프리크 파크 서머셋
Summerset at Frick Park프리크 파크 서머셋 | |
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 항공경관 | |
  프리크 파크 서머셋 남부 다람쥐 언덕의 서머셋 위치 | |
| 좌표: 40°25′13″N 79°54′54″w / 40.42034°N 79.91506°W좌표: 40°25′13″N 79°54′54″W / 40.42034°N 79.91506°W/ | |
| 나라 | 미국 |
| 주 | 펜실베이니아 |
| 카운티 | 알레게니 주 |
| 도시 | 피츠버그 |
| 이웃 사람들 | 다람쥐 언덕 (Pittsburg) |
서머셋 앳 프릭 파크(Summerset at Frick Park)는 피츠버그 시와 알레게니 군 내의 다람쥐 힐(Squarm Hill)과 스위스헬름 파크(Swisshelm Park) 지역에 위치한 주거 개발 지역이다. 이 프로젝트는 주거용으로 교정된 국내 최초의 브라운필드 부지 중 하나이다. 2억 5천만 달러의 공공 프로젝트는 1997년에 시작되었고 제2차 세계 대전 이후 피츠버그의 가장 큰 주택 개발이다.[1] 완공되면 프리크 파크에 있는 서머셋은 700채 이상의 거주지를 갖게 될 것이며 연간 재산세 수입은 570만 달러에서 630만 달러 사이가 될 것으로 예상된다.[2]
역사
프리크 파크 서머셋은 피츠버그 동쪽에 있는 모농가헬라 강을 따라 위치해 있다. 브라운필드 부지는 다람쥐 힐 가장자리에 있으며 1920년대부터 1970년대까지 제철 공정의 부산물인 슬래그를 버리는 데 사용되었다. 이 개발은 이 지역의 가장 큰 도시 하천인 나인 마일 런이 포함된 644에이커의 피난처인 프릭 공원과 인접해 있으며, 개발의 일환으로 복원되었다. 현재 건설 중인 프로젝트 3단계(2014년)는 주로 스위스헬름 공원 내에 위치하게 된다. 많은 병원과 의료시설, 대학이 위치한 피츠버그 시내와 오클랜드에 인접한 프리크 파크 서머셋은 이 지역의 매립을 도시에 중요한 발전으로 만들고 있다.
이 프로젝트는 3선의 톰 머피 피츠버그 시장이 주도했다. 머피 시장은 도시재개발청과 함께 1995년 URA가 380만 달러에 땅을 민간단체로부터 매입하는 등 사업을 시작했다.[3] Surmerset Land Development Association(SLDA)이라는 이름의 투자자와 개발자, 건설자들로 구성된 그룹이 현지 소재 루비노프 컴퍼니를 중심으로 결성되었다. 루비노프사는 이 사이트에 대한 마스터플랜을 만들 수 있는 독점권을 부여받았으며 몽고메리 앤 러스트, 펜로즈 프로퍼티, 랄프 A 팔보 주식회사, EQA 랜드마크 커뮤니티와 제휴하여 공동체를 개발하고 건설했다.[4] IBACOS, Kacin Company, LaQuatra Bonci Associates, Looney Ricks Kiss, GAI Consultants, Urban Design Associates, Zimmerman/Volk Associates가 기획, 엔지니어링, 건축 배치 및 컨설팅 서비스를 제공했다.
건축은 2001년에 시작되어 뉴어반시즘의 원칙과 더불어 전통근린개발(TND)형의 모델로 안내되었다. 동네의 특징으로는 녹지공간과 공원, 뒷골목, 대부분의 건물 앞쪽 포치, 구식 가로등, 그림 같은 돌담 등이 있다. 주민센터, 수영장, 놀이터, 농구장 등이 개발 과정에서 도시 공동체의 느낌을 자아낸다.
건축기준
개발자들은 그린빌딩의 기준을 활용해 피츠버그 지역에 지어진 일반 신축 주택보다 모든 단위가 최소 30% 이상 효율적이어야 한다고 요구했다.[5]
Frick Park의 Summerset 표준은 Energy Star와 EPA의 "Build America" 프로그램의 기본 표준을 만드는 데 도움이 되었다. 부지 조성과 상하수도 설치, 도로 건설 등에 약 6000만 달러의 공적자금이 투입됐다. SLDA는 URA로부터 부지를 구입하여 홈 빌더들에게 판매한다.
미래 개발
2014년 9월 피츠버그 도시재개발청은 3단계 개발 준비 과정에서 URA를 지원해 달라는 제안서를 기업에 보냈다. 이 프로젝트는 스위스헬름 공원 인근에 위치한 부지에 주택과 관련 인프라를 추가하는 최종 개발 단계가 될 것이다.[6]
참조
- ^ 웨버, 캐롤린 "스틸링 홈" 건축가. 2002년 11월 12일 페이지 100-106.
- ^ "주택을 목표로 하는 고급 동네의 황폐한 땅" 피츠버그 트리뷴-리뷰 2010년 11월 29일.
- ^ "On Top of Mt. Slag, Homes Sprout". New York Times. Mar 6, 2003.
- ^ "House, townhome construction soars in Pittsburgh as more and more people seek the urban lifestyle". Pittsburgh Post-Gazette. May 28, 2000.
- ^ 그레코, 조앤. "브라운은 새로운 녹색이다." 기획. 2009년 3월.
- ^ http://apps.pittsburghpa.gov/ura-files/Nine_Mile_Run_Slag_RFP.pdf
외부 링크
 | 위키미디어 커먼스는 프리크 파크에 서머셋과 관련된 미디어를 보유하고 있다. |
