Informe Productividad
Informe Productividad
Informe Productividad
PRODUCTIVIDAD EN OBRAS
PRIMERA PRESENTACIN
CENTRO EMPRESARIAL
PRIMAVERA 643
GRUPO 3
HUERTA BARTOLO, Erick Eduardo
LLANOS FALCON, Jeremy Andre
MAIHUIRE BECERRA, Jorge Alberto
MAYO 2016
Primavera 643
Longitud
16.00 ml
16.00 ml
45.00 ml
45.00 ml
Vecino
Casa de ex ministro
Avenida Primavera
Oficinas de Atencin Movistar
Institucin Educativa
El predio se encuentra en una zona donde proliferan nuevos negocios. Cuenta con una
sectorizacin RDM (Residencial de Densidad Media) donde se permiten edificios con
un mximo de cinco pisos. El lugar tiene como principales vas de acceso a la Av.
Angamos, Av. Primavera y a la Carretera Panamericana Sur.
b. Caractersticas principales
El Centro Empresarial Primavera 643, tiene como objetivo final la entrega de oficinas
administrativas en una zona exclusiva y de constante crecimiento como es Chacarilla.
El presupuesto para su ejecucin asciende los: S/ 9,445,046.63 y comprende la
construccin de 6,415.51 m2 (rea construida proyectada).
El inmueble dispondr de 4 niveles de stano con 96 estacionamientos. Tambin
cuenta en el semistano con un amplio lobby, oficinas y un local comercial. Los dems
pisos estn constituidos por oficinas con reas desde 102 m2 a excepcin del primer
nivel que tambin cuenta con un local comercial.
PISOS
AZOTEA
SEM A N A 2 0
SEM A N A 19
SEM A N A 18
SEM A N A 17
SEM A N A 16
SEM A N A 15
SEM A N A 14
SEM A N A 13
SEM A N A 12
SEM A N A 11
10
11
12
13
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19
20
21
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30
10
11
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29
30
31
10
11
12
13
14
15
16
A5F1A5F2A5F3A5F4A5F5
A4F1A4F2A4F3A4F4A4F5
A5F1A5F2A5F3A5F4
A5F1A5F2A5F3
A5F1A5F2
A4F1A4F1A4F2A4F3
A4F1A4F1
A4F1A4F2A4F2A4F3A4F3A4F4
A5F3A5F4A5F5
A4F4A4F5A4F5A4F5
A4F1A4F1A4F1A4F2A4F2
A4F3A4F3A4F4A4F4A4F5A4F5
A4F5
A3F5
A4F1A4F1A4F1A4F2A4F2
A4F3A4F3A4F4A4F4A4F5A4F5
A4F5
A4F1A4F1A4F1A4F2
A4F2A4F3A4F3A4F4A4F4A4F5
A4F5A4F5
A4F1
A4F1A4F1A4F2A4F2A4F3A4F3
A4F4A4F4A4F5A4F5A4F5
A3F4A3F4A3F5A3F5A3F5
A5F4A5F5
A4F3A4F4A4F5A4F5
A3F5
A3F5A3F5
A5F5
A5F1
A5F2A5F3A5F4A5F5
A5F1
A5F1A5F1A5F2A5F2A5F3A5F3
A5F4A5F4A5F5A5F5A5F5
A5F1A5F2A5F3A5F4
A5F5
A5F1A5F1A5F1A5F2
A5F2A5F3A5F3A5F4A5F4A5F5
A5F5A5F5
A5F1A5F1A5F1
A5F2A5F2A5F3A5F3A5F4A5F4
A5F5A5F5A5F5
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1
S5F2
S5F1
S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
S5F1S5F2
SEM A N A 18
SEM A N A 19
SEM A N A 2 0
SEM A N A 2 1
SEM A N A 2 2
SEM A N A 2 3
SEM A N A 2 4
SEM A N A 2 5
27
28
29
30
31
10
11
12
13
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16
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27
28
29
30
31
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
S5F4 S5F5
S5F4 S5F5
S5F4 S5F5
S5F4 S5F5
S5F4 S5F5
S5F5
S5F4 S5F5
S5F1S5F2 S5F3
S5F1S5F2
S5F4 S5F5
S4F1S4F2S4F3
S4F1S4F2
S4F4S4F5
S3F1S3F2S3F3
S4F3S4F4S4F5
S3F1S3F2
S4F1S4F2S4F3S4F4S4F5
S5F5
S4F1S4F2S4F3S4F4
S5F4 S5F5
S4F1S4F2S4F3
S3F4S3F5
S3F3S3F4S3F5
S3F1S3F2S3F3S3F4S3F5
S4F5
S3F1S3F2S3F3S3F4
S4F4S4F5
S3F1S3F2S3F3
S5F1S5F2
S4F1S4F2
S4F3S4F4S4F5
S3F1S3F2
