요엘 골드만

Yoel Goldman
요엘 골드만
태어난1980년(41~42)
국적미국인의
직업부동산개발자
로 알려져 있다.연중무휴 경영의 창시자
웹사이트http://www.allyearmgt.com/

요엘 골드만(Yoel Goldman, 1980년 출생)은 뉴욕 소재 개발회사인 브루클린 올이어 매니지먼트를 설립한 미국의 부동산 개발업자다.

전기

골드만은 하시디계 유대인 가정에서 사트마르 왕조로[1] 태어났다. 그는 Borough 공원에서 자라났고 2000년대에 작고 다층적인 부동산과 후에 다층적인 큰 건물과 새로운 건물의 개발로 그의 경력을 시작했다.[2]역사적으로 큰 소유권을 가지고 있던 윌리엄스버그와 그린포인트를 다시 차지하기 위해 하시디치 커뮤니티에 의해 집중적인 로비가 있은 후, 그 지역들은 급속한 젠트리피케이션을 경험했다.[1]골드만은 윌리엄스버그에서 콘도보다 임대료에 초점을 맞춘 최초의 개발자 중 한 명이었다.[3]2008년 경기침체 이후 그는 브루클린에 있는 수많은 건물들을 급격한[1] 가격하락으로 매입했고 경기가 회복되자 경기회복의 혜택을 누렸다.

2012년 파트너인 토비 모스코비츠와 함께 윌리엄스버그 발전기 부지를 3,180만 달러에 매입했다.[1]모스코비츠와의 관계는 2015년 모스코비츠와 그의 다른 파트너인 조엘 글럭이 자신의 동의 없이 파트너십에 대한 지분을 담보로 이스라엘에서 채권을 발행한 것을 고발하면서 끝이 났다.[2]그들은 공동 소유의 재산을 정리하고 나누었다.[4]2014년 봄, 그는 크라운 하이츠 아파트 14채를 매입한 후 임대료를 대폭 인상했다는 비판을 받았고, 이후 인상분을 줄였다.[5][6]그는 2016년 4월 조지프 타박의 프린스턴 홀딩스와 로버트 울프의 읽기 속성 그룹으로부터 부시윅에 있는 라인골드 맥주 부지 일부를 7,220만[1] 달러에 매입했고, 2016년 4월에는 나머지 부분을 7,200만 달러에 매입했다.[7]골드만은 2016년 8월 현재 8억5천만 달러에 달하는 140개의 임대 건물 포트폴리오를 소유하고 있다([1][8]텔아비브 증권거래소의 채권 공여 기준).

하시디치 개발자 조셉 브루너, 아이작 헤이거, 사이먼 두신스키, 조엘 슈라이버와 함께 젠트리피 윌리엄스버그, 부시윅, 그린포인트, 보루 파크, 베드포드-스튜이베산트를 도운 공로를 인정받은 브루클린에서[9][10][11] 손꼽히는 개발자.[1]

개발

  • ODA의 608 프랭클린 애비뉴, 브루클린, 윌리엄스버그, 브루클린 - 8층, 106가구 규모의 주택 프로젝트.ODA 아키텍처가[12] 설계한 125,350평방피트의 아파트
  • 멜로스대로123번길
  • 콘도르 호텔(젤리그 와이스 포함), 윌리엄스버그[14]
  • 1548 베드포드 Ave, 100개의 객실 호텔, 크라운 하이츠[15][16]
  • 부시윅 2세, 800-900대, 윌리엄스버그[17][18]
  • 화이트 스트리트 71번지, 112룸 호텔, 부시윅[7]
  • 96 와이더 애비뉴, 160실짜리 윌리엄스버그[19] 호텔
  • 프랭클린 가 608번지, 120가구, 8층 아파트, 크라운 하이츠[19]

