷한 시기에 아칸소주 리틀록의 유니버시티몰에 비슷한 텐트 지붕을 추가했다) 센터 코트 2층에는 푸드코트가 들어서 있었다. 북쪽의 원래 복도에 수직으로 뻗어 있는 새 날개는 북쪽 끝에 딜라드가 새로운 닻을 올린 소매 공간의 2층을 추가했다. 딜라드 체인 창업자 겸 사장인 윌리엄 딜라드가 크로스로스에 있는 가게 개점식에 참석했다. 새로운 단층 날개는 중앙 법정에서 남쪽으로 뻗어 나와 커다란 유리창으로 닫힌 정문 입구에서 끝이 났다. 개보수는 또 신북동 2층과 연결되는 6층짜리 주차장 구조물을 딜라드 신관 2층과 3층에 추가했고, 원래 기존 영커스 매장의 3층과 연결돼 밀폐된 스카이워크를 통해 모두 추가했다. 딜라드의 1층과 2층은 기존 앵커들과 달리 상가 1층과 2층과 매칭됐다. 쇼핑몰 전체가 리노베이션 중에 새롭게 단장되었으며, 과감한 새 빨강, 파랑, 회색의 색채와 새로운 네온 조명으로 업데이트되었다. 또한 시어스는 이번 개조와 거의 동시에 이전에는 에스컬레이터만 이용 가능했던 승객용 엘리베이터를 추가했다.
세컨드 리노베이션
1998년, 이 쇼핑몰은 더 작고 대부분 외관적인 리모델링을 거쳤으며, 이 리모델링에서 색 구성과 가구들이 좀 더 중립적인 색상으로 업데이트 되었다. 쇼핑몰과 주차장에 새로운 방향 표시판이 추가됐고 푸드코트로 올라가는 에스컬레이터 위로 불이 켜진 대형 '푸드코트' 표지판이 추가됐다. 푸드코트 입주자였던 2명의 공간이 복합·개축돼 추가 좌석과 소형 어린이용 놀이기구, 가족용 화장실 등이 마련됐다. 남쪽의 주 출입구는 또한 새로운 "컴패스" 로고, 새로운 로고타입, 그리고 기존 창문 위의 가짜 창문으로 업데이트되었다.
2005-2013
2005년 초, 영커스는 가게를 닫았고,[6] 2006년 7월에 문을 연 타겟 매장의 자리를 마련하기 위해 건물을 철거했다.[7] 새로운 타겟이 다른 도시 위치들(예: 미니애폴리스 시내)처럼 2층일 것이라는 추측에도 불구하고, 새 상점은 남쪽 표면 주차장과 쇼핑몰로 들어가는 입구가 있는 한 층의 소매 공간을 가지고 있다. 매장의 수납공간과 수납공간은 소매공간 아래 별도의 층에 있어 고객이 접근할 수 없다. 예전 영커스 공간과 달리 타겟 매장은 주차장에 연결되지 않는다. 대신, 영커스에 열리던 스카이워크는 이제 타겟의 쇼핑몰 입구의 북쪽 확장된 입구에서 쇼핑몰 레벨로 내려가는 새로운 계단으로 이어진다.
2007년 12월 딜라드는 크로스웨이 매장이 딜라드 매장 및 기타 저가 품목의 통관 상품을 판매하는 딜라드 통관 센터가 될 것이라고 발표했다.[8] 딜라드의 닻은 2008년 8월에 폐쇄되었다. 2009년 봄까지 푸드코트를 포함한 2단계 전체가 완전히 공석이 되었다.[9] 이 무렵 에스컬레이터와 북관 모두 완전히 비어 있었기 때문에 벽으로 막혀 있었다. 쇼핑몰의 말년에 이 날개는 이벤트 공간으로 사용되었다.