S5F1S5F2
S4F1S4F2
S4F3S4F4S4F5
S3F1S3F2
S4F1S4F2S4F3S4F4S4F5
S5F5
S4F1S4F2S4F3S4F4
S4F5
Acero Kg
Concreto
m3
Encofrado
m2
3903
15538
14096
9488
10165
34.47
122.20
131.82
131.82
124.56
104.94
391.02
400.62
400.62
400.62
COLUMNAS Y PLACAS
Acero Kg
SOTANO 4
SOTANO 3
SOTANO 2
SOTANO 1
SSOTANO
PISO 1
PISO 2
PISO 3
PISO 4
PISO 5
3197
2637
2359
2355
3625
7837
7507
6404
6047
5760
Concreto
m3
Encofrado
m2
16.55
15.75
15.60
15.60
37.12
50.16
140.86
134.40
133.54
133.54
292.31
485.10
50.16
485.10
47.64
449.82
47.64
449.82
47.64
449.82
VIGAS
LOSAS
Acero Kg
Concreto
m3
Encofrado
m2
Acero Kg
Concreto
m3
Encofrado
m2
3760
3719
3719
4333
4725
4826
4826
4826
4826
5675
24.84
24.24
24.24
28.75
29.01
33.74
33.74
33.74
33.74
36.30
125.90
126.17
126.17
169.22
149.33
187.52
187.52
187.52
187.52
207.27
1910
1943
1929
1551
1119
1290
1290
1296
1296
509
55.38
58.24
55.94
56.79
38.85
42.09
42.09
42.68
42.68
6.91
565.84
597.57
572.09
584.00
431.72
467.68
467.68
474.19
474.19
76.81
A partir de ello por medio de la evaluacin de las restricciones que se tiene se estableci
el nmero de sectores y el metrado aproximado que le corresponde a cada uno.
A continuacin se presentan las restricciones ms importantes que se tienen en el
proyecto:
Durante los vaciados los mixers y la bomba ocuparan el carril auxiliar de la Av.
Primavera, por cuestiones de permisos con la municipalidad slo ser permitido la
toma de la va por un mximo de 5 horas entre las 9 am y 3 pm.
El juego de encofrados para columnas es limitada, es decir no se podr vaciar el
concreto a la totalidad de columnas de un piso por da de trabajo. Los puntales
metlicos y fenlicos para sujetar el encofrado de losa y vigas sern removidos
segn el estado del fraguado del concreto vaciado.
SOTANO 4
SOTANO 3
SOTANO 2
SOTANO 1
SSOTANO
PISO 1
PISO 2
PISO 3
PISO 4
PISO 5
COLUMNAS Y PLACAS
VIGAS
LOSAS
Acero Kg
Concreto m3
Encofrado m2
Acero Kg
Concreto m3
Encofrado m2
Acero Kg
Concreto m3
Encofrado m2
639
527
472
471
725
1567
1501
1281
1209
1152
3.31
3.15
3.12
3.12
7.42
10.03
10.03
9.53
9.53
9.53
28.17
26.88
26.71
26.71
58.46
97.02
97.02
89.96
89.96
89.96
752
744
744
867
945
965
965
965
965
1135
4.97
4.85
4.85
5.75
5.80
6.75
6.75
6.75
6.75
7.26
25.18
25.23
25.23
33.84
29.87
37.50
37.50
37.50
37.50
41.45
382
389
386
310
224
258
258
259
259
102
11.08
11.65
11.19
11.36
7.77
8.42
8.42
8.54
8.54
1.38
113.17
119.51
114.42
116.80
86.34
93.54
93.54
94.84
94.84
15.36
DEFINICION DE
rea [m2]
SECTORES
Sector 1
137.27
Sector 2
133.77
Sector 3
129.22
Sector 4
151.98
Sector 5
165.70
De esto se estableci un metrado aproximado para cada sector segn el piso, a
continuacin presentamos como ejemplo las cifras de metrado para el anillo 5:
ANILLO 5
798.75
Concreto
m3
7.06
Encofrado
m2
21.48
24.93
797.31
7.04
21.48
21.20
678.16
5.99
18.23
22.23
710.94
6.28
19.12
28.68
917.27
8.10
24.66
SECTOR
PERIMETRO
Acero kg
24.97
La tabla muestra la cantidad de metrado por cada sector que ser utilizado para la
construccin del anillo 5 de muros pantalla; de la misma manera se realizaron los
clculos para cada nivel.
SECTORAIZACION TOTAL
10
ENCOFRADO DE VIGAS
11
ENCOFRADO DE LOSAS
VACIADO DE LOSAS
12