참조

  1. ^ a b c d e f g 실제 거래: "학습 및 수익: Hasidic Brooklyn의 부동산 매칭 - 초정통주의 종파 투자자들은 2달러를 썼다.2016년 8월 22일 Mark Maurer의 "지난 10년간 5개 분야에서 5B+"
  2. ^ a b The Real Deal: "Yoel Goldman 전기"는 2016년 9월 2일에 회수되었다.
  3. ^ The Real Deal: "조용한 투자자들은 브루클린을 리메이크한다 - 2015년 12월 01일 마크 모이어의 중형급 선수들에 대한 안내서"
  4. ^ 실제 거래: 2015년 10월 09일 마크 모어의 "전 파트너인 골드만, 글럭이 헤리티지 지분 수석을 매수하는 등 모스코비츠와 소송을 해결하려는 것"
  5. ^ 2015년 10월 5일 Joe Anuta의 뉴욕: "주민들이 퇴거를 물리쳤지만, 결과에 대해 걱정하라 - 저렴한 주택에 너무 많은 돈을 지불하는 개발자들은 우려를 제기한다."
  6. ^ 실거래: "대규모 임대료 급등을 극복한 10대들은 이제 소유주에게 소홀해질 것을 두려워한다 - 비판자들은 Yoel Goldman이 적당한 가격의 주택 부동산들을 황폐화 시킬 수 있다고 말한다." 2015년 10월 05일
  7. ^ a b 유대인 비즈니스 뉴스: 2016년 7월 05일 벤자민 메자라(Benjamin Mazzara)의 "전년 경영진, 100-Key Highs 호텔 계획으로 크라운 하이츠 환대에 대한 욕구를 채우다"
  8. ^ 더 리얼 딜: "요엘 골드먼즈 올 해는 이스라엘 채권에서 6,600만 달러를 모금할 예정 - 2016년 2월 26일 레이 마샤예키(Rey Mashayekhi)의 Rhingold Brewin 투자자의 두 번째 프로젝트 자금 제공
  9. ^ "LISTEN: TRD talks Hasidic real estate empire on WNYC: Ultra-Orthodox investors poured $2.5B into prime Brooklyn real estate". The Real Deal. August 26, 2016.
  10. ^ 실제 거래: "학습 및 수익: Hasidic Brooklyn의 부동산 중개업자: 초정통파 출신의 투자자들은 2달러를 썼다.지난 10년간 5개 분야 5B+: 2016년 8월 22일 Mark Maureer별 TRD 분석"
  11. ^ 유대인 음성 뉴욕: 2016년 8월 24일 시몬 와인버거의 "차시디 개발자들이 브루클린 부동산 현장을 지배하다"
  12. ^ 뉴욕 임비: "608 프랭클린 애비뉴"
  13. ^ 뉴요커 매거진: "우리는 부시윅에서 개발을 할 수 있을까?" 2016년 8월 9일 저스틴 데이비드슨에 의해
  14. ^ 베드포드와 바워리: 2015년 3월 9일 제이미 콘의 "클라우저, 연말까지 윌리엄스버그를 히트시킬 예정인 온화한 거인, 레벨 호텔을 보라"
  15. ^ 비즈니스 나우: 2016년 7월 05일 벤자민 메자라의 "전년 경영진이 100Key 호텔 계획으로 크라운 하이츠 환대에 대한 필요를 채웠다"
  16. ^ The Real Deal: "Yoel Goldman은 2016년 7월 01일 "요엘 골드먼은 100키 크라운 하이츠 호텔 - 레스토랑, 연회장을 열 예정으로 베드포드 가의 5층 건물"
  17. ^ 유대인 비즈니스 뉴스: 2016년 6월 16일 "링골드 맥주 사이트의 Yoel Goldman Planning Colossal 임대 건물 - 100만 평방 피트, ODA가 설계한 부시윅 2세는 800-900대를 수용하도록 설계"
  18. ^ 고타미스트: 2016년 6월 17일 가비 델 발레의 "900 유닛 럭셔리 '유럽 마을'이 부시윅으로 온다"
  19. ^ a b 브루클린 리더: "리얼 토크: 프랭클린 에이브에 올라가는 새로운 럭셔리 하이 라이즈" 2014년 10월 23일