2000년대 후반까지 쇼핑몰은 고전하고 있었다. 더 큰 웨스트로즈(5km)와 오크 뷰 몰은 물론 '생활 중심지' 마을 푸인트와 섀도 레이크도 교차로를 벗어나 고객을 끌어들이고 있었다. 이 무렵 쇼핑몰의 50% 가까이가 비어 있었다. 2009년 6월 중순 사이먼몰스는 크로스로스가 매물로 나왔다고 발표했다. 사이먼은 부동산 가격을 발표하지 않았지만 2002년에 이 쇼핑몰은 약 5700만 달러로 평가되었다. 교차로 재개발 아이디어에는 주거와 상업용 복합단지가 포함됐다.[10]
시몬 프로퍼티 그룹은 너무 낮다고 여겨지는 쇼핑몰에 몇 차례 입찰을 받은 후 담보 대출금 상환을 불이행해 쇼핑몰을 압류했다. 2010년 3월 4일에 대출자의 압류 매각이 예정되어 있었다.[11]
이 쇼핑몰은 지난 3월 4060만 달러에 CW캐피털에 손을 바꿔 2010년 6월 미공개 금액에 매각했다.[12] 센츄리 개발은 현재의 소유주로서, 오마하에게 이 쇼핑몰을 올바른 방향으로 끌고 가는 것에 대해 강한 우려를 나타냈다.[13]
매매가 끝난 뒤 타겟 옆 동편 건물에 있는 상가 중 두 채는 복원교회가 차지했다. 더 몰에는 시시의 가방 부티크, 리제너레이션, 스텔라, 드래곤 스톰 켐포 가라테, 프로 네일, 배틀 베어스, D&B 옥션 하우스, 다양한 커츠 이발소, 페어리테일 의상, 무선 솔루션과 같은 소규모 독특한 사업체들도 많이 입주해 있었다. 2020년 4월까지 주니어 앵커로 남아 있던 반스앤노블 같은 체인점도 몇 군데 있었다.[14]
폐쇄 및 철거
2016년 2월 현재, 풋 락커와 피니드 모두 문을 닫았고, 복원 교회는 후자의 만으로 이전했다. 쇼핑몰 주변의 다른 베이들은 다음과 같은 새로운 세입자들이 입주하게 되었다. 페어리테일 의상과 대여, 다양한 커츠, 신데렐라의 옷장, 1/2 네임 브랜드 의복, 옴 아이브로우 스레딩, 체코 및 슬로바키아 교육 센터와 박물관, 대초원 흑역사 박물관, PART(공연예술가 레퍼토리 극장), 피숀 부티크. 더 몰은 "네브라스카 최대의 실내 차고세일", Take 2 Kids Procedure, AARP Tax Services와 같은 반기 행사를 개최했다. 시어즈 매장의 3층은 문을 닫았다. 2016년 타겟은 쇼핑몰 입구를 영구 봉쇄했다.
센츄리 개발은 2015년 쇼핑몰 서쪽 소포뿐 아니라 타겟과 주차장 등을 제외한 상가 철거를 시작한다는 계획을 발표했다. 개발자들은 네브라스카 의회를 통해 세제 혜택을 받을 계획을 세웠다. 이 계획은 결실을 맺지 못했다.[15]
2018년 12월 28일 시어스는 전국 80개 점포를 폐쇄하는 계획의 일환으로 2019년 3월 쇼핑몰 점포를 폐쇄한다고 발표해 타겟이 유일한 운영 앵커로 남게 되었다.[16]
2020년 4월 7일, 크로스로스 몰이 철거될 예정이고, 세입자들은 이주할 수 있는 기간이 30일이라는 것이 다시 발표되었다.[17] 철거는 5월부터 시작될 예정이었으나 마감시한을 놓쳤다. 반스 앤 노블은 2020년 4월 25일에 문을 닫았다.[18] 쇼핑몰 자체는 2020년 9월경 문을 닫았다.
2020년 8월 5일 센츄리 개발 및 신규 파트너 락우드 개발은 쇼핑몰 부지에 대한 새로운 재개발 계획을 발표했다. 타겟과 기존 주차장은 그대로 유지되지만(개축은 거의 안 되지만), 나머지 상가 구조물은 철거된다. 1967년 걸프마트 할인매장으로 지어졌으며 이후 베스트바이와 가방앤세이브 등 다른 소매상들이 입주해 있던 쇼핑몰 바로 서쪽의 부동산과 닷지스트리트를 마주보고 있던 애플비 레스토랑도 정리됐다. 그 자리에는 15만 평방피트의 오락/생활양식, 소매 20만 평방피트, 150만 평방피트의 호텔 객실, 400개의 거주지, 50만 평방피트의 사무실 공간, 그리고 총 150만 평방피트의 "서명" 정자가 들어설 것이다.[20][21] 이 지역은 '교차로'로 불릴 것이며, 2024년 어느 정도 공사가 완료될 것이다.
