Contrato Compra Venta

NUMERO UNO (1).
En la ciudad de Cobn, el catorce de Octubre del ao

dos mil doce. ANTE M: ERICK OSWALDO GUERRA TIUL. Notario,
COMPARECEN:
por
una
parte
el
seor
JOSE
LUCAS
GUTIERREZ
MENDOZA, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

auditor, de este domicilio, quin se identifica con Documento de
Personal de Identificacin Cdigo nico de Identificacin nmero un mil
ciento once espacio veintids mil doscientos veintids espacio tres mil
trescientos treinta y tres (1111 22222 3333), extendida por el Registro
Nacional de Personas de Coban, departamento de Alta Verapaz; quien
acta en calidad de Representante Legal de Mundo Deportivo., calidad
que acredita con el Mandato Especial con Representacin contenida en
la escritura Pblica Nmero ochenta y tres (83),autorizada en la ciudad
de Cobn departamento de Alta Verapaz, con fecha dos de Mayo del
ao dos mil tres, por el notario Danilo Ramos Prez, que se encuentra
debidamente registrado en el Registro de Mandatos de la Direccin
General deProtocolos de la Corte Suprema de Justicia, en el Registro de
Mandatos al nmerotreinta y cinco, con fecha uno de julio de dos mil
cuatro, la representacin que seejercita es suficiente de conformidad
con la ley y a mi juicio para que en este acto: aquien en lo sucesivo de
este instrumento se le denominar EL VENDEDOR. Y por laotra parte el
seor MARIO ENRIQUE GAITN POLANCO, de 45 aos de edad,casado,
guatemalteco, labrador, de este domicilio, quien se identifica con la
cdula devecindad con nmero de orden A guin uno (A-1) y de registro
novecientos mildoscientos catorce (900,214), extendida por el Alcalde
Municipal de la ciudad deGuatemala; a quien en lo sucesivo de este
instrumento se le denominar ELCOMPRADOR. Los comparecientes me

aseguran hallarse en el libre ejercicio desus derechos civiles, y que por
el presente instrumento celebran CONTRATO DECOMPRA VENTA DE
VEHCULO AUTOMOTOR POR PLAZOS Y CON PACTO DERESERVA DE
DOMINIO, contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: DeclaraEL
VENDEDOR, BAJO JURAMENTO DE LEY, y advertido de las penas
relativas al delito de perjurio, que la entidad que representa es
propietaria del vehculo tipoautomvil con los datos que a continuacin
de detallan: Uso particular, tipo automvil,Marca Mitsubishi, Lnea o
estilo Lancer, Serie CS1ASNDEL, Motor nmero nueve mil ciento trece
(9,113), chasis nmero novecientos AHGI ciento doce mil cuarenta y
cinco(112,045), dos mil doscientos centmetros cbicos (2,200), cilindros
cuatro (8),asientos cinco (5), puertas cuatro (4), accionado por gasolina,
color
verde,
trescientos
solvenciaaduanal
(300),
con
placas
doscientos
de
cuarenta
(240),
circulacinnmero
pliza
Particular
ochocientos y cinco mil trescientos setenta (855370), SEGUNDA:Expone

EL
VENDEDOR,
que
QUETZALES(Q100,000.00),
estipulaciones
que
se
por
el
que le sern
indican
precio
de
pagados
masadelante,
en
CIEN
en el
nombre
MIL
plazo y
de
su
representado VENDE el vehculo automotor identificado enla clusula

primera de este instrumento a EL COMPRADOR, en la presente venta,
seincluye todo cuanto de hecho y por derecho que le corresponde al
vehculo objeto delpresente contrato. TERCERA: que por advertencia del
infrascrito Notario ELVENDEDOR en nombre de su representado
manifiesta en forma expresa que sobre elvehculo automotor que hoy se
enajena no pesan gravmenes, anotaciones olimitaciones que puedan
afectar los derechos del comprador y que esta enterado de los alcances
legales de esta declaracin. CUARTA: Manifiesta EL VENDEDOR, queel
vehculo automotor que hoy vende en nombre de su representado ser
pagado deconformidad con las siguientes estipulaciones: con un
enganche de DIEZ MILQUETZALES (Q.10,000.00), que tiene recibidos a
su entera satisfaccin en nombre desu representado, SPORTING S.A.,

quedando
un
saldo
pendiente
de
NOVENTA
MILQUETZALES
(Q.90,000.00), que sern pagados en un plazo de TREINTA Y SEISMESES,

a partir del da UNO de SEPTIEMBRE del presente ao, que cancelar
enlos primeros cinco das de cada mes. FORMA DE PAGO: mediante
abonosmensuales y consecutivos de DOS MIL QUINIENTOS QUETZALES
EXACTOS(Q.2,500.00), y as sucesivamente dentro de los primeros cinco
das de cada mes,que sern hechos efectivos en la sucursal central de
ventas de SPORTING S.A.,ubicada en la sptima avenida catorce guin
cincuenta de la zona uno del Municipiode Guatemala, del departamento
de Guatemala, sin necesidad de cobro orequerimiento alguno hasta la
total cancelacin del saldo, INTERES: El capitaladeudado no devengar
intereses. CONSTITUCION DEL PACTO DE RESERVA DE DOMINIO: Como
consecuencia EL COMPRADOR, solo adquiere la posesin y el usodel
vehculo automotor mientras no haya cancelado totalmente el precio,
quedndoleprohibido enajenar o gravar su derecho. INCUMPLIMIENTO:
La falta de pago de tresmeses en forma consecutivos en las fechas y
estipulaciones convenidas o la violacindel Pacto de Reserva de
Dominio, faculta a EL VENDEDOR alternativamente: a)Tener por
resuelto el contrato y exigir la entrega del vehculo automotor o en su
casosolicitar el secuestro del mismo, pudiendo ser extrado del lugar
donde se encuentre yde quin lo tenga en su poder, quedando a favor
del vendedor la parte del preciopagado en concepto de indemnizacin
por el uso y depreciacin: b) Dar por vencido elplazo y a demandar el
pago del saldo y costas procesales, quin renuncia al fuero desu
domicilio y se somete a los tribunales que elija el vendedor y sealando
lugar pararecibir notificaciones su residencia ubicada en la dcima calle
nueve guin cero cuatrouno de la zona dos del municipio de San Miguel
Petapa, departamento de Guatemala.QUINTA: Que en los trminos
relacionados EL COMPRADOR, ACEPTA la venta quese le hace del
vehculo automotor por abonos y con Pacto de Reserva de Dominio, yque
se reconoce deudor de EL VENDEDOR con la calidad con que acta,

