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    Modelo de Constitución de Servidumbre

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    Douglas Esquivel
    Este documento proporciona un modelo de constitución de servidumbre en español. Establece cláusulas para identificar los predios sirviente y dominante, describir sus linderos y áreas, especificar cómo fueron adquiridos, establecer los términos de la servidumbre como el propósito, duración y precio acordado, y aceptar los términos por ambas partes.

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    Douglas Esquivel
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    Este documento proporciona un modelo de constitución de servidumbre en español. Establece cláusulas para identificar los predios sirviente y dominante, describir sus linderos y áreas, especificar cómo fueron adquiridos, establecer los términos de la servidumbre como el propósito, duración y precio acordado, y aceptar los términos por ambas partes.

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    Este documento proporciona un modelo de constitución de servidumbre en español. Establece cláusulas para identificar los predios sirviente y dominante, describir sus linderos y áreas, especificar cómo fueron adquiridos, establecer los términos de la servidumbre como el propósito, duración y precio acordado, y aceptar los términos por ambas partes.

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    MODELO DE CONSTITUCIN DE SERVIDUMBRE

    NOTA: La anterior proforma es una minuta sugerida, elaborada de acuerdo con las normas generales,
    recomendamos que en caso de alguna inquietud consulte a un profesional en el tema.
    Ciudad o municipio y fecha)___________________________________
    ________________ mayor de edad, vecino(a) de esta ciudad, estado civil_______identificado(a) con la cdula de
    ciudadana nmero_______________ expedida
    en_________, hemos acordado la presente servidumbre as:
    CLAUSULA PRIMERA :_____________________es dueo(a) y poseedor(a) de una casa de habitacin, junto con
    el lote de terreno en que se halla, ubicada en________________________ en la ciudad de___________________y
    comprendida dentro de los siguientes linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por
    el sur, en extensin de________,con__________________________ por el oriente, en extensin
    de______________metros, con _______________ y por el occidente, en extensin de_____________ metros,
    con______________________________ El inmueble tiene un rea de _________________m2 y cdula o registro
    catastral nmero____________
    CLAUSULA SEGUNDA. Que dicho inmueble lo adquiri por compra a __________________ segn consta en la
    escritura pblica nmero___________, de fecha___________otorgada en la Notara _______________ y registrada
    el da__________de _______________ en el folio de matrcula inmobiliaria nmero____________de la Oficina de
    Registro de Instrumentos Pblicos de este Circulo.
    CLAUSULA TERCERA.El anterior inmueble sera el predio sobre el cual se constituira la servidumbre o predio
    siviente.
    CLAUSULA CUARTA. Que el(la) seor(a)________________________., es dueo(a) y poseedor(a) de otra casa
    de habitacin, junto con el lote de terreno en que se halla edificada, que colinda por el costado____________ con la
    finca de______________, ubicada igualmente en _______________, y comprendida dentro de los siguientes
    linderos: Por el norte, en extensin______ metros, con________________ por el sur, en extensin de________,
    con___________ _______________ por el oriente, en extensin de______________metros, con _______________
    y por el occidente, en extensin de_____________ metros, con_______________ _______________ El inmueble
    tiene un rea de________ m2 y cdula o registro catastral numero __________ .
    CLAUSULA QUINTA. Que este inmueble lo adquiri el (la) seor(a)________________, por compra
    de_________________, segn consta en la escritura pblica nmero_______________, de
    fecha_______________________ otorgada en la Notara________________ y registrada el da_________________
    en el folio de matrcula inmobiliaria nmero._______, de la Oficina de Registro de Instrumentos Pblicos del
    circulo de____________.
    CLAUSULA SEXTA.El anterior inmueble sera el predio dominante esto es aquel que se beneficia con la
    servidumbre
    CLAUSULA SEPTIMA. Que por medio de esta escritura constituye especial y expresa servidumbre de
    ____________________ ( transito,servicios etc.) a favor de____________________________, y a cargo de la finca
    del compareciente por el trmino de _____________ aos o la siguiente
    condicin_______________________________________________.
    CLAUSULA OCTAVA. Que el precio acordado para esta servidumbre es la cantidad
    de_________________________pesos ($________________) que el(la) compareciente confiesa haber recibido de
    manos del (de la)seor(a)_______________________ a su entera satisfaccin. Por su parte el(la)
    seor(a)_____________________., mayor de edad y vecino(a) de esta misma ciudad, acepta los trminos de este
    contrato por estar a su entera satisfaccin y no tener ninguna objecin qu hacer al presente contrato de servidumbre.
    Las partes,
    __________________
    c.c.
    ___________________
    c.c.

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