2020년 12월 9일 옛 시어스 오토센터에서 크로스로스몰 철거가 시작됐다.[22]
디자인
크로스로스는 2단계의 소매 공간을 갖춘 밀폐된 쇼핑몰이었다. 3층(지하)에는 상가관리사무소가 입주해 있었다. 이 쇼핑몰은 중앙 코트를 내려다보는 2층 푸드코트가 특징이며, 봉우리가 2개 있는 독특한 흰색 막 '텐트' 아래에 수용되었다. 그러나 2008년경 푸드코트가 문을 닫았고 2층에는 영업점이 없어 이 층은 문을 닫은 상태였다. 북쪽 날개는 복도의 전체 길이를 가로지르는 커다란 천창등이 있었고, 동쪽, 서쪽, 남쪽 날개는 자연적인 조명이 없었다.
참조
- ^ a b Leasing Fact Sheet for Crossroads Mall (PDF), Simon Property Group, archived from the original (PDF) on 2007-09-27, retrieved 2007-09-01
- ^ "The Crossroads Omaha - Coming 2024". The Crossroads Omaha. Retrieved 2021-01-25.
- ^ 2004년 4월 29일, 오마하 월드-헤럴드, "크로스로스는 지역 쇼핑몰의 학장이다."
- ^ Stoffel, Jennifer (1988-08-07), "WHAT'S NEW IN SHOPPING MALLS; Betting That New Designs Will Bring Bigger Sales", The New York Times
- ^ Monroe, Linda K. (1989-06-01), Crossroads Mall, Omaha, Nebraska, retrieved 2007-12-31
- ^ Alexander, Deborah (2004-12-15), "Younkers to close its doors at Omaha, Neb., shopping center", Omaha World-Herald
- ^ Alexander, Deborah (2006-07-19), "Target opening two new stores in Omaha today", Omaha World-Herald
- ^ Keenan, John; Laue, Christine (2007-12-29), "Dillard's changing one store in Omaha", Omaha World-Herald
- ^ Kloss, Carol (2009-06-15), "Ideas For Mall Space Include Mixed-Use Development", KETV
- ^ O'Brien, Maggie; Laue, Christine (2009-06-16), "Dillard's changing one store in Omaha", Omaha World-Herald
- ^ Insolera, Frank (2010-03-01), "Crossroads Mall in Foreclosure", Omaha World-Herald
- ^ "Crossroads Mall in Omaha sold to Century Development", Lincoln Journal Star, 2010-06-18
- ^ Robb, Jeffrey (2010-06-18), "Local Developer buys Crossroads", Omaha World-Herald
- ^ Pastor, Ken Clark (2013-01-01), Restoration Church Omaha
- ^ Yowell, Paige (October 12, 2015). "Developers say Crossroads Mall project is on track, though financing deal with city isn't yet set". Omaha World-Herald.
- ^ Thomas, Lauren (December 28, 2018). "Sears is closing 80 more stores in March, faces possible liquidation". CNBC. Retrieved December 28, 2018.
- ^ "Crossroads Mall to be demolished; tenants have 30 days to move". WOWT.
{{cite web}}: CS1 maint : url-status (링크) - ^ writer, Kelsey Stewart World-Herald staff. "Crossroads Barnes & Noble closing comes as speculation swirls about mall". Omaha.com. Retrieved 2021-01-25.
- ^ "Page 3". Discount Stores of the '60s. Retrieved June 25, 2021.
- ^ writer, Cindy Gonzalez World-Herald staff. "$500 million plan in place to transform Omaha's Crossroads Mall area". Omaha.com. Retrieved 2021-01-25.
- ^ "The Crossroads Omaha - Coming 2024". The Crossroads Omaha. Retrieved 2021-01-25.
- ^ writer, Cindy Gonzalez / World-Herald staff. "Demolition underway at Crossroads; new $500 million project 'will revive this corner'". Omaha.com. Retrieved 2021-01-25.