por la cantidad de NOVENTA MIL QUETZALES (Q.90, 000.00), que pagar
conforme lasestipulaciones sealadas en las clusulas anteriores. SEXTA:
Los otorgantesACEPTAN el contenido del presente contrato. Yo el Notario
DOY FE: a) Que todo loescrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las
cdulas de vecindad relacionadasde los otorgantes, asimismo el
testimonio de la escritura pblica relacionada en esteinstrumento y la
tarjeta de circulacin del vehculo automotor relacionado; c) Queadvierto
a los otorgantes los efectos legales del presente contrato y de la
obligacindel pago de los impuestos correspondientes que gravan el
presente contrato; d) Leolo escrito a los otorgantes quienes bien
enterados de su contenido, objeto, validez ydems efectos legales, lo
ratifican, aceptan yfirman.-------------------------------------------------ANTE M:
Lic. MarioVelsquez
Aboado Notario
1. Compraventa
NUMERO UNO (1). En la ciudad de Cobn del Departamento de Alta Verapaz, el
diecisis de marzo del dos mil uno. ANTE MI: MYNOR ALEXANDER CAAL QUEJ,
COMPARECEN: Por una parte el seor MARVIN ESTUARDO XOL PU, de sesenta y
dos aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante y de este domicilio;
quien se identifica con la cedula de vecindad con nmero de orden O guin
diecisis; (O-16) y registro veintitrs mil quinientos ocho; (23,508), extendida
por el alcalde municipal de la ciudad de Cobn del departamento de Alta
Verapaz. Y por la otra parte la seora MARIA LUISA PEREZ LOPEZ, de cuarenta
y cuatro aos de edad, soltera, comerciante, guatemalteca y de este domicilio,
quien se identifica con cdula de vecindad con nmero de orden O guin
diecisis (O-16) y registro veinte cuatro mil quinientos ochenta (24580),
extendida por el alcalde municipal de Cobn, del Departamento de Alta
Verapaz del departamento de Guatemala. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y que por el presente
instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE
RUSTICO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: manifiesta el
seor MARVIN ESTUARDO XOL PU, que es propietario de la finca rstica inscrita
en el registro General de la propiedad de la zona Central al nmero quince mil
(15000), folio cinco mil (5000), del libro quinientos (500) de Cobn; con las
medidas y colindancias que le aparecen en su primera inscripcin de dominio;
que se encuentra ubicada en el noroeste de Cobn, Alta Verapaz. SEGUNDA:
Manifiesta el seor MARVIN ESTUARDO XOL PU que por el precio de
QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), que declara tener recibidos a su
satisfaccin de MARIA LUISA PEREZ LOPEZ, le VENDE el bien inmueble
identificado en la clusula primera de este instrumento, En la presente venta,
se incluye todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda a la referida
finca. TERCERA: Que por advertencia del infrascrito Notario, el vendedor
declara bajo juramento de ley y advertido de las penas relativas al delito de
perjurio que sobre la finca que vende, no pesan gravmenes, anotaciones ni
limitaciones, que puedan afectar los derechos del comprador y el Notario le
advierte de las responsabilidades en que incurriere si as no fuere y en su caso
se somete al saneamiento y eviccin de Ley. CUARTA: Por su parte la seora
MARIA LUISA PEREZ LOPEZ, manifiesta, que ACEPTA la VENTA de la finca
que el da de hoy se le hace. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me
fue expuesto; b) Que tuve a la vista la cdula de vecindad relacionada, as
como el testimonio de la escritura pblica nmero cincuenta (50), autorizada
en esta ciudad capital el ocho de enero de mil novecientos noventa y siete,
por el Notario JUAN CARLOS DE LEON, con el cual el vendedor acredit su
derecho de propiedad, sobre la finca, objeto de la presente venta; c) Que
advierto los efectos legales del presente contrato y la obligacin del registro
correspondiente ; d) leo lo escrito a los otorgantes quienes bien enterados de
su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan ratifican y
firman juntamente con el notario que autoriza.
Firma Comprador
ANTE M
Firma del Notario
Firma Vendedor

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NUMERO UNO (1).

En la ciudad de Cobn, el catorce de Octubre del ao

MENDOZA, de cuarenta y cuatro aos de edad, casado, guatemalteco,

instrumento se le denominar ELCOMPRADOR. Los comparecientes me

ochocientos y cinco mil trescientos setenta (855370), SEGUNDA:Expone

representado VENDE el vehculo automotor identificado enla clusula

su entera satisfaccin en nombre desu representado, SPORTING S.A.,

(Q.90,000.00), que sern pagados en un plazo de TREINTA Y SEISMESES,

se reconoce deudor de EL VENDEDOR con la calidad con que acta,

instrumento celebran CONTRATO DE COMPRAVENTA DE

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